Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Geneneind 2d, 5761 RH Bakel

BAG ID: 1652010000015544 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
sportfunctieBouwjaar 1978326 m²
326 m²
BAG-oppervlakte
1978
Bouwjaar
5761 RH
Postcode

Welkom bij Geneneind 2d — een pand uit de jaren 70-90 in Bakel daterend uit 1978. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. De bag-oppervlakte is 326 m². De woning staat in de buurt Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp, binnen gemeente Gemert-Bakel in Noord-Brabant. Voor energiezuinigheid heeft het pand label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met bouwjaar 1978 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1953).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1978
Woonoppervlakte
326 m2
Energielabel
C
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 556.000
Leefscore
12/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp. De buurt telt ongeveer 1.110 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 209 m².Mediaan bouwjaar: 1959.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt2,3 km
  • Treinstation6,3 km
  • Basisschool2,2 km
  • Huisarts2,3 km

Adresprofiel

Geneneind 2d in Bakel is een sportfunctie met 326 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1978, postcode-mediaan 209 m2. De bouwperiode valt in de categorie jaren 70/80 bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,3 km, treinstation 6,3 km, basisschool 2,2 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 556.000, leefscore 12/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 556.000
Leefscore 12/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 2,3 km
Woningmix 86% koopwoningen in de buurt
Geluid Indicatie 40 dB

📈 Kerncijfers

🏠
326 m²
BAG-oppervlakte
📅
1978
Bouwjaar
📑
sportfunctie
Functie
5761 RH
Postcode
🏛
Bakel
Woonplaats
📍
51.5102, 5.7392
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
40 dB
Geluidsniveau
💡
16,170 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
4,238 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€796/mnd
€9552/jaar
Geschatte energiekosten
C
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

12% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
20
🎓 Onderwijs
0
🚌 Transport
20
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
20
📈 Investering
8

🏠 Locatiescores

🚲
13
Beperkt
Fiets
🚶
10
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
20
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
8
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 556.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatGeneneind
Huisnummer2d
Postcode5761 RH
WoonplaatsBakel
GemeenteGemert-Bakel
ProvincieNoord-Brabant
BuurtVerspreide huizen Grotelse Heide en Esp
WijkWijk 06 Bakel
Functiesportfunctie
Bouwjaar1978
Oppervlakte326 m²
BAG ID1652010000015544

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1978
BAG-oppervlakte326 m²
Typesportfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1978) en de leeftijd (48 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 48 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

🏢 VvE-verantwoordelijk

De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.

Dakbedekking Kozijnen Buitenschilderwerk Gevel Dakgoten
🏠 Uw kosten
€320/mnd
€3835/jaar
CV-ketel, badkamer, keuken, elektra, interieur
🏢 VvE kosten
€70/mnd
€844/jaar
Dak, kozijnen, buitenschilderwerk
VvE-kosten zijn doorgaans inbegrepen in uw maandelijkse servicekosten. Controleer bij de VvE voor exacte bedragen.
■ Plat dakVvE 🧱 GevelVvE 🟧 KozijnenVvE 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren VvE
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1978 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging VvE
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
Buitenschilderwerk VvE
€1200
elke 7 jaar • €171/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€1500
elke 10 jaar • €150/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Dakbedekking VvE
€2400
elke 25 jaar • €96/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 796/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1978.
  • Gebruik de oppervlakte van 326 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 16170 kWh.
  • Gasverbruik: 4238 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

Funderingsgegevens laden...


📄 Eigendom & Kadaster

VvE-score laden...

Perceelgegevens laden...

Beperkingen laden...

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtVerspreide huizen Grotelse Heide en Esp
WijkWijk 06 Bakel
GemeenteGemert-Bakel
BuurtcodeBU16520608
Inwoners1,110
Huishoudens565
Gem. WOZ-waarde€556,000
Koopwoningen86.0%
Bevolkingsdichtheid83 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Geneneind 2d

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp
Wijk 06 Bakel
Inwoners & huishoudens
1,110
565 huishoudens
Gem. woningwaarde
€556.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 83 /km²
  • Koopwoningen: 86.0%
  • CBS buurtcode: BU16520608
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 2.3 km
  • Basisschool: 2.2 km
  • Huisarts: 2.3 km
  • Treinstation: 6.3 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt2.3 km
Basisschool2.2 km
Huisarts2.3 km
Treinstation6.3 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool2.2 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km1
Middelbare school5.4 km
Kinderdagverblijf2.1 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Gemert-Bakel is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid83 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt565
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

Beschermde natuur laden...


🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (6) rijbaan lokale weg (6) voetpad (5) parkeervlak (3)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Bakel →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (5761 RH)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Geneneind 1a 186 m² 1951
Geneneind 1 200 m² 1951
Geneneind 2e 1796 m² 2010
Geneneind 2 126 m² 1880
Geneneind 2c 509 m² 1979
Geneneind 2a 154 m² 1880
Geneneind 2b 400 m² 1978
Geneneind 3 339 m² 1940
Geneneind 4 148 m² 1890
Geneneind 4b 474 m² 1979
Geneneind 4a 240 m² 1992
Geneneind 5 166 m² 1959
Geneneind 6b 120 m² 1983
Geneneind 6a 235 m² 1979
Geneneind 6 209 m² 1951

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1652010000015544
GemeenteGemert-Bakel
Coördinaten (WGS84)51.51024° N, 5.73916° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanbakel.nl

🏡 Buurtinformatie in Bakel

1,110
Inwoners
565
Huishoudens
2.0
Gem. huishoudgrootte
145
Woningvoorraad
€556.000
Gem. woningwaarde Verspreide huizen Grotelse Heide en Esp
86%
Koopwoningen
83
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Bakel

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Geneneind 2d. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken