Dorpsstraat 261, 1796 CD De Koog
An der Dorpsstraat in De Koog liegt dieses Gebaude der Nachkriegszeit aus 1981. Die Wohnflache betragt 32 m². Die Adresse liegt im Stadtteil De Koog, Gemeinde Texel, Provinz Noord-Holland. Das Energielabel ist C.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Dorpsstraat |
| Hausnummer | 261 |
| Postcode | 1796 CD |
| Stadt | De Koog |
| Gemeinde | Texel |
| Provinz | Noord-Holland |
| Viertel | De Koog |
| Bezirk | Wijk 00 Het Oude Land en duingebied |
| Funktion | Lodging |
| Baujahr | 1981 |
| Fläche | 32 m² |
| BAG ID | 448010000001966 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1981 |
| Wohnfläche | 32 m² |
| Typ | Lodging |
| Baustil | 1980s/90s construction style |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1981) and age (45 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 45 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1981 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
286 m²1796 MG De Koog
-
215 m²1796 NM De Koog
-
70 m²1796 NM De Koog
-
174 m²1796 NM De Koog
-
117 m²1796 NM De Koog
-
81 m²1796 NM De Koog
-
29 m²1796 NM De Koog
-
104 m²1796 MS De Koog
📈 Comparable addresses (1796 CD)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Dorpsstraat 217 | 102 m² | 1930 |
| Dorpsstraat 223 | 128 m² | 2007 |
| Dorpsstraat 225 | 190 m² | 1950 |
| Dorpsstraat 227 | 174 m² | 1933 |
| Dorpsstraat 231 | 99 m² | 1984 |
| Dorpsstraat 233 | 534 m² | 1984 |
| Dorpsstraat 235 | 50 m² | 1984 |
| Dorpsstraat 241 | 28 m² | 1981 |
| Dorpsstraat 243 | 32 m² | 1981 |
| Dorpsstraat 245 | 32 m² | 1981 |
| Dorpsstraat 247 | 28 m² | 1981 |
| Dorpsstraat 249 | 18 m² | 1981 |
| Dorpsstraat 251 | 37 m² | 1981 |
| Dorpsstraat 253 | 37 m² | 1981 |
| Dorpsstraat 255 | 37 m² | 1981 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 448010000001966 |
| Gemeinde | Texel |
| Coördinaten (WGS84) | 53.09378° N, 4.77054° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | de koog.nl |
🏡 Neighborhood information in De Koog
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Dorpsstraat 261?
De postcode van Dorpsstraat 261, De Koog is 1796 CD. Dit adres ligt in de wijk De Koog, gemeente Texel, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1796 valt binnen het postcodegebied van De Koog. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Dorpsstraat 261, De Koog is 1796 CD. This address is located in the De Koog neighborhood, municipality of Texel, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1796 falls within the De Koog postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Dorpsstraat 261 built?
Dorpsstraat 261 in De Koog is gebouwd in 1981. Het heeft een woonoppervlakte van 32 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de De Koog. Dorpsstraat 261 in De Koog was built in 1981. It has a living area of 32 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the De Koog.
What neighborhood is Dorpsstraat 261 in?
Dorpsstraat 261 ligt in de wijk De Koog (stadsdeel Wijk 00 Het Oude Land en duingebied), De Koog, gemeente Texel. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt De Koog zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van De Koog voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Dorpsstraat 261 is located in the De Koog neighborhood (Wijk 00 Het Oude Land en duingebied district), De Koog, municipality of Texel. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the De Koog neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full De Koog neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Dorpsstraat 261?
Het energielabel van Dorpsstraat 261 in De Koog is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1981. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de De Koog. The energy label of Dorpsstraat 261 in De Koog is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1981. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the De Koog.
How large is Dorpsstraat 261?
Dorpsstraat 261 in De Koog heeft een woonoppervlakte van 32 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt De Koog kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Dorpsstraat 261 in De Koog has a living area of 32 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the De Koog neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Dorpsstraat 261?
Dorpsstraat 261 in De Koog is geregistreerd als logiesfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie logiesfunctie. De oppervlakte bedraagt 32 m². Het is gebouwd in 1981. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Dorpsstraat 261 in De Koog is registered as Lodging in the BAG. This building has the function Lodging. The area is 32 m². It was built in 1981. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Dorpsstraat 261?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Dorpsstraat 261 in De Koog wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Texel. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1981. De woonoppervlakte is 32 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt De Koog. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Dorpsstraat 261 in De Koog is determined annually by the municipality of Texel. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1981. The living area is 32 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the De Koog area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Dorpsstraat 261?
In de directe omgeving van Dorpsstraat 261 in De Koog vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt De Koog is een compacte buurt in De Koog, gemeente Texel. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Dorpsstraat 261 in De Koog, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The De Koog neighborhood is a compact neighborhood in De Koog, municipality of Texel. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
