Noordeinde 37, 2445 XB Aarlanderveen
Dieses Vorkriegsgebaude an der Noordeinde in Aarlanderveen stammt aus dem Jahr 1906. Die Wohnflache betragt 83 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Noordeinde, Gemeinde Alphen aan den Rijn, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Noordeinde |
| Hausnummer | 37 |
| Postcode | 2445 XB |
| Stadt | Aarlanderveen |
| Gemeinde | Alphen aan den Rijn |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Noordeinde |
| Bezirk | Aarlanderveen |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1906 |
| Fläche | 83 m² |
| BAG ID | 484010000000291 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1906 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1906) and age (120 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 120 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1906 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
120 m²2445 XC Aarlanderveen
-
507 m²2445 XG Aarlanderveen
-
138 m²2445 XC Aarlanderveen
-
167 m²2445 XC Aarlanderveen
-
186 m²2445 XG Aarlanderveen
-
174 m²2445 XC Aarlanderveen
-
86 m²2445 XC Aarlanderveen
-
118 m²2445 XG Aarlanderveen
📈 Comparable addresses (2445 XB)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Noordeinde 27 | 104 m² | 1977 |
| Noordeinde 29 | 135 m² | 1978 |
| Noordeinde 31 | 178 m² | 1991 |
| Noordeinde 33 | 153 m² | 1960 |
| Noordeinde 37A | 127 m² | 1956 |
| Noordeinde 41 | 178 m² | 1910 |
| Noordeinde 43 | 69 m² | 1910 |
| Noordeinde 45 | 66 m² | 1913 |
| Noordeinde 47 | 72 m² | 1913 |
| Noordeinde 49 | 72 m² | 1926 |
| Noordeinde 51 | 79 m² | 1923 |
| Noordeinde 53 | 115 m² | 1912 |
| Noordeinde 55 | 96 m² | 1912 |
| Noordeinde 57 | 148 m² | 1912 |
| Noordeinde 59 | 166 m² | 2003 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 484010000000291 |
| Gemeinde | Alphen aan den Rijn |
| Coördinaten (WGS84) | 52.14698° N, 4.72567° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | aarlanderveen.nl |
🏡 Neighborhood information in Aarlanderveen
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Noordeinde 37?
De postcode van Noordeinde 37, Aarlanderveen is 2445 XB. Dit adres ligt in de wijk Noordeinde, gemeente Alphen aan den Rijn, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2445 valt binnen het postcodegebied van Aarlanderveen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Noordeinde 37, Aarlanderveen is 2445 XB. This address is located in the Noordeinde neighborhood, municipality of Alphen aan den Rijn, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2445 falls within the Aarlanderveen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Noordeinde 37 built?
Noordeinde 37 in Aarlanderveen is gebouwd in 1906. Het heeft een woonoppervlakte van 83 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Noordeinde. Noordeinde 37 in Aarlanderveen was built in 1906. It has a living area of 83 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Noordeinde.
What neighborhood is Noordeinde 37 in?
Noordeinde 37 ligt in de wijk Noordeinde (stadsdeel Aarlanderveen), Aarlanderveen, gemeente Alphen aan den Rijn. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Noordeinde zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Noordeinde voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Noordeinde 37 is located in the Noordeinde neighborhood (Aarlanderveen district), Aarlanderveen, municipality of Alphen aan den Rijn. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Noordeinde neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Noordeinde neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Noordeinde 37?
Noordeinde 37 in Aarlanderveen heeft een woonoppervlakte van 83 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Noordeinde kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Noordeinde 37 in Aarlanderveen has a living area of 83 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Noordeinde neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Noordeinde 37?
Noordeinde 37 in Aarlanderveen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 83 m². Het is gebouwd in 1906. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Noordeinde 37 in Aarlanderveen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 83 m². It was built in 1906. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Noordeinde 37?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Noordeinde 37 in Aarlanderveen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Alphen aan den Rijn. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1906. De woonoppervlakte is 83 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Noordeinde. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Noordeinde 37 in Aarlanderveen is determined annually by the municipality of Alphen aan den Rijn. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1906. The living area is 83 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Noordeinde area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Noordeinde 37?
In de directe omgeving van Noordeinde 37 in Aarlanderveen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Noordeinde is een ruime woonwijk in Aarlanderveen, gemeente Alphen aan den Rijn. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Noordeinde 37 in Aarlanderveen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Noordeinde neighborhood is a spacious residential area in Aarlanderveen, municipality of Alphen aan den Rijn. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
