Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Achterweg 5, 4361 AZ Westkapelle

BAG ID: 717010000005528 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1954115 m²
115 m²
Woonoppervlakte
1954
Bouwjaar
4361 AZ
Postcode

Dit pand aan de Achterweg 5 in Westkapelle werd gebouwd in 1954. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Qua omvang gaat het om 115 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Westkapelle, binnen gemeente Veere in Zeeland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 115 m² is deze woning groter dan 92% van de 13 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 75 m²) en het bouwjaar 1954 ligt rond het postcodegemiddelde (1954).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1954
Woonoppervlakte
115 m2
Energielabel
C
Buurt-WOZ
EUR 328.000
Leefscore
37/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Westkapelle. De buurt telt ongeveer 2.495 inwoners. In dezelfde postcode staan 13 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 78 m².Mediaan bouwjaar: 1954.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt600 m
  • Treinstation16,0 km
  • Basisschool300 m
  • Huisarts600 m

Adresprofiel

Achterweg 5 in Westkapelle is een woonfunctie met 115 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1954, postcode-mediaan 78 m2. De bouwperiode valt in de categorie naoorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Westkapelle, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 600 m, treinstation 16,0 km, basisschool 300 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 328.000, leefscore 37/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 328.000
Leefscore 37/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 600 m
Woningmix 84% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Niet indeelbaar

📈 Kerncijfers

🏠
115 m²
Woonoppervlakte
📅
1954
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
4361 AZ
Postcode
🏛
Westkapelle
Woonplaats
📍
51.5265, 3.4397
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
€ 399,000
2025-06-16
Laatste verkoop
🔊
Laden...
Geluidsniveau
💡
2,770 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,495 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€220/mnd
€2636/jaar
Geschatte energiekosten
C
Energielabel

🌟 Life Score

37% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
64
🎓 Onderwijs
35
🚌 Transport
34
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
40
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
26
Beperkt
Fiets
🚶
56
Matig
Loopbaarheid
🚌
34
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
86
Veilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 328.000.

Actieve vraagprijs: EUR 399.000

Verkocht
walter
€ 399.000
Te koop
walter
€ 399.000
Te koop
walter
€ 409.000

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatAchterweg
Huisnummer5
Postcode4361 AZ
WoonplaatsWestkapelle
GemeenteVeere
ProvincieZeeland
BuurtWestkapelle
WijkWijk 12 Westkapelle
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1954
Oppervlakte115 m²
BAG ID717010000005528

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte115 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlNaoorlogse wederopbouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1954) en de leeftijd (72 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 72 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€263
Reserve/mnd
€3158
Reserve/jaar
9€
Per m²/jaar
🏠 Dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1954 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€460
elke 7 jaar • €66/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€575
elke 10 jaar • €58/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Dakbedekking
€920
elke 25 jaar • €37/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C
Indicatieve energiekosten
EUR 220/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1954.
  • Gebruik de oppervlakte van 115 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 2770 kWh.
  • Gasverbruik: 1495 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoNiet indeelbaar
CategorieStedelijk gebied - 80-100 %
Voor 197092.5925925925926%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
3960 Westkapelle B 452.0 m²
3967 Westkapelle B 179.0 m²
3968 Westkapelle B 380.0 m²
3969 Westkapelle B 311.0 m²
4008 Westkapelle B 155.0 m²
Grenskwaliteit: D (19)
Publiekrechtelijke beperkingen (5)
Toon beperkingen
Type Datum
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers 2018-07-31
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1966-09-27
Wet bodembescherming: Instemming verslag 2000-01-07
Wet bodembescherming: Instemming verslag 2000-01-07
Wet bodembescherming: Instemming verslag 2004-02-18

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtWestkapelle
WijkWijk 12 Westkapelle
GemeenteVeere
BuurtcodeBU07171200
Inwoners2,495
Huishoudens1,155
Gem. WOZ-waarde€328,000
Koopwoningen84.0%
Bevolkingsdichtheid2,368 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Achterweg 5

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Westkapelle
Wijk 12 Westkapelle
Inwoners & huishoudens
2,495
1,155 huishoudens
Gem. woningwaarde
€328.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 2,368 /km²
  • Koopwoningen: 84.0%
  • CBS buurtcode: BU07171200
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.6 km
  • Basisschool: 0.3 km
  • Huisarts: 0.6 km
  • Treinstation: 16.0 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.6 km
Basisschool0.3 km
Huisarts0.6 km
Treinstation16.0 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.3 km
Basisscholen binnen 1 km2
Basisscholen binnen 3 km2
Middelbare school14.2 km
Kinderdagverblijf0.4 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Veere is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid2,368 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt1,155
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

99
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
280 m
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Westerschelde & Saeftinghe
Habitat- & Vogelrichtlijn
280 m
afstand
🌳
Vlakte van de Raan
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
421 m
afstand
🌳
Manteling van Walcheren
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
5.98 km
afstand
🌳
Voordelta
Habitat- & Vogelrichtlijn
18.98 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

rijbaan lokale weg (10) parkeervlak (4) voetpad (4) inrit (1) voetpad op trap (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Westkapelle →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (4361 AZ)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Achterweg 1A 55 m² 1954
Achterweg 1 79 m² 1954
Achterweg 3B 33 m² 1954
Achterweg 3A 56 m² 1954
Achterweg 3 78 m² 1954
Achterweg 7 109 m² 1954
Achterweg 9A 39 m² 1949
Achterweg 9 117 m² 1954
Achterweg 11 93 m² 1954
Achterweg 13A 47 m² 1954
Achterweg 13 93 m² 1954
Achterweg 15 78 m² 1956
Achterweg 17 99 m² 1960

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID717010000005528
GemeenteVeere
Coördinaten (WGS84)51.52647° N, 3.43966° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanwestkapelle.nl

🏡 Buurtinformatie in Westkapelle

2,495
Inwoners
1,155
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudgrootte
1,251
Woningvoorraad
€328.000
Gem. woningwaarde Westkapelle
84%
Koopwoningen
2,368
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Westkapelle
€ 399.000 k.k.
eengezinswoning · Bouwjaar 1954 · Westkapelle
Te koopsoldEnergielabel C
Woonopp.
115 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
436 m³
Berging
8 m²
Kamers
4 (3 slaapk.)
Type
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Prijs vanaf
€ 375.000
🌳 Tuin☀️ Dakterras🔥 Nieuwe cv-ketel
Makelaar
Schinkel de Weerd Makelaardij
Oost-Souburg · NVM
0118-460300

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Achterweg 5. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken