Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Waterrijk 2, 1127 RM Den Ilp

BAG ID: 415010000003083 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 2011179 m²
179 m²
Woonoppervlakte
2011
Bouwjaar
1127 RM
Postcode

Gelegen aan de Waterrijk in Den Ilp staat dit eigentijdse woning uit 2011. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. De woonoppervlakte bedraagt 179 m². Je vindt dit adres in Den Ilp (Landsmeer, Noord-Holland). Het geregistreerde energielabel betreft A+++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 179 m² is deze woning kleiner dan 75% van de 12 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 194 m²) en het bouwjaar 2011 ligt rond het postcodegemiddelde (2011).

Adresoverzicht

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
2011
Woonoppervlakte
179 m2
Energielabel
A+++
Geschat
Buurt-WOZ
EUR 831.000
Leefscore
12/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in Den Ilp. De buurt telt ongeveer 850 inwoners. In dezelfde postcode staan 12 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 183 m².Mediaan bouwjaar: 2011.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt2,9 km
  • Treinstation5,5 km
  • Basisschool700 m
  • Huisarts2,7 km

Adresprofiel

Waterrijk 2 in Den Ilp is een woonfunctie met 179 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2011, postcode-mediaan 183 m2. De bouwperiode valt in de categorie recente bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Den Ilp, ruime, laagstedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 2,9 km, treinstation 5,5 km, basisschool 700 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 831.000, leefscore 12/100 (beperkt), energielabel A+++. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A+++ (geschat)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 831.000
Leefscore 12/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 2,9 km
Woningmix 77% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Laagveengebied

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠
179 m²
Woonoppervlakte
📅
2011
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
1127 RM
Postcode
🏛
Den Ilp
Woonplaats
📍
52.4462, 4.9114
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
Laden...
Laatste verkoop
🔊
46 dB
Geluidsniveau
💡
3,922 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
1,074 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€198/mnd
€2377/jaar
Geschatte energiekosten
A+++
Geschat label
Energielabel

🌟 Life Score

12% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
0
🎓 Onderwijs
26
🚌 Transport
15
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
20
📈 Investering
14

🏠 Locatiescores

🚲
14
Beperkt
Fiets
🚶
10
Beperkt
Loopbaarheid
🚌
15
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
14
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 831.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatWaterrijk
Huisnummer2
Postcode1127 RM
WoonplaatsDen Ilp
GemeenteLandsmeer
ProvincieNoord-Holland
BuurtDen Ilp
WijkDen Ilp
Functiewoonfunctie
Bouwjaar2011
Oppervlakte179 m²
BAG ID415010000003083

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar2011
Woonoppervlakte179 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlModerne bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (2011) en de leeftijd (15 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

💲 Reservering aanbevolen

Begin met reserveren voor toekomstig onderhoud. De eerste vervangingscycli naderen.

€194
Reserve/mnd
€2323
Reserve/jaar
5€
Per m²/jaar
■ Plat dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2011 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
OK
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
OK
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
OK
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Aandacht
Buitenschilderwerk
€716
elke 7 jaar • €102/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
OK
Binnenschilderwerk
€895
elke 10 jaar • €90/jr
Controleer
Dakbedekking
€1432
elke 25 jaar • €57/jr
OK
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
OK
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A+++

Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.

Indicatieve energiekosten
EUR 198/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2011.
  • Gebruik de oppervlakte van 179 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 3922 kWh.
  • Gasverbruik: 1074 m³.

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoLaagveengebied
CategorieKwetsbaar gebied - 0-20 %
Voor 19700%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
677 Landsmeer M 675.0 m²
678 Landsmeer M 377.0 m²
679 Landsmeer M 2620.0 m²
684 Landsmeer M 648.0 m²
685 Landsmeer M 785.0 m²
Grenskwaliteit: C (12) D (6) E (2)
Publiekrechtelijke beperkingen (4)
Toon beperkingen
Type Datum
Besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtDen Ilp
WijkDen Ilp
GemeenteLandsmeer
BuurtcodeBU04150201
Inwoners850
Huishoudens350
Gem. WOZ-waarde€831,000
Koopwoningen77.0%
Bevolkingsdichtheid326 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Waterrijk 2

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Den Ilp
Den Ilp
Inwoners & huishoudens
850
350 huishoudens
Gem. woningwaarde
€831.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 326 /km²
  • Koopwoningen: 77.0%
  • CBS buurtcode: BU04150201
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 2.9 km
  • Basisschool: 0.7 km
  • Huisarts: 2.7 km
  • Treinstation: 5.5 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt2.9 km
Basisschool0.7 km
Huisarts2.7 km
Treinstation5.5 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.7 km
Basisscholen binnen 1 km0
Basisscholen binnen 3 km3
Middelbare school6.1 km
Kinderdagverblijf0.7 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Landsmeer is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid326 /km²
Geschatte verkeersdrukLaag
Huishoudens in buurt350
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

99
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
190 m
Dichtstbijzijnde
5
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske
Habitat- & Vogelrichtlijn
190 m
afstand
🌳
Wormer- en Jisperveld & Kalverpolder
Habitat- & Vogelrichtlijn
5.62 km
afstand
🌳
Polder Westzaan
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.52 km
afstand
🌳
Markermeer & IJmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
9.23 km
afstand
🌳
Polder Zeevang
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
11.11 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

inrit (10) voetpad (5) rijbaan lokale weg (3) parkeervlak (2)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (1127 RM)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Waterrijk 1 169 m² 2011
Waterrijk 3 181 m² 2011
Waterrijk 4 188 m² 2011
Waterrijk 5 180 m² 2011
Waterrijk 6 181 m² 2011
Waterrijk 7 186 m² 2011
Waterrijk 8 178 m² 2011
Waterrijk 9 178 m² 2011
Waterrijk 10 185 m² 2011
Waterrijk 11 233 m² 2011
Waterrijk 12 233 m² 2011
Waterrijk 13 232 m² 2011

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID415010000003083
GemeenteLandsmeer
Coördinaten (WGS84)52.44625° N, 4.91136° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanden ilp.nl

🏡 Buurtinformatie in Den Ilp

850
Inwoners
350
Huishoudens
2.4
Gem. huishoudgrootte
351
Woningvoorraad
€831.000
Gem. woningwaarde Den Ilp
77%
Koopwoningen
326
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Den Ilp

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Waterrijk 2. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken