Schepenmakersdijk 16d, 1135 AG Edam
An der Schepenmakersdijk in Edam steht dieses historisches Gebaude aus dem Jahr 1785. Die Wohnflache betragt 101 m². Die Adresse liegt im Stadtteil Edam-Oude kom, Gemeinde Edam-Volendam, Provinz Noord-Holland. Das Energielabel ist A+.
Wert & Kosten
📈 Eckdaten
🌟 Life Score
Score-Komponenten
Für diesen Standort liegen wenig lokale Daten vor; geschätzte Faktoren basieren auf der Bevölkerungsdichte.
🏠 Standortbewertung
ⓘ Wie berechnen wir diese Werte?
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Quellen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Bewertungen werden automatisch berechnet und sind indikativ.
📈 WOZ-Wertverlauf (10 Jahre)
Verfolgen Sie die jährliche WOZ-Wertentwicklung für diese Adresse, einschließlich der Veränderung von Jahr zu Jahr.
WOZ-Wertverlauf wird geladen...
Städtischen WOZ-Trend laden...
📈 Verkaufshistorie
💵 Vergleichbare Verkäufe in der Nähe
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Gebotsassistent
Das Gebäude
🏦 Hypothekenzinsen vergleichen
📍 Adressdetails
| Straße | Schepenmakersdijk |
| Hausnummer | 16d |
| Postcode | 1135 AG |
| Stadt | Edam |
| Gemeinde | Edam-Volendam |
| Provinz | Noord-Holland |
| Viertel | Edam-Oude kom |
| Bezirk | Wijk 00 Edam |
| Funktion | Residential housing |
| Baujahr | 1785 |
| Fläche | 101 m² |
| BAG ID | 385010000024203 |
🏗 Gebäude & Merkmale
| Baujahr | 1785 |
| Wohnfläche | 101 m² |
| Typ | Residential housing |
| Baustil | Pre-war construction |
| Status | In Gebrauch |
🏢 3D Gebäudeprofil
🛠 Wartungsplan
Based on construction year (1785) and age (241 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 241 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.
▶ Vollständigen Wartungsplan ansehen
Routinekontrollen und Wartung, die für jede Wohnung gelten.
- Alle Melder mit Testknopf prüfen
- Batterie ersetzen: jährlich
- Komplett ersetzen nach 10 Jahren
- Auf den Testknopf drücken
- Schalter muss auslösen
- Bei keiner Reaktion: Elektriker rufen
- Lüftungsgitter reinigen
- Filter prüfen
- Ausreichende Luftzirkulation
- Jährliche Wartung durch Installateur
- Heizkörper entlüften
- Wasserdruck 1-1,5 bar
- Rinnen reinigen, Laub entfernen
- Abflüsse prüfen
- Auf Rost/Lecks prüfen
- Dichtmasse Bad/Küche prüfen
- Lose Dichtmasse ersetzen
- Außenfugen prüfen
Estimated costs and intervals based on construction year 1785 and floor area.
⚡ Energie & Nachhaltigkeit
🛠 Fundamentrisiko (RVO)
Fundamentdaten werden geladen...
📄 Eigentum & Kataster
Grundstücksdaten werden geladen...
Einschränkungen werden geladen...
Quelle: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestrisiko
🏛 Nationale Denkmäler
🏛 Planung & Genehmigungen
Planungskontext wird geladen...
🏠 Stadtteil-Profil (CBS)
Stadtteildaten werden geladen...
🏢 Stadtteil-Score
🛡 Sicherheit & Kriminalität
🩹 Gesundheitsprofil
🎓 Schulen in der Nähe
🏫 Kinderbetreuung in der Nähe
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkausweis
🏭 Highlights der Umgebung
🏠 3D-Nachbarschaftsansicht
🌍 Climate Check
🌊 Hochwasserrisiko
⬇️ Bodensenkung
🔊 Geräuschpegel
🍃 Luftqualität
🚹 Verkehrssicherheit
Keine Verkehrsdaten für diese Nachbarschaft verfügbar.
🌀 Windkraftanlagen in der Nähe
🌳 Geschützte Natur
Schutzgebiete werden geladen...
🌞 Sonnenstand
Der Stadtteil
♨ Fernwärme
📡 Konnektivität
🌿 Grünflächen in der Nähe
Umgebung & Risiken
🌎 Physische Umgebung (BGT)
Umgebungsdaten werden geladen...
📍 Adresse ansehen
🏛 Adressen in der Nähe
-
162 m²1135 GW Edam
-
162 m²1135 GW Edam
-
162 m²1135 GW Edam
-
162 m²1135 GW Edam
-
164 m²1135 GW Edam
-
164 m²1135 GW Edam
-
162 m²1135 GW Edam
-
175 m²1135 GS Edam
📈 Comparable addresses (1135 AG)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Schepenmakersdijk 1 | 180 m² | 1650 |
| Schepenmakersdijk 2 | 398 m² | 2001 |
| Schepenmakersdijk 5 | 291 m² | 2025 |
| Schepenmakersdijk 6 | 113 m² | 2025 |
| Schepenmakersdijk 7 | 92 m² | 1960 |
| Schepenmakersdijk 9 | 199 m² | 1900 |
| Schepenmakersdijk 10 | 176 m² | 1700 |
| Schepenmakersdijk 11a | 142 m² | 1700 |
| Schepenmakersdijk 11 | 401 m² | 1700 |
| Schepenmakersdijk 12e | 63 m² | 1978 |
| Schepenmakersdijk 12d | 63 m² | 1978 |
| Schepenmakersdijk 12a | 67 m² | 1978 |
| Schepenmakersdijk 12b | 73 m² | 1978 |
| Schepenmakersdijk 12c | 72 m² | 1978 |
| Schepenmakersdijk 12 | 58 m² | 1978 |
📚 Grundbuch & Kataster
| BAG Nummeraanduiding ID | 385010000024203 |
| Gemeinde | Edam-Volendam |
| Coördinaten (WGS84) | 52.51082° N, 5.04573° E |
Due-Diligence-Checkliste
| Document | Zweck | Bezugsquelle |
|---|---|---|
| Grundbuchauszug | Eigentumsgeschichte | kadaster.nl |
| Erbpachtvertrag | Erbpachtbedingungen | Verkäufer/Notar |
| VvE-Dokumente | Jahresabschluss, MJOP, Protokolle | Verkäufer/VvE-Verwalter |
| Energieausweis | Official label validation | Verkäufer/Gutachter |
| Bebauungsplan | Kommunaler Bebauungsplan | edam.nl |
🏡 Neighborhood information in Edam
Quelle: CBS Wijken en Buurten (2024). Nachbarschaftsseite ansehen →
💸 Mieten Sie? Prüfen Sie, ob Sie zu viel zahlen — und holen Sie Ihr Geld zurück.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Wussten Sie...?
✅ Besichtigungs-Checkliste
Rechtlich & technisch
❓ Häufig gestellte Fragen
What is the postcode for Schepenmakersdijk 16d?
De postcode van Schepenmakersdijk 16d, Edam is 1135 AG. Dit adres ligt in de wijk Edam-Oude kom, gemeente Edam-Volendam, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1135 valt binnen het postcodegebied van Edam. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Schepenmakersdijk 16d, Edam is 1135 AG. This address is located in the Edam-Oude kom neighborhood, municipality of Edam-Volendam, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1135 falls within the Edam postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Schepenmakersdijk 16d built?
Schepenmakersdijk 16d in Edam is gebouwd in 1785. Het heeft een woonoppervlakte van 101 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Edam-Oude kom. Schepenmakersdijk 16d in Edam was built in 1785. It has a living area of 101 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Edam-Oude kom.
What neighborhood is Schepenmakersdijk 16d in?
Schepenmakersdijk 16d ligt in de wijk Edam-Oude kom (stadsdeel Wijk 00 Edam), Edam, gemeente Edam-Volendam. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Edam-Oude kom zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Edam-Oude kom voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Schepenmakersdijk 16d is located in the Edam-Oude kom neighborhood (Wijk 00 Edam district), Edam, municipality of Edam-Volendam. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Edam-Oude kom neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Edam-Oude kom neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Schepenmakersdijk 16d?
Het energielabel van Schepenmakersdijk 16d in Edam is A+. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1785. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Edam-Oude kom. The energy label of Schepenmakersdijk 16d in Edam is A+. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1785. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Edam-Oude kom.
How large is Schepenmakersdijk 16d?
Schepenmakersdijk 16d in Edam heeft een woonoppervlakte van 101 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Edam-Oude kom kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Schepenmakersdijk 16d in Edam has a living area of 101 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Edam-Oude kom neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Schepenmakersdijk 16d?
Schepenmakersdijk 16d in Edam is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 101 m². Het is gebouwd in 1785. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Schepenmakersdijk 16d in Edam is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 101 m². It was built in 1785. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Schepenmakersdijk 16d?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Schepenmakersdijk 16d in Edam wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Edam-Volendam. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1785. De woonoppervlakte is 101 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Edam-Oude kom. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Schepenmakersdijk 16d in Edam is determined annually by the municipality of Edam-Volendam. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1785. The living area is 101 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Edam-Oude kom area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Schepenmakersdijk 16d?
In de directe omgeving van Schepenmakersdijk 16d in Edam vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Edam-Oude kom is een ruime woonwijk in Edam, gemeente Edam-Volendam. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Schepenmakersdijk 16d in Edam, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Edam-Oude kom neighborhood is a spacious residential area in Edam, municipality of Edam-Volendam. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Eigentumsbericht herunterladen
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Kostenlose Bewertung für diese Adresse anfordern
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Adresse vergleichen
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Kostenlose Bewertung anfragen
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
