Schoolstraat 106, 7461 EG Rijssen
In Rijssen vindt u Schoolstraat 106, een pand uit de jaren 70-90 uit 1991. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Met 97 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Hofstee en De Delle, gemeente Rijssen-Holten, provincie Noord-Brabant. Op de energieschaal scoort deze woning label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 97 m² is deze woning kleiner dan 93% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 174 m²) en met bouwjaar 1991 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1967).
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Schoolstraat |
| Huisnummer | 106 |
| Postcode | 7461 EG |
| Woonplaats | Rijssen |
| Gemeente | Rijssen-Holten |
| Provincie | Noord-Brabant |
| Buurt | Hofstee en De Delle |
| Wijk | Wijk 00 Stad Rijssen |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1991 |
| Oppervlakte | 97 m² |
| BAG ID | 1742010000012742 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1991 |
| Woonoppervlakte | 97 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1991) en de leeftijd (35 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 35 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1991 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
123 m²7461 ZD Rijssen
-
164 m²7461 VA Rijssen
-
131 m²7461 EC Rijssen
-
128 m²7461 VB Rijssen
-
113 m²7461 DW Rijssen
-
232 m²7462 BC Rijssen
-
111 m²7461 EC Rijssen
-
133 m²7461 ZD Rijssen
📈 Vergelijkbare adressen (7461 EG)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Schoolstraat 1 | 152 m² | 1951 |
| Schoolstraat 3A | 130 m² | 1950 |
| Schoolstraat 3 | 111 m² | 1950 |
| Schoolstraat 5 | 117 m² | 1928 |
| Schoolstraat 7A | 127 m² | 1929 |
| Schoolstraat 9 | 173 m² | 1927 |
| Schoolstraat 11 | 195 m² | 1978 |
| Schoolstraat 13A | 107 m² | 1997 |
| Schoolstraat 13 | 140 m² | 1979 |
| Schoolstraat 15A | 43 m² | 1990 |
| Schoolstraat 15 | 116 m² | 1990 |
| Schoolstraat 17 | 172 m² | 1929 |
| Schoolstraat 29 | 840 m² | 2025 |
| Schoolstraat 74 | 97 m² | 1991 |
| Schoolstraat 76 | 97 m² | 1991 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1742010000012742 |
| Gemeente | Rijssen-Holten |
| Coördinaten (WGS84) | 52.30336° N, 6.52420° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | rijssen.nl |
🏡 Buurtinformatie in Rijssen
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Schoolstraat 106?
De postcode van Schoolstraat 106, Rijssen is 7461 EG. Dit adres ligt in de wijk Hofstee en De Delle, gemeente Rijssen-Holten, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 7461 valt binnen het postcodegebied van Rijssen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Schoolstraat 106, Rijssen is 7461 EG. This address is located in the Hofstee en De Delle neighborhood, municipality of Rijssen-Holten, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 7461 falls within the Rijssen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Schoolstraat 106 gebouwd?
Schoolstraat 106 in Rijssen is gebouwd in 1991. Het heeft een woonoppervlakte van 97 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Hofstee en De Delle. Schoolstraat 106 in Rijssen was built in 1991. It has a living area of 97 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Hofstee en De Delle.
In welke buurt ligt Schoolstraat 106?
Schoolstraat 106 ligt in de wijk Hofstee en De Delle (stadsdeel Wijk 00 Stad Rijssen), Rijssen, gemeente Rijssen-Holten. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Hofstee en De Delle zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Hofstee en De Delle voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Schoolstraat 106 is located in the Hofstee en De Delle neighborhood (Wijk 00 Stad Rijssen district), Rijssen, municipality of Rijssen-Holten. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Hofstee en De Delle neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Hofstee en De Delle neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Schoolstraat 106?
Het energielabel van Schoolstraat 106 in Rijssen is C. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1991. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Hofstee en De Delle. The energy label of Schoolstraat 106 in Rijssen is C. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1991. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Hofstee en De Delle.
Hoe groot is Schoolstraat 106?
Schoolstraat 106 in Rijssen heeft een woonoppervlakte van 97 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Hofstee en De Delle kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Schoolstraat 106 in Rijssen has a living area of 97 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Hofstee en De Delle neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Schoolstraat 106?
Schoolstraat 106 in Rijssen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 97 m². Het is gebouwd in 1991. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Schoolstraat 106 in Rijssen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 97 m². It was built in 1991. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Schoolstraat 106?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Schoolstraat 106 in Rijssen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Rijssen-Holten. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1991. De woonoppervlakte is 97 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Hofstee en De Delle. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Schoolstraat 106 in Rijssen is determined annually by the municipality of Rijssen-Holten. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1991. The living area is 97 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Hofstee en De Delle area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Schoolstraat 106?
In de directe omgeving van Schoolstraat 106 in Rijssen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Hofstee en De Delle is een ruime woonwijk in Rijssen, gemeente Rijssen-Holten. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Schoolstraat 106 in Rijssen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Hofstee en De Delle neighborhood is a spacious residential area in Rijssen, municipality of Rijssen-Holten. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Schoolstraat 106. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
