Noordeinde 4a, 2371 CT Roelofarendsveen
Im Herzen von Roelofarendsveen ist Noordeinde 4a ein bemerkenswertes Nachkriegsgebaude aus 1954. Die Wohnflache betragt 98 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Roelofarendsveen, Gemeinde Kaag en Braassem, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist D. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Noordeinde |
| Hausnummer | 4a |
| Postcode | 2371 CT |
| Stadt | Roelofarendsveen |
| Gemeinde | Kaag en Braassem |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Roelofarendsveen |
| Bezirk | Wijk 00 Roelofarendsveen |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1954 |
| Fläche | 98 m² |
| BAG ID | 1884010000001479 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1954 |
| Wohnfläche | 98 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Post-war reconstruction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1954) and age (72 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 72 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1954 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
192 m²2371 CN Roelofarendsveen
-
161 m²2371 DB Roelofarendsveen
-
223 m²2371 CN Roelofarendsveen
-
115 m²2371 CV Roelofarendsveen
-
207 m²2371 DB Roelofarendsveen
-
190 m²2371 CN Roelofarendsveen
-
156 m²2371 JD Roelofarendsveen
-
96 m²2371 CV Roelofarendsveen
📈 Comparable addresses (2371 CT)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Noordeinde 4 | 115 m² | 1954 |
| Noordeinde 4d | 188 m² | 1950 |
| Noordeinde 4b | 187 m² | 1950 |
| Noordeinde 4e | 124 m² | 1950 |
| Noordeinde 4c | 118 m² | 1950 |
| Noordeinde 6 | 150 m² | 1918 |
| Noordeinde 8 | 71 m² | 1920 |
| Noordeinde 8a | 168 m² | 1920 |
| Noordeinde 10 | 116 m² | 1965 |
| Noordeinde 12 | 137 m² | 1960 |
| Noordeinde 14 | 90 m² | 1967 |
| Noordeinde 16 | 225 m² | 2001 |
| Noordeinde 16a | 118 m² | 1997 |
| Noordeinde 18 | 181 m² | 1980 |
| Noordeinde 20 | 178 m² | 1969 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 1884010000001479 |
| Gemeinde | Kaag en Braassem |
| Coördinaten (WGS84) | 52.20218° N, 4.63167° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | roelofarendsveen.nl |
🏡 Neighborhood information in Roelofarendsveen
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Noordeinde 4a?
De postcode van Noordeinde 4a, Roelofarendsveen is 2371 CT. Dit adres ligt in de wijk Roelofarendsveen, gemeente Kaag en Braassem, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2371 valt binnen het postcodegebied van Roelofarendsveen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Noordeinde 4a, Roelofarendsveen is 2371 CT. This address is located in the Roelofarendsveen neighborhood, municipality of Kaag en Braassem, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2371 falls within the Roelofarendsveen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Noordeinde 4a built?
Noordeinde 4a in Roelofarendsveen is gebouwd in 1954. Het heeft een woonoppervlakte van 98 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Roelofarendsveen. Noordeinde 4a in Roelofarendsveen was built in 1954. It has a living area of 98 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Roelofarendsveen.
What neighborhood is Noordeinde 4a in?
Noordeinde 4a ligt in de wijk Roelofarendsveen (stadsdeel Wijk 00 Roelofarendsveen), Roelofarendsveen, gemeente Kaag en Braassem. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Roelofarendsveen zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Roelofarendsveen voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Noordeinde 4a is located in the Roelofarendsveen neighborhood (Wijk 00 Roelofarendsveen district), Roelofarendsveen, municipality of Kaag en Braassem. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Roelofarendsveen neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Roelofarendsveen neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Noordeinde 4a?
Het energielabel van Noordeinde 4a in Roelofarendsveen is D. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1954. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Roelofarendsveen. The energy label of Noordeinde 4a in Roelofarendsveen is D. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1954. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Roelofarendsveen.
How large is Noordeinde 4a?
Noordeinde 4a in Roelofarendsveen heeft een woonoppervlakte van 98 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Roelofarendsveen kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Noordeinde 4a in Roelofarendsveen has a living area of 98 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Roelofarendsveen neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Noordeinde 4a?
Noordeinde 4a in Roelofarendsveen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 98 m². Het is gebouwd in 1954. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Noordeinde 4a in Roelofarendsveen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 98 m². It was built in 1954. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Noordeinde 4a?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Noordeinde 4a in Roelofarendsveen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Kaag en Braassem. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1954. De woonoppervlakte is 98 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Roelofarendsveen. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Noordeinde 4a in Roelofarendsveen is determined annually by the municipality of Kaag en Braassem. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1954. The living area is 98 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Roelofarendsveen area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Noordeinde 4a?
In de directe omgeving van Noordeinde 4a in Roelofarendsveen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Roelofarendsveen is een ruime woonwijk in Roelofarendsveen, gemeente Kaag en Braassem. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Noordeinde 4a in Roelofarendsveen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Roelofarendsveen neighborhood is a spacious residential area in Roelofarendsveen, municipality of Kaag en Braassem. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
