Westerweg 21, 1733 EA Nieuwe Niedorp
Diese Immobilie an der Westerweg 21 in Nieuwe Niedorp wurde 1930 erbaut. Die Wohnflache betragt 174 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o., Gemeinde Hollands Kroon, Provinz Noord-Holland. Das Energielabel ist F. Es gibt Potenzial fur Energieeinsparungen durch Nachhaltigkeit.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Westerweg |
| Hausnummer | 21 |
| Postcode | 1733 EA |
| Stadt | Nieuwe Niedorp |
| Gemeinde | Hollands Kroon |
| Provinz | Noord-Holland |
| Viertel | Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. |
| Bezirk | Nieuwe Niedorp |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1930 |
| Fläche | 174 m² |
| BAG ID | 412010000583818 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1930 |
| Wohnfläche | 174 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1930) and age (96 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 96 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1930 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
342 m²1733 AS Nieuwe Niedorp
-
127 m²1733 AS Nieuwe Niedorp
-
426 m²1733 AK Nieuwe Niedorp
-
117 m²1733 AS Nieuwe Niedorp
-
131 m²1733 AK Nieuwe Niedorp
-
229 m²1733 AK Nieuwe Niedorp
-
425 m²1733 AK Nieuwe Niedorp
-
174 m²1733 AS Nieuwe Niedorp
📈 Comparable addresses (1733 EA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Westerweg 1 | 121 m² | 1870 |
| Westerweg 3 | 113 m² | 1901 |
| Westerweg 7 | 117 m² | 1919 |
| Westerweg 9 | 107 m² | 1950 |
| Westerweg 11 | 140 m² | 1960 |
| Westerweg 13 | 146 m² | 1960 |
| Westerweg 15a | 188 m² | 2009 |
| Westerweg 15 | 152 m² | 2009 |
| Westerweg 17 | 276 m² | 2010 |
| Westerweg 19 | 140 m² | 1930 |
| Westerweg 23b | 119 m² | 1966 |
| Westerweg 23d | 166 m² | 2022 |
| Westerweg 23g | 135 m² | 2022 |
| Westerweg 23e | 182 m² | 2022 |
| Westerweg 23 | 244 m² | 1930 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 412010000583818 |
| Gemeinde | Hollands Kroon |
| Coördinaten (WGS84) | 52.73779° N, 4.89018° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | nieuwe niedorp.nl |
🏡 Neighborhood information in Nieuwe Niedorp
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Westerweg 21?
De postcode van Westerweg 21, Nieuwe Niedorp is 1733 EA. Dit adres ligt in de wijk Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o., gemeente Hollands Kroon, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1733 valt binnen het postcodegebied van Nieuwe Niedorp. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Westerweg 21, Nieuwe Niedorp is 1733 EA. This address is located in the Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. neighborhood, municipality of Hollands Kroon, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1733 falls within the Nieuwe Niedorp postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Westerweg 21 built?
Westerweg 21 in Nieuwe Niedorp is gebouwd in 1930. Het heeft een woonoppervlakte van 174 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.. Westerweg 21 in Nieuwe Niedorp was built in 1930. It has a living area of 174 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o..
What neighborhood is Westerweg 21 in?
Westerweg 21 ligt in de wijk Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. (stadsdeel Nieuwe Niedorp), Nieuwe Niedorp, gemeente Hollands Kroon. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Westerweg 21 is located in the Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. neighborhood (Nieuwe Niedorp district), Nieuwe Niedorp, municipality of Hollands Kroon. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Westerweg 21?
Westerweg 21 in Nieuwe Niedorp heeft een woonoppervlakte van 174 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Westerweg 21 in Nieuwe Niedorp has a living area of 174 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Westerweg 21?
Westerweg 21 in Nieuwe Niedorp is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 174 m². Het is gebouwd in 1930. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Westerweg 21 in Nieuwe Niedorp is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 174 m². It was built in 1930. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Westerweg 21?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Westerweg 21 in Nieuwe Niedorp wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hollands Kroon. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1930. De woonoppervlakte is 174 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Westerweg 21 in Nieuwe Niedorp is determined annually by the municipality of Hollands Kroon. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1930. The living area is 174 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Westerweg 21?
In de directe omgeving van Westerweg 21 in Nieuwe Niedorp vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. is een ruime woonwijk in Nieuwe Niedorp, gemeente Hollands Kroon. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Westerweg 21 in Nieuwe Niedorp, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. neighborhood is a spacious residential area in Nieuwe Niedorp, municipality of Hollands Kroon. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
