Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Dijkpad 4A, 1721 AB Broek op Langedijk

BAG ID: 416010000217754 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 1994133 m²
133 m²
Woonoppervlakte
1994
Bouwjaar
1721 AB
Postcode

Welkom bij Dijkpad 4A — een pand uit de jaren 70-90 in Broek op Langedijk daterend uit 1994. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Met 133 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Broek op Langedijk kern, gemeente Dijk en Waard, provincie Noord-Holland. Op de energieschaal scoort deze woning label B. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Qua oppervlak (133 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 126 m² en met bouwjaar 1994 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1931).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1994
Woonoppervlakte
133 m2
Energielabel
B
Buurt-WOZ
EUR 388.000
Leefscore
34/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Broek op Langedijk kern. De buurt telt ongeveer 2.220 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 133 m².Mediaan bouwjaar: 1915.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt1,1 km
  • Treinstation2,1 km
  • Basisschool900 m
  • Huisarts1,2 km

Adresprofiel

Dijkpad 4A in Broek op Langedijk is een woonfunctie met 133 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1994, postcode-mediaan 133 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Broek op Langedijk kern, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 1,1 km, treinstation 2,1 km, basisschool 900 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 388.000, leefscore 34/100 (beperkt), energielabel B. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label B (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 388.000
Leefscore 34/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 1,1 km
Woningmix 72% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Zeekleigebied

📈 Kerncijfers

🏠
133 m²
Woonoppervlakte
📅
1994
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
1721 AB
Postcode
🏛
Broek op Langedijk
Woonplaats
📍
52.6716, 4.8027
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
54 dB
Geluidsniveau
💡
3,094 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,197 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€194/mnd
€2330/jaar
Geschatte energiekosten
B
Energielabel

🌟 Life Score

34% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
41
🎓 Onderwijs
30
🚌 Transport
59
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
34
📈 Investering
29

🏠 Locatiescores

🚲
49
Matig
Fiets
🚶
30
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
59
Matig
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
29
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 388.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatDijkpad
Huisnummer4A
Postcode1721 AB
WoonplaatsBroek op Langedijk
GemeenteDijk en Waard
ProvincieNoord-Holland
BuurtBroek op Langedijk kern
WijkBroek op Langedijk
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1994
Oppervlakte133 m²
BAG ID416010000217754

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte133 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1994) en de leeftijd (32 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 32 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

🏢 VvE-verantwoordelijk

De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.

Dakbedekking Kozijnen Buitenschilderwerk Gevel Dakgoten
🏠 Uw kosten
€177/mnd
€2128/jaar
CV-ketel, badkamer, keuken, elektra, interieur
🏢 VvE kosten
€57/mnd
€680/jaar
Dak, kozijnen, buitenschilderwerk
VvE-kosten zijn doorgaans inbegrepen in uw maandelijkse servicekosten. Controleer bij de VvE voor exacte bedragen.
■ Plat dakVvE 🧱 GevelVvE 🟧 KozijnenVvE 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren VvE
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1994 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging VvE
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Buitenschilderwerk VvE
€532
elke 7 jaar • €76/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€665
elke 10 jaar • €66/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Aandacht
Dakbedekking VvE
€1064
elke 25 jaar • €43/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
B
Indicatieve energiekosten
EUR 194/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1994.
  • Gebruik de oppervlakte van 133 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3094 kWh.
  • Gasverbruik: 1197 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoZeekleigebied
CategorieKwetsbaar gebied - 60-80 %
Voor 197078.57142857142857%

📄 Eigendom & Kadaster

VvE-score laden...
Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
1138 Langedijk B 2080.0 m²
1139 Langedijk B 230.0 m²
1140 Langedijk B 135.0 m²
1141 Langedijk B 132.0 m²
1142 Langedijk B 155.0 m²
Grenskwaliteit: E (10) D (7) C (3)
Publiekrechtelijke beperkingen (1)
Toon beperkingen
Type Datum
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtBroek op Langedijk kern
WijkBroek op Langedijk
GemeenteDijk en Waard
BuurtcodeBU19800401
Inwoners2,220
Huishoudens975
Gem. WOZ-waarde€388,000
Koopwoningen72.0%
Bevolkingsdichtheid3,948 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Dijkpad 4A

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Broek op Langedijk kern
Broek op Langedijk
Inwoners & huishoudens
2,220
975 huishoudens
Gem. woningwaarde
€388.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 3,948 /km²
  • Koopwoningen: 72.0%
  • CBS buurtcode: BU19800401
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 1.1 km
  • Basisschool: 0.9 km
  • Huisarts: 1.2 km
  • Treinstation: 2.1 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt1.1 km
Basisschool0.9 km
Huisarts1.2 km
Treinstation2.1 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.9 km
Basisscholen binnen 1 km1
Basisscholen binnen 3 km6
Middelbare school2.1 km
Kinderdagverblijf0.8 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Dijk en Waard is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid3,948 /km²
Geschatte verkeersdrukHoog
Huishoudens in buurt975
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

60
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
7.0 km
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Schoorlse Duinen
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.02 km
afstand
🌳
Eilandspolder
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
8.83 km
afstand
🌳
Abtskolk & De Putten
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
11.32 km
afstand
🌳
Noordhollands Duinreservaat
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
12.28 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (11) rijbaan lokale weg (5) parkeervlak (2) fietspad (1) inrit (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Broek op Langedijk →

🏛 Adressen in de buurt

  • 1721 AE Broek op Langedijk
    275 m²
  • 1721 AA Broek op Langedijk
    223 m²
  • 1721 AA Broek op Langedijk
    149 m²
  • 1721 AE Broek op Langedijk
    167 m²
  • 1721 AA Broek op Langedijk
    110 m²
  • 1721 AE Broek op Langedijk
    137 m²
  • 1721 AA Broek op Langedijk
    80 m²
  • 1721 AA Broek op Langedijk
    88 m²

📈 Vergelijkbare adressen (1721 AB)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Dijkpad 1 91 m² 1925
Dijkpad 2 106 m² 1930
Dijkpad 3A 133 m² 1994
Dijkpad 3 133 m² 1994
Dijkpad 4 135 m² 1994
Dijkpad 5 134 m² 1930
Dijk 47 113 m² 1910
Dijk 49 153 m² 1902
Dijk 51 88 m² 1903
Dijk 53 177 m² 1928
Dijk 55 144 m² 1890
Dijk 57 95 m² 1915
Dijk 61 117 m² 1915
Dijk 63 100 m² 1915
Dijk 65 165 m² 1913

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID416010000217754
GemeenteDijk en Waard
Coördinaten (WGS84)52.67161° N, 4.80266° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanbroek op langedijk.nl

🏡 Buurtinformatie in Broek op Langedijk

2,220
Inwoners
975
Huishoudens
2.3
Gem. huishoudgrootte
973
Woningvoorraad
€388.000
Gem. woningwaarde Broek op Langedijk kern
72%
Koopwoningen
3,948
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Dijkpad 4A. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken