Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Topaas 2, 2691 SR 's-Gravenzande

BAG ID: 1783010000015508 · Address information from the Basic Registry of Addresses and Buildings
Residential housingسنة البناء 1975109 m²
109 m²
Living area
1975
سنة البناء
2691 SR
Postcode

هذا العقار في Topaas 2 بمدينة 's-Gravenzande بُني عام 1975. تبلغ مساحة المعيشة 109 متر مربع. يقع العنوان في حي Edelstenenwijk، بلدية Westland، مقاطعة Zuid-Holland. تصنيف الطاقة هو C.

القيمة والتكاليف

📌 Key address facts

The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.

Construction year
1975
Living area
109 m2
Energy label
C
Neighborhood WOZ
EUR 392.000
Life score
40/100
Limited

Neighborhood and street

This address is in Edelstenenwijk. The neighborhood has about 1.755 residents. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.

Median area in this postcode: 53 m².Median build year: 1975.

Nearby amenities

  • Supermarket900 m
  • Train station14,5 km
  • Primary school300 m
  • Doctor1,0 km

Address profile

Topaas 2 in 's-Gravenzande is a residential housing with 109 m2 living area, built in 1975, postcode median 53 m2. The build period is classified as 1970s/1980s building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.

The location combines Edelstenenwijk neighborhood, very urban neighborhood, amenities: supermarket 900 m, train station 14,5 km, primary school 300 m. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.

As an initial value signal, we show neighborhood WOZ around EUR 392.000, life score 40/100 (limited), energy label C. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.

Energy Label C (known)
Neighborhood WOZ Average EUR 392.000
Life score 40/100 - limited
Amenities Supermarket at 900 m
Housing mix 78% owner-occupied homes nearby
Foundation RVO: Duinen

📈 معلومات أساسية

🏠
109 m²
Living area
📅
1975
سنة البناء
📑
Residential housing
الوظيفة
2691 SR
Postcode
🏛
's-Gravenzande
المدينة
📍
51.9954, 4.1646
الموقع
💰
Loading...
القيمة السوقية المقدرة
🏠
Loading...
عائد الإيجار
🏠
Calculate...
الرهن العقاري
🏫
Loading...
ضرائب البلدية
📜
Loading...
إيجار الأرض
🏡
Loading...
Amenities
🌫
Loading...
جودة الهواء
🌊
negligible
الخطر الزلزالي
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Loading...
ضغط سوق الإيجار
💰
Loading...
آخر بيع
🔊
53 dB
مستوى الضوضاء
💡
2,662 kWh
الاستهلاك المقدر
استهلاك الكهرباء
🔥
1,417 m³
الاستهلاك المقدر
استهلاك الغاز
💰
€209/شهر
€2508/year
تكاليف الطاقة المقدرة
C
Energy label

🌟 نتيجة الحياة

40% Moderate

مكونات الدرجة

👥 الحياة الاجتماعية
59
🎓 تعليم
49
🚌 النقل
42
🌳 مساحات خضراء
0
🪺 الصحة
41
📈 استثمار
40

🏠 درجات الموقع

🚲
81
ممتاز
دراجة
🚶
35
محدود
إمكانية المشي
🚌
42
محدود
النقل العام
🛡
80
آمن
الأمان
📈
40
متوسط
استثمار
كيف نحسب هذه الدرجات؟

Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:

80-100 ممتاز 65-79 جيد 45-64 متوسط 0-44 محدود
🚲 دراجة: البنية التحتية للدراجات (مسارات الدراجات، شوارع هادئة المرور)، الكثافة السكانية، إمكانية الوصول إلى السوبر ماركت/المحطة/المدرسة، ومستوى الضوضاء.
🚶 إمكانية المشي: مسافة المشي إلى السوبر ماركت والمطعم والمدرسة والطبيب والحديقة والملعب الرياضي. مكافأة الكثافة الحضرية.
🚌 النقل العام: المسافة إلى محطة القطار ومركز التحويل ومنحدر الطريق السريع. مكافأة الكثافة الحضرية (المزيد من الحافلات/الترام).
🛡 الأمان: بناءً على معدلات الجرائم من CBS لكل 1,000 من سكان الحي. جريمة أقل = نتيجة أعلى.
📈 استثمار: نمو قيمة الحي على 5 سنوات، الاتجاه السنوي لأسعار البلدية، والزيادة على 10 سنوات.

المصادر: CBS، BGT، PDOK، BAG. يتم حساب الدرجات تلقائيًا وهي إرشادية.


📈 تاريخ قيمة WOZ (10 سنوات)

تتبع التغييرات السنوية لقيمة WOZ لهذا العنوان، بما في ذلك الزيادة أو الانخفاض من سنة إلى أخرى.

جارٍ تحميل تاريخ قيمة WOZ...

جارٍ تحميل اتجاه WOZ للمدينة...


📈 سجل البيع

Initial value signal

The average WOZ value in this neighborhood is EUR 392.000.

The interactive price history is enriched here when detailed data is available.


💸 Rent History

View shared rent prices for this address. Values are submitted by users and published after moderation, helping renters compare current rent levels.

No rent prices have been shared for this address yet.

Add rent

Share only the amount and month. Do not add names, contract details, or other personal information.


💵 مبيعات مماثلة قريبة

View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.

Loading comparable sales...


🎯 مستشار العرض

حالة العقار
يحتاج إلى أعمال Average جاهز للسكن
Loading...

المبنى


🏦 قارن أسعار الرهن العقاري

سنوي خطي فوائد فقط
5y 10y 20y 30y
NHG 80% 90% 100%
الكل A+ A B C–G

📍 تفاصيل العنوان

الشارعTopaas
رقم المنزل2
Postcode2691 SR
المدينة's-Gravenzande
البلديةWestland
المقاطعةZuid-Holland
الحيEdelstenenwijk
المنطقةWijk 04 's-Gravenzande
الوظيفةResidential housing
سنة البناء1975
المساحة109 m²
BAG ID1783010000015508

🏗 المبنى والميزات

سنة البناء1975
Living area109 m²
النوعResidential housing
الطراز المعماري1960s/70s construction style
Statusقيد الاستخدام

🏢 3D Building Profile

Building passport loading...
Loading building data...

🛠 خطة الصيانة

Based on construction year (1975) and age (51 years), an indicative maintenance plan has been prepared.

⚠ أولوية عالية

This property is 51 years old. A structural survey is advisable. Check: foundations, roof, pointing and plumbing.

€246
احتياطي/شهر
€2952
احتياطي/سنة
8€
لكل م²/سنة
■ سقف مسطح 🧱 الواجهة 🟧 إطارات النوافذ 🔥 السخان المركزي ⚡ الكهرباء 💧 السباكة
عرض خطة الصيانة الكاملة
🛒 بروتوكول الرعاية القياسي

فحوصات وصيانة روتينية تنطبق على كل منزل.

🚨 كاشفات الدخان وأول أكسيد الكربون
كل 6 أشهر
  • اختبر جميع الكاشفات بزر الاختبار
  • استبدل البطارية: سنويًا
  • استبدل بالكامل بعد 10 سنوات
قاطع التيار المتبقي (RCD)
كل 6 أشهر
  • اضغط زر الاختبار
  • يجب أن يفصل القاطع
  • إن لم يستجب: اتصل بكهربائي
🌀 التهوية
كل 6 أشهر
  • نظف فتحات التهوية
  • افحص الفلاتر
  • تدوير هواء كافٍ
🔥 السخان والتدفئة
سنويًا (سبتمبر)
  • صيانة سنوية بواسطة فني
  • نزف الهواء من المشعات
  • ضغط الماء 1-1.5 بار
🌧️ المزاريب والمصارف
سنويًا (نوفمبر)
  • نظف المزاريب وأزل الأوراق
  • افحص المصارف
  • افحص الصدأ/التسرب
💧 السد والمحاجر
سنويًا
  • افحص سد الحمام/المطبخ
  • استبدل السد المتفكك
  • افحص محاجر الجدار الخارجي
🏗 عناصر خاصة بالمبنى

Estimated costs and intervals based on construction year 1975 and floor area.

Window frame replacement
€15000
كل 30 سنة • €500/سنة
افحص
Bathroom renovation
€8000
كل 25 سنة • €320/سنة
افحص
Kitchen renovation
€6000
كل 20 سنة • €300/سنة
افحص
Boiler replacement
€2500
كل 15 سنة • €167/سنة
افحص
Electrical renewal
€3000
كل 30 سنة • €100/سنة
افحص
Exterior painting
€436
كل 7 سنة • €62/سنة
افحص
Interior painting
€545
كل 10 سنة • €54/سنة
افحص
Plumbing
€2000
كل 40 سنة • €50/سنة
افحص
Roof covering
€872
كل 25 سنة • €35/سنة
افحص
Sources: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Guide. Indicative — have a structural survey done.

الطاقة والاستدامة

Energy label
C
Indicative energy cost
EUR 209/mo

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

Upgrade opportunities

Check insulation, glazing and heating for upgrade potential.

  • Start with measures that fit build year 1975.
  • Use the 109 m² area for realistic payback estimates.
  • Electricity usage: 2662 kWh.
  • Gas usage: 1417 m³.
صفحة شهادة الطاقة الكاملة

Solar and savings

This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.


🛠 مخاطر الأساسات (RVO)

مخاطر الأساساتDunes
الفئةNon-vulnerable area - 0-20%
بُني قبل 19707.142857142857142%

📄 الملكية والمساحة

قطع المساحة
رقم القطعة البلدية المساحية القسم المساحة
3543 's-Gravenzande K 305.0 m²
3761 's-Gravenzande K 140.0 m²
3762 's-Gravenzande K 135.0 m²
3763 's-Gravenzande K 131.0 m²
3764 's-Gravenzande K 130.0 m²
جودة الحدود: D (19)
قيود القانون العام (4)
عرض القيود
النوع التاريخ
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1969-06-11
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2014-03-21
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2009-06-30
Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing 2004-11-24

المصدر: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ مخاطر الأسبستوس

جارٍ فحص خطر الأسبستوس...

🏛 النصب الوطنية

جارٍ تحميل سجل النصب...

🏛 التخطيط والتصاريح

جارٍ تحميل الإعلانات...

جارٍ تحميل سياق التخطيط...


🏠 ملف الحي (CBS)

الحيEdelstenenwijk
المنطقةWijk 04 's-Gravenzande
البلديةWestland
رمز الحيBU17830405
السكان1,755
الأسر735
متوسط قيمة العقار€392,000
المساكن المملوكة78.0%
الكثافة السكانية6,957 /km²
لمحة عن الحي

Neighborhood statistics for Topaas 2

This dialog bundles the main neighborhood and amenity signals around this address. For deeper trend charts and every address in the same area, continue to the full neighborhood page.

الحي
Edelstenenwijk
Wijk 04 's-Gravenzande
السكان والأسر
1,755
735 أسر
متوسط قيمة المنزل
€392.000
اتجاه الحي، وليس تقييم هذا المنزل المحدد.
ملف المجتمع
  • Population density: 6,957 /km²
  • Owner-occupied homes: 78.0%
  • رمز حي CBS: BU17830405
المرافق القريبة
  • سوبر ماركت: 0.9 km
  • مدرسة ابتدائية: 0.3 km
  • طبيب عام: 1.0 km
  • محطة القطار: 14.5 km
عرض صفحة الحي الكاملة

Average income is intentionally not shown here yet: we only want to add it once we have a reliable free neighborhood-level source that fits the rest of this CBS layer.


🏢 درجة الحي

Loading official Leefbaarometer...
سوبر ماركت0.9 km
مدرسة ابتدائية0.3 km
طبيب عام1.0 km
محطة القطار14.5 km

🛡 الأمان والجريمة

جارٍ تحميل بيانات الأمان...

🩹 ملف الصحة

جارٍ تحميل بيانات الصحة...

🎓 مدارس قريبة

المسافة إلى المدرسة الابتدائية0.3 km
المدارس الابتدائية في حدود 1 كم3
المدارس الابتدائية في حدود 3 كم7
المدرسة الثانوية1.4 km
حضانة0.3 km

🏫 رعاية الأطفال القريبة

جارٍ البحث عن رعاية الأطفال...

📍 Amenities

Finding amenities...

Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 تصريح وقوف

لا يوجد وقوف مدفوع
At this address in Westland, residents need no parking permit and there is no paid parking — on-street parking here is free.
★ وقوف مجاني

🏭 أبرز معالم المحيط

جارٍ البحث عن أماكن مميزة...

🏠 عرض ثلاثي الأبعاد للحي

انقر لتحميل العرض ثلاثي الأبعاد للحي
تفاعلي · اسحب وكبّر
اسحب للتدوير

🌍 Climate Check

Combining climate risks...

🌊 مخاطر الفيضانات

جارٍ تحليل المخاطر...

⬇️ هبوط التربة

جارٍ تحليل هبوط التربة...

🔊 مستوى الضوضاء

جارٍ قياس مستوى الضوضاء...

🍃 جودة الهواء

جارٍ قياس جودة الهواء...

🚹 السلامة المرورية

Population density6,957 /km²
ضغط حركة المرور التقديريمرتفع جداً
الأسر في الحي735
المصدرCBS + BGT

This traffic estimate is based on neighborhood density and nearby object density, not direct accident statistics.


🌀 توربينات الرياح القريبة

جارٍ البحث عن توربينات الرياح...

🌳 الطبيعة المحمية

90
قريب من الطبيعة
Protected nature within walking distance. Ideal for walks and outdoor living.
2.0 km
أقرب منطقة
4
المناطق ضمن 10 كم
ماذا يعني هذا لك؟
  • Nature within walking or cycling distance — great for daily outdoor life
  • Protected areas stay green — this won't change due to development
  • Natura 2000 areas protect rare plants and wildlife in the Netherlands
المناطق المحمية القريبة
🌳
Solleveld & Kapittelduinen
توجيه الموائل — موطن محمي
1.98 km
المسافة
🌳
Westduinpark & Wapendal
توجيه الموائل — موطن محمي
9.01 km
المسافة
🌳
Voornes Duin
توجيه الموائل — موطن محمي
9.82 km
المسافة
🌳
Voordelta
توجيهات الموائل والطيور
11.45 km
المسافة
المصدر: RVO / PDOK — شبكة ناتورا 2000. النطاق: 10 كم.

🌞 موضع الشمس

جارٍ حساب موضع الشمس...
Loading sun and shadow insight...

الحي


شبكة التدفئة

جارٍ فحص شبكة التدفئة...

📡 الاتصال

جارٍ فحص الاتصال...

🌿 مناطق خضراء قريبة

جارٍ البحث عن المناطق الخضراء...

المحيط والمخاطر


🌎 المحيط الفيزيائي (BGT)

voetpad (6) parkeervlak (5) woonerf (5) rijbaan lokale weg (3) voetgangersgebied (1)

الأجسام المادية في حدود 100 م من هذا العنوان (BGT)


📍 عرض هذا العنوان

📷
جارٍ تحميل Street View…
فتح Street View الاتجاهات عرض على Google Maps Realtors in 's-Gravenzande →

🏛 العناوين القريبة


📈 Comparable addresses (2691 SR)

Address Area Built
Topaas 1 53 m² 1975
Topaas 3 53 m² 1975
Topaas 4 109 m² 1975
Topaas 5 53 m² 1975
Topaas 6 112 m² 1975
Topaas 7 53 m² 1975
Topaas 8 112 m² 1975
Topaas 9 53 m² 1975
Topaas 10 106 m² 1975
Topaas 11 53 m² 1975
Topaas 12 121 m² 1975
Topaas 13 53 m² 1975
Topaas 14 110 m² 1975
Topaas 15 53 m² 1975
Topaas 17 53 m² 1975

📚 السجل العقاري والمساحة

BAG Nummeraanduiding ID1783010000015508
البلديةWestland
Coördinaten (WGS84)51.99545° N, 4.16458° E

قائمة العناية الواجبة

Document الغرض أين تحصل عليها
مستخرج السجل العقاريسجل الملكيةkadaster.nl
عقد حق الانتفاعشروط الإيجارالبائع/كاتب العدل
وثائق VvEالبيانات المالية، MJOP، المحاضرالبائع/مدير VvE
شهادة الطاقةOfficial label validationالبائع/المثمن
خطة التقسيمالتخطيط البلدي's-gravenzande.nl

🏡 Neighborhood information in 's-Gravenzande

1,755
السكان
735
الأسر
2.4
متوسط حجم الأسرة
740
المخزون السكني
€392.000
Avg. home value Edelstenenwijk
78%
المساكن المملوكة
6,957
السكان لكل كم²

المصدر: CBS Wijken en Buurten (2024). عرض صفحة الحي →


💸 هل أنت مستأجر؟ تحقق مما إذا كنت تدفع أكثر مما يجب — واستعد أموالك.

Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.


هل تعلم...؟

جارٍ تحميل حقائق ممتعة...

قائمة فحص المعاينة

جارٍ إنشاء قائمة التحقق...
تقييم مجاني للعقار

اطلب تقييمًا مجانيًا لهذا العنوان

A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

No spam. Your details are only used for this request.

⚖️ قارن هذا العنوان

Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.

Realtors in 's-Gravenzande

📞 اطلب تقييمًا مجانيًا

Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.

شريط المقارنة
اختر العقارات للمقارنة