Oudeweg 147, 2031 CC Haarlem
Oudeweg 147 ist ein Nachkriegsgebaude in Haarlem, erbaut im Jahr 1966. Die Wohnflache betragt 4750 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Waarderpolder, Gemeinde Haarlem, Provinz Noord-Holland. Das Energielabel ist D. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Oudeweg |
| Hausnummer | 147 |
| Postcode | 2031 CC |
| Stadt | Haarlem |
| Gemeinde | Haarlem |
| Provinz | Noord-Holland |
| Viertel | Waarderpolder |
| Bezirk | Waarder- en Veerpolder |
| Funktion | Industrial |
| Baujahr | 1966 |
| Fläche | 4750 m² |
| BAG ID | 392010000045480 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1966 |
| Wohnfläche | 4750 m² |
| Typ | Industrial |
| Baustil | 1960s/70s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1966) and age (60 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 60 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1966 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
5018 m²2031 CG Haarlem
-
123 m²2031 DD Haarlem
-
123 m²2031 DD Haarlem
-
123 m²2031 DB Haarlem
-
123 m²2031 DC Haarlem
-
123 m²2031 DC Haarlem
-
182 m²2031 DD Haarlem
-
123 m²2031 DC Haarlem
📈 Comparable addresses (2031 CC)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Oudeweg 6 | 72059 m² | 1986 |
| Oudeweg 8 | 2187 m² | 1984 |
| Oudeweg 10 | 21119 m² | 2014 |
| Oudeweg 26 | 790 m² | 2012 |
| Oudeweg 28 | 565 m² | 2012 |
| Oudeweg 30B | 1040 m² | 1960 |
| Oudeweg 30 | 18 m² | 1960 |
| Oudeweg 30C | 1030 m² | 1960 |
| Oudeweg 30A | 88 m² | 1960 |
| Oudeweg 32 | 32637 m² | 1964 |
| Oudeweg 42 | 2901 m² | 2000 |
| Oudeweg 83A | 118 m² | 2007 |
| Oudeweg 83L | 52 m² | 2007 |
| Oudeweg 83B | 118 m² | 2007 |
| Oudeweg 83M | 35 m² | 2007 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 392010000045480 |
| Gemeinde | Haarlem |
| Coördinaten (WGS84) | 52.38688° N, 4.66622° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | haarlem.nl |
🏡 Neighborhood information in Haarlem
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Oudeweg 147?
De postcode van Oudeweg 147, Haarlem is 2031 CC. Dit adres ligt in de wijk Waarderpolder, gemeente Haarlem, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 2031 valt binnen het postcodegebied van Haarlem. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Oudeweg 147, Haarlem is 2031 CC. This address is located in the Waarderpolder neighborhood, municipality of Haarlem, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 2031 falls within the Haarlem postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Oudeweg 147 built?
Oudeweg 147 in Haarlem is gebouwd in 1966. Het heeft een woonoppervlakte van 4750 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Waarderpolder. Oudeweg 147 in Haarlem was built in 1966. It has a living area of 4750 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Waarderpolder.
What neighborhood is Oudeweg 147 in?
Oudeweg 147 ligt in de wijk Waarderpolder (stadsdeel Waarder- en Veerpolder), Haarlem, gemeente Haarlem. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Waarderpolder zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Waarderpolder voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Oudeweg 147 is located in the Waarderpolder neighborhood (Waarder- en Veerpolder district), Haarlem, municipality of Haarlem. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Waarderpolder neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Waarderpolder neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Oudeweg 147?
Oudeweg 147 in Haarlem heeft een woonoppervlakte van 4750 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Waarderpolder kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Oudeweg 147 in Haarlem has a living area of 4750 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Waarderpolder neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Oudeweg 147?
Oudeweg 147 in Haarlem is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 4750 m². Het is gebouwd in 1966. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Oudeweg 147 in Haarlem is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 4750 m². It was built in 1966. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Oudeweg 147?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Oudeweg 147 in Haarlem wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Haarlem. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1966. De woonoppervlakte is 4750 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Waarderpolder. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Oudeweg 147 in Haarlem is determined annually by the municipality of Haarlem. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1966. The living area is 4750 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Waarderpolder area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Oudeweg 147?
In de directe omgeving van Oudeweg 147 in Haarlem vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Waarderpolder is een ruime woonwijk in Haarlem, gemeente Haarlem. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Oudeweg 147 in Haarlem, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Waarderpolder neighborhood is a spacious residential area in Haarlem, municipality of Haarlem. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
