Modemstraat 11, 1033 RW Amsterdam
في قلب Amsterdam، يُعد Modemstraat 11 منزل معاصر بارزًا من عام 2002. تبلغ مساحة المعيشة 350 متر مربع. يقع العنوان في حي Cornelis Douwesterrein-Oost، بلدية Amsterdam، مقاطعة Noord-Holland. تصنيف الطاقة هو B.
القيمة والتكاليف
📌 Key address facts
The key facts available directly from BAG, CBS and address-level data. Heavier charts and maps load after this summary.
Neighborhood and street
This address is in Cornelis Douwesterrein-Oost. The same postcode contains 15 other addresses in this comparison.
Median area in this postcode: 286 m².Median build year: 1999.
Nearby amenities
No reliable amenities summary is available in the initial HTML yet.
Address profile
Modemstraat 11 in Amsterdam is a industrial with 350 m2 living area, built in 2002, postcode median 286 m2. The build period is classified as modern building, which helps assess maintenance, energy performance and comparable homes.
The location combines Cornelis Douwesterrein-Oost neighborhood, unknown neighborhood density. Use the street, neighborhood and city links to compare this address with nearby homes.
As an initial value signal, we show life score 38/100 (limited), energy label B. For a buying or selling decision, recent transactions, property condition and legal restrictions remain important.
📈 معلومات أساسية
🌟 نتيجة الحياة
مكونات الدرجة
تتوفر بيانات محلية محدودة لهذا الموقع؛ العوامل المقدّرة مشتقة من الكثافة السكانية للحي.
🏠 درجات الموقع
ⓘ كيف نحسب هذه الدرجات؟
Each score ranges from 0 to 100. Higher is better. The rating scale is:
المصادر: CBS، BGT، PDOK، BAG. يتم حساب الدرجات تلقائيًا وهي إرشادية.
📈 تاريخ قيمة WOZ (10 سنوات)
تتبع التغييرات السنوية لقيمة WOZ لهذا العنوان، بما في ذلك الزيادة أو الانخفاض من سنة إلى أخرى.
جارٍ تحميل تاريخ قيمة WOZ...
جارٍ تحميل اتجاه WOZ للمدينة...
📈 سجل البيع
Initial value signal
No WOZ summary is available in the initial HTML yet.
The interactive price history is enriched here when detailed data is available.
💵 مبيعات مماثلة قريبة
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 مستشار العرض
المبنى
🏦 قارن أسعار الرهن العقاري
📍 تفاصيل العنوان
| الشارع | Modemstraat |
| رقم المنزل | 11 |
| Postcode | 1033 RW |
| المدينة | Amsterdam |
| البلدية | Amsterdam |
| المقاطعة | Noord-Holland |
| الحي | Cornelis Douwesterrein-Oost |
| المنطقة | Noordelijke IJ-oevers-West |
| الوظيفة | Industrial |
| سنة البناء | 2002 |
| المساحة | 350 m² |
| BAG ID | 363010001012229 |
🏗 المبنى والميزات
| سنة البناء | 2002 |
| مساحة المعيشة | 350 m² |
| النوع | Industrial |
| الطراز المعماري | Modern construction |
| Status | قيد الاستخدام |
🏢 3D Building Profile
🛠 خطة الصيانة
Based on construction year (2002) and age (24 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
At 24 years, first major maintenance cycles are approaching. Budget for roofing, painting and boiler.
▶ عرض خطة الصيانة الكاملة
فحوصات وصيانة روتينية تنطبق على كل منزل.
- اختبر جميع الكاشفات بزر الاختبار
- استبدل البطارية: سنويًا
- استبدل بالكامل بعد 10 سنوات
- اضغط زر الاختبار
- يجب أن يفصل القاطع
- إن لم يستجب: اتصل بكهربائي
- نظف فتحات التهوية
- افحص الفلاتر
- تدوير هواء كافٍ
- صيانة سنوية بواسطة فني
- نزف الهواء من المشعات
- ضغط الماء 1-1.5 بار
- نظف المزاريب وأزل الأوراق
- افحص المصارف
- افحص الصدأ/التسرب
- افحص سد الحمام/المطبخ
- استبدل السد المتفكك
- افحص محاجر الجدار الخارجي
Estimated costs and intervals based on construction year 2002 and floor area.
⚡ الطاقة والاستدامة
This label points to a relatively efficient home.
Upgrade opportunities
This label points to a relatively efficient home.
- Start with measures that fit build year 2002.
- Use the 350 m² area for realistic payback estimates.
- Electricity usage: 17250 kWh.
- Gas usage: 2100 m³.
Solar and savings
This address has coordinates and floor area available. After loading, the solar card can show a roof and savings estimate.
🛠 مخاطر الأساسات (RVO)
جارٍ تحميل بيانات الأساسات...
📄 الملكية والمساحة
جارٍ تحميل بيانات القطعة...
جارٍ تحميل القيود...
المصدر: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ مخاطر الأسبستوس
🏛 النصب الوطنية
🏛 التخطيط والتصاريح
جارٍ تحميل سياق التخطيط...
🏠 ملف الحي (CBS)
جارٍ تحميل بيانات الحي...
🏢 درجة الحي
🛡 الأمان والجريمة
🩹 ملف الصحة
🎓 مدارس قريبة
🏫 رعاية الأطفال القريبة
📍 Amenities
Distances are straight-line. Source: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 تصريح وقوف
🏭 أبرز معالم المحيط
🏠 عرض ثلاثي الأبعاد للحي
🌍 Climate Check
🌊 مخاطر الفيضانات
⬇️ هبوط التربة
🔊 مستوى الضوضاء
🍃 جودة الهواء
🚹 السلامة المرورية
لا تتوفر بيانات حركة مرور لهذا الحي.
🌀 توربينات الرياح القريبة
🌳 الطبيعة المحمية
جارٍ تحميل المناطق المحمية...
🌞 موضع الشمس
الحي
♨ شبكة التدفئة
📡 الاتصال
🌿 مناطق خضراء قريبة
المحيط والمخاطر
🏗 New Construction Nearby
🏛 Monument & Heritage
⚠ Safety & Risk Zones
🌎 المحيط الفيزيائي (BGT)
جارٍ تحميل بيانات المحيط...
📍 عرض هذا العنوان
🏛 العناوين القريبة
-
42 m²1033 SN Amsterdam
-
41 m²1033 SN Amsterdam
-
44 m²1033 SN Amsterdam
-
42 m²1033 SN Amsterdam
-
44 m²1033 SN Amsterdam
-
44 m²1033 SN Amsterdam
-
39 m²1033 SN Amsterdam
-
44 m²1033 SN Amsterdam
📈 Comparable addresses (1033 RW)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| Modemstraat 1 | 1386 m² | 2000 |
| Modemstraat 2 | 648 m² | 1998 |
| Modemstraat 6 | 572 m² | 1998 |
| Modemstraat 8A | 173 m² | 1999 |
| Modemstraat 8B | 382 m² | 1999 |
| Modemstraat 10C | 175 m² | 1999 |
| Modemstraat 10B | 167 m² | 1999 |
| Modemstraat 10A | 56 m² | 1999 |
| Modemstraat 12 | 286 m² | 1999 |
| Modemstraat 13 | 365 m² | 2002 |
| Modemstraat 14 | 1 m² | 1998 |
| Modemstraat 15 | 365 m² | 2002 |
| Modemstraat 16 | 286 m² | 1999 |
| Modemstraat 17 | 365 m² | 2002 |
| Modemstraat 18 | 1 m² | 1998 |
📚 السجل العقاري والمساحة
| BAG Nummeraanduiding ID | 363010001012229 |
| البلدية | Amsterdam |
| Coördinaten (WGS84) | 52.40732° N, 4.88861° E |
قائمة العناية الواجبة
| Document | الغرض | أين تحصل عليها |
|---|---|---|
| مستخرج السجل العقاري | سجل الملكية | kadaster.nl |
| عقد حق الانتفاع | شروط الإيجار | البائع/كاتب العدل |
| وثائق VvE | البيانات المالية، MJOP، المحاضر | البائع/مدير VvE |
| شهادة الطاقة | Official label validation | البائع/المثمن |
| خطة التقسيم | التخطيط البلدي | amsterdam.nl |
💸 هل أنت مستأجر؟ تحقق مما إذا كنت تدفع أكثر مما يجب — واستعد أموالك.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ هل تعلم...؟
✅ قائمة فحص المعاينة
قانوني وفني
❓ الأسئلة الشائعة
What is the postcode for Modemstraat 11?
De postcode van Modemstraat 11, Amsterdam is 1033 RW. Dit adres ligt in de wijk Cornelis Douwesterrein-Oost, gemeente Amsterdam, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1033 valt binnen het postcodegebied van Amsterdam. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Modemstraat 11, Amsterdam is 1033 RW. This address is located in the Cornelis Douwesterrein-Oost neighborhood, municipality of Amsterdam, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1033 falls within the Amsterdam postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was Modemstraat 11 built?
Modemstraat 11 in Amsterdam is gebouwd in 2002. Het heeft een woonoppervlakte van 350 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Cornelis Douwesterrein-Oost. Modemstraat 11 in Amsterdam was built in 2002. It has a living area of 350 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Cornelis Douwesterrein-Oost.
What neighborhood is Modemstraat 11 in?
Modemstraat 11 ligt in de wijk Cornelis Douwesterrein-Oost (stadsdeel Noordelijke IJ-oevers-West), Amsterdam, gemeente Amsterdam. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Cornelis Douwesterrein-Oost zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Cornelis Douwesterrein-Oost voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Modemstraat 11 is located in the Cornelis Douwesterrein-Oost neighborhood (Noordelijke IJ-oevers-West district), Amsterdam, municipality of Amsterdam. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Cornelis Douwesterrein-Oost neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Cornelis Douwesterrein-Oost neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
What is the energy label of Modemstraat 11?
Het energielabel van Modemstraat 11 in Amsterdam is B. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 2002. Nieuwere woningen voldoen doorgaans aan strengere bouwnormen met betere energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Cornelis Douwesterrein-Oost. The energy label of Modemstraat 11 in Amsterdam is B. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 2002. Newer properties generally meet stricter building standards with better energy performance. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Cornelis Douwesterrein-Oost.
How large is Modemstraat 11?
Modemstraat 11 in Amsterdam heeft een woonoppervlakte van 350 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Cornelis Douwesterrein-Oost kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Modemstraat 11 in Amsterdam has a living area of 350 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Cornelis Douwesterrein-Oost neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is Modemstraat 11?
Modemstraat 11 in Amsterdam is geregistreerd als industriefunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie. De oppervlakte bedraagt 350 m². Het is gebouwd in 2002. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Modemstraat 11 in Amsterdam is registered as Industrial in the BAG. This building has the function Industrial. The area is 350 m². It was built in 2002. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of Modemstraat 11?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Modemstraat 11 in Amsterdam wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Amsterdam. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2002. De woonoppervlakte is 350 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Cornelis Douwesterrein-Oost. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Modemstraat 11 in Amsterdam is determined annually by the municipality of Amsterdam. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2002. The living area is 350 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Cornelis Douwesterrein-Oost area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What daily amenities are available at Modemstraat 11?
In de directe omgeving van Modemstraat 11 in Amsterdam vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Cornelis Douwesterrein-Oost is een ruime woonwijk in Amsterdam, gemeente Amsterdam. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Modemstraat 11 in Amsterdam, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Cornelis Douwesterrein-Oost neighborhood is a spacious residential area in Amsterdam, municipality of Amsterdam. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 تنزيل تقرير الملكية
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
اطلب تقييمًا مجانيًا لهذا العنوان
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ قارن هذا العنوان
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 اطلب تقييمًا مجانيًا
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
