Merellaan 67, 3145 EB Maassluis
Merellaan 67 في Maassluis: مبنى ما بعد الحرب مميز من عام 1970. تبلغ مساحة المعيشة 104 متر مربع. يقع العنوان في حي Vogelbuurt، بلدية Maassluis، مقاطعة Zuid-Holland. تصنيف الطاقة هو C.
القيمة والتكاليف
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Vogelbuurt. The neighborhood has about 3.670 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 104 m².Median build year: 1970.
Nearby amenities
- Supermarket600 m
- Train station13,9 km
- Primary school500 m
- Doctor1,4 km
Address profile
Merellaan 67 in Maassluis is a residential housing with 104 m2 living area, built in 1970, postcode median 104 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Vogelbuurt neighborhood, very urban neighborhood, amenities: supermarket 600 m, train station 13,9 km, primary school 500 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 323.000, life score 37/100 (limited), energy label C. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 معلومات أساسية
🌟 نتيجة الحياة
مكونات الدرجة
🏠 درجات الموقع
ⓘ كيف نحسب هذه الدرجات؟
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
المصادر: CBS، BGT، PDOK، BAG. يتم حساب الدرجات تلقائيًا وهي إرشادية.
📈 تاريخ قيمة WOZ (10 سنوات)
تتبع التغييرات السنوية لقيمة WOZ لهذا العنوان، بما في ذلك الزيادة أو الانخفاض من سنة إلى أخرى.
جارٍ تحميل تاريخ قيمة WOZ...
جارٍ تحميل اتجاه WOZ للمدينة...
📈 سجل البيع
Initial value signal
The average WOZ value in this neighborhood is EUR 323.000.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 مبيعات مماثلة قريبة
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 مستشار العرض
المبنى
🏦 قارن أسعار الرهن العقاري
📍 تفاصيل العنوان
| الشارع | Merellaan |
| رقم المنزل | 67 |
| Postcode | 3145 EB |
| المدينة | Maassluis |
| البلدية | Maassluis |
| المقاطعة | Zuid-Holland |
| الحي | Vogelbuurt |
| المنطقة | Wijk 05 Burgemeesterswijk |
| الوظيفة | Residential housing |
| سنة البناء | 1970 |
| المساحة | 104 m² |
| BAG ID | 556010000005367 |
🏗 المبنى والميزات
| سنة البناء | 1970 |
| مساحة المعيشة | 104 m² |
| النوع | Residential housing |
| الطراز المعماري | 1960s/70s construction style |
| Status | قيد الاستخدام |
🏢 3D Building Profile
🛠 خطة الصيانة
Based on construction year (1970) and age (56 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
This property is 56 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.
▶ عرض خطة الصيانة الكاملة
فحوصات وصيانة روتينية تنطبق على كل منزل.
- اختبر جميع الكاشفات بزر الاختبار
- استبدل البطارية: سنويًا
- استبدل بالكامل بعد 10 سنوات
- اضغط زر الاختبار
- يجب أن يفصل القاطع
- إن لم يستجب: اتصل بكهربائي
- نظف فتحات التهوية
- افحص الفلاتر
- تدوير هواء كافٍ
- صيانة سنوية بواسطة فني
- نزف الهواء من المشعات
- ضغط الماء 1-1.5 بار
- نظف المزاريب وأزل الأوراق
- افحص المصارف
- افحص الصدأ/التسرب
- افحص سد الحمام/المطبخ
- استبدل السد المتفكك
- افحص محاجر الجدار الخارجي
Estimated costs and intervals based on construction year 1970 and floor area.
⚡ الطاقة والاستدامة
Estimated from build year and area.
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
Upgrade opportunities
Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.
- Start with measures that fit build year 1970.
- Use the 104 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 2572 kWh.
- Gas usage: 1352 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 مخاطر الأساسات (RVO)
| مخاطر الأساسات | Marine clay area |
| الفئة | Vulnerable area - 0-20% |
| بُني قبل 1970 | 99.9999999995934% |
| المباني | 52 |
📄 الملكية والمساحة
| رقم القطعة | البلدية المساحية | القسم | المساحة |
|---|---|---|---|
| 2524 | Maassluis | A | 9870.0 m² |
| 2755 | Maassluis | A | 4028.0 m² |
| 2756 | Maassluis | A | 3278.0 m² |
| 5030 | Maassluis | A | 38910.0 m² |
| 5690 | Maassluis | A | 21.0 m² |
عرض القيود
| النوع | التاريخ |
|---|---|
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
المصدر: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ مخاطر الأسبستوس
🏛 النصب الوطنية
🏛 التخطيط والتصاريح
Out of 30 planning entries, 28 look like policy, vision, or programme documents for a wider area. That usually means this source is showing broad planning context rather than a direct signal that construction is about to happen next to this address.
- Check local zoning or environmental plans first if you want to renovate, extend, or subdivide.
- Treat broad visions and programmes as neighborhood background, not as a direct permit notice.
- For a final check, always verify the official municipal publication or Omgevingsloket record.
Within roughly 200 meters we found 30 planning entries. The most relevant item in this source is 'Omgevingsverordening Zuid-Holland - Module Energietransitie'.
This is an informational summary based on public planning sources. For a purchase or renovation, always verify the official publication and municipal documents.
🏠 ملف الحي (CBS)
| الحي | Vogelbuurt |
| المنطقة | Wijk 05 Burgemeesterswijk |
| البلدية | Maassluis |
| رمز الحي | BU05560501 |
| السكان | 3,670 |
| الأسر | 1,725 |
| متوسط قيمة العقار | €323,000 |
| المساكن المملوكة | 79.0% |
| الكثافة السكانية | 5,913 /km² |
🏢 درجة الحي
| سوبر ماركت | 0.6 km |
| مدرسة ابتدائية | 0.5 km |
| طبيب عام | 1.4 km |
| محطة القطار | 13.9 km |
🛡 الأمان والجريمة
🩹 ملف الصحة
🎓 مدارس قريبة
| المسافة إلى المدرسة الابتدائية | 0.5 km |
| المدارس الابتدائية في حدود 1 كم | 2 |
| المدارس الابتدائية في حدود 3 كم | 8 |
| المدرسة الثانوية | 2.4 km |
| حضانة | 0.5 km |
🏫 رعاية الأطفال القريبة
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 تصريح وقوف
🏭 أبرز معالم المحيط
🏠 عرض ثلاثي الأبعاد للحي
🌍 Climate Check
🌊 مخاطر الفيضانات
⬇️ هبوط التربة
🔊 مستوى الضوضاء
🍃 جودة الهواء
🚹 السلامة المرورية
| Population density | 5,913 /km² |
| ضغط حركة المرور التقديري | مرتفع جداً |
| الأسر في الحي | 1,725 |
| المصدر | CBS + BGT |
This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.
🌀 توربينات الرياح القريبة
🌳 الطبيعة المحمية
- Nature is further away, but protected areas guarantee lasting green in the region
- Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
🌞 موضع الشمس
الحي
♨ شبكة التدفئة
📡 الاتصال
🌿 مناطق خضراء قريبة
المحيط والمخاطر
🌎 المحيط الفيزيائي (BGT)
الأجسام المادية في حدود 100 م من هذا العنوان (BGT)
📍 عرض هذا العنوان
🏛 العناوين القريبة
-
99 m²3144 DX Maassluis
-
105 m²3144 DX Maassluis
-
99 m²3144 DX Maassluis
-
108 m²3144 DK Maassluis
-
146 m²3144 DX Maassluis
-
99 m²3144 DX Maassluis
-
156 m²3144 DK Maassluis
-
119 m²3144 DX Maassluis
📈 Comparable addresses (3145 EB)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Merellaan 39 | 104 m² | 1970 |
| Merellaan 41 | 104 m² | 1970 |
| Merellaan 43 | 104 m² | 1970 |
| Merellaan 45 | 104 m² | 1970 |
| Merellaan 47 | 104 m² | 1970 |
| Merellaan 49 | 104 m² | 1970 |
| Merellaan 51 | 104 m² | 1970 |
| Merellaan 53 | 104 m² | 1970 |
| Merellaan 55 | 18 m² | 1970 |
| Merellaan 57 | 104 m² | 1970 |
| Merellaan 59 | 104 m² | 1970 |
| Merellaan 61 | 104 m² | 1970 |
| Merellaan 63 | 104 m² | 1970 |
| Merellaan 65 | 104 m² | 1970 |
| Merellaan 69 | 104 m² | 1970 |
📚 السجل العقاري والمساحة
| BAG Nummeraanduiding ID | 556010000005367 |
| البلدية | Maassluis |
| Coördinaten (WGS84) | 51.92688° N, 4.23531° E |
قائمة العناية الواجبة
| Document | الغرض | أين تحصل عليها |
|---|---|---|
| مستخرج السجل العقاري | سجل الملكية | kadaster.nl |
| عقد حق الانتفاع | شروط الإيجار | البائع/كاتب العدل |
| وثائق VvE | البيانات المالية، MJOP، المحاضر | البائع/مدير VvE |
| شهادة الطاقة | Official label validation | البائع/المثمن |
| خطة التقسيم | التخطيط البلدي | maassluis.nl |
🏡 Neighborhood information in Maassluis
المصدر: CBS Wijken en Buurten (2024). عرض صفحة الحي →
💸 هل أنت مستأجر؟ تحقق مما إذا كنت تدفع أكثر مما يجب — واستعد أموالك.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ هل تعلم...؟
✅ قائمة فحص المعاينة
قانوني وفني
❓ الأسئلة الشائعة
What is the postcode for Merellaan 67?
De postcode van Merellaan 67, Maassluis is 3145 EB. Dit adres ligt in de wijk Vogelbuurt, gemeente Maassluis, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3145 valt binnen het postcodegebied van Maassluis. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Merellaan 67, Maassluis is 3145 EB. This address is located in the Vogelbuurt neighborhood, municipality of Maassluis, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3145 falls within the Maassluis postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Merellaan 67 built?
Merellaan 67 in Maassluis is gebouwd in 1970. Het heeft een woonoppervlakte van 104 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Vogelbuurt. Merellaan 67 in Maassluis was built in 1970. It has a living area of 104 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Vogelbuurt.
What neighborhood is Merellaan 67 in?
Merellaan 67 ligt in de wijk Vogelbuurt (stadsdeel Wijk 05 Burgemeesterswijk), Maassluis, gemeente Maassluis. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Vogelbuurt zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Vogelbuurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Merellaan 67 is located in the Vogelbuurt neighborhood (Wijk 05 Burgemeesterswijk district), Maassluis, municipality of Maassluis. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Vogelbuurt neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Vogelbuurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
How large is Merellaan 67?
Merellaan 67 in Maassluis heeft een woonoppervlakte van 104 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Vogelbuurt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Merellaan 67 in Maassluis has a living area of 104 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Vogelbuurt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Merellaan 67?
Merellaan 67 in Maassluis is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 104 m². Het is gebouwd in 1970. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Merellaan 67 in Maassluis is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 104 m². It was built in 1970. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Merellaan 67?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Merellaan 67 in Maassluis wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Maassluis. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1970. De woonoppervlakte is 104 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Vogelbuurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Merellaan 67 in Maassluis is determined annually by the municipality of Maassluis. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1970. The living area is 104 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Vogelbuurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Merellaan 67?
In de directe omgeving van Merellaan 67 in Maassluis vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Vogelbuurt is een ruime woonwijk in Maassluis, gemeente Maassluis. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Merellaan 67 in Maassluis, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Vogelbuurt neighborhood is a spacious residential area in Maassluis, municipality of Maassluis. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 تنزيل تقرير الملكية
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
اطلب تقييمًا مجانيًا لهذا العنوان
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ قارن هذا العنوان
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 اطلب تقييمًا مجانيًا
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
