Lobroec 11, 5673 BA Nuenen
في Nuenen، يقع Lobroec 11، وهو مبنى حديث من عام 1993. تبلغ مساحة المعيشة 211 متر مربع. يقع العنوان في حي Nuenen-Oost، بلدية Nuenen, Gerwen en Nederwetten، مقاطعة Noord-Brabant. تصنيف الطاقة هو A.
القيمة والتكاليف
📈 معلومات أساسية
🌟 نتيجة الحياة
مكونات الدرجة
تتوفر بيانات محلية محدودة لهذا الموقع؛ العوامل المقدّرة مشتقة من الكثافة السكانية للحي.
🏠 درجات الموقع
ⓘ كيف نحسب هذه الدرجات؟
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
المصادر: CBS، BGT، PDOK، BAG. يتم حساب الدرجات تلقائيًا وهي إرشادية.
📈 تاريخ قيمة WOZ (10 سنوات)
تتبع التغييرات السنوية لقيمة WOZ لهذا العنوان، بما في ذلك الزيادة أو الانخفاض من سنة إلى أخرى.
جارٍ تحميل تاريخ قيمة WOZ...
جارٍ تحميل اتجاه WOZ للمدينة...
📈 سجل البيع
💵 مبيعات مماثلة قريبة
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 مستشار العرض
المبنى
🏦 قارن أسعار الرهن العقاري
📍 تفاصيل العنوان
| الشارع | Lobroec |
| رقم المنزل | 11 |
| Postcode | 5673 BA |
| المدينة | Nuenen |
| البلدية | Nuenen, Gerwen en Nederwetten |
| المقاطعة | Noord-Brabant |
| الحي | Nuenen-Oost |
| المنطقة | Wijk 00 Nuenen |
| الوظيفة | Residential housing |
| سنة البناء | 1993 |
| المساحة | 211 m² |
| BAG ID | 820010000005372 |
🏗 المبنى والميزات
| سنة البناء | 1993 |
| مساحة المعيشة | 211 m² |
| النوع | Residential housing |
| الطراز المعماري | 1980s/90s construction style |
| Status | قيد الاستخدام |
🏢 3D Building Profile
🛠 خطة الصيانة
Based on construction year (1993) and age (33 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 33 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ عرض خطة الصيانة الكاملة
فحوصات وصيانة روتينية تنطبق على كل منزل.
- اختبر جميع الكاشفات بزر الاختبار
- استبدل البطارية: سنويًا
- استبدل بالكامل بعد 10 سنوات
- اضغط زر الاختبار
- يجب أن يفصل القاطع
- إن لم يستجب: اتصل بكهربائي
- نظف فتحات التهوية
- افحص الفلاتر
- تدوير هواء كافٍ
- صيانة سنوية بواسطة فني
- نزف الهواء من المشعات
- ضغط الماء 1-1.5 بار
- نظف المزاريب وأزل الأوراق
- افحص المصارف
- افحص الصدأ/التسرب
- افحص سد الحمام/المطبخ
- استبدل السد المتفكك
- افحص محاجر الجدار الخارجي
Estimated costs and intervals based on construction year 1993 and floor area.
⚡ الطاقة والاستدامة
🛠 مخاطر الأساسات (RVO)
جارٍ تحميل بيانات الأساسات...
📄 الملكية والمساحة
جارٍ تحميل بيانات القطعة...
جارٍ تحميل القيود...
المصدر: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ مخاطر الأسبستوس
🏛 النصب الوطنية
🏛 التخطيط والتصاريح
جارٍ تحميل سياق التخطيط...
🏠 ملف الحي (CBS)
جارٍ تحميل بيانات الحي...
🏢 درجة الحي
🛡 الأمان والجريمة
🩹 ملف الصحة
🎓 مدارس قريبة
🏫 رعاية الأطفال القريبة
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 تصريح وقوف
🏭 أبرز معالم المحيط
🏠 عرض ثلاثي الأبعاد للحي
🌊 مخاطر الفيضانات
⬇️ هبوط التربة
🔊 مستوى الضوضاء
🍃 جودة الهواء
🚹 السلامة المرورية
لا تتوفر بيانات حركة مرور لهذا الحي.
🌀 توربينات الرياح القريبة
🌳 الطبيعة المحمية
جارٍ تحميل المناطق المحمية...
🌞 موضع الشمس
الحي
♨ شبكة التدفئة
📡 الاتصال
🌿 مناطق خضراء قريبة
المحيط والمخاطر
🌎 المحيط الفيزيائي (BGT)
جارٍ تحميل بيانات المحيط...
📍 عرض هذا العنوان
🏛 العناوين القريبة
-
89 m²5673 AV Nuenen
-
147 m²5673 AX Nuenen
-
147 m²5673 AX Nuenen
-
147 m²5673 AL Nuenen
-
89 m²5673 AV Nuenen
-
176 m²5673 AX Nuenen
-
169 m²5673 AX Nuenen
-
89 m²5673 AV Nuenen
📈 Comparable addresses (5673 BA)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Lobroec 1 | 221 m² | 1992 |
| Lobroec 2 | 171 m² | 1992 |
| Lobroec 3 | 219 m² | 1992 |
| Lobroec 4 | 195 m² | 1993 |
| Lobroec 5 | 229 m² | 1992 |
| Lobroec 6 | 205 m² | 1993 |
| Lobroec 7 | 193 m² | 1992 |
| Lobroec 8 | 220 m² | 1993 |
| Lobroec 9 | 267 m² | 1993 |
| Lobroec 10 | 241 m² | 1993 |
| Lobroec 12 | 210 m² | 1993 |
| Lobroec 14 | 215 m² | 1993 |
| Lobroec 16 | 279 m² | 1994 |
| Lobroec 18 | 226 m² | 1993 |
| Lobroec 20 | 254 m² | 1993 |
📚 السجل العقاري والمساحة
| BAG Nummeraanduiding ID | 820010000005372 |
| البلدية | Nuenen, Gerwen en Nederwetten |
| Coördinaten (WGS84) | 51.47852° N, 5.56542° E |
قائمة العناية الواجبة
| Document | الغرض | أين تحصل عليها |
|---|---|---|
| مستخرج السجل العقاري | سجل الملكية | kadaster.nl |
| عقد حق الانتفاع | شروط الإيجار | البائع/كاتب العدل |
| وثائق VvE | البيانات المالية، MJOP، المحاضر | البائع/مدير VvE |
| شهادة الطاقة | Official label validation | البائع/المثمن |
| خطة التقسيم | التخطيط البلدي | nuenen.nl |
🏡 Neighborhood information in Nuenen
المصدر: CBS Wijken en Buurten (2024). عرض صفحة الحي →
💸 هل أنت مستأجر؟ تحقق مما إذا كنت تدفع أكثر مما يجب — واستعد أموالك.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ هل تعلم...؟
✅ قائمة فحص المعاينة
قانوني وفني
❓ الأسئلة الشائعة
What is the postcode for Lobroec 11?
De postcode van Lobroec 11, Nuenen is 5673 BA. Dit adres ligt in de wijk Nuenen-Oost, gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5673 valt binnen het postcodegebied van Nuenen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Lobroec 11, Nuenen is 5673 BA. This address is located in the Nuenen-Oost neighborhood, municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5673 falls within the Nuenen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Lobroec 11 built?
Lobroec 11 in Nuenen is gebouwd in 1993. Het heeft een woonoppervlakte van 211 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Nuenen-Oost. Lobroec 11 in Nuenen was built in 1993. It has a living area of 211 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Nuenen-Oost.
What neighborhood is Lobroec 11 in?
Lobroec 11 ligt in de wijk Nuenen-Oost (stadsdeel Wijk 00 Nuenen), Nuenen, gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Nuenen-Oost zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Nuenen-Oost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Lobroec 11 is located in the Nuenen-Oost neighborhood (Wijk 00 Nuenen district), Nuenen, municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Nuenen-Oost neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Nuenen-Oost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Lobroec 11?
Het energielabel van Lobroec 11 in Nuenen is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1993. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Nuenen-Oost. The energy label of Lobroec 11 in Nuenen is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1993. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Nuenen-Oost.
How large is Lobroec 11?
Lobroec 11 in Nuenen heeft een woonoppervlakte van 211 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Nuenen-Oost kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Lobroec 11 in Nuenen has a living area of 211 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Nuenen-Oost neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Lobroec 11?
Lobroec 11 in Nuenen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 211 m². Het is gebouwd in 1993. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Lobroec 11 in Nuenen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 211 m². It was built in 1993. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Lobroec 11?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Lobroec 11 in Nuenen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1993. De woonoppervlakte is 211 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Nuenen-Oost. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Lobroec 11 in Nuenen is determined annually by the municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1993. The living area is 211 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Nuenen-Oost area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Lobroec 11?
In de directe omgeving van Lobroec 11 in Nuenen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Nuenen-Oost is een ruime woonwijk in Nuenen, gemeente Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Lobroec 11 in Nuenen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Nuenen-Oost neighborhood is a spacious residential area in Nuenen, municipality of Nuenen, Gerwen en Nederwetten. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 تنزيل تقرير الملكية
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
اطلب تقييمًا مجانيًا لهذا العنوان
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ قارن هذا العنوان
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 اطلب تقييمًا مجانيًا
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
