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Kockstraat 213, 2571 TE Den Haag

BAG ID: 518010000466728 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Residential housingBaujahr 1985102 m²
102 m²
Wohnfläche
1985
Baujahr
2571 TE
Postcode

Diese Immobilie an der Kockstraat 213 in Den Haag wurde 1985 erbaut. Die Wohnflache betragt 102 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Transvaalkwartier-Noord, Gemeinde 's-Gravenhage, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist B.

Wert & Kosten

📈 Eckdaten

🏠
102 m²
Wohnfläche
📅
1985
Baujahr
📑
Residential housing
Funktion
2571 TE
Postcode
🏛
Den Haag
Stadt
📍
52.0690, 4.2877
Standort
💰
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Geschätzter Marktwert
🏠
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Mietrendite
🏠
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Hypothek
🏫
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Kommunalsteuern
📜
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Erbpacht
🏡
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Amenities
🌫
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Luftqualität
🌊
Niedrig
Erdbebenrisiko
Outside the known Groningen gas-field area.
📈
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Druck auf den Mietmarkt
💰
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Letzter Verkauf
🔊
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Geräuschpegel
💡
2,536 kWh
Geschätzter Verbrauch
Stromverbrauch
🔥
918 m³
Geschätzter Verbrauch
Gasverbrauch
💰
€152/Mon.
€1827/year
Geschätzte Energiekosten
B
Energy label

🌟 Life Score

38% Moderate

Score-Komponenten

👥 Sozialleben
26
🎓 Bildung
26
🚌 Transport
22
🌳 Grün
85
🪺 Gesundheit
26
📈 Investition
50

Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.


🏠 Standortbewertung

🚲
0
Begrenzt
Fahrrad
🚶
Nicht verfügbar
Fußläufigkeit
🚌
Nicht verfügbar
ÖPNV & Erreichbarkeit
🛡
Nicht verfügbar
Sicherheit
📈
Nicht verfügbar
Investition
Wie berechnen wir diese Werte?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Hervorragend 65-79 Gut 45-64 Mäßig 0-44 Begrenzt
🚲 Fahrrad: Fahrradinfrastruktur (Radwege, verkehrsberuhigte Straßen), Bevölkerungsdichte, Erreichbarkeit von Supermarkt/Bahnhof/Schule und Lärmpegel.
🚶 Fußläufigkeit: Fußläufige Entfernung zu Supermarkt, Restaurant, Schule, Arzt, Park und Sportplatz. Bonus für städtische Dichte.
🚌 ÖPNV & Erreichbarkeit: Entfernung zu Bahnhof, Umsteigeknoten und Autobahnauffahrt. Bonus für städtische Dichte (mehr Bus/Tram).
🛡 Sicherheit: Basiert auf CBS-Kriminalitätsraten pro 1.000 Einwohner in der Nachbarschaft. Weniger Kriminalität = höhere Bewertung.
📈 Investition: 5-jährige Wertentwicklung in der Nachbarschaft, jährlicher Preistrend der Gemeinde und 10-jährige Wertsteigerung.

Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.


📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)

Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.

WOZ-Wertverlauf wird geladen...

Städtischen WOZ-Trend laden...


📈 Verkaufshistorie

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💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 Gebotsassistent

Zustand
Renovierungsbedürftig Average Bezugsfertig
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Das Gebäude


🏦 Hypothekenzinsen vergleichen

Annuität Linear Tilgungsfrei
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adressdetails

StraßeKockstraat
Hausnummer213
Postcode2571 TE
StadtDen Haag
Gemeinde's-Gravenhage
ProvinzZuid-Holland
ViertelTransvaalkwartier-Noord
BezirkWijk 30 Transvaalkwartier
FunktionResidential housing
Baujahr1985
Fläche102 m²
BAG ID518010000466728

🏗 Gebäude & Merkmale

Baujahr1985
Wohnfläche102 m²
TypResidential housing
Baustil1980s/90s construction style
StatusIn Gebrauch

🏢 3D Gebäudeprofil

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Wartungsplan

Based on construction year (1985) and age (41 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Hohe Priorität

This property is 41 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€220
Rücklage/Mon.
€2634
Rücklage/Jahr
8€
Pro m²/Jahr
■ Flachdach 🧱 Fassade 🟧 Rahmen 🔥 Heizkessel ⚡ Elektrik 💧 Rohrleitungen
Vollständigen Wartungsplan ansehen
🛒 Standard-Wartungsprotokoll

Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.

🚨 Rauch- & CO-Melder
Alle 6 Monate
  • Alle Melder mit Testknopf prüfen
  • Batterie ersetzen: jährlich
  • Komplett ersetzen nach 10 Jahren
FI-Schutzschalter (RCD)
Alle 6 Monate
  • Auf den Testknopf drücken
  • Schalter muss auslösen
  • Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
🌀 Belüftung
Alle 6 Monate
  • Lüftungsgitter reinigen
  • Filter prüfen
  • Ausreichende Luftzirkulation
🔥 Heizkessel & Heizung
Jährlich (Sept.)
  • Jährliche Wartung durch Installateur
  • Heizkörper entlüften
  • Wasserdruck 1-1,5 bar
🌧️ Dachrinnen und Abflüsse
Jährlich (Nov.)
  • Rinnen reinigen, Laub entfernen
  • Abflüsse prüfen
  • Auf Rost/Lecks prüfen
💧 Dichtmasse & Fugen
Jährlich
  • Dichtmasse Bad/Küche prüfen
  • Lose Dichtmasse ersetzen
  • Außenfugen prüfen
🏗 Gebäudespezifische Elemente

Estimated costs and intervals based on construction year 1985 and floor area.

Window frame replacement
€15000
alle 30 Jahr • €500/J.
Prüfen
Bathroom renovation
€8000
alle 25 Jahr • €320/J.
Prüfen
Kitchen renovation
€6000
alle 20 Jahr • €300/J.
Prüfen
Boiler replacement
€2500
alle 15 Jahr • €167/J.
Prüfen
Electrical renewal
€3000
alle 30 Jahr • €100/J.
Prüfen
Exterior painting
€408
alle 7 Jahr • €58/J.
Prüfen
Interior painting
€510
alle 10 Jahr • €51/J.
Prüfen
Plumbing
€2000
alle 40 Jahr • €50/J.
Prüfen
Roof covering
€816
alle 25 Jahr • €33/J.
Prüfen
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energie & Nachhaltigkeit

Energie-Score wird geladen...
Building upgrade route...
Vollständige Energielabel-Seite
Einsparpotenzial wird berechnet...

🛠 Fundamentrisiko (RVO)

Fundamentdaten werden geladen...


📄 Eigentum & Kataster

Grundstücksdaten werden geladen...

Einschränkungen werden geladen...

Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko wird geprüft...

🏛 Nationale Denkmäler

Denkmalregister wird geladen...

🏛 Planung & Genehmigungen

Bekanntmachungen werden geladen...

Planungskontext wird geladen...


🏠 Stadtteil-Profil (CBS)

Stadtteildaten werden geladen...

Nachbarschaftsübersicht

Neighborhood statistics for Kockstraat 213

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Viertel
Transvaalkwartier-Noord
's-Gravenhage
Einwohner & Haushalte
?
CBS-Momentaufnahme für diese Adresse noch nicht verfügbar.
Durchschn. Hauswert
?
Nachbarschaftstrend, keine Bewertung dieses spezifischen Hauses.
Gemeinschaftsprofil
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Stadtteil-Score

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Stadtteil-Score wird berechnet...

🛡 Sicherheit & Kriminalität

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🩹 Gesundheitsprofil

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🎓 Schulen in der Nähe

Schulen werden gesucht...

🏫 Kinderbetreuung in der Nähe

Kinderbetreuung wird gesucht...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkausweis

Kein gebührenpflichtiges Parken
At this address in 's-Gravenhage, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Kostenlos parken

🏭 Highlights der Umgebung

Bemerkenswerte Orte werden gesucht...

🏠 3D-Nachbarschaftsansicht

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Interaktiv · Ziehen & Zoomen
Ziehen zum Drehen

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Hochwasserrisiko

Risiko wird analysiert...

⬇️ Bodensenkung

Bodensenkung wird analysiert...

🔊 Geräuschpegel

Geräuschpegel wird gemessen...

🍃 Luftqualität

Luftqualität wird gemessen...

🚹 Verkehrssicherheit

Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.


🌀 Windkraftanlagen in der Nähe

Windkraftanlagen werden gesucht...

🌳 Geschützte Natur

Schutzgebiete werden geladen...


🌞 Sonnenstand

Sonnenstand wird berechnet...
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Der Stadtteil


Fernwärme

Wärmenetz wird geprüft...

📡 Konnektivität

Konnektivität wird geprüft...

🌿 Grünflächen in der Nähe

Grünflächen werden gesucht...

Umgebung & Risiken


🌎 Physische Umgebung (BGT)

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📍 Adresse ansehen

📷
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🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (2571 TE)

Address Area Built
Kockstraat 191 137 m² 1904
Kockstraat 193 25 m² 1904
Kockstraat 195 82 m² 1904
Kockstraat 197A 49 m² 1904
Kockstraat 197 44 m² 1904
Kockstraat 199 100 m² 1904
Kockstraat 209 72 m² 1985
Kockstraat 211 72 m² 1985
Kockstraat 215 102 m² 1985
Kockstraat 217 121 m² 1985
Kockstraat 219 102 m² 1985
Kockstraat 221 102 m² 1985
Kockstraat 223 102 m² 1985
Kockstraat 227 79 m² 1985
Kockstraat 229 83 m² 1985

📚 Grundbuch & Kataster

BAG Nummeraanduiding ID518010000466728
Gemeinde's-Gravenhage
Coördinaten (WGS84)52.06902° N, 4.28770° E

Due-Diligence-Checkliste

Document Zweck Bezugsquelle
GrundbuchauszugEigentumsgeschichtekadaster.nl
ErbpachtvertragErbpachtbedingungenVerkäufer/Notar
VvE-DokumenteJahresabschluss, MJOP, ProtokolleVerkäufer/VvE-Verwalter
EnergieausweisOfficial label validationVerkäufer/Gutachter
BebauungsplanKommunaler Bebauungsplanden haag.nl

🏡 Neighborhood information in Den Haag

4,025
Einwohner
1,940
Haushalte
2.1
Durchschn. Haushaltsgröße
1,808
Wohnungsbestand
€226.000
Avg. home value Transvaalkwartier-Noord
10%
Eigentumswohnungen
21,781
Einwohner pro km²

Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →


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