Doddegras 18, 3206 SG Spijkenisse
يقع هذا مبنى حديث في شارع Doddegras في Spijkenisse، وبُني عام 1982. تبلغ مساحة المعيشة 118 متر مربع. يقع العنوان في حي Vriesland، بلدية Nissewaard، مقاطعة Zuid-Holland. تصنيف الطاقة هو C.
القيمة والتكاليف
📈 معلومات أساسية
🌟 نتيجة الحياة
🏠 درجات الموقع
ⓘ كيف نحسب هذه الدرجات؟
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
المصادر: CBS، BGT، PDOK، BAG. يتم حساب الدرجات تلقائيًا وهي إرشادية.
📈 تاريخ قيمة WOZ (10 سنوات)
تتبع التغييرات السنوية لقيمة WOZ لهذا العنوان، بما في ذلك الزيادة أو الانخفاض من سنة إلى أخرى.
جارٍ تحميل تاريخ قيمة WOZ...
جارٍ تحميل اتجاه WOZ للمدينة...
📈 سجل البيع
💵 مبيعات مماثلة قريبة
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 مستشار العرض
المبنى
🏦 قارن أسعار الرهن العقاري
📍 تفاصيل العنوان
| الشارع | Doddegras |
| رقم المنزل | 18 |
| Postcode | 3206 SG |
| المدينة | Spijkenisse |
| البلدية | Nissewaard |
| المقاطعة | Zuid-Holland |
| الحي | Vriesland |
| المنطقة | Vriesland |
| الوظيفة | Residential housing |
| سنة البناء | 1982 |
| المساحة | 118 m² |
| BAG ID | 612010000015903 |
🏗 المبنى والميزات
| سنة البناء | 1982 |
| مساحة المعيشة | 118 m² |
| النوع | Residential housing |
| الطراز المعماري | 1980s/90s construction style |
| Status | قيد الاستخدام |
🏢 3D Building Profile
🛠 خطة الصيانة
Based on construction year (1982) and age (44 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 44 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ عرض خطة الصيانة الكاملة
فحوصات وصيانة روتينية تنطبق على كل منزل.
- اختبر جميع الكاشفات بزر الاختبار
- استبدل البطارية: سنويًا
- استبدل بالكامل بعد 10 سنوات
- اضغط زر الاختبار
- يجب أن يفصل القاطع
- إن لم يستجب: اتصل بكهربائي
- نظف فتحات التهوية
- افحص الفلاتر
- تدوير هواء كافٍ
- صيانة سنوية بواسطة فني
- نزف الهواء من المشعات
- ضغط الماء 1-1.5 بار
- نظف المزاريب وأزل الأوراق
- افحص المصارف
- افحص الصدأ/التسرب
- افحص سد الحمام/المطبخ
- استبدل السد المتفكك
- افحص محاجر الجدار الخارجي
Estimated costs and intervals based on construction year 1982 and floor area.
⚡ الطاقة والاستدامة
🛠 مخاطر الأساسات (RVO)
جارٍ تحميل بيانات الأساسات...
📄 الملكية والمساحة
جارٍ تحميل بيانات القطعة...
جارٍ تحميل القيود...
المصدر: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ مخاطر الأسبستوس
🏛 النصب الوطنية
🏛 التخطيط والتصاريح
جارٍ تحميل سياق التخطيط...
🏠 ملف الحي (CBS)
جارٍ تحميل بيانات الحي...
🏢 درجة الحي
🛡 الأمان والجريمة
🩹 ملف الصحة
🎓 مدارس قريبة
🏫 رعاية الأطفال القريبة
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 تصريح وقوف
🏭 أبرز معالم المحيط
🏠 عرض ثلاثي الأبعاد للحي
🌊 مخاطر الفيضانات
⬇️ هبوط التربة
🔊 مستوى الضوضاء
🍃 جودة الهواء
🚹 السلامة المرورية
لا تتوفر بيانات حركة مرور لهذا الحي.
🌀 توربينات الرياح القريبة
🌳 الطبيعة المحمية
جارٍ تحميل المناطق المحمية...
🌞 موضع الشمس
الحي
♨ شبكة التدفئة
📡 الاتصال
🌿 مناطق خضراء قريبة
المحيط والمخاطر
🌎 المحيط الفيزيائي (BGT)
جارٍ تحميل بيانات المحيط...
📍 عرض هذا العنوان
🏛 العناوين القريبة
-
137 m²3206 JL Spijkenisse
-
118 m²3206 JL Spijkenisse
-
116 m²3206 JL Spijkenisse
-
106 m²3206 JL Spijkenisse
-
134 m²3209 LB Hekelingen
-
112 m²3206 JL Spijkenisse
-
154 m²3206 JL Spijkenisse
-
116 m²3206 JL Spijkenisse
📈 Comparable addresses (3206 SG)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Doddegras 2 | 114 m² | 1982 |
| Doddegras 4 | 114 m² | 1982 |
| Doddegras 6 | 118 m² | 1982 |
| Doddegras 8 | 118 m² | 1982 |
| Doddegras 10 | 118 m² | 1982 |
| Doddegras 12 | 118 m² | 1982 |
| Doddegras 14 | 130 m² | 1982 |
| Doddegras 16 | 118 m² | 1982 |
| Doddegras 20 | 118 m² | 1982 |
| Doddegras 22 | 121 m² | 1982 |
| Doddegras 24 | 110 m² | 1982 |
| Doddegras 26 | 110 m² | 1982 |
| Doddegras 28 | 110 m² | 1982 |
| Doddegras 30 | 110 m² | 1982 |
| Doddegras 32 | 110 m² | 1982 |
📚 السجل العقاري والمساحة
| BAG Nummeraanduiding ID | 612010000015903 |
| البلدية | Nissewaard |
| Coördinaten (WGS84) | 51.82783° N, 4.32133° E |
قائمة العناية الواجبة
| Document | الغرض | أين تحصل عليها |
|---|---|---|
| مستخرج السجل العقاري | سجل الملكية | kadaster.nl |
| عقد حق الانتفاع | شروط الإيجار | البائع/كاتب العدل |
| وثائق VvE | البيانات المالية، MJOP، المحاضر | البائع/مدير VvE |
| شهادة الطاقة | Official label validation | البائع/المثمن |
| خطة التقسيم | التخطيط البلدي | spijkenisse.nl |
🏡 Neighborhood information in Spijkenisse
المصدر: CBS Wijken en Buurten (2024). عرض صفحة الحي →
💸 هل أنت مستأجر؟ تحقق مما إذا كنت تدفع أكثر مما يجب — واستعد أموالك.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ هل تعلم...؟
✅ قائمة فحص المعاينة
قانوني وفني
❓ الأسئلة الشائعة
What is the postcode for Doddegras 18?
De postcode van Doddegras 18, Spijkenisse is 3206 SG. Dit adres ligt in de wijk Vriesland, gemeente Nissewaard, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3206 valt binnen het postcodegebied van Spijkenisse. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Doddegras 18, Spijkenisse is 3206 SG. This address is located in the Vriesland neighborhood, municipality of Nissewaard, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3206 falls within the Spijkenisse postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Doddegras 18 built?
Doddegras 18 in Spijkenisse is gebouwd in 1982. Het heeft een woonoppervlakte van 118 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Vriesland. Doddegras 18 in Spijkenisse was built in 1982. It has a living area of 118 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Vriesland.
What neighborhood is Doddegras 18 in?
Doddegras 18 ligt in de wijk Vriesland (stadsdeel Vriesland), Spijkenisse, gemeente Nissewaard. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Vriesland zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Vriesland voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Doddegras 18 is located in the Vriesland neighborhood (Vriesland district), Spijkenisse, municipality of Nissewaard. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Vriesland neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Vriesland neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Doddegras 18?
Het energielabel van Doddegras 18 in Spijkenisse is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1982. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Vriesland. The energy label of Doddegras 18 in Spijkenisse is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1982. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Vriesland.
How large is Doddegras 18?
Doddegras 18 in Spijkenisse heeft een woonoppervlakte van 118 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Vriesland kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Doddegras 18 in Spijkenisse has a living area of 118 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Vriesland neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Doddegras 18?
Doddegras 18 in Spijkenisse is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 118 m². Het is gebouwd in 1982. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Doddegras 18 in Spijkenisse is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 118 m². It was built in 1982. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Doddegras 18?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Doddegras 18 in Spijkenisse wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Nissewaard. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1982. De woonoppervlakte is 118 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Vriesland. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Doddegras 18 in Spijkenisse is determined annually by the municipality of Nissewaard. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1982. The living area is 118 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Vriesland area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Doddegras 18?
In de directe omgeving van Doddegras 18 in Spijkenisse vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Vriesland is een ruime woonwijk in Spijkenisse, gemeente Nissewaard. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Doddegras 18 in Spijkenisse, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Vriesland neighborhood is a spacious residential area in Spijkenisse, municipality of Nissewaard. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 تنزيل تقرير الملكية
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
اطلب تقييمًا مجانيًا لهذا العنوان
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ قارن هذا العنوان
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 اطلب تقييمًا مجانيًا
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
