Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 637 adressen in Rijssen vallen in Voor 1945. Dat is circa 6% van de huidige woningvoorraad.
Rijssen ontdekken
11,043 adressen, 24 buurten, 20 straten
1980
Gem. bouwjaar
11,043
Adressen
11,043
Woningen
24
Buurten
20
Straten
5
Makelaars
Over Rijssen
Rijssen telt 11.043 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 11.043 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 24 buurten en 20 straten, waaronder Kern-Rijssen, Braakmanslanden noordoost en De Lage Es en straten zoals Aalscholver, Adriaan van Ostadestraat en A.H. ter Horstlaan. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1980; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €352; de grootste gemeten bouwperiode is 1970-1979; energielabel A komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Rijssen: ongeveer 38.493 inwoners, 409 inwoners per km2, 69% koopwoningen en 31% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Rijssen
Kern-Rijssen
568
Braakmanslanden noordoost
477
De Lage Es
462
Veeneslagen West
447
Plan Zuid
393
Veeneslagen Oost
383
Stad West
305
Hagslagen
251
Nieuwland en Lentfert
212
Het Opbroek zuid
210
Hofstee en De Delle
194
De Mors en Plaagslagen
183
Braakmanslanden midden
161
De Welle
140
Dannenberg
118
Het Molenstal
114
Het Opbroek noord
105
Hangerad en Oosterhofesch
72
Verspreide huizen Zuidrand en omgeving
67
Verspreide huizen Nieuwland en omgeving
65
Kern rand Noord
35
Verspreide huizen Ligtenberg
19
Stokmansveld en De Waterhoek
10
Braakmanslanden zuidwest
9
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (1,016) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is A (946 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
38,493
Inwoners
14,573
Huishoudens
409
Inwoners/km²
📈
Rijssen naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Rijssen opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Rijssen telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Rijssen verdeeld
Van de 11,043 woningen in Rijssen is 69% koop en 31% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
69%
Huurwoningen
31%
Er zijn 11,043 woningen in Rijssen. Hiervan is 69% koopwoning en 31% huurwoning.
📍
Populaire straten
💼
Makelaars in Rijssen
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Rijssen zich in de tijd heeft opgebouwd.
1970-1979
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1970-1979. Uit die periode komen 1,016 adressen, ongeveer 9% van het totaal.
1980
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Rijssen ligt rond 1980. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Rijssen om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Rijssen is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1970-1979.
?
Veelgestelde vragen over Rijssen
Hoeveel adressen heeft Rijssen?
Rijssen heeft 11043 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 24 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Rijssen is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1980. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Rijssen?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Rijssen via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Rijssen te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Rijssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rijssen is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Rijssen variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Rijssen?
Rijssen is onderverdeeld in 24 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Rijssen?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Rijssen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.