Middenlaan 22, 9571 CJ 2e Exloërmond
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
Het 2e Exloërmond West is een rustige en groene buurt in 2e Exloërmond, een plek waar je echt kunt ontspannen. Deze woning op Middenlaan 22 in Borger-Odoorn, Drenthe, biedt een geweldige basis. Het huis, gebouwd in 1971, heeft een oppervlakte van 104 m2 en een energiezuinig Energielabel A. De geschatte energiekosten zijn ongeveer 310 euro per maand, gebaseerd op een geschat verbruik van 3640 kWh elektriciteit en 1560 m3 gas per jaar. Je vindt hier gemakkelijk parkeerplekken, een inrit, en fietspaden. De luchtkwaliteit is goed, en het aardbevingsrisico is verwaarloosbaar. Op slechts ongeveer 9 kilometer ligt het Natura 2000 gebied Drouwenerzand, perfect voor een natuurwandeling. Leuk weetje: de Middenlaan in 2e Exloërmond heeft een lange geschiedenis als een centrale verbindingsweg in het dorp.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
📍 Adresgegevens
| Straat | Middenlaan |
| Huisnummer | 22 |
| Postcode | 9571 CJ |
| Woonplaats | 2e Exloërmond |
| Gemeente | Borger-Odoorn |
| Provincie | Drenthe |
| Buurt | 2e Exloërmond West |
| Wijk | 2e Exloërmond |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1971 |
| Oppervlakte | 104 m² |
| BAG ID | 1681010000000410 |
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
Het Gebouw
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1971 |
| Oppervlakte | 104 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | ~Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🏠 3D Buurtaanzicht
⚠️ Asbest Risico
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | 2e Exloërmond West |
| Wijk | 2e Exloërmond |
| Gemeente | Borger-Odoorn |
| Buurtcode | BU16818002 |
🌱 Energielabel & Verduurzaming
♨ Warmtenet
☀ Zonnepanelen Potentie
🌞 Zonstand
💰 Subsidies & Regelingen
De Buurt
🏢 Wijk Score
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen in de buurt
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
📢 Internet Snelheid
📡 Mobiele Dekking
Omgeving & Risico's
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
📚 Kadastraal Perceel (BRK)
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte | Status |
|---|---|---|---|---|
| 129 | Odoorn | N | 1212.0 m² | Geldig |
| 130 | Odoorn | N | 1212.0 m² | Geldig |
| 131 | Odoorn | N | 1214.0 m² | Geldig |
| 134 | Odoorn | N | 2381.0 m² | Geldig |
| 140 | Odoorn | N | 686.0 m² | Geldig |
📄 VvE Dossier Compleetheid
VvE-score laden...
Publieke bronnen laden...
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Hogere Zandgronden |
| Categorie | Niet kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 30 |
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
🌀 Windturbines in de buurt
📜 Publiekrechtelijke Beperkingen
Geen geregistreerde publiekrechtelijke beperkingen gevonden binnen 200 meter
🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden
| Naam | Bescherming | Afstand |
|---|---|---|
| Drouwenerzand | Habitatrichtlijn | 9.3 km |
🏛 Planning & Vergunningen
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest zichtbare aanduiding is 'Nationaal Water Programma 2022-2027' binnen plan 'NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000'.
| Bestemming | Plan | Type | Status |
|---|---|---|---|
| Nationaal Water Programma 2022-2027 | NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000 | plangebied | Vastgesteld |
| Programma Noordzee 2022-2027 | NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000 | plangebied | Vastgesteld |
| Nationale Omgevingsvisie | NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000 | plangebied | Vastgesteld |
| wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen) | NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3021 | plangebied | Vastgesteld |
| wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen) | NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3020 | plangebied | Vastgesteld |
| wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (kustfundament, grote rivieren, radarstations en hoogspanningsverbindingen) | NL.IMRO.0000.BZKam11Barro-3025 | plangebied | Vastgesteld |
| Besluit algemene regels ruimtelijke ordening | NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000 | plangebied | Vastgesteld |
| wijziging van de Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (periodieke actualisatie en herstel van enkele gebreken) (6e wijziging) | NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3030 | plangebied | Vastgesteld |
| wijziging van de Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (actualisering kaartbijlagen en herstel van enkele gebreken) | NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3010 | plangebied | Vastgesteld |
| wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (derde aanvulling) | NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3015 | plangebied | Vastgesteld |
| Wijziging van de Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling) (5e wijziging) | NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3025 | plangebied | Vastgesteld |
| Wijziging van de Regeling Algemene Regels Ruimtelijke Ordening in verband met diverse ontwikkelingen 2018 | NL.IMRO.0000.BZKmr11Rarro-3040 | plangebied | Vastgesteld |
| Structuurvisie Windenergie op land | NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000 | plangebied | Vastgesteld |
| Structuurvisie Ondergrond | NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000 | plangebied | Vastgesteld |
| wijziging van de regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling) (eerste aanvulling) | NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3005 | plangebied | Vastgesteld |
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
123 m²9571 BC 2e Exloërmond
-
131 m²9571 BC 2e Exloërmond
-
164 m²9571 BC 2e Exloërmond
-
238 m²9571 BC 2e Exloërmond
-
231 m²9571 BC 2e Exloërmond
-
108 m²9571 BC 2e Exloërmond
-
127 m²9571 BC 2e Exloërmond
-
397 m²9571 BC 2e Exloërmond
📈 Vergelijkbare adressen (9571 CJ)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Middenlaan 2 | 87 m² | 1952 |
| Middenlaan 4 | 91 m² | 1965 |
| Middenlaan 4 | 90 m² | 2025 |
| Middenlaan 6 | 90 m² | 2025 |
| Middenlaan 6 | 91 m² | 1965 |
| Middenlaan 8 | 90 m² | 2025 |
| Middenlaan 8 | 91 m² | 1965 |
| Middenlaan 10 | 90 m² | 2025 |
| Middenlaan 10 | 91 m² | 1965 |
| Middenlaan 12 | 91 m² | 1965 |
| Middenlaan 14 | 91 m² | 2002 |
| Middenlaan 16 | 104 m² | 1971 |
| Middenlaan 18 | 104 m² | 1971 |
| Middenlaan 20 | 104 m² | 1971 |
| Middenlaan 24 | 104 m² | 1971 |
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
Persoonlijk hypotheekadvies voor deze woning
Vergelijk alle geldverstrekkers en krijg een oriëntatiegesprek — zonder verplichtingen.
Vind de voordeligste opstalverzekering voor dit huis
Vergelijk premies van alle grote verzekeraars in 2 minuten. Bespaar gemiddeld €120 per jaar.
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1681010000000410 |
| Gemeente | Borger-Odoorn |
| Coördinaten (WGS84) | 52.90763° N, 6.93044° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadaster uittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | 2e exloërmond.nl |
🏡 Buurtinformatie in 2e Exloërmond
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Middenlaan 22?
De postcode van Middenlaan 22, 2e Exloërmond is 9571 CJ. Dit adres ligt in de wijk 2e Exloërmond West, gemeente Borger-Odoorn, provincie Drenthe. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 9571 valt binnen het postcodegebied van 2e Exloërmond. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Middenlaan 22, 2e Exloërmond is 9571 CJ. This address is located in the 2e Exloërmond West neighborhood, municipality of Borger-Odoorn, Drenthe province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 9571 falls within the 2e Exloërmond postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Middenlaan 22 gebouwd?
Middenlaan 22 in 2e Exloërmond is gebouwd in 1971. Het heeft een woonoppervlakte van 104 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de 2e Exloërmond West. Middenlaan 22 in 2e Exloërmond was built in 1971. It has a living area of 104 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the 2e Exloërmond West.
In welke buurt ligt Middenlaan 22?
Middenlaan 22 ligt in de wijk 2e Exloërmond West (stadsdeel 2e Exloërmond), 2e Exloërmond, gemeente Borger-Odoorn. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt 2e Exloërmond West zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van 2e Exloërmond West voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Middenlaan 22 is located in the 2e Exloërmond West neighborhood (2e Exloërmond district), 2e Exloërmond, municipality of Borger-Odoorn. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the 2e Exloërmond West neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full 2e Exloërmond West neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Wat is het energielabel van Middenlaan 22?
Het energielabel van Middenlaan 22 in 2e Exloërmond is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1971. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de 2e Exloërmond West. The energy label of Middenlaan 22 in 2e Exloërmond is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1971. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the 2e Exloërmond West.
Hoe groot is Middenlaan 22?
Middenlaan 22 in 2e Exloërmond heeft een woonoppervlakte van 104 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt 2e Exloërmond West kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Middenlaan 22 in 2e Exloërmond has a living area of 104 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the 2e Exloërmond West neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Middenlaan 22?
Middenlaan 22 in 2e Exloërmond is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 104 m². Het is gebouwd in 1971. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Middenlaan 22 in 2e Exloërmond is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 104 m². It was built in 1971. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Middenlaan 22?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Middenlaan 22 in 2e Exloërmond wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Borger-Odoorn. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1971. De woonoppervlakte is 104 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt 2e Exloërmond West. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Middenlaan 22 in 2e Exloërmond is determined annually by the municipality of Borger-Odoorn. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1971. The living area is 104 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the 2e Exloërmond West area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Middenlaan 22?
De adresinformatie voor Middenlaan 22 komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Middenlaan 22 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Middenlaan 22?
In de directe omgeving van Middenlaan 22 in 2e Exloërmond vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt 2e Exloërmond West is een ruime woonwijk in 2e Exloërmond, gemeente Borger-Odoorn. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Middenlaan 22 in 2e Exloërmond, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The 2e Exloërmond West neighborhood is a spacious residential area in 2e Exloërmond, municipality of Borger-Odoorn. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
📞 Snel contact met lokale makelaars
Vraag vrijblijvend contact aan voor Middenlaan 22. We gebruiken je gegevens alleen om je te koppelen aan makelaars in 2e Exloërmond.
