Windsingel 1, 3329 KV Dordrecht
Windsingel 1, Dordrecht. Je vindt dit adres in De Hoven (Dordrecht, Zuid-Holland).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in De Hoven. De buurt telt ongeveer 1.215 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 117 m².Mediaan bouwjaar: 2008.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt2,1 km
- Treinstation2,8 km
- Basisschool2,1 km
- Huisarts2,0 km
Adresprofiel
Windsingel 1 in Dordrecht is een adres met postcode-mediaan 117 m2. De bouwperiode valt in de categorie bouwperiode onbekend, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt De Hoven, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,1 km, treinstation 2,8 km, basisschool 2,1 km. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 886.000, leefscore 26/100 (beperkt). Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 886.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Windsingel |
| Huisnummer | 1 |
| Postcode | 3329 KV |
| Woonplaats | Dordrecht |
| Gemeente | Dordrecht |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Buurt | De Hoven |
| Wijk | Wijk 10 Dubbeldam |
| BAG ID | 505030000000047 |
🏢 3D Gebouwprofiel
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geen betrouwbaar energielabel gevonden; bekijk gebouwjaar en verbruik als eerste indicatie.
Verduurzamingskansen
Geen betrouwbaar energielabel gevonden; bekijk gebouwjaar en verbruik als eerste indicatie.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Zeekleigebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 0-20 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 69 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 2414 | Dubbeldam | I | 652.0 m² |
| 2418 | Dubbeldam | I | 402.0 m² |
| 2419 | Dubbeldam | I | 605.0 m² |
| 2451 | Dubbeldam | I | 237.0 m² |
| 2461 | Dubbeldam | I | 240.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) | 2002-04-09 |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Van de 30 planvermeldingen lijken er 28 vooral op beleid, visies of programma's voor een groter gebied. Dat betekent meestal: deze bron laat algemene ruimtelijke kaders zien, maar geen concreet signaal dat er direct naast dit adres gebouwd wordt.
- Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
- Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
- Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.
Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Omgevingsverordening Zuid-Holland - Module Energietransitie'.
Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | De Hoven |
| Wijk | Wijk 10 Dubbeldam |
| Gemeente | Dordrecht |
| Buurtcode | BU05051011 |
| Inwoners | 1,215 |
| Huishoudens | 410 |
| Gem. WOZ-waarde | €886,000 |
| Koopwoningen | 97.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 2,937 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 2.1 km |
| Basisschool | 2.1 km |
| Huisarts | 2.0 km |
| Treinstation | 2.8 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 2.1 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 5 |
| Middelbare school | 2.9 km |
| Kinderdagverblijf | 0.8 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 2,937 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Gemiddeld |
| Huishoudens in buurt | 410 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
- Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🏛 Adressen in de buurt
-
269 m²3329 BJ Dordrecht
-
305 m²3329 BJ Dordrecht
-
97 m²3329 KC Dordrecht
-
219 m²3329 BJ Dordrecht
-
180 m²3329 BJ Dordrecht
-
253 m²3329 BJ Dordrecht
-
201 m²3329 BJ Dordrecht
-
344 m²3329 BJ Dordrecht
📈 Vergelijkbare adressen (3329 KV)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Windsingel 2 | - | - |
| Windsingel 3 | - | - |
| Windsingel 4 | 115 m² | 2008 |
| Windsingel 5 | - | - |
| Windsingel 6 | 79 m² | 2008 |
| Windsingel 7 | 127 m² | 2008 |
| Windsingel 8 | - | - |
| Windsingel 9 | - | - |
| Windsingel 10 | - | - |
| Windsingel 11 | - | - |
| Windsingel 12 | - | - |
| Windsingel 13 | - | - |
| Windsingel 14 | 120 m² | 2008 |
| Windsingel 15 | - | - |
| Windsingel 16 | - | - |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 505030000000047 |
| Gemeente | Dordrecht |
| Coördinaten (WGS84) | 51.79264° N, 4.72481° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | dordrecht.nl |
🏡 Buurtinformatie in Dordrecht
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Windsingel 1?
De postcode van Windsingel 1, Dordrecht is 3329 KV. Dit adres ligt in de wijk De Hoven, gemeente Dordrecht, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 3329 valt binnen het postcodegebied van Dordrecht. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Windsingel 1, Dordrecht is 3329 KV. This address is located in the De Hoven neighborhood, municipality of Dordrecht, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3329 falls within the Dordrecht postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
In welke buurt ligt Windsingel 1?
Windsingel 1 ligt in de wijk De Hoven (stadsdeel Wijk 10 Dubbeldam), Dordrecht, gemeente Dordrecht. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt De Hoven zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van De Hoven voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Windsingel 1 is located in the De Hoven neighborhood (Wijk 10 Dubbeldam district), Dordrecht, municipality of Dordrecht. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the De Hoven neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full De Hoven neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is de WOZ-waarde van Windsingel 1?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Windsingel 1 in Dordrecht wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Dordrecht. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt De Hoven. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Windsingel 1 in Dordrecht is determined annually by the municipality of Dordrecht. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the De Hoven area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Windsingel 1?
In de directe omgeving van Windsingel 1 in Dordrecht vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt De Hoven is een compacte buurt in Dordrecht, gemeente Dordrecht. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Windsingel 1 in Dordrecht, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The De Hoven neighborhood is a compact neighborhood in Dordrecht, municipality of Dordrecht. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Windsingel 1. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.