Kerstroosstraat 4C (Rotterdam) - 91m² - Bouwjaar 1958 - Woningsearch Skip to content
Logo WoningSearch.nl

Kerstroosstraat 4C, 3053 EB Rotterdam

BAG ID: 599010000113525 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 195891 m²
Makelaars in Rotterdam

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

91 m²
Woonoppervlakte
1958
Bouwjaar
3053 EB
Postcode

Kerstroosstraat 4C, 3053 EB Rotterdam is een woonadres in de wijk Schiebroek, gemeente Rotterdam, provincie Zuid-Holland, gebouwd in 1958 met een woonoppervlakte van 91 m². Het energielabel is B. Bekijk WOZ-waarde, buurtstatistieken, energielabel en 20+ datamodules op woningsearch.nl. Kerstroosstraat 4C, 3053 EB Rotterdam is a residential address in the Schiebroek neighborhood, municipality of Rotterdam, Zuid-Holland province, built in 1958 with a living area of 91 m². The energy label is B. View WOZ value, neighborhood statistics, energy data, and 20+ modules on woningsearch.nl.

📈 Kerncijfers

🏠
91 m²
Woonoppervlakte
📅
1958
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
3053 EB
Postcode
🏛
Rotterdam
Woonplaats
📍
51.9595, 4.4724
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde Estimated market value
🏠
Laden...
Verhuuropbrengst Rental yield
🏠
Bereken...
Hypotheek Mortgage
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen Municipal taxes
📜
Laden...
Erfpacht Ground lease
🔧
Bereken...
Onderhoudskosten (geschat) Maintenance (est.)
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
Laden...
Seismisch risico
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
Laden...
Geluidsniveau
💡
2,338 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,183 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€177/mnd
€2122/jaar
Geschatte energiekosten
B
Energielabel

💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


📍 Adresgegevens

StraatKerstroosstraat
Huisnummer4C
Postcode3053 EB
WoonplaatsRotterdam
GemeenteRotterdam
ProvincieZuid-Holland
BuurtSchiebroek
WijkHillegersberg-Schiebroek
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1958
Oppervlakte91 m²
BAG ID599010000113525

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Prijsgeschiedenis laden...

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1958
Oppervlakte91 m²
Typewoonfunctie
Bouwstijl~Naoorlogse wederopbouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwdata laden...

⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏠 Buurtprofiel (CBS)

Buurtgegevens laden...


🌱 Energielabel & Verduurzaming

Energiescore laden...

Warmtenet

Warmtenet controleren...

Zonnepanelen Potentie

Zonnepotentieel berekenen...

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...

💰 Subsidies & Regelingen

Subsidies controleren...

🏢 Wijk Score

Wijk score berekenen...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Scholen zoeken...

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen in de buurt

Voorzieningen zoeken...

🚗 Parkeervergunning

Rotterdam
1e auto per jaar
€110.40
2e auto per jaar
€297.60
Bezoekers: €0.13/10 min, max 500 uur/jaar
Uniform tarief voor hele stad.
Bron: gemeentelijke parkeerverordening 2025/2026. Tarieven onder voorbehoud. Meer info bij gemeente →

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

📢 Internet Snelheid

Internet controleren...

📡 Mobiele Dekking

Dekking controleren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🚹 Verkeersveiligheid

Verkeersdata laden...

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

📚 Kadastraal Perceel (BRK)

Perceelgegevens laden...


📄 VvE Dossier Compleetheid

VvE-score laden...

Publieke bronnen laden...


🛠 Funderingsrisico (RVO)

Funderingsgegevens laden...


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

Omgevingsgegevens laden...


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

📜 Publiekrechtelijke Beperkingen

Beperkingen laden...


🌳 Natura 2000 Beschermde Gebieden

Beschermde gebieden laden...


🏛 Planning & Vergunningen

Plancontext laden...


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Rotterdam →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (3053 EB)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Kerstroosstraat 3B 42 m² 1957
Kerstroosstraat 3C 42 m² 1957
Kerstroosstraat 3A 59 m² 1957
Kerstroosstraat 4A 61 m² 1958
Kerstroosstraat 4B 61 m² 1958
Kerstroosstraat 5A 63 m² 1957
Kerstroosstraat 5C 44 m² 1957
Kerstroosstraat 5B 44 m² 1957
Kerstroosstraat 6C 46 m² 1958
Kerstroosstraat 6A 82 m² 1958
Kerstroosstraat 6B 46 m² 1958
Kerstroosstraat 7A 63 m² 1957
Kerstroosstraat 7C 44 m² 1957
Kerstroosstraat 7B 44 m² 1957
Kerstroosstraat 8C 49 m² 1958

🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID599010000113525
GemeenteRotterdam
Coördinaten (WGS84)51.95952° N, 4.47243° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
Kadaster uittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanrotterdam.nl

🏡 Buurtinformatie in Rotterdam

17,115
Inwoners
8,070
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudgrootte
8,274
Woningvoorraad
€370.000
Gem. woningwaarde Schiebroek
39%
Koopwoningen
3,547
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


Veelgestelde vragen

Wat is het postcode van Kerstroosstraat 4C?

Het postcode van Kerstroosstraat 4C, Rotterdam is 3053 EB. Dit adres ligt in de wijk Schiebroek, gemeente Rotterdam, provincie Zuid-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. Het postcode 3053 valt binnen het postcodegebied van Rotterdam. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Kerstroosstraat 4C, Rotterdam is 3053 EB. This address is located in the Schiebroek neighborhood, municipality of Rotterdam, Zuid-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 3053 falls within the Rotterdam postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.

Wanneer is Kerstroosstraat 4C gebouwd?

Kerstroosstraat 4C in Rotterdam is gebouwd in 1958. Het heeft een woonoppervlakte van 91 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode zijn vaak gebouwd tijdens de naoorlogse woningnood en kenmerken zich door functioneel ontwerp. Let op het energielabel, want isolatie kan beperkt zijn. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Schiebroek. Kerstroosstraat 4C in Rotterdam was built in 1958. It has a living area of 91 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period were often built during the post-war housing shortage and feature functional design. Pay attention to the energy label, as insulation may be limited. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Schiebroek.

In welke buurt ligt Kerstroosstraat 4C?

Kerstroosstraat 4C ligt in de wijk Schiebroek (stadsdeel Hillegersberg-Schiebroek), Rotterdam, gemeente Rotterdam. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Schiebroek zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Schiebroek voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Kerstroosstraat 4C is located in the Schiebroek neighborhood (Hillegersberg-Schiebroek district), Rotterdam, municipality of Rotterdam. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Schiebroek neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Schiebroek neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.

Waar komt de data van Woningsearch vandaan?

Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.

Wat is het energielabel van Kerstroosstraat 4C?

Het energielabel van Kerstroosstraat 4C in Rotterdam is B. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1958. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op Woningsearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Schiebroek. The energy label of Kerstroosstraat 4C in Rotterdam is B. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1958. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On Woningsearch you can compare the energy label with other properties in the Schiebroek.

Hoe groot is Kerstroosstraat 4C?

Kerstroosstraat 4C in Rotterdam heeft een woonoppervlakte van 91 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Schiebroek kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Kerstroosstraat 4C in Rotterdam has a living area of 91 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Schiebroek neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.

Wat voor type woning is Kerstroosstraat 4C?

Kerstroosstraat 4C in Rotterdam is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 91 m². Het is gebouwd in 1958. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Kerstroosstraat 4C in Rotterdam is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 91 m². It was built in 1958. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.

Welke data gebruikt Woningsearch voor Kerstroosstraat 4C?

De adresinformatie voor Kerstroosstraat 4C komt uit meerdere officiele overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for Kerstroosstraat 4C comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.

Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Kerstroosstraat 4C?

In de directe omgeving van Kerstroosstraat 4C in Rotterdam vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Schiebroek is een ruime woonwijk in Rotterdam, gemeente Rotterdam. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Kerstroosstraat 4C in Rotterdam, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Schiebroek neighborhood is a spacious residential area in Rotterdam, municipality of Rotterdam. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.


📄 Download Eigendomsrapport

Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext

📞 Snel contact met lokale makelaars

Vraag vrijblijvend contact aan voor Kerstroosstraat 4C. We gebruiken je gegevens alleen om je te koppelen aan makelaars in Rotterdam.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken