Kattenberg 4, 5688 JM Oirschot
مرحبًا بك في Kattenberg 4 — منزل معاصر في Oirschot يعود لعام 2005. تبلغ مساحة المعيشة 220 متر مربع. يقع العنوان في حي Verspreide huizen Spoordonk، بلدية Oirschot، مقاطعة Noord-Brabant. تصنيف الطاقة هو A+.
القيمة والتكاليف
📈 معلومات أساسية
🌟 نتيجة الحياة
🏠 درجات الموقع
ⓘ كيف نحسب هذه الدرجات؟
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
Sources: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores are automatically calculated and are indicative.
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 سجل البيع
💵 مبيعات مماثلة قريبة
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 مستشار العرض
المبنى
🏦 قارن أسعار الرهن العقاري
📍 تفاصيل العنوان
| الشارع | Kattenberg |
| رقم المنزل | 4 |
| Postcode | 5688 JM |
| المدينة | Oirschot |
| البلدية | Oirschot |
| المقاطعة | Noord-Brabant |
| الحي | Verspreide huizen Spoordonk |
| المنطقة | Wijk 01 Spoordonk |
| الوظيفة | Residential housing |
| سنة البناء | 2005 |
| المساحة | 220 m² |
| BAG ID | 823010000006874 |
🏗 المبنى والميزات
| سنة البناء | 2005 |
| مساحة المعيشة | 220 m² |
| Type | Residential housing |
| الطراز المعماري | Modern construction |
| Status | قيد الاستخدام |
🏢 3D Building Profile
🛠 خطة الصيانة
Based on construction year (2005) and age (21 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 21 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ View full maintenance plan
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually
- Replace completely after 10 years
- Press test button
- Switch must trip
- No response: call electrician
- Clean ventilation grilles
- Check filters
- Ensure air circulation
- Annual service by installer
- Bleed radiators
- Water pressure 1-1.5 bar
- Clean gutters, remove leaves
- Check drains
- Inspect for rust/leaks
- Check sealant bathroom/kitchen
- Replace peeling sealant
- Check exterior grout
Estimated costs and intervals based on construction year 2005 and floor area.
⚡ الطاقة والاستدامة
🛠 مخاطر الأساسات (RVO)
جارٍ تحميل بيانات الأساسات...
📄 Property & Cadastre
جارٍ تحميل بيانات القطعة...
جارٍ تحميل القيود...
Source: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbestos Risk
🏛 النصب الوطنية
🏛 التخطيط والتصاريح
جارٍ تحميل سياق التخطيط...
🏠 ملف الحي (CBS)
جارٍ تحميل بيانات الحي...
🏢 درجة الحي
🛡 الأمان والجريمة
🩹 ملف الصحة
🎓 مدارس قريبة
🏫 رعاية الأطفال القريبة
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parking Permit
🏭 أبرز معالم المحيط
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 مخاطر الفيضانات
⬇️ هبوط التربة
🔊 مستوى الضوضاء
🍃 جودة الهواء
🚹 السلامة المرورية
No traffic data available for this neighborhood.
🌀 توربينات الرياح القريبة
🌳 الطبيعة المحمية
جارٍ تحميل المناطق المحمية...
🌞 موضع الشمس
الحي
♨ شبكة التدفئة
📡 الاتصال
🌿 مناطق خضراء قريبة
المحيط والمخاطر
🌎 المحيط الفيزيائي (BGT)
جارٍ تحميل بيانات المحيط...
📍 عرض هذا العنوان
🏛 العناوين القريبة
-
96 m²5688 JN Oirschot
-
213 m²5688 JM Oirschot
-
91 m²5688 JM Oirschot
-
418 m²5688 JM Oirschot
-
33 m²5688 JM Oirschot
-
253 m²5688 JM Oirschot
-
291 m²5688 JM Oirschot
-
243 m²5688 JM Oirschot
📈 Comparable addresses (5688 JM)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Kattenberg 1 | 348 m² | 1950 |
| Kattenberg 1B | 119 m² | 1960 |
| Kattenberg 1A | 15 m² | 1965 |
| Kattenberg 2B | 135 m² | 2016 |
| Kattenberg 2 | 363 m² | 1965 |
| Kattenberg 2A | 231 m² | 1920 |
| Kattenberg 3A | 253 m² | 1968 |
| Kattenberg 3B | 291 m² | 1965 |
| Kattenberg 3 | 243 m² | 1920 |
| Kattenberg 4B | 91 m² | 2019 |
| Kattenberg 4A | 33 m² | 2016 |
| Kattenberg 5 | 418 m² | 1970 |
| Kattenberg 6 | 213 m² | 2007 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 823010000006874 |
| Municipality | Oirschot |
| Coördinaten (WGS84) | 51.51727° N, 5.25404° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | oirschot.nl |
🏡 Neighborhood information in Oirschot
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ هل تعلم...؟
✅ قائمة فحص المعاينة
قانوني وفني
❓ الأسئلة الشائعة
What is the postcode for Kattenberg 4?
De postcode van Kattenberg 4, Oirschot is 5688 JM. Dit adres ligt in de wijk Verspreide huizen Spoordonk, gemeente Oirschot, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5688 valt binnen het postcodegebied van Oirschot. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Kattenberg 4, Oirschot is 5688 JM. This address is located in the Verspreide huizen Spoordonk neighborhood, municipality of Oirschot, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5688 falls within the Oirschot postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Kattenberg 4 built?
Kattenberg 4 in Oirschot is gebouwd in 2005. Het heeft een woonoppervlakte van 220 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen Spoordonk. Kattenberg 4 in Oirschot was built in 2005. It has a living area of 220 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Verspreide huizen Spoordonk.
What neighborhood is Kattenberg 4 in?
Kattenberg 4 ligt in de wijk Verspreide huizen Spoordonk (stadsdeel Wijk 01 Spoordonk), Oirschot, gemeente Oirschot. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Verspreide huizen Spoordonk zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Verspreide huizen Spoordonk voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Kattenberg 4 is located in the Verspreide huizen Spoordonk neighborhood (Wijk 01 Spoordonk district), Oirschot, municipality of Oirschot. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Verspreide huizen Spoordonk neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Verspreide huizen Spoordonk neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Kattenberg 4?
Kattenberg 4 in Oirschot heeft een woonoppervlakte van 220 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Verspreide huizen Spoordonk kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Kattenberg 4 in Oirschot has a living area of 220 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Verspreide huizen Spoordonk neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Kattenberg 4?
Kattenberg 4 in Oirschot is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 220 m². Het is gebouwd in 2005. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Kattenberg 4 in Oirschot is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 220 m². It was built in 2005. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Kattenberg 4?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Kattenberg 4 in Oirschot wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Oirschot. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2005. De woonoppervlakte is 220 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Verspreide huizen Spoordonk. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Kattenberg 4 in Oirschot is determined annually by the municipality of Oirschot. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2005. The living area is 220 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Verspreide huizen Spoordonk area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Kattenberg 4?
In de directe omgeving van Kattenberg 4 in Oirschot vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Verspreide huizen Spoordonk is een ruime woonwijk in Oirschot, gemeente Oirschot. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Kattenberg 4 in Oirschot, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Verspreide huizen Spoordonk neighborhood is a spacious residential area in Oirschot, municipality of Oirschot. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 تنزيل تقرير الملكية
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ قارن هذا العنوان
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
