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Gruttostraat 10, 2583 SE Den Haag

BAG ID: 518010001630583 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Residential housingBaujahr 201386 m²
86 m²
Wohnfläche
2013
Baujahr
2583 SE
Postcode

An der Gruttostraat in Den Haag steht dieses zeitgenossisches Haus aus dem Jahr 2013. Die Wohnflache betragt 86 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Duindorp, Gemeinde 's-Gravenhage, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist A+++.

Wert & Kosten

📈 Eckdaten

🏠
86 m²
Wohnfläche
📅
2013
Baujahr
📑
Residential housing
Funktion
2583 SE
Postcode
🏛
Den Haag
Stadt
📍
52.0939, 4.2604
Standort
💰
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Geschätzter Marktwert
🏠
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Mietrendite
🏠
Calculate...
Hypothek
🏫
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Kommunalsteuern
📜
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Erbpacht
🏡
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Amenities
🌫
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Luftqualität
🌊
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Erdbebenrisiko
📈
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Druck auf den Mietmarkt
💰
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Letzter Verkauf
🔊
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Geräuschpegel
💡
2,248 kWh
Geschätzter Verbrauch
Stromverbrauch
🔥
516 m³
Geschätzter Verbrauch
Gasverbrauch
💰
€103/Mon.
€1233/year
Geschätzte Energiekosten
A+++
Geschätztes Label
Energy label

🌟 Life Score

Life Score wird geladen...

🏠 Standortbewertung

🚲
0
Begrenzt
Fahrrad
🚶
Nicht verfügbar
Fußläufigkeit
🚌
Nicht verfügbar
ÖPNV & Erreichbarkeit
🛡
Nicht verfügbar
Sicherheit
📈
Nicht verfügbar
Investition
Wie berechnen wir diese Werte?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Hervorragend 65-79 Gut 45-64 Mäßig 0-44 Begrenzt
🚲 Fahrrad: Fahrradinfrastruktur (Radwege, verkehrsberuhigte Straßen), Bevölkerungsdichte, Erreichbarkeit von Supermarkt/Bahnhof/Schule und Lärmpegel.
🚶 Fußläufigkeit: Fußläufige Entfernung zu Supermarkt, Restaurant, Schule, Arzt, Park und Sportplatz. Bonus für städtische Dichte.
🚌 ÖPNV & Erreichbarkeit: Entfernung zu Bahnhof, Umsteigeknoten und Autobahnauffahrt. Bonus für städtische Dichte (mehr Bus/Tram).
🛡 Sicherheit: Basiert auf CBS-Kriminalitätsraten pro 1.000 Einwohner in der Nachbarschaft. Weniger Kriminalität = höhere Bewertung.
📈 Investition: 5-jährige Wertentwicklung in der Nachbarschaft, jährlicher Preistrend der Gemeinde und 10-jährige Wertsteigerung.

Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.


📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)

Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.

WOZ-Wertverlauf wird geladen...

Städtischen WOZ-Trend laden...


📈 Verkaufshistorie

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💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Gebotsassistent

Zustand
Renovierungsbedürftig Average Bezugsfertig
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Das Gebäude


🏦 Hypothekenzinsen vergleichen

Annuität Linear Tilgungsfrei
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adressdetails

StraßeGruttostraat
Hausnummer10
Postcode2583 SE
StadtDen Haag
Gemeinde's-Gravenhage
ProvinzZuid-Holland
ViertelDuindorp
BezirkWijk 08 Duindorp
FunktionResidential housing
Baujahr2013
Fläche86 m²
BAG ID518010001630583

🏗 Gebäude & Merkmale

Baujahr2013
Wohnfläche86 m²
TypResidential housing
BaustilModern construction
StatusIn Gebrauch

🏢 3D Gebäudeprofil

Loading building data...

🛠 Wartungsplan

Based on construction year (2013) and age (13 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

💲 Rücklage empfohlen

Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.

€149
Rücklage/Mon.
€1788
Rücklage/Jahr
5€
Pro m²/Jahr
■ Flachdach 🧱 Fassade 🟧 Rahmen 🔥 Heizkessel
Vollständigen Wartungsplan ansehen
🛒 Standard-Wartungsprotokoll

Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.

🚨 Rauch- & CO-Melder
Alle 6 Monate
  • Alle Melder mit Testknopf prüfen
  • Batterie ersetzen: jährlich
  • Komplett ersetzen nach 10 Jahren
FI-Schutzschalter (RCD)
Alle 6 Monate
  • Auf den Testknopf drücken
  • Schalter muss auslösen
  • Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
🌀 Belüftung
Alle 6 Monate
  • Lüftungsgitter reinigen
  • Filter prüfen
  • Ausreichende Luftzirkulation
🔥 Heizkessel & Heizung
Jährlich (Sept.)
  • Jährliche Wartung durch Installateur
  • Heizkörper entlüften
  • Wasserdruck 1-1,5 bar
🌧️ Dachrinnen und Abflüsse
Jährlich (Nov.)
  • Rinnen reinigen, Laub entfernen
  • Abflüsse prüfen
  • Auf Rost/Lecks prüfen
💧 Dichtmasse & Fugen
Jährlich
  • Dichtmasse Bad/Küche prüfen
  • Lose Dichtmasse ersetzen
  • Außenfugen prüfen
🏗 Gebäudespezifische Elemente

Estimated costs and intervals based on construction year 2013 and floor area.

Window frame replacement
€15000
alle 30 Jahr • €500/J.
OK
Bathroom renovation
€8000
alle 25 Jahr • €320/J.
OK
Kitchen renovation
€6000
alle 20 Jahr • €300/J.
OK
Boiler replacement
€2500
alle 15 Jahr • €167/J.
Aufmerksamkeit
Electrical renewal
€3000
alle 30 Jahr • €100/J.
OK
Plumbing
€2000
alle 40 Jahr • €50/J.
OK
Exterior painting
€344
alle 7 Jahr • €49/J.
Prüfen
Interior painting
€430
alle 10 Jahr • €43/J.
Prüfen
Roof covering
€688
alle 25 Jahr • €28/J.
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energie & Nachhaltigkeit

Energie-Score wird geladen...
Vollständige Energielabel-Seite
Einsparpotenzial wird berechnet...

🛠 Fundamentrisiko (RVO)

Fundamentdaten werden geladen...


📄 Eigentum & Kataster

Grundstücksdaten werden geladen...

Einschränkungen werden geladen...

Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko wird geprüft...

🏛 Nationale Denkmäler

Denkmalregister wird geladen...

🏛 Planung & Genehmigungen

Bekanntmachungen werden geladen...

Planungskontext wird geladen...


🏠 Stadtteil-Profil (CBS)

Stadtteildaten werden geladen...

Nachbarschaftsübersicht

Neighborhood statistics for Gruttostraat 10

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Viertel
Duindorp
's-Gravenhage
Einwohner & Haushalte
?
CBS-Momentaufnahme für diese Adresse noch nicht verfügbar.
Durchschn. Hauswert
?
Nachbarschaftstrend, keine Bewertung dieses spezifischen Hauses.
Gemeinschaftsprofil
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Stadtteil-Score

Stadtteil-Score wird berechnet...

🛡 Sicherheit & Kriminalität

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🩹 Gesundheitsprofil

Gesundheitsdaten werden geladen...

🎓 Schulen in der Nähe

Schulen werden gesucht...

🏫 Kinderbetreuung in der Nähe

Kinderbetreuung wird gesucht...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkausweis

Kein gebührenpflichtiges Parken
's-Gravenhage does not require a parking permit for residents.

🏭 Highlights der Umgebung

Bemerkenswerte Orte werden gesucht...

🏠 3D-Nachbarschaftsansicht

Klicken, um 3D-Nachbarschaftsansicht zu laden
Interaktiv · Ziehen & Zoomen
Ziehen zum Drehen

🌊 Hochwasserrisiko

Risiko wird analysiert...

⬇️ Bodensenkung

Bodensenkung wird analysiert...

🔊 Geräuschpegel

Geräuschpegel wird gemessen...

🍃 Luftqualität

Luftqualität wird gemessen...

🚹 Verkehrssicherheit

Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.


🌀 Windkraftanlagen in der Nähe

Windkraftanlagen werden gesucht...

🌳 Geschützte Natur

Schutzgebiete werden geladen...


🌞 Sonnenstand

Sonnenstand wird berechnet...

Der Stadtteil


Fernwärme

Wärmenetz wird geprüft...

📡 Konnektivität

Konnektivität wird geprüft...

🌿 Grünflächen in der Nähe

Grünflächen werden gesucht...

Umgebung & Risiken


🌎 Physische Umgebung (BGT)

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📍 Adresse ansehen

📷
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🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (2583 SE)

Address Area Built
Gruttostraat 1 73 m² 1950
Gruttostraat 2 86 m² 2013
Gruttostraat 3 64 m² 1950
Gruttostraat 4 86 m² 2013
Gruttostraat 5 70 m² 1950
Gruttostraat 6 86 m² 2013
Gruttostraat 7 70 m² 1950
Gruttostraat 8 86 m² 2013
Gruttostraat 9 70 m² 1950
Gruttostraat 11 70 m² 1950
Gruttostraat 12 86 m² 2013
Gruttostraat 13 70 m² 1950
Gruttostraat 14 86 m² 2013
Gruttostraat 15 70 m² 1950
Gruttostraat 16 86 m² 2013

📚 Grundbuch & Kataster

BAG Nummeraanduiding ID518010001630583
Gemeinde's-Gravenhage
Coördinaten (WGS84)52.09391° N, 4.26043° E

Due-Diligence-Checkliste

Document Zweck Bezugsquelle
GrundbuchauszugEigentumsgeschichtekadaster.nl
ErbpachtvertragErbpachtbedingungenVerkäufer/Notar
VvE-DokumenteJahresabschluss, MJOP, ProtokolleVerkäufer/VvE-Verwalter
EnergieausweisOfficial label validationVerkäufer/Gutachter
BebauungsplanKommunaler Bebauungsplanden haag.nl

🏡 Neighborhood information in Den Haag

5,790
Einwohner
2,825
Haushalte
2.0
Durchschn. Haushaltsgröße
2,839
Wohnungsbestand
€349.000
Avg. home value Duindorp
42%
Eigentumswohnungen
6,343
Einwohner pro km²

Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →


💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.

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