Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Weerdingerstraat 36, 7815 SC Emmen

BAG ID: 114010000375813 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
gezondheidszorgfunctieBouwjaar 1999263 m²
263 m²
Woonoppervlakte
1999
Bouwjaar
7815 SC
Postcode

In het rustige en groene gebied Emmermeer, gelegen aan de Weerdingerstraat 36 in Emmen, biedt deze gezondheidszorgfunctie een prachtig huis met een energielabel A (geschat). Het huis heeft een oppervlakte van 263 m² en is uitgevoerd in 1999. De geschatte energiekosten bedragen EUR 625 per maand voor elektriciteit en gasverbruik. Met een levensverwachting van 79.5 jaar en een geluidsniveau van 49 dB, is dit een ideale woonomgeving. Nabij bevinden zich een inrit, voetpad, rijbaan lokale weg, voetpad op trap en parkeervlak. Het aardbevingsrisico is neglegibel en de huurprijzen in Emmen variëren tussen EUR 300 tot 1350 per maand. Een interessant feit is dat Bargerveen, een Natura 2000-gebied, zich tot 12500 meter van hier af bevindt.

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
263 m²
Woonoppervlakte
📅
1999
Bouwjaar
📑
gezondheidszorgfunctie
Functie
7815 SC
Postcode
🏛
Emmen
Woonplaats
📍
52.7908, 6.8962
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Laden...
Huurrendement Rental yield
🏠
Bereken...
Hypotheek Mortgage
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Laden...
Erfpacht Ground lease
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
Laden...
Seismisch risico
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
Laden...
Geluidsniveau
💡
13,335 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
2,367 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€534/mnd
€6411/jaar
Geschatte energiekosten
A
Geschat label
Energielabel

🏠 Locatiescores

🚲
Laden...
Fiets
🚶
Laden...
Loopbaarheid
🚌
Laden...
OV & Bereikbaarheid
🛡
Laden...
Veiligheid
📈
Laden...
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Prijsgeschiedenis laden...

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatWeerdingerstraat
Huisnummer36
Postcode7815 SC
WoonplaatsEmmen
GemeenteEmmen
ProvincieDrenthe
BuurtEmmermeer
WijkWijk 42 Emmermeer
Functiegezondheidszorgfunctie
Bouwjaar1999
Oppervlakte263 m²
BAG ID114010000375813

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte263 m²
Typegezondheidszorgfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1999) en de leeftijd (27 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 27 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

€391
Reserve/mnd
€4696
Reserve/jaar
11€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Intervallen gebaseerd op bouwjaar 1999 en gangbare levensduur.

■ Plat dak
15-20 jaar
Controleer
🧱 Gevelmetselwerk
20-30 jaar
Aandacht
🟧 Kunststof kozijnen
30-40 jaar
Inspecteer
🔥 CV-ketel
12-15 jaar
Waarschijnlijk vervangen
⚡ Elektra
25-30 jaar
Aandacht
🎨 Buitenschilderwerk
6-8 jaar
Periodiek
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energiescore laden...
Volledige energielabel-pagina
Besparingspotentieel berekenen...

🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoHogere Zandgronden
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 60-80 %
Voor 1970100%
Panden19

📄 Eigendom & Kadaster

VvE-score laden...

⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

📚 Kadastraal Perceel (BRK)

Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte Status
9342 Emmen C 1834.0 m² Geldig
9343 Emmen C 338.0 m² Geldig
9355 Emmen C 600.0 m² Geldig
9356 Emmen C 620.0 m² Geldig
9951 Emmen C 1703.0 m² Geldig
Grenskwaliteit: D (20)

📜 Publiekrechtelijke Beperkingen

Type Bevoegd gezag Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1998-08-25
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2007-10-16
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2012-01-12
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2002-11-12

🏛 Planning & Vergunningen

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtEmmermeer
WijkWijk 42 Emmermeer
GemeenteEmmen
BuurtcodeBU01144200
Inwoners6,030
Huishoudens3,185
Gem. WOZ-waarde€199,000
Koopwoningen38.0%
Bevolkingsdichtheid3,533 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Weerdingerstraat 36

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Emmermeer
Wijk 42 Emmermeer
Inwoners & huishoudens
6,030
3,185 huishoudens
Gem. woningwaarde
€199.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 3,533 /km²
  • Koopwoningen: 38.0%
  • CBS buurtcode: BU01144200
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.5 km
  • Basisschool: 0.4 km
  • Huisarts: 1.2 km
  • Treinstation: 1.3 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Supermarkt0.5 km
Basisschool0.4 km
Huisarts1.2 km
Treinstation1.3 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.4 km
Basisscholen binnen 1 km3
Basisscholen binnen 3 km7
Middelbare school1.1 km
Kinderdagverblijf0.4 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
In Emmen is geen parkeervergunning nodig voor bewoners.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid3,533 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt3,185
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

18
Weinig natuur nabij
Beschermde natuur is wat verder weg. Meer een stedelijke omgeving.
12.5 km
Dichtstbijzijnde
1
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Bargerveen
Habitat- & Vogelrichtlijn
12.5 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (6) voetpad (5) rijbaan lokale weg (3) voetpad op trap (3) parkeervlak (2) fietspad (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Emmen →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (7815 SC)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Weerdingerstraat 24 78 m² 1924
Weerdingerstraat 25 121 m² 1920
Weerdingerstraat 33 141 m² 1966
Weerdingerstraat 34 40 m² 1998
Weerdingerstraat 35A 210 m² 1998
Weerdingerstraat 35C 250 m² 1998
Weerdingerstraat 35D 124 m² 1998
Weerdingerstraat 35B 275 m² 1998
Weerdingerstraat 35 320 m² 1998
Weerdingerstraat 39 212 m² 1927
Weerdingerstraat 39A 212 m² 1928
Weerdingerstraat 40 159 m² 1920
Weerdingerstraat 41 230 m² 1905
Weerdingerstraat 42C 40 m² 1960
Weerdingerstraat 42A 123 m² 1960

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID114010000375813
GemeenteEmmen
Coördinaten (WGS84)52.79080° N, 6.89624° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanemmen.nl

🏡 Buurtinformatie in Emmen

6,030
Inwoners
3,185
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudgrootte
3,319
Woningvoorraad
€199.000
Gem. woningwaarde Emmermeer
38%
Koopwoningen
3,533
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Emmen

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Weerdingerstraat 36. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken