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Dibbetsstraat 14, 2518 PS Den Haag

BAG ID: 518010000425878 · Adressinformationen aus dem Nationalen Adress- und Gebäuderegister
Residential housingBaujahr 191591 m²
91 m²
Living area
1915
Baujahr
2518 PS
Postcode

Diese Immobilie an der Dibbetsstraat 14 in Den Haag wurde 1915 erbaut. Die Wohnflache betragt 91 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Rond de Energiecentrale, Gemeinde 's-Gravenhage, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.

Wert & Kosten

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1915
Living area
91 m2
Energy label
F
Estimated
Neighborhood WOZ
EUR 309.000
Life score
54/100
Average

Neighborhood and street

This address is in Rond de Energiecentrale. The neighborhood has about 6.760 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 98 m².Median build year: 1915.

Nearby amenities

  • Supermarket600 m
  • Train station3,3 km
  • Primary school400 m
  • Doctor400 m

Address profile

Dibbetsstraat 14 in Den Haag is a residential housing with 91 m2 living area, built in 1915, postcode median 98 m2. The build period is classified as pre-war building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Rond de Energiecentrale neighborhood, very urban neighborhood, amenities: supermarket 600 m, train station 3,3 km, primary school 400 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 309.000, life score 54/100 (average), energy label F. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label F (estimated)
Neighborhood WOZ Average EUR 309.000
Life score 54/100 - average
Amenities Supermarket at 600 m
Housing mix 27% owner-occupied homes nearby
Foundation RVO: Niet indeelbaar

📈 Eckdaten

🏠
91 m²
Living area
📅
1915
Baujahr
📑
Residential housing
Funktion
2518 PS
Postcode
🏛
Den Haag
Stadt
📍
52.0773, 4.2922
Standort
💰
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Geschätzter Marktwert
🏠
Loading...
Mietrendite
🏠
Calculate...
Hypothek
🏫
Loading...
Kommunalsteuern
📜
Loading...
Erbpacht
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
Luftqualität
🌊
negligible
Erdbebenrisiko
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Loading...
Druck auf den Mietmarkt
💰
Loading...
Letzter Verkauf
🔊
44 dB
Geräuschpegel
💡
2,338 kWh
Geschätzter Verbrauch
Stromverbrauch
🔥
1,183 m³
Geschätzter Verbrauch
Gasverbrauch
💰
€177/Mon.
€2122/year
Geschätzte Energiekosten
F
Geschätztes Label
Energy label

🌟 Life Score

54% Fair

Score-Komponenten

👥 Sozialleben
65
🎓 Bildung
53
🚌 Transport
58
🌳 Grün
0
🪺 Gesundheit
76
📈 Investition
67

🏠 Standortbewertung

🚲
90
Ausgezeichnet
Fahrrad
🚶
59
Mäßig
Fußläufigkeit
🚌
58
Mäßig
ÖPNV & Erreichbarkeit
🛡
38
Unsicher
Sicherheit
📈
67
Attraktiv
Investition
Wie berechnen wir diese Werte?

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 Hervorragend 65-79 Gut 45-64 Mäßig 0-44 Begrenzt
🚲 Fahrrad: Fahrradinfrastruktur (Radwege, verkehrsberuhigte Straßen), Bevölkerungsdichte, Erreichbarkeit von Supermarkt/Bahnhof/Schule und Lärmpegel.
🚶 Fußläufigkeit: Fußläufige Entfernung zu Supermarkt, Restaurant, Schule, Arzt, Park und Sportplatz. Bonus für städtische Dichte.
🚌 ÖPNV & Erreichbarkeit: Entfernung zu Bahnhof, Umsteigeknoten und Autobahnauffahrt. Bonus für städtische Dichte (mehr Bus/Tram).
🛡 Sicherheit: Basiert auf CBS-Kriminalitätsraten pro 1.000 Einwohner in der Nachbarschaft. Weniger Kriminalität = höhere Bewertung.
📈 Investition: 5-jährige Wertentwicklung in der Nachbarschaft, jährlicher Preistrend der Gemeinde und 10-jährige Wertsteigerung.

Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.


📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)

Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.

WOZ-Wertverlauf wird geladen...

Städtischen WOZ-Trend laden...


📈 Verkaufshistorie

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 309.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💸 Rent History

View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.

No rent prices have been shared for this address yet.

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💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe

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🎯 Gebotsassistent

Zustand
Renovierungsbedürftig Average Bezugsfertig
Loading...

Das Gebäude


🏦 Hypothekenzinsen vergleichen

Annuität Linear Tilgungsfrei
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adressdetails

StraßeDibbetsstraat
Hausnummer14
Postcode2518 PS
StadtDen Haag
Gemeinde's-Gravenhage
ProvinzZuid-Holland
ViertelRond de Energiecentrale
BezirkWijk 21 Regentessekwartier
FunktionResidential housing
Baujahr1915
Fläche91 m²
BAG ID518010000425878

🏗 Gebäude & Merkmale

Baujahr1915
Living area91 m²
TypResidential housing
BaustilPre-war construction
StatusIn Gebrauch

🏢 3D Gebäudeprofil

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 Wartungsplan

Based on construction year (1915) and age (111 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ Hohe Priorität

This property is 111 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€247
Rücklage/Mon.
€2968
Rücklage/Jahr
10€
Pro m²/Jahr
🏠 Dach 🧱 Fassade 🟧 Rahmen 🔥 Heizkessel ⚡ Elektrik 💧 Rohrleitungen
Vollständigen Wartungsplan ansehen
🛒 Standard-Wartungsprotokoll

Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.

🚨 Rauch- & CO-Melder
Alle 6 Monate
  • Alle Melder mit Testknopf prüfen
  • Batterie ersetzen: jährlich
  • Komplett ersetzen nach 10 Jahren
FI-Schutzschalter (RCD)
Alle 6 Monate
  • Auf den Testknopf drücken
  • Schalter muss auslösen
  • Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
🌀 Belüftung
Alle 6 Monate
  • Lüftungsgitter reinigen
  • Filter prüfen
  • Ausreichende Luftzirkulation
🔥 Heizkessel & Heizung
Jährlich (Sept.)
  • Jährliche Wartung durch Installateur
  • Heizkörper entlüften
  • Wasserdruck 1-1,5 bar
🌧️ Dachrinnen und Abflüsse
Jährlich (Nov.)
  • Rinnen reinigen, Laub entfernen
  • Abflüsse prüfen
  • Auf Rost/Lecks prüfen
💧 Dichtmasse & Fugen
Jährlich
  • Dichtmasse Bad/Küche prüfen
  • Lose Dichtmasse ersetzen
  • Außenfugen prüfen
🏗 Gebäudespezifische Elemente

Estimated costs and intervals based on construction year 1915 and floor area.

Window frame replacement
€15000
alle 30 Jahr • €500/J.
Prüfen
Bathroom renovation
€8000
alle 25 Jahr • €320/J.
Prüfen
Kitchen renovation
€6000
alle 20 Jahr • €300/J.
Prüfen
Boiler replacement
€2500
alle 15 Jahr • €167/J.
Prüfen
Electrical renewal
€3000
alle 30 Jahr • €100/J.
Prüfen
Exterior painting
€364
alle 7 Jahr • €52/J.
Prüfen
Plumbing
€2000
alle 40 Jahr • €50/J.
Prüfen
Interior painting
€455
alle 10 Jahr • €46/J.
Prüfen
Roof covering
€728
alle 25 Jahr • €29/J.
Prüfen
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

Energie & Nachhaltigkeit

Energy label
F

Estimated from build year and area.

Indicative energy cost
EUR 177/mo

Insulation and systems upgrades may add value here.

Upgrade opportunities

Insulation and systems upgrades may add value here.

  • Start with measures that fit build year 1915.
  • Use the 91 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 2338 kWh.
  • Gas usage: 1183 m³.
Vollständige Energielabel-Seite

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 Fundamentrisiko (RVO)

FundamentrisikoUnclassifiable
KategorieUrban area - 60-80%
Vor 1970 gebaut75%

📄 Eigentum & Kataster

Katasterparzellen
Parzellennummer Katastergemeinde Sektion Fläche
1647 's-Gravenhage Y 3535.0 m²
1662 's-Gravenhage Y 1840.0 m²
1725 's-Gravenhage Y 170.0 m²
1726 's-Gravenhage Y 166.0 m²
1727 's-Gravenhage Y 167.0 m²
Grenzqualität: D (20)
Öffentlich-rechtliche Beschränkungen (23)
Beschränkungen anzeigen
Typ Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1994-10-18
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1976-09-27
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1978-12-20
Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers 2026-04-13
Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers 2026-04-13
Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers 2026-04-14
Ow Handhaving en uitvoering - Bestuurlijke herstelsanctie ook geldend voor rechtsopvolgers 2026-04-14
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 1996-10-16
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2020-03-13
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2011-11-18
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers 2019-03-27
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2011-02-09
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 1986-04-01
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 1999-01-13
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2013-01-23
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2013-10-28
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 1996-03-27
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2010-10-27
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 1994-08-18
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2009-04-07
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2011-08-08
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers 2020-08-28
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2003-09-17

Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbestrisiko

Asbestrisiko wird geprüft...

🏛 Nationale Denkmäler

Denkmalregister wird geladen...

🏛 Planung & Genehmigungen

Bekanntmachungen werden geladen...

Planungskontext wird geladen...


🏠 Stadtteil-Profil (CBS)

ViertelRond de Energiecentrale
BezirkWijk 21 Regentessekwartier
Gemeinde's-Gravenhage
NachbarschaftscodeBU05182110
Einwohner6,760
Haushalte3,800
Durchschn. Immobilienwert€309,000
Eigentumswohnungen27.0%
Einwohnerdichte13,549 /km²
Nachbarschaftsübersicht

Neighborhood statistics for Dibbetsstraat 14

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

Viertel
Rond de Energiecentrale
Wijk 21 Regentessekwartier
Einwohner & Haushalte
6,760
3,800 Haushalte
Durchschn. Hauswert
€309.000
Nachbarschaftstrend, keine Bewertung dieses spezifischen Hauses.
Gemeinschaftsprofil
  • Population density: 13,549 /km²
  • Owner-occupied homes: 27.0%
  • CBS-Nachbarschaftscode: BU05182110
Annehmlichkeiten in der Nähe
  • Supermarkt: 0.6 km
  • Grundschule: 0.4 km
  • Hausarzt: 0.4 km
  • Bahnhof: 3.3 km

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 Stadtteil-Score

Loading official Leefbaarometer...
Supermarkt0.6 km
Grundschule0.4 km
Hausarzt0.4 km
Bahnhof3.3 km

🛡 Sicherheit & Kriminalität

Sicherheitsdaten werden geladen...

🩹 Gesundheitsprofil

Gesundheitsdaten werden geladen...

🎓 Schulen in der Nähe

Entfernung zur Grundschule0.4 km
Grundschulen innerhalb 1 km5
Grundschulen innerhalb 3 km51
Weiterführende Schule0.7 km
Kindertagesstätte0.3 km

🏫 Kinderbetreuung in der Nähe

Kinderbetreuung wird gesucht...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkausweis

Kein gebührenpflichtiges Parken
At this address in 's-Gravenhage, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ Kostenlos parken

🏭 Highlights der Umgebung

Bemerkenswerte Orte werden gesucht...

🏠 3D-Nachbarschaftsansicht

Klicken, um 3D-Nachbarschaftsansicht zu laden
Interaktiv · Ziehen & Zoomen
Ziehen zum Drehen

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 Hochwasserrisiko

Risiko wird analysiert...

⬇️ Bodensenkung

Bodensenkung wird analysiert...

🔊 Geräuschpegel

Geräuschpegel wird gemessen...

🍃 Luftqualität

Luftqualität wird gemessen...

🚹 Verkehrssicherheit

Population density13,549 /km²
Geschätzte VerkehrsbelastungSehr hoch
Haushalte in der Nachbarschaft3,800
QuelleCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 Windkraftanlagen in der Nähe

Windkraftanlagen werden gesucht...

🌳 Geschützte Natur

74
Nahe der Natur
Protected nature within cycling distance. Great for weekend outings.
2.0 km
Nächstes Gebiet
3
Gebiete innerhalb 10 km
Was bedeutet das für Sie?
  • Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
  • Protected areas stay green — this won't change due to development
  • Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
Geschützte Gebiete in der Nähe
🌳
Westduinpark & Wapendal
Habitat-Richtlinie — geschütztes Habitat
2.01 km
Entfernung
🌳
Meijendel & Berkheide
Habitat-Richtlinie — geschütztes Habitat
3.65 km
Entfernung
🌳
Solleveld & Kapittelduinen
Habitat-Richtlinie — geschütztes Habitat
4.97 km
Entfernung
Quelle: RVO / PDOK — Natura 2000-Netzwerk. Radius: 10 km.

🌞 Sonnenstand

Sonnenstand wird berechnet...
Loading sun and shadow insight...

Der Stadtteil


Fernwärme

Wärmenetz wird geprüft...

📡 Konnektivität

Konnektivität wird geprüft...

🌿 Grünflächen in der Nähe

Grünflächen werden gesucht...

Umgebung & Risiken


🌎 Physische Umgebung (BGT)

rijbaan lokale weg (10) fietspad (6) parkeervlak (3) voetpad (1)

Physische Objekte innerhalb 100 m dieser Adresse (BGT)


📍 Adresse ansehen

📷
Street View wird geladen…
Street View öffnen Wegbeschreibung Auf Google Maps ansehen Realtors in Den Haag →

🏛 Adressen in der Nähe


📈 Comparable addresses (2518 PS)

Address Area Built
Dibbetsstraat 2-BIS 946 m² 2012
Dibbetsstraat 2 86 m² 1915
Dibbetsstraat 2-3 60 m² 1914
Dibbetsstraat 2-1 49 m² 1914
Dibbetsstraat 2-2 44 m² 1914
Dibbetsstraat 4 43 m² 1915
Dibbetsstraat 6 98 m² 1915
Dibbetsstraat 8 90 m² 1915
Dibbetsstraat 10 150 m² 1915
Dibbetsstraat 12 98 m² 1915
Dibbetsstraat 16 99 m² 1915
Dibbetsstraat 18 99 m² 1915
Dibbetsstraat 20 91 m² 1915
Dibbetsstraat 22 98 m² 1915
Dibbetsstraat 24 98 m² 1915

📚 Grundbuch & Kataster

BAG Nummeraanduiding ID518010000425878
Gemeinde's-Gravenhage
Coördinaten (WGS84)52.07727° N, 4.29222° E

Due-Diligence-Checkliste

Document Zweck Bezugsquelle
GrundbuchauszugEigentumsgeschichtekadaster.nl
ErbpachtvertragErbpachtbedingungenVerkäufer/Notar
VvE-DokumenteJahresabschluss, MJOP, ProtokolleVerkäufer/VvE-Verwalter
EnergieausweisOfficial label validationVerkäufer/Gutachter
BebauungsplanKommunaler Bebauungsplanden haag.nl

🏡 Neighborhood information in Den Haag

6,760
Einwohner
3,800
Haushalte
1.7
Durchschn. Haushaltsgröße
3,644
Wohnungsbestand
€309.000
Avg. home value Rond de Energiecentrale
27%
Eigentumswohnungen
13,549
Einwohner pro km²

Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →


💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


Wussten Sie...?

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