Geneneind 22, 5761 RH Bakel
In Bakel vindt u Geneneind 22, een naoorlogs pand uit 1969. De woonoppervlakte bedraagt 292 m². Het adres ligt in de wijk Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp, gemeente Gemert-Bakel, provincie Noord-Brabant. Het energielabel is D. Er is potentieel voor energiebesparing door verduurzaming.
Waarde & Kosten
📈 Kerncijfers
🏠 Locatiescores
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur BETA
AI-gebaseerde waardeschatting op basis van vergelijkbare woningen in de buurt. Gebruik als indicatie — geen officiële taxatie.
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Geneneind |
| Huisnummer | 22 |
| Postcode | 5761 RH |
| Woonplaats | Bakel |
| Gemeente | Gemert-Bakel |
| Provincie | Noord-Brabant |
| Buurt | Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp |
| Wijk | Wijk 06 Bakel |
| Functie | industriefunctie,woonfunctie |
| Bouwjaar | 1969 |
| Oppervlakte | 292 m² |
| BAG ID | 1652010000000502 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1969 |
| Woonoppervlakte | 292 m² |
| Type | industriefunctie,woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-60/70 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1969) en de leeftijd van deze woning (57 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 57 jaar oud. Gezien de leeftijd is het raadzaam om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren. Let extra op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▼ Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks (of bij pieptoon)
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Verplicht per 1 juli 2022 op elke verdieping
- Druk op de testknop — schakelaar moet uitslaan
- Zet daarna terug naar 'aan'
- Bij geen reactie: direct elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters en -kanalen
- Controleer mechanische ventilatie-unit (filters)
- Zorg voor voldoende luchtcirculatie (vocht = schimmel)
- Smeer alle scharnieren en sloten (siliconenspray)
- Controleer sluiting van ramen en deuren
- Stel bij waar nodig (verzakte deuren)
- Laat ketel jaarlijks onderhouden door installateur
- Ontlucht radiatoren vóór het stookseizoen
- Controleer waterdruk cv-systeem (1-1,5 bar)
- Reinig dakgoten en verwijder bladafval
- Controleer afvoeren op verstopping
- Inspecteer gootbodem op roest of lekkage
- Controleer kitwerk rond badkamer, keuken en ramen
- Vervang verkleurd of loslatend kitwerk
- Controleer voegwerk buitenmuur op scheuren
- Sluit binnenkraan af vóór de winter
- Laat buitenkraan leegdruppelen
- Voorkomt bevriezing en leidingbreuk
🏗 Gebouw-specifieke Elementen
Onderhoudsintervallen gebaseerd op bouwjaar 1969 en gangbare levensduur van bouwcomponenten.
| Element | Interval | Actie | Status |
|---|---|---|---|
| 🏠 Schuin dak (pannen) | Elke 15-20 jaar | Inspecteer op gebroken/verschoven pannen, mos, loodslabben | Controleer |
| ■ Plat dak (bitumen/EPDM) | Elke 15-20 jaar | Controleer op blazen, scheuren, staand water en afvoerverstoppingen | Controleer |
| 🧱 Gevelmetselwerk | Elke 20-30 jaar | Voegwerk inspecteren, opnieuw voegen waar nodig, scheuren monitoren | Voegwerk controleren |
| 🟧 Houten kozijnen | Elke 6-8 jaar schilderen | Controleer op houtrot, verfbladdering, kitwerk. Buitenschilderwerk elke 6-8 jaar. | Controleer verfwerk |
| 🚪 Voordeur | Elke 30-40 jaar | Controleer sluiting, tochtstrips, beslag en hang- en sluitwerk | Vervanging overwegen |
| 🔥 CV-ketel | Elke 12-15 jaar | Jaarlijks onderhoud, na 12 jaar vervanging overwegen (rendementsverlies) | Waarschijnlijk vervangen |
| ⚡ Elektra-installatie | Elke 25-30 jaar | Laat keuren door erkend installateur, controleer groepenkast, aarding | Keuring aanbevolen |
| 💧 Leidingwerk | Elke 40 jaar | Inspecteer op lekkage, corrosie en waterkwaliteit | Vervanging overwegen |
| 🎨 Buitenschilderwerk | Elke 6-8 jaar | Schilderwerk houten delen, stalen hekwerk, kozijnen en boeidelen | Periodiek |
🌱 Energielabel & Verduurzaming
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 VvE Dossier
⚠️ Asbest Risico
📚 Kadastraal Perceel (BRK)
Perceelgegevens laden...
📜 Publiekrechtelijke Beperkingen
Beperkingen laden...
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen in de buurt
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden
Beschermde gebieden laden...
☀ Zonnepanelen Potentie
🌞 Zonstand
💰 Subsidies & Regelingen
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
241 m²5761 CA Bakel
-
26 m²5761 RE Bakel
-
146 m²5761 RE Bakel
-
240 m²5761 RH Bakel
-
283 m²5761 RH Bakel
-
526 m²5761 RH Bakel
-
366 m²5761 RH Bakel
📈 Vergelijkbare adressen (5761 RH)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Geneneind 1a | 186 m² | 1951 |
| Geneneind 1 | 200 m² | 1951 |
| Geneneind 2d | 326 m² | 1978 |
| Geneneind 2e | 1796 m² | 2010 |
| Geneneind 2 | 126 m² | 1880 |
| Geneneind 2c | 509 m² | 1979 |
| Geneneind 2a | 154 m² | 1880 |
| Geneneind 2b | 400 m² | 1978 |
| Geneneind 3 | 339 m² | 1940 |
| Geneneind 4 | 148 m² | 1890 |
| Geneneind 4b | 474 m² | 1979 |
| Geneneind 4a | 240 m² | 1992 |
| Geneneind 5 | 166 m² | 1959 |
| Geneneind 6b | 120 m² | 1983 |
| Geneneind 6a | 235 m² | 1979 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 1652010000000502 |
| Gemeente | Gemert-Bakel |
| Coördinaten (WGS84) | 51.50942° N, 5.73019° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | bakel.nl |
🏡 Buurtinformatie in Bakel
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Geneneind 22?
De postcode van Geneneind 22, Bakel is 5761 RH. Dit adres ligt in de wijk Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp, gemeente Gemert-Bakel, provincie Noord-Brabant. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 5761 valt binnen het postcodegebied van Bakel. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Geneneind 22, Bakel is 5761 RH. This address is located in the Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp neighborhood, municipality of Gemert-Bakel, Noord-Brabant province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 5761 falls within the Bakel postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Geneneind 22 gebouwd?
Geneneind 22 in Bakel is gebouwd in 1969. Het heeft een woonoppervlakte van 292 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp. Geneneind 22 in Bakel was built in 1969. It has a living area of 292 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp.
In welke buurt ligt Geneneind 22?
Geneneind 22 ligt in de wijk Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp (stadsdeel Wijk 06 Bakel), Bakel, gemeente Gemert-Bakel. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Geneneind 22 is located in the Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp neighborhood (Wijk 06 Bakel district), Bakel, municipality of Gemert-Bakel. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Waar komt de data van Woningsearch vandaan?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
Hoe groot is Geneneind 22?
Geneneind 22 in Bakel heeft een woonoppervlakte van 292 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Geneneind 22 in Bakel has a living area of 292 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Geneneind 22?
Geneneind 22 in Bakel is geregistreerd als industriefunctie,woonfunctie in de BAG. Dit pand heeft de gebruiksfunctie industriefunctie,woonfunctie. De oppervlakte bedraagt 292 m². Het is gebouwd in 1969. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Geneneind 22 in Bakel is registered as Industrial, Residential housing in the BAG. This building has the function Industrial, Residential housing. The area is 292 m². It was built in 1969. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Geneneind 22?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Geneneind 22 in Bakel wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Gemert-Bakel. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1969. De woonoppervlakte is 292 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Geneneind 22 in Bakel is determined annually by the municipality of Gemert-Bakel. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1969. The living area is 292 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke data gebruikt Woningsearch voor Geneneind 22?
De adresinformatie voor Geneneind 22 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Geneneind 22 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Geneneind 22?
In de directe omgeving van Geneneind 22 in Bakel vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp is een ruime woonwijk in Bakel, gemeente Gemert-Bakel. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Geneneind 22 in Bakel, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp neighborhood is a spacious residential area in Bakel, municipality of Gemert-Bakel. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Geneneind 22. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
