Op Parklaan 3 in Rotterdam bevindt zich dit vooroorlogs pand, gebouwd in 1940. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. De bag-oppervlakte is 846 m². Gelegen in Nieuwe Werk, gemeente Rotterdam (Zuid-Holland). Het energielabel is E. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met bouwjaar 1940 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1905).
Hier staan de belangrijkste adresgegevens voor een snelle eerste beoordeling: bouwjaar, oppervlakte, energielabel en buurtcontext. De herkomst van elk cijfer blijft zichtbaar; kaarten en aanvullende datasets volgen verderop.
Dit adres ligt in Nieuwe Werk. In dezelfde postcode staan 11 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 1054 m².Mediaan bouwjaar: 1900.
Parklaan 3 in Rotterdam is geregistreerd als kantoorfunctie. De beschikbare BAG-gegevens vermelden 846 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1940, mediaan in hetzelfde postcodegebied 1054 m2. Dit valt onder vooroorlogse bouw; die context helpt bij het beoordelen van onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare panden.
Dit adres ligt in buurt Nieuwe Werk, buurtdichtheid onbekend, voorzieningen: supermarkt 500 m, treinstation 2,3 km, basisschool 1,1 km. Via de straat-, buurt- en stadspagina's kunt u de ligging en kenmerken vergelijken met andere adressen.
De beschikbare marktcontext bestaat uit leefscore 33/100 (beperkt), energielabel E. Dit is een indicatie en geen taxatie; vergelijk voor een koop- of verkoopbeslissing ook recente transacties, onderhoud en juridische beperkingen.
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
Voor deze eerste weergave is nog geen gemiddelde WOZ-waarde van de buurt beschikbaar.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
| Straat | Parklaan |
| Huisnummer | 3 |
| Postcode | 3016 BA |
| Woonplaats | Rotterdam |
| Gemeente | Rotterdam |
| Provincie | Zuid-Holland |
| Buurt | Nieuwe Werk |
| Wijk | Rotterdam Centrum |
| Functie | kantoorfunctie |
| Bouwjaar | 1940 |
| Oppervlakte | 846 m² |
| BAG ID | 599010000223065 |
| Bouwjaar | 1940 |
| BAG-oppervlakte | 846 m² |
| Type | kantoorfunctie |
| Bouwstijl | Naoorlogse wederopbouw |
| Status | In gebruik |
Op basis van het bouwjaar (1940) en de leeftijd (86 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 86 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1940 en woonoppervlak.
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
Funderingsgegevens laden...
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
Plancontext laden...
Buurtgegevens laden...
| Supermarkt | 0.5 km |
| Basisschool | 1.1 km |
| Huisarts | 0.5 km |
| Treinstation | 2.3 km |
| Afstand basisschool | 1.1 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 0 |
| Basisscholen binnen 3 km | 15 |
| Middelbare school | 1.6 km |
| Kinderdagverblijf | 0.9 km |
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
Beschermde natuur laden...
Omgevingsgegevens laden...
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Parklaan 1 | 1054 m² | 1900 |
| Parklaan 5A | 688 m² | 1890 |
| Parklaan 5B | 249 m² | 1890 |
| Parklaan 5 | 1074 m² | 1890 |
| Parklaan 9 | 1106 m² | 1910 |
| Parklaan 11 | 3048 m² | 1985 |
| Parklaan 13-K001 | 276 m² | 1880 |
| Parklaan 13-K002 | 124 m² | 1880 |
| Parklaan 15-K001 | 1256 m² | 1900 |
| Parklaan 15-K002 | 635 m² | 1900 |
| Parklaan 17 | 2254 m² | 1926 |
| BAG Nummeraanduiding ID | 599010000223065 |
| Gemeente | Rotterdam |
| Coördinaten (WGS84) | 51.90862° N, 4.47687° E |
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | rotterdam.nl |
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
Hier vindt u korte antwoorden over de adresgegevens, woningkenmerken, woningwaarde en buurt van Parklaan 3, Rotterdam.
WoningSearch verzamelt voor dit adres openbare adres- en vastgoedgegevens, zoals postcode, gebruiksfunctie, bouwjaar, oppervlakte, energielabel, WOZ-informatie en buurtkenmerken. De basisgegevens komen uit de BAG en worden aangevuld met andere officiële en openbare bronnen. Niet ieder gegeven is voor elk adres beschikbaar. Controleer daarom altijd de bron, peildatum en het onderscheid tussen een officieel gegeven, een buurtgemiddelde en een schatting.
Het bouwjaar en de oppervlakte worden op deze pagina getoond wanneer ze in de BAG voor dit adres zijn geregistreerd. De BAG-oppervlakte is de officiële gebouwoppervlakte; bij een actief aanbod kan de door een makelaar opgegeven aanbodoppervlakte daarvan verschillen. Dat verschil is vooral relevant bij garages, parkeerplaatsen en bedrijfsruimten. Gebruik daarom de bronlabels bij de cijfers wanneer u woningen of vastgoed in de buurt vergelijkt.
Een WOZ-waarde is een gemeentelijke waardering met een vaste waardepeildatum en is niet hetzelfde als een actuele verkoopprijs. Op deze pagina vindt u beschikbare WOZ- en prijsinformatie in de sectie verkoopgeschiedenis. Buurt-WOZ is een gemiddelde voor de omgeving en mag niet als exacte waarde van één woning worden gelezen. Gebruik voor een actuele inschatting ook oppervlakte, woningtype, onderhoud, recente transacties en de datum van de gegevens.
Als er een geregistreerd of duidelijk gemarkeerd geschat energielabel beschikbaar is, staat het label bij de energiegegevens van dit adres. Een energielabel zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, maar niet rechtstreeks over het werkelijke verbruik van een huishouden. Ontbreekt het label, dan tonen we dat expliciet. Bekijk de energie- en duurzaamheidssectie voor de toelichting en eventuele verduurzamingskansen.
Dit adres ligt in Nieuwe Werk in Rotterdam. Op de buurtpagina kunt u adressen, woningkenmerken en beschikbare buurtstatistieken vergelijken. Bekijk ook de straatpagina voor meer adressen in dezelfde straat.
De verkoopgeschiedenis toont beschikbare geregistreerde of waargenomen prijsgebeurtenissen met datum en bron. Een actieve vraagprijs is geen verkoopprijs en blijft daarom als aanbod herkenbaar. De huurgeschiedenis is een aparte, door gebruikers gedeelde dataset; bijdragen worden gemodereerd voordat ze worden gepubliceerd. Ontbrekende gebeurtenissen betekenen niet automatisch dat een woning nooit is verkocht of verhuurd. Lees altijd de toelichting bij de tijdlijn.
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Je aanvraag gaat naar WoningSearch. Beschikbaarheid van een makelaar en een reactietermijn zijn niet gegarandeerd.
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
Je aanvraag gaat naar WoningSearch. Beschikbaarheid van een makelaar en een reactietermijn zijn niet gegarandeerd.
