Middenlaan 34, 9571 CJ 2e Exloërmond - 106m² - Bouwjaar 1974 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Middenlaan 34, 9571 CJ 2e Exloërmond

BAG ID: 1681010000000422 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1974106 m²
106 m²
Woonoppervlakte
1974
Bouwjaar
9571 CJ
Postcode

Het buurtje 2e Exloërmond West in het hart van 2e Exloërmond is een rustige en groene wijk waar het heerlijk wonen is. Deze woning aan de Middenlaan in 2e Exloërmond, gemeente Borger Odoorn, is een perfecte familiehuis. Het huis, gebouwd in 1974, heeft een oppervlakte van 106 m2 en een energie label C. De geschatte energiekosten zijn ongeveer 316 euro per maand, gebaseerd op een geschat verbruik. Je bent hier vlakbij het Drouwenerzand Natura 2000 gebied, slechts 9 kilometer verderop, en ook nabij lokale wegen en fietspaden. De Middenlaan in 2e Exloërmond is een straat waar vroeger veel boerenfamilies woonden, wat de sfeer nog bepaalt.

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
106 m²
Woonoppervlakte
📅
1974
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
9571 CJ
Postcode
🏛
2e Exloërmond
Woonplaats
📍
52.9080, 6.9314
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Laden...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Bereken...
Hypotheek Mortgage
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Laden...
Erfpacht Ground lease
🔧
Bereken...
Onderhoudskosten (geschat) Maintenance (est.)
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
Laden...
Seismisch risico
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
Laden...
Geluidsniveau
💡
2,608 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,378 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€204/mnd
€2443/jaar
Geschatte energiekosten
C
Energielabel

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Prijsgeschiedenis laden...

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatMiddenlaan
Huisnummer34
Postcode9571 CJ
Woonplaats2e Exloërmond
GemeenteBorger-Odoorn
ProvincieDrenthe
Buurt2e Exloërmond West
Wijk2e Exloërmond
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1974
Oppervlakte106 m²
BAG ID1681010000000422

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1974
Oppervlakte106 m²
Typewoonfunctie
Bouwstijl~Jaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwdata laden...

🌱 Energielabel & Verduurzaming

Energiescore laden...
Volledige energielabel-pagina

🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHogere Zandgronden
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %
Voor 1970100%
Panden30

📄 VvE Dossier Compleetheid

VvE-score laden...

Publieke bronnen laden...


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

📚 Kadastraal Perceel (BRK)

Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte Status
134 Odoorn N 2381.0 m² Geldig
144 Odoorn N 294.0 m² Geldig
145 Odoorn N 291.0 m² Geldig
146 Odoorn N 583.0 m² Geldig
147 Odoorn N 213.0 m² Geldig
Grenskwaliteit: D (20)

📜 Publiekrechtelijke Beperkingen

Geen geregistreerde publiekrechtelijke beperkingen gevonden binnen 200 meter


🏛 Planning & Vergunningen

Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Wat u hiervan moet begrijpen
Er gelden lokale planregels die relevant kunnen zijn voor verbouwen of uitbreiden.

We vonden 2 planvermeldingen die lijken op lokale regels of bestemmingsplannen. Dat zijn doorgaans de documenten die het belangrijkst zijn als u wilt kopen, verbouwen, splitsen of een dakterras/kelder overweegt.

Lokale planregels
2
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
26
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
0
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Bestemmingsplan kernen Buinen, Klijndijk, 2e Exloermond en Valthe
Lokale planregel Niet goed te bepalen
plangebied
Status: Vastgesteld
Facetbestemmingsplan Wonen met zorg
Lokale planregel Niet goed te bepalen
plangebied
Status: Vastgesteld
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Bestemmingsplan kernen Buinen, Klijndijk, 2e Exloermond en Valthe'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Lokale planregel
Bestemmingsplan kernen Buinen, Klijndijk, 2e Exloermond en Valthe
NL.IMRO.1681.15BP0002-VG01
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
Facetbestemmingsplan Wonen met zorg
NL.IMRO.1681.15BP0003-VG01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
NNN kaart 2022 vastgesteld
NL.IMRO.9922.NNNpovDrenthe22WG-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Actualisatie Omgevingsvisie Drenthe 2022
NL.IMRO.9922.ogvDrenthe2022-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsvisie Buitengewoon Borger-Odoorn
NL.IMRO.1681.15OMV0001-VG01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Ontwerpwijziging Omgevingsverordening Drenthe 2023
NL.IMRO.9922.WOV1D2023-ON01
plangebied
Ontwerp
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie ondergrond
NL.IMRO.9922.SVondergrond2-VA01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met diverse ontwikkelingen 2018
NL.IMRO.0000.BZKmr11Rarro-3040
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

Buurt2e Exloërmond West
Wijk2e Exloërmond
GemeenteBorger-Odoorn
BuurtcodeBU16818002
Community snapshot

Buurtstatistieken voor Middenlaan 34

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je door naar de volledige buurtpagina.

Buurt
2e Exloërmond West
2e Exloërmond
Inwoners & huishoudens
?
CBS momentopname nog niet beschikbaar voor dit adres.
Gem. woningwaarde
?
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • CBS buurtcode: BU16818002
Voorzieningen dichtbij
  • Voorzieningen worden nog aangevuld; open de buurtpagina of de secties verderop op deze adrespagina voor meer context.

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Wijk score berekenen...

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Scholen zoeken...

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen in de buurt

Voorzieningen zoeken...

🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
In Borger-Odoorn is geen parkeervergunning nodig voor bewoners.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

3D buurt laden…
Slepen om te draaien

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Verkeersdata laden...

🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden

Naam Bescherming Afstand
Drouwenerzand Habitatrichtlijn 9.32 km

Zonnepanelen Potentie

Zonnepotentieel berekenen...

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...

💰 Subsidies & Regelingen

Subsidies controleren...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📢 Internet Snelheid

Internet controleren...

📡 Mobiele Dekking

Dekking controleren...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (10) parkeervlak (4) rijbaan lokale weg (3) voetpad (2) fietspad (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in 2e Exloërmond →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (9571 CJ)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Middenlaan 2 87 m² 1952
Middenlaan 4 91 m² 1965
Middenlaan 4 90 m² 2025
Middenlaan 6 90 m² 2025
Middenlaan 6 91 m² 1965
Middenlaan 8 90 m² 2025
Middenlaan 8 91 m² 1965
Middenlaan 10 90 m² 2025
Middenlaan 10 91 m² 1965
Middenlaan 12 91 m² 1965
Middenlaan 14 91 m² 2002
Middenlaan 16 104 m² 1971
Middenlaan 18 104 m² 1971
Middenlaan 20 104 m² 1971
Middenlaan 22 104 m² 1971

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1681010000000422
GemeenteBorger-Odoorn
Coördinaten (WGS84)52.90798° N, 6.93137° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
Kadaster uittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplan2e exloërmond.nl

🏡 Buurtinformatie in 2e Exloërmond

690
Inwoners
290
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudgrootte
317
Woningvoorraad
€233.000
Gem. woningwaarde 2e Exloërmond West
64%
Koopwoningen
993
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in 2e Exloërmond

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Middenlaan 34. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken