De Factorij 6S, 1689 AL Zwaag
Im Herzen von Zwaag ist De Factorij 6S ein bemerkenswertes zeitgenossisches Haus aus 2001. Die Wohnflache betragt 25 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Zwaag - Buurt 30 04, Gemeinde Hoorn, Provinz Noord-Holland. Das Energielabel ist A+.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | De Factorij |
| Hausnummer | 6S |
| Postcode | 1689 AL |
| Stadt | Zwaag |
| Gemeinde | Hoorn |
| Provinz | Noord-Holland |
| Viertel | Zwaag - Buurt 30 04 |
| Bezirk | Wijk 30 Zwaag |
| Funktion | Industrial |
| Baujahr | 2001 |
| Fläche | 25 m² |
| BAG ID | 405010000614319 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 2001 |
| Wohnfläche | 25 m² |
| Typ | Industrial |
| Baustil | Modern construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (2001) and age (25 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 25 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 2001 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
141 m²1689 EX Zwaag
-
106 m²1689 CZ Zwaag
-
101 m²1689 CZ Zwaag
-
96 m²1689 CZ Zwaag
-
101 m²1689 CZ Zwaag
-
182 m²1689 EX Zwaag
-
106 m²1689 CZ Zwaag
-
416 m²1689 ES Zwaag
📈 Comparable addresses (1689 AL)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| De Factorij 2 | 505 m² | 1992 |
| De Factorij 2D | 235 m² | 1992 |
| De Factorij 2C | 200 m² | 1992 |
| De Factorij 2A | 200 m² | 1992 |
| De Factorij 2B | 275 m² | 1992 |
| De Factorij 4K | 57 m² | 2006 |
| De Factorij 4C | 57 m² | 2006 |
| De Factorij 4B | 112 m² | 2006 |
| De Factorij 4D | 57 m² | 2006 |
| De Factorij 4E | 57 m² | 2006 |
| De Factorij 4F | 57 m² | 2006 |
| De Factorij 4G | 102 m² | 2006 |
| De Factorij 4H | 57 m² | 2006 |
| De Factorij 4J | 57 m² | 2006 |
| De Factorij 4 | 905 m² | 1993 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 405010000614319 |
| Gemeinde | Hoorn |
| Coördinaten (WGS84) | 52.66757° N, 5.06509° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | zwaag.nl |
🏡 Neighborhood information in Zwaag
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for De Factorij 6S?
De postcode van De Factorij 6S, Zwaag is 1689 AL. Dit adres ligt in de wijk Zwaag - Buurt 30 04, gemeente Hoorn, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1689 valt binnen het postcodegebied van Zwaag. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for De Factorij 6S, Zwaag is 1689 AL. This address is located in the Zwaag - Buurt 30 04 neighborhood, municipality of Hoorn, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1689 falls within the Zwaag postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was De Factorij 6S built?
De Factorij 6S in Zwaag is gebouwd in 2001. Het heeft een woonoppervlakte van 25 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Zwaag - Buurt 30 04. De Factorij 6S in Zwaag was built in 2001. It has a living area of 25 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Zwaag - Buurt 30 04.
What neighborhood is De Factorij 6S in?
De Factorij 6S ligt in de wijk Zwaag - Buurt 30 04 (stadsdeel Wijk 30 Zwaag), Zwaag, gemeente Hoorn. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Zwaag - Buurt 30 04 zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Zwaag - Buurt 30 04 voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. De Factorij 6S is located in the Zwaag - Buurt 30 04 neighborhood (Wijk 30 Zwaag district), Zwaag, municipality of Hoorn. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Zwaag - Buurt 30 04 neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Zwaag - Buurt 30 04 neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is De Factorij 6S?
De Factorij 6S in Zwaag heeft een woonoppervlakte van 25 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Zwaag - Buurt 30 04 kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. De Factorij 6S in Zwaag has a living area of 25 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Zwaag - Buurt 30 04 neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is De Factorij 6S?
De Factorij 6S in Zwaag is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 25 m². Het is gebouwd in 2001. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. De Factorij 6S in Zwaag is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 25 m². It was built in 2001. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of De Factorij 6S?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van De Factorij 6S in Zwaag wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Hoorn. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2001. De woonoppervlakte is 25 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Zwaag - Buurt 30 04. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of De Factorij 6S in Zwaag is determined annually by the municipality of Hoorn. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2001. The living area is 25 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Zwaag - Buurt 30 04 area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at De Factorij 6S?
In de directe omgeving van De Factorij 6S in Zwaag vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Zwaag - Buurt 30 04 is een compacte buurt in Zwaag, gemeente Hoorn. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of De Factorij 6S in Zwaag, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Zwaag - Buurt 30 04 neighborhood is a compact neighborhood in Zwaag, municipality of Hoorn. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
