Backeswater 2, 2497 ZM Den Haag
Backeswater 2 ist ein zeitgenossisches Haus in Den Haag, erbaut im Jahr 2002. Die Wohnflache betragt 197 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Waterbuurt, Gemeinde 's-Gravenhage, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist A+.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Backeswater |
| Hausnummer | 2 |
| Postcode | 2497 ZM |
| Stadt | Den Haag |
| Gemeinde | 's-Gravenhage |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Waterbuurt |
| Bezirk | Wijk 42 Ypenburg |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 2002 |
| Fläche | 197 m² |
| BAG ID | 518010000725560 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 2002 |
| Wohnfläche | 197 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Modern construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (2002) and age (24 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 24 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 2002 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
2497 NC 's-Gravenhage
-
2497 NC 's-Gravenhage
-
130 m²2497 WX 's-Gravenhage
-
90 m²2497 WX 's-Gravenhage
-
90 m²2497 WX 's-Gravenhage
-
90 m²2497 WX 's-Gravenhage
-
209 m²2497 WX 's-Gravenhage
-
90 m²2497 WX 's-Gravenhage
📈 Comparable addresses (2497 ZM)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Backeswater 1 | 110 m² | 2002 |
| Backeswater 3 | 110 m² | 2002 |
| Backeswater 4 | 127 m² | 2002 |
| Backeswater 5 | 110 m² | 2002 |
| Backeswater 6 | 127 m² | 2002 |
| Backeswater 7 | 110 m² | 2002 |
| Backeswater 8 | 127 m² | 2002 |
| Backeswater 9 | 110 m² | 2002 |
| Backeswater 10 | 127 m² | 2002 |
| Backeswater 11 | 110 m² | 2002 |
| Backeswater 12 | 127 m² | 2002 |
| Backeswater 13 | 110 m² | 2002 |
| Backeswater 14 | 127 m² | 2002 |
| Backeswater 15 | 197 m² | 2002 |
| Backeswater 16 | 206 m² | 2002 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 518010000725560 |
| Gemeinde | 's-Gravenhage |
| Coördinaten (WGS84) | 52.03645° N, 4.37134° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | den haag.nl |
🏡 Neighborhood information in Den Haag
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Backeswater 2?
De postcode van Backeswater 2, Den Haag is 2497 ZM. Dit adres ligt in de wijk Waterbuurt, gemeente 's-Gravenhage, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2497 valt binnen het postcodegebied van Den Haag. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Backeswater 2, Den Haag is 2497 ZM. This address is located in the Waterbuurt neighborhood, municipality of 's-Gravenhage, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2497 falls within the Den Haag postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Backeswater 2 built?
Backeswater 2 in Den Haag is gebouwd in 2002. Het heeft een woonoppervlakte van 197 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Waterbuurt. Backeswater 2 in Den Haag was built in 2002. It has a living area of 197 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Waterbuurt.
What neighborhood is Backeswater 2 in?
Backeswater 2 ligt in de wijk Waterbuurt (stadsdeel Wijk 42 Ypenburg), Den Haag, gemeente 's-Gravenhage. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Waterbuurt zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Waterbuurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Backeswater 2 is located in the Waterbuurt neighborhood (Wijk 42 Ypenburg district), Den Haag, municipality of 's-Gravenhage. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Waterbuurt neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Waterbuurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Backeswater 2?
Backeswater 2 in Den Haag heeft een woonoppervlakte van 197 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Waterbuurt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Backeswater 2 in Den Haag has a living area of 197 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Waterbuurt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Backeswater 2?
Backeswater 2 in Den Haag is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 197 m². Het is gebouwd in 2002. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Backeswater 2 in Den Haag is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 197 m². It was built in 2002. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Backeswater 2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Backeswater 2 in Den Haag wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente 's-Gravenhage. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2002. De woonoppervlakte is 197 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Waterbuurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Backeswater 2 in Den Haag is determined annually by the municipality of 's-Gravenhage. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2002. The living area is 197 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Waterbuurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Backeswater 2?
In de directe omgeving van Backeswater 2 in Den Haag vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Waterbuurt is een ruime woonwijk in Den Haag, gemeente 's-Gravenhage. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Backeswater 2 in Den Haag, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Waterbuurt neighborhood is a spacious residential area in Den Haag, municipality of 's-Gravenhage. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
