Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Hoornsediep 47, 9727 GA Groningen

BAG ID: 14010040027703 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingسنة البناء 202462 m²
62 m²
مساحة المعيشة
2024
سنة البناء
9727 GA
Postcode

يقع هذا منزل معاصر في شارع Hoornsediep في Groningen، وبُني عام 2024. تبلغ مساحة المعيشة 62 متر مربع. يقع العنوان في حي Grunobuurt، بلدية Groningen، مقاطعة Groningen. تصنيف الطاقة هو A++.

القيمة والتكاليف

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
2024
Living area
62 m2
Energy label
A++
Neighborhood WOZ
EUR 267.000
Life score
38/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Grunobuurt. The neighborhood has about 2.575 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 62 m².Median build year: 1934.

Nearby amenities

No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.

Address profile

Hoornsediep 47 in Groningen is a residential housing with 62 m2 living area, built in 2024, postcode median 62 m2. The build period is classified as recent building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Grunobuurt neighborhood, very urban neighborhood. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 267.000, life score 38/100 (limited), energy label A++. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label A++ (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 267.000
Life score 38/100 - limited

📈 معلومات أساسية

🏠
62 m²
مساحة المعيشة
📅
2024
سنة البناء
📑
Residential housing
الوظيفة
9727 GA
Postcode
🏛
Groningen
المدينة
📍
53.2095, 6.5595
الموقع
💰
Loading...
القيمة السوقية المقدرة
🏠
Loading...
عائد الإيجار
🏠
Calculate...
الرهن العقاري
🏫
Loading...
ضرائب البلدية
📜
Loading...
إيجار الأرض
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
جودة الهواء
🌊
تحقق
الخطر الزلزالي
Check local KNMI signals for this area.
📈
Loading...
ضغط سوق الإيجار
💰
Loading...
آخر بيع
🔊
Loading...
مستوى الضوضاء
💡
1,816 kWh
الاستهلاك المقدر
استهلاك الكهرباء
🔥
372 m³
الاستهلاك المقدر
استهلاك الغاز
💰
€78/شهر
€938/year
تكاليف الطاقة المقدرة
A++
Energy label

🌟 نتيجة الحياة

38% Moderate

مكونات الدرجة

👥 الحياة الاجتماعية
26
🎓 تعليم
26
🚌 النقل
22
🌳 مساحات خضراء
85
🪺 الصحة
26
📈 استثمار
50

تتوفر بيانات محلية محدودة لهذا الموقع؛ العوامل المقدّرة مشتقة من الكثافة السكانية للحي.


🏠 درجات الموقع

🚲
0
محدود
دراجة
🚶
غير متوفر
إمكانية المشي
🚌
غير متوفر
النقل العام
🛡
غير متوفر
الأمان
📈
غير متوفر
استثمار
كيف نحسب هذه الدرجات؟

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 ممتاز 65-79 جيد 45-64 متوسط 0-44 محدود
🚲 دراجة: البنية التحتية للدراجات (مسارات الدراجات، شوارع هادئة المرور)، الكثافة السكانية، إمكانية الوصول إلى السوبر ماركت/المحطة/المدرسة، ومستوى الضوضاء.
🚶 إمكانية المشي: مسافة المشي إلى السوبر ماركت والمطعم والمدرسة والطبيب والحديقة والملعب الرياضي. مكافأة الكثافة الحضرية.
🚌 النقل العام: المسافة إلى محطة القطار ومركز التحويل ومنحدر الطريق السريع. مكافأة الكثافة الحضرية (المزيد من الحافلات/الترام).
🛡 الأمان: بناءً على معدلات الجرائم من CBS لكل 1,000 من سكان الحي. جريمة أقل = نتيجة أعلى.
📈 استثمار: نمو قيمة الحي على 5 سنوات، الاتجاه السنوي لأسعار البلدية، والزيادة على 10 سنوات.

المصادر: CBS، BGT، PDOK، BAG. يتم حساب الدرجات تلقائيًا وهي إرشادية.


📈 تاريخ قيمة WOZ (10 سنوات)

تتبع التغييرات السنوية لقيمة WOZ لهذا العنوان، بما في ذلك الزيادة أو الانخفاض من سنة إلى أخرى.

جارٍ تحميل تاريخ قيمة WOZ...

جارٍ تحميل اتجاه WOZ للمدينة...


📈 سجل البيع

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 267.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💵 مبيعات مماثلة قريبة

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 مستشار العرض

حالة العقار
يحتاج إلى أعمال Average جاهز للسكن
Loading...

المبنى


🏦 قارن أسعار الرهن العقاري

سنوي خطي فوائد فقط
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
الكل A+ A B C–G

📍 تفاصيل العنوان

الشارعHoornsediep
رقم المنزل47
Postcode9727 GA
المدينةGroningen
البلديةGroningen
المقاطعةGroningen
الحيGrunobuurt
المنطقةOud-Zuid
الوظيفةResidential housing
سنة البناء2024
المساحة62 m²
BAG ID14010040027703

🏗 المبنى والميزات

سنة البناء2024
مساحة المعيشة62 m²
النوعResidential housing
الطراز المعماريModern construction
Statusقيد الاستخدام

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 خطة الصيانة

Based on construction year (2024) and age (2 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

✅ حالة جيدة

Relatively new (2 years). Focus on routine maintenance.

€133
احتياطي/شهر
€1594
احتياطي/سنة
4€
لكل م²/سنة
■ سقف مسطح 🧱 الواجهة 🟧 إطارات النوافذ 🔥 السخان المركزي
عرض خطة الصيانة الكاملة
🛒 بروتوكول الرعاية القياسي

فحوصات وصيانة روتينية تنطبق على كل منزل.

🚨 كاشفات الدخان وأول أكسيد الكربون
كل 6 أشهر
  • اختبر جميع الكاشفات بزر الاختبار
  • استبدل البطارية: سنويًا
  • استبدل بالكامل بعد 10 سنوات
قاطع التيار المتبقي (RCD)
كل 6 أشهر
  • اضغط زر الاختبار
  • يجب أن يفصل القاطع
  • إن لم يستجب: اتصل بكهربائي
🌀 التهوية
كل 6 أشهر
  • نظف فتحات التهوية
  • افحص الفلاتر
  • تدوير هواء كافٍ
🔥 السخان والتدفئة
سنويًا (سبتمبر)
  • صيانة سنوية بواسطة فني
  • نزف الهواء من المشعات
  • ضغط الماء 1-1.5 بار
🌧️ المزاريب والمصارف
سنويًا (نوفمبر)
  • نظف المزاريب وأزل الأوراق
  • افحص المصارف
  • افحص الصدأ/التسرب
💧 السد والمحاجر
سنويًا
  • افحص سد الحمام/المطبخ
  • استبدل السد المتفكك
  • افحص محاجر الجدار الخارجي
🏗 عناصر خاصة بالمبنى

Estimated costs and intervals based on construction year 2024 and floor area.

Window frame replacement
€15000
كل 30 سنة • €500/سنة
OK
Bathroom renovation
€8000
كل 25 سنة • €320/سنة
OK
Kitchen renovation
€6000
كل 20 سنة • €300/سنة
OK
Boiler replacement
€2500
كل 15 سنة • €167/سنة
OK
Electrical renewal
€3000
كل 30 سنة • €100/سنة
OK
Plumbing
€2000
كل 40 سنة • €50/سنة
OK
Exterior painting
€248
كل 7 سنة • €35/سنة
OK
Interior painting
€310
كل 10 سنة • €31/سنة
OK
Roof covering
€496
كل 25 سنة • €20/سنة
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

الطاقة والاستدامة

Energy label
A++
Indicative energy cost
EUR 78/mo

This label points to a relatively efficient home.

Upgrade opportunities

This label points to a relatively efficient home.

  • Start with measures that fit build year 2024.
  • Use the 62 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 1816 kWh.
  • Gas usage: 372 m³.
صفحة شهادة الطاقة الكاملة

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 مخاطر الأساسات (RVO)

جارٍ تحميل بيانات الأساسات...


📄 الملكية والمساحة

جارٍ تحميل بيانات القطعة...

جارٍ تحميل القيود...

المصدر: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ مخاطر الأسبستوس

جارٍ فحص خطر الأسبستوس...

🏛 التراث البلدي

جارٍ تحميل بيانات التراث...

🏛 التخطيط والتصاريح

جارٍ تحميل الإعلانات...

جارٍ تحميل سياق التخطيط...


🏠 ملف الحي (CBS)

جارٍ تحميل بيانات الحي...

لمحة عن الحي

Neighborhood statistics for Hoornsediep 47

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

الحي
Grunobuurt
Groningen
السكان والأسر
?
لقطة CBS غير متوفرة لهذا العنوان بعد.
متوسط قيمة المنزل
?
اتجاه الحي، وليس تقييم هذا المنزل المحدد.
ملف المجتمع
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
المرافق القريبة
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
عرض صفحة الحي الكاملة

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 درجة الحي

Loading official Leefbaarometer...
جارٍ حساب درجة الحي...

🛡 الأمان والجريمة

جارٍ تحميل بيانات الأمان...

🩹 ملف الصحة

جارٍ تحميل بيانات الصحة...

🎓 مدارس قريبة

جارٍ البحث عن المدارس...

🏫 رعاية الأطفال القريبة

جارٍ البحث عن رعاية الأطفال...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 تصريح وقوف

وقوف المقيمين
Zone 3-4
السيارة الأولى / سنة
€90
السيارة الثانية / سنة
€180
الزوار €37.50 for 150 hours/year
مرائب السيارات القريبة
Forum 1298 m €24/يوم
Damsterdiep 1510 m €22/يوم
Boterdiep 1767 m €16/يوم
مرائب السيارات

مرائب السيارات القريبة

مرتبة حسب مسافة المشي من هذا العنوان. مفيدة للزوار، سيارة إضافية، أو الوقوف باتجاه المركز.

Forum

Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen

1298 m about 16 min walk
Schoolstraat 16, 9712 JS Groningen
مفتوح · 24/7 التعرفة · €1.00 per 15 min الحد الأقصى اليومي €24الارتفاع 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Damsterdiep

Damsterplein 5, 9711 SX Groningen

1510 m about 19 min walk
Damsterplein 5, 9711 SX Groningen
مفتوح · 24/7 التعرفة · €1.00 per 18 min الحد الأقصى اليومي €22الارتفاع 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Boterdiep

Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen

1767 m about 22 min walk
Bloemsingel 160a / Boterdiep 45, 9712 KZ Groningen
مفتوح · 24/7 التعرفة · €1.00 per 20 min الحد الأقصى اليومي €16الارتفاع 2.0 m
lift disabled parking EV charging

Station Europapark

Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen

1786 m about 22 min walk
Verlengde Lodewijkstraat 300, 9723 AK Groningen
مفتوح · 24/7 التعرفة · €1.00 per 28 min الحد الأقصى اليومي €20الارتفاع 2.05 m
lift disabled parking EV charging

Circus

Korreweg 9, 9714 AA Groningen

1956 m about 24 min walk
Korreweg 9, 9714 AA Groningen
مفتوح · 24/7 التعرفة · €1.00 per 23 min الحد الأقصى اليومي €12الارتفاع 1.9 m
lift disabled parking EV charging

Euroborg

Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen

2220 m about 28 min walk
Boumaboulevard 115, 9723 ZS Groningen
مفتوح · 24/7 التعرفة · €1.00 per 28 min الحد الأقصى اليومي €20الارتفاع 1.9 m
lift disabled parking AED EV charging mobile coverage

🏭 أبرز معالم المحيط

جارٍ البحث عن أماكن مميزة...

🏠 عرض ثلاثي الأبعاد للحي

انقر لتحميل العرض ثلاثي الأبعاد للحي
تفاعلي · اسحب وكبّر
اسحب للتدوير

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 مخاطر الفيضانات

جارٍ تحليل المخاطر...

⬇️ هبوط التربة

جارٍ تحليل هبوط التربة...

🔊 مستوى الضوضاء

جارٍ قياس مستوى الضوضاء...

🍃 جودة الهواء

جارٍ قياس جودة الهواء...

🚹 السلامة المرورية

لا تتوفر بيانات حركة مرور لهذا الحي.


🌀 توربينات الرياح القريبة

جارٍ البحث عن توربينات الرياح...

🌳 الطبيعة المحمية

جارٍ تحميل المناطق المحمية...


🌞 موضع الشمس

جارٍ حساب موضع الشمس...
Loading sun and shadow insight...

الحي


شبكة التدفئة

جارٍ فحص شبكة التدفئة...

📡 الاتصال

جارٍ فحص الاتصال...

🌿 مناطق خضراء قريبة

جارٍ البحث عن المناطق الخضراء...

المحيط والمخاطر


🌎 المحيط الفيزيائي (BGT)

جارٍ تحميل بيانات المحيط...


📍 عرض هذا العنوان

📷
جارٍ تحميل Street View…
فتح Street View الاتجاهات عرض على Google Maps Realtors in Groningen →

🏛 العناوين القريبة


📈 Comparable addresses (9727 GA)

Address Area Built
Hoornsediep 1 50 m² 1934
Hoornsediep 1a 47 m² 1934
Hoornsediep 3 63 m² 1934
Hoornsediep 5 63 m² 1934
Hoornsediep 7 59 m² 1934
Hoornsediep 9 88 m² 1934
Hoornsediep 11 90 m² 1934
Hoornsediep 13 78 m² 1934
Hoornsediep 15 78 m² 1935
Hoornsediep 17 88 m² 1935
Hoornsediep 19 60 m² 1935
Hoornsediep 41 61 m² 2024
Hoornsediep 43 62 m² 2024
Hoornsediep 45 61 m² 2024
Hoornsediep 49 61 m² 2024

📚 السجل العقاري والمساحة

BAG Nummeraanduiding ID14010040027703
البلديةGroningen
Coördinaten (WGS84)53.20951° N, 6.55953° E

قائمة العناية الواجبة

Document الغرض أين تحصل عليها
مستخرج السجل العقاريسجل الملكيةkadaster.nl
عقد حق الانتفاعشروط الإيجارالبائع/كاتب العدل
وثائق VvEالبيانات المالية، MJOP، المحاضرالبائع/مدير VvE
شهادة الطاقةOfficial label validationالبائع/المثمن
خطة التقسيمالتخطيط البلديgroningen.nl

🏡 Neighborhood information in Groningen

2,575
السكان
1,810
الأسر
1.4
متوسط حجم الأسرة
1,477
المخزون السكني
€267.000
Avg. home value Grunobuurt
27%
المساكن المملوكة
11,783
السكان لكل كم²

المصدر: CBS Wijken en Buurten (2024). عرض صفحة الحي →


💸 هل أنت مستأجر؟ تحقق مما إذا كنت تدفع أكثر مما يجب — واستعد أموالك.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


هل تعلم...؟

جارٍ تحميل حقائق ممتعة...

قائمة فحص المعاينة

جارٍ إنشاء قائمة التحقق...
تقييم مجاني للعقار

اطلب تقييمًا مجانيًا لهذا العنوان

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ قارن هذا العنوان

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in Groningen

📞 اطلب تقييمًا مجانيًا

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

شريط المقارنة
اختر العقارات للمقارنة