Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Eiteren 13-GA, 3401 PS IJsselstein

BAG ID: 353010000015220 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Otherسنة البناء 20124784 m²
4784 m²
مساحة المعيشة
2012
سنة البناء
3401 PS
Postcode

Eiteren 13-GA هو منزل معاصر في IJsselstein، بُني في عام 2012. تبلغ مساحة المعيشة 4784 متر مربع. يقع العنوان في حي Kasteelkwartier، بلدية IJsselstein، مقاطعة Utrecht. تصنيف الطاقة هو A+++.

القيمة والتكاليف

📈 معلومات أساسية

🏠
4784 m²
مساحة المعيشة
📅
2012
سنة البناء
📑
Other
الوظيفة
3401 PS
Postcode
🏛
IJsselstein
المدينة
📍
52.0220, 5.0448
الموقع
💰
Loading...
القيمة السوقية المقدرة
🏠
Loading...
عائد الإيجار
🏠
Calculate...
الرهن العقاري
🏫
Loading...
ضرائب البلدية
📜
Loading...
إيجار الأرض
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
جودة الهواء
🌊
Loading...
الخطر الزلزالي
📈
Loading...
ضغط سوق الإيجار
💰
Loading...
آخر بيع
🔊
Loading...
مستوى الضوضاء
💡
18,000 kWh
الاستهلاك المقدر
استهلاك الكهرباء
🔥
4,500 m³
الاستهلاك المقدر
استهلاك الغاز
💰
€862/شهر
€10350/year
تكاليف الطاقة المقدرة
A+++
بطاقة تقديرية
Energy label

🌟 نتيجة الحياة

38% Moderate

مكونات الدرجة

👥 الحياة الاجتماعية
26
🎓 تعليم
26
🚌 النقل
22
🌳 مساحات خضراء
85
🪺 الصحة
26
📈 استثمار
50

تتوفر بيانات محلية محدودة لهذا الموقع؛ العوامل المقدّرة مشتقة من الكثافة السكانية للحي.


🏠 درجات الموقع

🚲
0
محدود
دراجة
🚶
غير متوفر
إمكانية المشي
🚌
غير متوفر
النقل العام
🛡
غير متوفر
الأمان
📈
غير متوفر
استثمار
كيف نحسب هذه الدرجات؟

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 ممتاز 65-79 جيد 45-64 متوسط 0-44 محدود
🚲 دراجة: البنية التحتية للدراجات (مسارات الدراجات، شوارع هادئة المرور)، الكثافة السكانية، إمكانية الوصول إلى السوبر ماركت/المحطة/المدرسة، ومستوى الضوضاء.
🚶 إمكانية المشي: مسافة المشي إلى السوبر ماركت والمطعم والمدرسة والطبيب والحديقة والملعب الرياضي. مكافأة الكثافة الحضرية.
🚌 النقل العام: المسافة إلى محطة القطار ومركز التحويل ومنحدر الطريق السريع. مكافأة الكثافة الحضرية (المزيد من الحافلات/الترام).
🛡 الأمان: بناءً على معدلات الجرائم من CBS لكل 1,000 من سكان الحي. جريمة أقل = نتيجة أعلى.
📈 استثمار: نمو قيمة الحي على 5 سنوات، الاتجاه السنوي لأسعار البلدية، والزيادة على 10 سنوات.

المصادر: CBS، BGT، PDOK، BAG. يتم حساب الدرجات تلقائيًا وهي إرشادية.


📈 تاريخ قيمة WOZ (10 سنوات)

تتبع التغييرات السنوية لقيمة WOZ لهذا العنوان، بما في ذلك الزيادة أو الانخفاض من سنة إلى أخرى.

جارٍ تحميل تاريخ قيمة WOZ...

جارٍ تحميل اتجاه WOZ للمدينة...


📈 سجل البيع

جارٍ تحميل سجل الأسعار...

💵 مبيعات مماثلة قريبة

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 مستشار العرض

حالة العقار
يحتاج إلى أعمال Average جاهز للسكن
Loading...

المبنى


🏦 قارن أسعار الرهن العقاري

سنوي خطي فوائد فقط
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
الكل A+ A B C–G

📍 تفاصيل العنوان

الشارعEiteren
رقم المنزل13-GA
Postcode3401 PS
المدينةIJsselstein
البلديةIJsselstein
المقاطعةUtrecht
الحيKasteelkwartier
المنطقةWijk 00 IJsselstein
الوظيفةOther
سنة البناء2012
المساحة4784 m²
BAG ID353010000015220

🏗 المبنى والميزات

سنة البناء2012
مساحة المعيشة4784 m²
النوعOther
الطراز المعماريModern construction
Statusقيد الاستخدام

🏢 3D Building Profile

Loading building data...

🛠 خطة الصيانة

Based on construction year (2012) and age (14 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

💲 يوصى بالاحتياطي

Start reserving for future maintenance. The first replacement cycles are approaching.

🏢 مسؤولية VvE

Maintenance costs are split below. The following elements are typically VvE responsibility, paid through monthly service charges.

غطاء السقف إطارات النوافذ طلاء خارجي الواجهة مزاريب السطح
🏠 تكلفتك
€194/شهر
€2328/سنة
السخان، الحمام، المطبخ، الكهرباء، الداخل
🏢 رسوم VvE
€58/شهر
€691/سنة
السقف، الإطارات، الطلاء الخارجي
VvE costs are usually included in your monthly service charges. Check with the VvE for exact amounts.
■ سقف مسطحVvE 🧱 الواجهةVvE 🟧 إطارات النوافذVvE 🔥 السخان المركزي
عرض خطة الصيانة الكاملة
🛒 بروتوكول الرعاية القياسي

فحوصات وصيانة روتينية تنطبق على كل منزل.

🚨 كاشفات الدخان وأول أكسيد الكربون
كل 6 أشهر
  • اختبر جميع الكاشفات بزر الاختبار
  • استبدل البطارية: سنويًا
  • استبدل بالكامل بعد 10 سنوات
قاطع التيار المتبقي (RCD)
كل 6 أشهر
  • اضغط زر الاختبار
  • يجب أن يفصل القاطع
  • إن لم يستجب: اتصل بكهربائي
🌀 التهوية
كل 6 أشهر
  • نظف فتحات التهوية
  • افحص الفلاتر
  • تدوير هواء كافٍ
🔥 السخان والتدفئة
سنويًا (سبتمبر)
  • صيانة سنوية بواسطة فني
  • نزف الهواء من المشعات
  • ضغط الماء 1-1.5 بار
🌧️ المزاريب والمصارف VvE
سنويًا (نوفمبر)
  • نظف المزاريب وأزل الأوراق
  • افحص المصارف
  • افحص الصدأ/التسرب
💧 السد والمحاجر
سنويًا
  • افحص سد الحمام/المطبخ
  • استبدل السد المتفكك
  • افحص محاجر الجدار الخارجي
🏗 عناصر خاصة بالمبنى

Estimated costs and intervals based on construction year 2012 and floor area.

Window frame replacement VvE
€15000
كل 30 سنة • €500/سنة
OK
Bathroom renovation
€8000
كل 25 سنة • €320/سنة
OK
Kitchen renovation
€6000
كل 20 سنة • €300/سنة
OK
Exterior painting VvE
€1200
كل 7 سنة • €171/سنة
افحص
Boiler replacement
€2500
كل 15 سنة • €167/سنة
انتباه
Interior painting
€1500
كل 10 سنة • €150/سنة
افحص
Electrical renewal
€3000
كل 30 سنة • €100/سنة
OK
Roof covering VvE
€2400
كل 25 سنة • €96/سنة
OK
Plumbing
€2000
كل 40 سنة • €50/سنة
OK
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

الطاقة والاستدامة

جارٍ تحميل درجة الطاقة...
صفحة شهادة الطاقة الكاملة
جارٍ حساب إمكانية التوفير...

🛠 مخاطر الأساسات (RVO)

جارٍ تحميل بيانات الأساسات...


📄 الملكية والمساحة

جارٍ تحميل درجة VvE...

جارٍ تحميل بيانات القطعة...

جارٍ تحميل القيود...

المصدر: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ مخاطر الأسبستوس

جارٍ فحص خطر الأسبستوس...

🏛 النصب الوطنية

جارٍ تحميل سجل النصب...

🏛 التخطيط والتصاريح

جارٍ تحميل الإعلانات...

جارٍ تحميل سياق التخطيط...


🏠 ملف الحي (CBS)

جارٍ تحميل بيانات الحي...

لمحة عن الحي

Neighborhood statistics for Eiteren 13-GA

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

الحي
Kasteelkwartier
IJsselstein
السكان والأسر
?
لقطة CBS غير متوفرة لهذا العنوان بعد.
متوسط قيمة المنزل
?
اتجاه الحي، وليس تقييم هذا المنزل المحدد.
ملف المجتمع
  • A full CBS summary is not loaded for this address yet, but the neighborhood page usually still contains more context.
المرافق القريبة
  • Amenity distances are still being filled in; open the neighborhood page or the sections further down this address page for more context.
عرض صفحة الحي الكاملة

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 درجة الحي

جارٍ حساب درجة الحي...

🛡 الأمان والجريمة

جارٍ تحميل بيانات الأمان...

🩹 ملف الصحة

جارٍ تحميل بيانات الصحة...

🎓 مدارس قريبة

جارٍ البحث عن المدارس...

🏫 رعاية الأطفال القريبة

جارٍ البحث عن رعاية الأطفال...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 تصريح وقوف

لا يوجد وقوف مدفوع
IJsselstein does not require a parking permit for residents.

🏭 أبرز معالم المحيط

جارٍ البحث عن أماكن مميزة...

🏠 عرض ثلاثي الأبعاد للحي

انقر لتحميل العرض ثلاثي الأبعاد للحي
تفاعلي · اسحب وكبّر
اسحب للتدوير

🌊 مخاطر الفيضانات

جارٍ تحليل المخاطر...

⬇️ هبوط التربة

جارٍ تحليل هبوط التربة...

🔊 مستوى الضوضاء

جارٍ قياس مستوى الضوضاء...

🍃 جودة الهواء

جارٍ قياس جودة الهواء...

🚹 السلامة المرورية

لا تتوفر بيانات حركة مرور لهذا الحي.


🌀 توربينات الرياح القريبة

جارٍ البحث عن توربينات الرياح...

🌳 الطبيعة المحمية

جارٍ تحميل المناطق المحمية...


🌞 موضع الشمس

جارٍ حساب موضع الشمس...

الحي


شبكة التدفئة

جارٍ فحص شبكة التدفئة...

📡 الاتصال

جارٍ فحص الاتصال...

🌿 مناطق خضراء قريبة

جارٍ البحث عن المناطق الخضراء...

المحيط والمخاطر


🌎 المحيط الفيزيائي (BGT)

جارٍ تحميل بيانات المحيط...


📍 عرض هذا العنوان

📷
جارٍ تحميل Street View…
فتح Street View الاتجاهات عرض على Google Maps Realtors in IJsselstein →

🏛 العناوين القريبة


📈 Comparable addresses (3401 PS)

Address Area Built
Eiteren 3 141 m² 1910
Eiteren 5 103 m² 1910
Eiteren 9 218 m² 2003
Eiteren 11 149 m² 1973
Eiteren 15 465 m² 1960
Eiteren 23 113 m² 1918
Eiteren 25 117 m² 1918
Eiteren 27 196 m² 1920
Eiteren 29c 51 m² 2024
Eiteren 29 44 m² 2024
Eiteren 29d 50 m² 2024
Eiteren 29a 56 m² 2024
Eiteren 29b 40 m² 2024
Eiteren 31c 72 m² 2024
Eiteren 31d 41 m² 2024

📚 السجل العقاري والمساحة

BAG Nummeraanduiding ID353010000015220
البلديةIJsselstein
Coördinaten (WGS84)52.02203° N, 5.04475° E

قائمة العناية الواجبة

Document الغرض أين تحصل عليها
مستخرج السجل العقاريسجل الملكيةkadaster.nl
عقد حق الانتفاعشروط الإيجارالبائع/كاتب العدل
وثائق VvEالبيانات المالية، MJOP، المحاضرالبائع/مدير VvE
شهادة الطاقةOfficial label validationالبائع/المثمن
خطة التقسيمالتخطيط البلديijsselstein.nl

🏡 Neighborhood information in IJsselstein

1,450
السكان
605
الأسر
2.3
متوسط حجم الأسرة
602
المخزون السكني
€388.000
Avg. home value Kasteelkwartier
63%
المساكن المملوكة
7,316
السكان لكل كم²

المصدر: CBS Wijken en Buurten (2024). عرض صفحة الحي →


💸 هل أنت مستأجر؟ تحقق مما إذا كنت تدفع أكثر مما يجب — واستعد أموالك.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


هل تعلم...؟

جارٍ تحميل حقائق ممتعة...

قائمة فحص المعاينة

جارٍ إنشاء قائمة التحقق...
تقييم مجاني للعقار

اطلب تقييمًا مجانيًا لهذا العنوان

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ قارن هذا العنوان

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in IJsselstein

📞 اطلب تقييمًا مجانيًا

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

شريط المقارنة
اختر العقارات للمقارنة