Leliehof 22, 4841 ML Prinsenbeek
في Leliehof 22 بمدينة Prinsenbeek يوجد هذا منزل معاصر من عام 2006. تبلغ مساحة المعيشة 159 متر مربع. يقع العنوان في حي Prinsenbeek، بلدية Breda، مقاطعة Noord-Brabant. تصنيف الطاقة هو A+.
القيمة والتكاليف
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Prinsenbeek. The neighborhood has about 11.435 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 164 m².Median build year: 2006.
Nearby amenities
- Supermarket800 m
- Train station3,2 km
- Primary school800 m
- Doctor1,0 km
Address profile
Leliehof 22 in Prinsenbeek is a residential housing with 159 m2 living area, built in 2006, postcode median 164 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Prinsenbeek neighborhood, urban neighborhood, amenities: supermarket 800 m, train station 3,2 km, primary school 800 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 469.000, life score 40/100 (limited), energy label A+. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 معلومات أساسية
🌟 نتيجة الحياة
مكونات الدرجة
🏠 درجات الموقع
ⓘ كيف نحسب هذه الدرجات؟
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
المصادر: CBS، BGT، PDOK، BAG. يتم حساب الدرجات تلقائيًا وهي إرشادية.
📈 تاريخ قيمة WOZ (10 سنوات)
تتبع التغييرات السنوية لقيمة WOZ لهذا العنوان، بما في ذلك الزيادة أو الانخفاض من سنة إلى أخرى.
جارٍ تحميل تاريخ قيمة WOZ...
جارٍ تحميل اتجاه WOZ للمدينة...
📈 سجل البيع
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 469.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💸 Rent History
View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.
💵 مبيعات مماثلة قريبة
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 مستشار العرض
المبنى
🏦 قارن أسعار الرهن العقاري
📍 تفاصيل العنوان
| الشارع | Leliehof |
| رقم المنزل | 22 |
| Postcode | 4841 ML |
| المدينة | Prinsenbeek |
| البلدية | Breda |
| المقاطعة | Noord-Brabant |
| الحي | Prinsenbeek |
| المنطقة | Prinsenbeek |
| الوظيفة | Residential housing |
| سنة البناء | 2006 |
| المساحة | 159 m² |
| BAG ID | 758010000010975 |
🏗 المبنى والميزات
| سنة البناء | 2006 |
| Living area | 159 m² |
| النوع | Residential housing |
| الطراز المعماري | Modern construction |
| Status | قيد الاستخدام |
🏢 3D Building Profile
🛠 خطة الصيانة
Based on construction year (2006) and age (20 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.
▶ عرض خطة الصيانة الكاملة
فحوصات وصيانة روتينية تنطبق على كل منزل.
- اختبر جميع الكاشفات بزر الاختبار
- استبدل البطارية: سنويًا
- استبدل بالكامل بعد 10 سنوات
- اضغط زر الاختبار
- يجب أن يفصل القاطع
- إن لم يستجب: اتصل بكهربائي
- نظف فتحات التهوية
- افحص الفلاتر
- تدوير هواء كافٍ
- صيانة سنوية بواسطة فني
- نزف الهواء من المشعات
- ضغط الماء 1-1.5 بار
- نظف المزاريب وأزل الأوراق
- افحص المصارف
- افحص الصدأ/التسرب
- افحص سد الحمام/المطبخ
- استبدل السد المتفكك
- افحص محاجر الجدار الخارجي
Estimated costs and intervals based on construction year 2006 and floor area.
⚡ الطاقة والاستدامة
Estimated from build year and area.
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2006.
- Use the 159 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 3562 kWh.
- Gas usage: 954 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 مخاطر الأساسات (RVO)
| مخاطر الأساسات | Higher sandy soils |
| الفئة | Non-vulnerable area - 40-60% |
| بُني قبل 1970 | 100% |
| المباني | 40 |
📄 الملكية والمساحة
| رقم القطعة | البلدية المساحية | القسم | المساحة |
|---|---|---|---|
| 4 | Princenhage | P | 1390.0 m² |
| 12 | Princenhage | P | 22920.0 m² |
| 400 | Princenhage | P | 5950.0 m² |
| 2327 | Princenhage | P | 10780.0 m² |
| 969 | Prinsenbeek | H | 460.0 m² |
عرض القيود
| النوع | التاريخ |
|---|---|
| Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing | 2023-05-10 |
المصدر: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ مخاطر الأسبستوس
🏛 النصب الوطنية
🏛 التخطيط والتصاريح
We found 1 entries that look like a permit, court ruling, or project decision. These are the first documents to open if you want to judge buyer risk: possible construction nearby, extra traffic or noise, or a change in what you overlook from the property.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Voorbereidingsbesluit hyperscale datacenters'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 ملف الحي (CBS)
| الحي | Prinsenbeek |
| المنطقة | Prinsenbeek |
| البلدية | Breda |
| رمز الحي | BU07580900 |
| السكان | 11,435 |
| الأسر | 4,810 |
| متوسط قيمة العقار | €469,000 |
| المساكن المملوكة | 78.0% |
| الكثافة السكانية | 3,181 /km² |
🏢 درجة الحي
| سوبر ماركت | 0.8 km |
| مدرسة ابتدائية | 0.8 km |
| طبيب عام | 1.0 km |
| محطة القطار | 3.2 km |
🛡 الأمان والجريمة
🩹 ملف الصحة
🎓 مدارس قريبة
| المسافة إلى المدرسة الابتدائية | 0.8 km |
| المدارس الابتدائية في حدود 1 كم | 1 |
| المدارس الابتدائية في حدود 3 كم | 2 |
| المدرسة الثانوية | 1.1 km |
| حضانة | 0.7 km |
🏫 رعاية الأطفال القريبة
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 تصريح وقوف
🏭 أبرز معالم المحيط
🏠 عرض ثلاثي الأبعاد للحي
🌍 Climate Check
🌊 مخاطر الفيضانات
⬇️ هبوط التربة
🔊 مستوى الضوضاء
🍃 جودة الهواء
🚹 السلامة المرورية
| Population density | 3,181 /km² |
| ضغط حركة المرور التقديري | مرتفع |
| الأسر في الحي | 4,810 |
| المصدر | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 توربينات الرياح القريبة
🌳 الطبيعة المحمية
- Nature is further away, but protected areas guarantee lasting green in the region
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 موضع الشمس
الحي
♨ شبكة التدفئة
📡 الاتصال
🌿 مناطق خضراء قريبة
المحيط والمخاطر
🌎 المحيط الفيزيائي (BGT)
الأجسام المادية في حدود 100 م من هذا العنوان (BGT)
📍 عرض هذا العنوان
🏛 العناوين القريبة
-
88 m²4839 AP Breda
-
126 m²4839 AP Breda
-
151 m²4839 AP Breda
-
213 m²4839 AP Breda
-
335 m²4839 AP Breda
-
279 m²4839 AW Breda
-
367 m²4841 BC Prinsenbeek
-
185 m²4841 ML Prinsenbeek
📈 Comparable addresses (4841 ML)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Leliehof 1 | 155 m² | 2006 |
| Leliehof 2 | 170 m² | 2006 |
| Leliehof 3 | 170 m² | 2006 |
| Leliehof 4 | 168 m² | 2006 |
| Leliehof 5 | 162 m² | 2006 |
| Leliehof 6 | 192 m² | 2006 |
| Leliehof 7 | 162 m² | 2006 |
| Leliehof 8 | 159 m² | 2006 |
| Leliehof 9 | 159 m² | 2006 |
| Leliehof 10 | 170 m² | 2006 |
| Leliehof 11 | 164 m² | 2006 |
| Leliehof 12 | 159 m² | 2006 |
| Leliehof 13 | 164 m² | 2006 |
| Leliehof 14 | 167 m² | 2006 |
| Leliehof 15 | 159 m² | 2006 |
📚 السجل العقاري والمساحة
| BAG Nummeraanduiding ID | 758010000010975 |
| البلدية | Breda |
| Coördinaten (WGS84) | 51.59084° N, 4.70975° E |
قائمة العناية الواجبة
| Document | الغرض | أين تحصل عليها |
|---|---|---|
| مستخرج السجل العقاري | سجل الملكية | kadaster.nl |
| عقد حق الانتفاع | شروط الإيجار | البائع/كاتب العدل |
| وثائق VvE | البيانات المالية، MJOP، المحاضر | البائع/مدير VvE |
| شهادة الطاقة | Official label validation | البائع/المثمن |
| خطة التقسيم | التخطيط البلدي | prinsenbeek.nl |
🏡 Neighborhood information in Prinsenbeek
المصدر: CBS Wijken en Buurten (2024). عرض صفحة الحي →
💸 هل أنت مستأجر؟ تحقق مما إذا كنت تدفع أكثر مما يجب — واستعد أموالك.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ هل تعلم...؟
✅ قائمة فحص المعاينة
قانوني وفني
❓ الأسئلة الشائعة
What is the postcode for Leliehof 22?
De postcode van Leliehof 22, Prinsenbeek is 4841 ML. Dit adres ligt in de wijk Prinsenbeek, gemeente Breda, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4841 valt binnen het postcodegebied van Prinsenbeek. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Leliehof 22, Prinsenbeek is 4841 ML. This address is located in the Prinsenbeek neighborhood, municipality of Breda, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4841 falls within the Prinsenbeek postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Leliehof 22 built?
Leliehof 22 in Prinsenbeek is gebouwd in 2006. Het heeft een woonoppervlakte van 159 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Prinsenbeek. Leliehof 22 in Prinsenbeek was built in 2006. It has a living area of 159 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Prinsenbeek.
What neighborhood is Leliehof 22 in?
Leliehof 22 ligt in de wijk Prinsenbeek (stadsdeel Prinsenbeek), Prinsenbeek, gemeente Breda. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Prinsenbeek zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Prinsenbeek voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Leliehof 22 is located in the Prinsenbeek neighborhood (Prinsenbeek district), Prinsenbeek, municipality of Breda. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Prinsenbeek neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Prinsenbeek neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Leliehof 22?
Leliehof 22 in Prinsenbeek heeft een woonoppervlakte van 159 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Prinsenbeek kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Leliehof 22 in Prinsenbeek has a living area of 159 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Prinsenbeek neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Leliehof 22?
Leliehof 22 in Prinsenbeek is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 159 m². Het is gebouwd in 2006. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Leliehof 22 in Prinsenbeek is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 159 m². It was built in 2006. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Leliehof 22?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Leliehof 22 in Prinsenbeek wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Breda. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2006. De woonoppervlakte is 159 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Prinsenbeek. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Leliehof 22 in Prinsenbeek is determined annually by the municipality of Breda. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2006. The living area is 159 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Prinsenbeek area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Leliehof 22?
In de directe omgeving van Leliehof 22 in Prinsenbeek vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Prinsenbeek is een ruime woonwijk in Prinsenbeek, gemeente Breda. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Leliehof 22 in Prinsenbeek, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Prinsenbeek neighborhood is a spacious residential area in Prinsenbeek, municipality of Breda. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 تنزيل تقرير الملكية
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
اطلب تقييمًا مجانيًا لهذا العنوان
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ قارن هذا العنوان
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 اطلب تقييمًا مجانيًا
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.