Westeinde 2, 2275 AD Voorburg
Westeinde 2 ist ein Vorkriegsgebaude in Voorburg, erbaut im Jahr 1927. Die Wohnflache betragt 115 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Voorburg West zuid, Gemeinde Leidschendam-Voorburg, Provinz Zuid-Holland. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Westeinde |
| Hausnummer | 2 |
| Postcode | 2275 AD |
| Stadt | Voorburg |
| Gemeinde | Leidschendam-Voorburg |
| Provinz | Zuid-Holland |
| Viertel | Voorburg West zuid |
| Bezirk | Voorburg West / Park Leeuwenbergh |
| Funktion | Assembly |
| Baujahr | 1927 |
| Fläche | 115 m² |
| BAG ID | 1916010000082230 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1927 |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Typ | Assembly |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1927) and age (99 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 99 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1927 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
1408 m²2495 AR 's-Gravenhage
-
188 m²2275 DA Voorburg
-
178 m²2275 DA Voorburg
-
314 m²2495 AC 's-Gravenhage
-
178 m²2275 DA Voorburg
-
337 m²2495 AP 's-Gravenhage
-
178 m²2275 DA Voorburg
-
212 m²2275 DA Voorburg
📈 Comparable addresses (2275 AD)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Westeinde 2A | 278 m² | 1642 |
| Westeinde 4A | 102 m² | 1920 |
| Westeinde 4C | 84 m² | 1920 |
| Westeinde 4B | 89 m² | 1920 |
| Westeinde 4 | 151 m² | 1920 |
| Westeinde 6D | 157 m² | 1913 |
| Westeinde 6C | 169 m² | 1913 |
| Westeinde 6B | 177 m² | 1913 |
| Westeinde 6A | 208 m² | 1913 |
| Westeinde 8D | 171 m² | 1913 |
| Westeinde 8C | 203 m² | 1913 |
| Westeinde 8B | 203 m² | 1913 |
| Westeinde 8A | 174 m² | 1913 |
| Westeinde 10B | 158 m² | 1913 |
| Westeinde 10C | 155 m² | 1913 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 1916010000082230 |
| Gemeinde | Leidschendam-Voorburg |
| Coördinaten (WGS84) | 52.06547° N, 4.36070° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | voorburg.nl |
🏡 Neighborhood information in Voorburg
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Westeinde 2?
De postcode van Westeinde 2, Voorburg is 2275 AD. Dit adres ligt in de wijk Voorburg West zuid, gemeente Leidschendam-Voorburg, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2275 valt binnen het postcodegebied van Voorburg. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Westeinde 2, Voorburg is 2275 AD. This address is located in the Voorburg West zuid neighborhood, municipality of Leidschendam-Voorburg, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2275 falls within the Voorburg postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Westeinde 2 built?
Westeinde 2 in Voorburg is gebouwd in 1927. Het heeft een woonoppervlakte van 115 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Voorburg West zuid. Westeinde 2 in Voorburg was built in 1927. It has a living area of 115 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Voorburg West zuid.
What neighborhood is Westeinde 2 in?
Westeinde 2 ligt in de wijk Voorburg West zuid (stadsdeel Voorburg West / Park Leeuwenbergh), Voorburg, gemeente Leidschendam-Voorburg. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Voorburg West zuid zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Voorburg West zuid voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Westeinde 2 is located in the Voorburg West zuid neighborhood (Voorburg West / Park Leeuwenbergh district), Voorburg, municipality of Leidschendam-Voorburg. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Voorburg West zuid neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Voorburg West zuid neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Westeinde 2?
Westeinde 2 in Voorburg heeft een woonoppervlakte van 115 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Voorburg West zuid kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Westeinde 2 in Voorburg has a living area of 115 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Voorburg West zuid neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Westeinde 2?
Westeinde 2 in Voorburg is geregistreerd als bijeenkomstfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie bijeenkomstfunctie. De oppervlakte bedraagt 115 m². Het is gebouwd in 1927. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Westeinde 2 in Voorburg is registered as Assembly in the BAG. This building has the function Assembly. The area is 115 m². It was built in 1927. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Westeinde 2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Westeinde 2 in Voorburg wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Leidschendam-Voorburg. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1927. De woonoppervlakte is 115 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Voorburg West zuid. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Westeinde 2 in Voorburg is determined annually by the municipality of Leidschendam-Voorburg. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1927. The living area is 115 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Voorburg West zuid area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Westeinde 2?
In de directe omgeving van Westeinde 2 in Voorburg vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Voorburg West zuid is een ruime woonwijk in Voorburg, gemeente Leidschendam-Voorburg. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Westeinde 2 in Voorburg, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Voorburg West zuid neighborhood is a spacious residential area in Voorburg, municipality of Leidschendam-Voorburg. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
