Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 572 adressen in Dordrecht vallen in Voor 1945. Dat is circa 1% van de huidige woningvoorraad.
Dordrecht ontdekken
59,004 adressen, 63 buurten, 20 straten
1964
Gem. bouwjaar
59,004
Adressen
59,004
Woningen
63
Buurten
20
Straten
46
Makelaars
Over Dordrecht
Dordrecht telt 59.004 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 59.004 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 63 buurten en 20 straten, waaronder Admiraalsplein, Aletta Jacobs-erf en omgeving en Crabbehof-Zuid en straten zoals Aad Wepsterplein, Aagje Dekenstraat en Aalbersestraat. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1964; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €295; de grootste gemeten bouwperiode is 1990-1999; energielabel C komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Dordrecht: ongeveer 121.434 inwoners, 1.566 inwoners per km2, 58% koopwoningen en 42% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Dordrecht
Admiraalsplein
506
Aletta Jacobs-erf en omgeving
417
Crabbehof-Zuid
400
Van den Broek-erf en omgeving
321
Azobe en omgeving
309
Wittenstein en omgeving
243
Vogelplein-Aalscholverstraat en omgeving
205
Amazone en omgeving
205
Dubbeldam-Zuid
189
Pr. Bernhardstraat en omgeving
144
Mildenburg en omgeving
126
Centrum
114
Sterrenburg 1-Oost
105
Indische Buurt-Noord
100
Krispijnse Driehoek
92
Blaauwweg en omgeving
91
Dordtse Kil III
86
Achterhakkers en omgeving
85
Anna Paulownastraat en omgeving
74
Waldeck Pyrmontweg en omgeving
74
Dubbeldam-Noord
71
Transvaalstraat en omgeving
67
Van Ewijckstraat en omgeving
66
Grote Markt en omgeving
61
Minnaertweg en omgeving
59
Indische Buurt-Zuid
59
Lombard en omgeving
58
Amerstraat en omgeving
57
Maria Montessorilaan en omgeving
52
Emmastraat en omgeving
45
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (1,127) zijn gebouwd in de periode 1990-1999.
Het meest voorkomende energielabel is C (862 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
121,434
Inwoners
56,730
Huishoudens
1,566
Inwoners/km²
📈
Dordrecht naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Dordrecht opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Dordrecht telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Dordrecht verdeeld
Van de 59,004 woningen in Dordrecht is 58% koop en 42% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
58%
Huurwoningen
42%
Er zijn 59,004 woningen in Dordrecht. Hiervan is 58% koopwoning en 42% huurwoning.
📍
Populaire straten
Aad Wepsterplein
0
Aagje Dekenstraat
0
Aalbersestraat
0
Aalscholverstraat
0
Aardappelmarkt
0
Abeelstraat
0
Abel Tasmanstraat
0
Abraham Kuyperweg
0
Acaciastraat
0
Achterbergstraat
0
Achterhakkers
0
Achterom
0
Achterweg
0
Achthoevenstraat
0
A.C.W. Staringstraat
0
Adelaarstraat
0
Adjudant H.P. Kosterstraat
0
Admiraal de Ruyterweg
0
Admiraalsplein
0
Adolf van Nassaustraat
0
💼
Makelaars in Dordrecht
Beverwijckstraat 11
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Dordrecht zich in de tijd heeft opgebouwd.
1990-1999
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1990-1999. Uit die periode komen 1,127 adressen, ongeveer 2% van het totaal.
1964
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Dordrecht ligt rond 1964. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Dordrecht om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Dordrecht is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1990-1999.
?
Veelgestelde vragen over Dordrecht
Hoeveel adressen heeft Dordrecht?
Dordrecht heeft 59004 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 30 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Dordrecht is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1964. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Dordrecht?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Dordrecht via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Dordrecht te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Dordrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Dordrecht is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Dordrecht variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Dordrecht?
Dordrecht is onderverdeeld in 30 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Dordrecht?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Dordrecht. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.