Dijkpad 5, 1721 AB Broek op Langedijk
Aan de Dijkpad in Broek op Langedijk ligt dit vooroorlogs pand uit 1930. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Qua omvang gaat het om 134 m² woonoppervlakte. De woning staat in de buurt Broek op Langedijk kern, binnen gemeente Dijk en Waard in Noord-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label F. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 134 m² is deze woning groter dan 67% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 126 m²) en met bouwjaar 1930 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1935).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Broek op Langedijk kern. De buurt telt ongeveer 2.220 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 133 m².Mediaan bouwjaar: 1915.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt1,1 km
- Treinstation2,1 km
- Basisschool900 m
- Huisarts1,2 km
Adresprofiel
Dijkpad 5 in Broek op Langedijk is een woonfunctie met 134 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1930, postcode-mediaan 133 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Broek op Langedijk kern, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 1,1 km, treinstation 2,1 km, basisschool 900 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 388.000, leefscore 34/100 (beperkt), energielabel F. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 388.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Dijkpad |
| Huisnummer | 5 |
| Postcode | 1721 AB |
| Woonplaats | Broek op Langedijk |
| Gemeente | Dijk en Waard |
| Provincie | Noord-Holland |
| Buurt | Broek op Langedijk kern |
| Wijk | Broek op Langedijk |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1930 |
| Oppervlakte | 134 m² |
| BAG ID | 416010000217756 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1930 |
| Woonoppervlakte | 134 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1930) en de leeftijd (96 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 96 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1930 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1930.
- Gebruik de oppervlakte van 134 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 3112 kWh.
- Gasverbruik: 1742 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Zeekleigebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 60-80 % |
| Voor 1970 | 78.57142857142857% |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 1138 | Langedijk | B | 2080.0 m² |
| 1139 | Langedijk | B | 230.0 m² |
| 1140 | Langedijk | B | 135.0 m² |
| 1141 | Langedijk | B | 132.0 m² |
| 1142 | Langedijk | B | 155.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Broek op Langedijk kern |
| Wijk | Broek op Langedijk |
| Gemeente | Dijk en Waard |
| Buurtcode | BU19800401 |
| Inwoners | 2,220 |
| Huishoudens | 975 |
| Gem. WOZ-waarde | €388,000 |
| Koopwoningen | 72.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 3,948 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 1.1 km |
| Basisschool | 0.9 km |
| Huisarts | 1.2 km |
| Treinstation | 2.1 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.9 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 1 |
| Basisscholen binnen 3 km | 6 |
| Middelbare school | 2.1 km |
| Kinderdagverblijf | 0.8 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 3,948 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Hoog |
| Huishoudens in buurt | 975 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
275 m²1721 AE Broek op Langedijk
-
223 m²1721 AA Broek op Langedijk
-
149 m²1721 AA Broek op Langedijk
-
167 m²1721 AE Broek op Langedijk
-
110 m²1721 AA Broek op Langedijk
-
137 m²1721 AE Broek op Langedijk
-
80 m²1721 AA Broek op Langedijk
-
88 m²1721 AA Broek op Langedijk
📈 Vergelijkbare adressen (1721 AB)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Dijkpad 1 | 91 m² | 1925 |
| Dijkpad 2 | 106 m² | 1930 |
| Dijkpad 3A | 133 m² | 1994 |
| Dijkpad 3 | 133 m² | 1994 |
| Dijkpad 4A | 133 m² | 1994 |
| Dijkpad 4 | 135 m² | 1994 |
| Dijk 47 | 113 m² | 1910 |
| Dijk 49 | 153 m² | 1902 |
| Dijk 51 | 88 m² | 1903 |
| Dijk 53 | 177 m² | 1928 |
| Dijk 55 | 144 m² | 1890 |
| Dijk 57 | 95 m² | 1915 |
| Dijk 61 | 117 m² | 1915 |
| Dijk 63 | 100 m² | 1915 |
| Dijk 65 | 165 m² | 1913 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 416010000217756 |
| Gemeente | Dijk en Waard |
| Coördinaten (WGS84) | 52.67168° N, 4.80280° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | broek op langedijk.nl |
🏡 Buurtinformatie in Broek op Langedijk
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Dijkpad 5?
De postcode van Dijkpad 5, Broek op Langedijk is 1721 AB. Dit adres ligt in de wijk Broek op Langedijk kern, gemeente Dijk en Waard, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1721 valt binnen het postcodegebied van Broek op Langedijk. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Dijkpad 5, Broek op Langedijk is 1721 AB. This address is located in the Broek op Langedijk kern neighborhood, municipality of Dijk en Waard, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1721 falls within the Broek op Langedijk postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Dijkpad 5 gebouwd?
Dijkpad 5 in Broek op Langedijk is gebouwd in 1930. Het heeft een woonoppervlakte van 134 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Broek op Langedijk kern. Dijkpad 5 in Broek op Langedijk was built in 1930. It has a living area of 134 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Broek op Langedijk kern.
In welke buurt ligt Dijkpad 5?
Dijkpad 5 ligt in de wijk Broek op Langedijk kern (stadsdeel Broek op Langedijk), Broek op Langedijk, gemeente Dijk en Waard. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Broek op Langedijk kern zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Broek op Langedijk kern voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Dijkpad 5 is located in the Broek op Langedijk kern neighborhood (Broek op Langedijk district), Broek op Langedijk, municipality of Dijk en Waard. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Broek op Langedijk kern neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Broek op Langedijk kern neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Dijkpad 5?
Dijkpad 5 in Broek op Langedijk heeft een woonoppervlakte van 134 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Broek op Langedijk kern kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Dijkpad 5 in Broek op Langedijk has a living area of 134 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Broek op Langedijk kern neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Dijkpad 5?
Dijkpad 5 in Broek op Langedijk is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 134 m². Het is gebouwd in 1930. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Dijkpad 5 in Broek op Langedijk is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 134 m². It was built in 1930. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Dijkpad 5?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Dijkpad 5 in Broek op Langedijk wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Dijk en Waard. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1930. De woonoppervlakte is 134 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Broek op Langedijk kern. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Dijkpad 5 in Broek op Langedijk is determined annually by the municipality of Dijk en Waard. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1930. The living area is 134 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Broek op Langedijk kern area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Dijkpad 5?
In de directe omgeving van Dijkpad 5 in Broek op Langedijk vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Broek op Langedijk kern is een ruime woonwijk in Broek op Langedijk, gemeente Dijk en Waard. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Dijkpad 5 in Broek op Langedijk, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Broek op Langedijk kern neighborhood is a spacious residential area in Broek op Langedijk, municipality of Dijk en Waard. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Dijkpad 5. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.