Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Vroonweg 33, 4325 DA Renesse

BAG ID: 1676010000487308 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
logiesfunctieBouwjaar 1968344 m²
344 m²
Woonoppervlakte
1968
Bouwjaar
4325 DA
Postcode

Dit pand aan de Vroonweg 33 in Renesse werd gebouwd in 1968. Deze woning is gebouwd in de naoorlogse wederopbouwperiode (1945–1975). Qua omvang gaat het om 344 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Renesse, binnen gemeente Schouwen-Duiveland in Zeeland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Met 344 m² is deze woning groter dan 93% van de 14 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 589 m²) en met bouwjaar 1968 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1996).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1968
Woonoppervlakte
344 m2
Energielabel
C
Buurt-WOZ
EUR 402.000
Leefscore
34/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Renesse. De buurt telt ongeveer 1.075 inwoners. In dezelfde postcode staan 14 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 106 m².Mediaan bouwjaar: 2017.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt500 m
  • Treinstation33,7 km
  • Basisschool600 m
  • Huisarts600 m

Adresprofiel

Vroonweg 33 in Renesse is een logiesfunctie met 344 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1968, postcode-mediaan 106 m2. De bouwperiode valt in de categorie naoorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Renesse, gemengde woonbuurt, voorzieningen: supermarkt 500 m, treinstation 33,7 km, basisschool 600 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 402.000, leefscore 34/100 (beperkt), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 402.000
Leefscore 34/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 500 m
Woningmix 58% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Duinen

📈 Kerncijfers

🏠
344 m²
Woonoppervlakte
📅
1968
Bouwjaar
📑
logiesfunctie
Functie
4325 DA
Postcode
🏛
Renesse
Woonplaats
📍
51.7283, 3.7645
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
37 dB
Geluidsniveau
💡
16,980 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
4,472 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€838/mnd
€10059/jaar
Geschatte energiekosten
C
Energielabel

🌟 Life Score

34% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
50
🎓 Onderwijs
28
🚌 Transport
25
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
60
📈 Investering
40

🏠 Locatiescores

🚲
28
Beperkt
Fiets
🚶
57
Matig
Loopbaarheid
🚌
25
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
35
Onveilig
Veiligheid
📈
40
Gemiddeld
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 402.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatVroonweg
Huisnummer33
Postcode4325 DA
WoonplaatsRenesse
GemeenteSchouwen-Duiveland
ProvincieZeeland
BuurtRenesse
WijkWijk 13 Renesse
Functielogiesfunctie
Bouwjaar1968
Oppervlakte344 m²
BAG ID1676010000487308

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte344 m²
Typelogiesfunctie
BouwstijlJaren-60/70 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1968) en de leeftijd (58 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 58 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€455
Reserve/mnd
€5465
Reserve/jaar
9€
Per m²/jaar
🏠 Dak ■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1968 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€1200
elke 7 jaar • €171/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€1500
elke 10 jaar • €150/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Dakbedekking
€2400
elke 25 jaar • €96/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C
Indicatieve energiekosten
EUR 838/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1968.
  • Gebruik de oppervlakte van 344 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 16980 kWh.
  • Gasverbruik: 4472 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoDuinen
CategorieNiet kwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 1970100%
Panden65

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
155 Westerschouwen A 705.0 m²
159 Westerschouwen A 26250.0 m²
1176 Westerschouwen A 2660.0 m²
1475 Westerschouwen A 4168.0 m²
19 Westerschouwen H 870.0 m²
Grenskwaliteit: D (11) G (3) C (1)
Publiekrechtelijke beperkingen (1)
Toon beperkingen
Type Datum
Besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...
Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 9e wijziging Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 10e wijziging deelherziening omgevingsplan Zeeland 2012-2018 tweede wijziging Verordening Ruimte Provincie Zeeland
Wat u hiervan moet begrijpen
Er gelden lokale planregels die relevant kunnen zijn voor verbouwen of uitbreiden.

We vonden 2 planvermeldingen die lijken op lokale regels of bestemmingsplannen. Dat zijn doorgaans de documenten die het belangrijkst zijn als u wilt kopen, verbouwen, splitsen of een dakterras/kelder overweegt.

Lokale planregels
2
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
17
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
0
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Herziening Omgevingsplan Zeeland 2012-2018
Lokale planregel Niet goed te bepalen
plangebied
Status: Vastgesteld
deelherziening omgevingsplan Zeeland 2012-2018
Lokale planregel Niet goed te bepalen
plangebied
Status: Vastgesteld
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Herziening Omgevingsplan Zeeland 2012-2018'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Lokale planregel
Herziening Omgevingsplan Zeeland 2012-2018
NL.IMRO.9929.vSVomgplanherz2012-0000
plangebied
Vastgesteld
Lokale planregel
deelherziening omgevingsplan Zeeland 2012-2018
NL.IMRO.9929.vSVomgplanherz2017-0000
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 10e wijziging
NL.IMRO.9929.WijzOVOmgVer2018-VA10
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 11e wijziging
NL.IMRO.9929.WijzOVOmgVer2018-VA11
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 12e wijziging
NL.IMRO.9929.WijzOVOmgVer2018-VA12
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 8e wijziging
NL.IMRO.9929.WijzOVOmgVer2018-VA08
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 9e wijziging
NL.IMRO.9929.WijzOVOmgVer2018-VA09
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
eerste wijziging Verordening Ruimte Provincie Zeeland
NL.IMRO.9929.vPRVherz2012-0000
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
tweede wijziging Verordening Ruimte Provincie Zeeland
NL.IMRO.9929.vPRVherz2017-0000
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
verordening ruimte provincie Zeeland
NL.IMRO.9929.vrpz2012-0001
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Provinciale Omgevingsverordening Provincie Zeeland 2018, 11e wijziging
NL.IMRO.9929.WijzOVOmgVer2018-ON11
plangebied
Ontwerp

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtRenesse
WijkWijk 13 Renesse
GemeenteSchouwen-Duiveland
BuurtcodeBU16761300
Inwoners1,075
Huishoudens575
Gem. WOZ-waarde€402,000
Koopwoningen58.0%
Bevolkingsdichtheid1,408 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Vroonweg 33

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Renesse
Wijk 13 Renesse
Inwoners & huishoudens
1,075
575 huishoudens
Gem. woningwaarde
€402.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 1,408 /km²
  • Koopwoningen: 58.0%
  • CBS buurtcode: BU16761300
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.5 km
  • Basisschool: 0.6 km
  • Huisarts: 0.6 km
  • Treinstation: 33.7 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.5 km
Basisschool0.6 km
Huisarts0.6 km
Treinstation33.7 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.6 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km1
Middelbare school14.6 km
Kinderdagverblijf0.6 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Schouwen-Duiveland is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid1,408 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt575
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

99
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
161 m
Dichtstbijzijnde
5
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Kop van Schouwen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
161 m
afstand
🌳
Voordelta
Habitat- & Vogelrichtlijn
1.42 km
afstand
🌳
Oosterschelde
Habitat- & Vogelrichtlijn
4.58 km
afstand
🌳
Grevelingen
Habitat- & Vogelrichtlijn
9.68 km
afstand
🌳
Duinen Goeree & Kwade Hoek
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
9.74 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (10) rijbaan lokale weg (7) inrit (3)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Renesse →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (4325 DA)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Vroonweg 33a 140 m² 2025
Vroonweg 33b 102 m² 2025
Vroonweg 33 6932 m² 2025
Vroonweg 37 64 m² 1930
Vroonweg 39 111 m² 1970
Vroonweg 41 192 m² 1975
Vroonweg 43 151 m² 1972
Vroonweg 44 293 m² 1970
Vroonweg 44a 137 m² 1970
Vroonweg 45 25 m² 2017
Vroonweg 45d 25 m² 2017
Vroonweg 45c 25 m² 2017
Vroonweg 45b 25 m² 2017
Vroonweg 45a 25 m² 2017

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID1676010000487308
GemeenteSchouwen-Duiveland
Coördinaten (WGS84)51.72826° N, 3.76450° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanrenesse.nl

🏡 Buurtinformatie in Renesse

1,075
Inwoners
575
Huishoudens
1.9
Gem. huishoudgrootte
600
Woningvoorraad
€402.000
Gem. woningwaarde Renesse
58%
Koopwoningen
1,408
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Renesse

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Vroonweg 33. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken