Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Noordeinde 6, 1121 AD Landsmeer

BAG ID: 415010000002358 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 191672 m²
72 m²
Woonoppervlakte
1916
Bouwjaar
1121 AD
Postcode

Dit pand aan de Noordeinde 6 in Landsmeer werd gebouwd in 1916. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Met 72 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk t Lint, gemeente Landsmeer, provincie Noord-Holland. Op de energieschaal scoort deze woning label G. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten. Met 72 m² is deze woning kleiner dan 93% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 179 m²) en met bouwjaar 1916 is het pand ouder dan het postcodegemiddelde (1958).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1916
Woonoppervlakte
72 m2
Energielabel
G
Buurt-WOZ
EUR 652.000
Leefscore
33/100
Beperkt

Buurt en straat

Dit adres ligt in t Lint. De buurt telt ongeveer 1.605 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 105 m².Mediaan bouwjaar: 1952.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt500 m
  • Treinstation8,1 km
  • Basisschool500 m
  • Huisarts500 m

Adresprofiel

Noordeinde 6 in Landsmeer is een woonfunctie met 72 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1916, postcode-mediaan 105 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt t Lint, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 500 m, treinstation 8,1 km, basisschool 500 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 652.000, leefscore 33/100 (beperkt), energielabel G. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label G (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 652.000
Leefscore 33/100 - beperkt
Voorzieningen Supermarkt op 500 m
Woningmix 70% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Laagveengebied

📈 Kerncijfers

🏠
72 m²
Woonoppervlakte
📅
1916
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
1121 AD
Postcode
🏛
Landsmeer
Woonplaats
📍
52.4436, 4.9136
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
€ 398,500
2021-05-03
Laatste verkoop
🔊
45 dB
Geluidsniveau
💡
1,996 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
936 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€143/mnd
€1716/jaar
Geschatte energiekosten
G
Energielabel

🌟 Life Score

33% Matig

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
47
🎓 Onderwijs
30
🚌 Transport
33
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
67
📈 Investering
18

🏠 Locatiescores

🚲
42
Beperkt
Fiets
🚶
59
Matig
Loopbaarheid
🚌
33
Beperkt
OV & Bereikbaarheid
🛡
Niet beschikbaar
Veiligheid
📈
18
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 652.000.

Actieve vraagprijs: EUR 450.000

Te koop
funda
€ 450.000
Verkocht
walter
€ 398.500
Onder bod
walter
€ 398.500
Te koop
walter
€ 398.500

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatNoordeinde
Huisnummer6
Postcode1121 AD
WoonplaatsLandsmeer
GemeenteLandsmeer
ProvincieNoord-Holland
Buurtt Lint
WijkLandsmeer
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1916
Oppervlakte72 m²
BAG ID415010000002358

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte72 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlVooroorlogse bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1916) en de leeftijd (110 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 110 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

€226
Reserve/mnd
€2708
Reserve/jaar
10€
Per m²/jaar
🏠 Dak 🧱 Gevel 🟧 Kozijnen 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1916 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Buitenschilderwerk
€288
elke 7 jaar • €41/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€360
elke 10 jaar • €36/jr
Controleer
Dakbedekking
€576
elke 25 jaar • €23/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
G
Indicatieve energiekosten
EUR 143/mnd

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

Verduurzamingskansen

Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1916.
  • Gebruik de oppervlakte van 72 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 1996 kWh.
  • Gasverbruik: 936 m³.
Volledige energielabel-pagina

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoLaagveengebied
CategorieKwetsbaar gebied - 20-40 %
Voor 197032%

📄 Eigendom & Kadaster

Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
13 Landsmeer L 6250.0 m²
485 Landsmeer L 10.0 m²
486 Landsmeer L 265.0 m²
487 Landsmeer L 345.0 m²
490 Landsmeer L 480.0 m²
Grenskwaliteit: C (10) D (7) E (3)
Publiekrechtelijke beperkingen (2)
Toon beperkingen
Type Datum
Besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming -
Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming -

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

Buurt't Lint
WijkLandsmeer
GemeenteLandsmeer
BuurtcodeBU04150308
Inwoners1,605
Huishoudens750
Gem. WOZ-waarde€652,000
Koopwoningen70.0%
Bevolkingsdichtheid2,764 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Noordeinde 6

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
't Lint
Landsmeer
Inwoners & huishoudens
1,605
750 huishoudens
Gem. woningwaarde
€652.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 2,764 /km²
  • Koopwoningen: 70.0%
  • CBS buurtcode: BU04150308
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.5 km
  • Basisschool: 0.5 km
  • Huisarts: 0.5 km
  • Treinstation: 8.1 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.5 km
Basisschool0.5 km
Huisarts0.5 km
Treinstation8.1 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.5 km
Basisscholen binnen 1 km3
Basisscholen binnen 3 km9
Middelbare school3.6 km
Kinderdagverblijf0.4 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Geen betaald parkeren
Op dit adres in Landsmeer is geen parkeervergunning of betaald parkeren nodig voor bewoners — parkeren in de openbare ruimte is hier vrij.
★ Gratis parkeren

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid2,764 /km²
Geschatte verkeersdrukGemiddeld
Huishoudens in buurt750
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

99
Dichtbij natuur
Beschermd natuurgebied op loopafstand. Ideaal voor wandelen en buitenleven.
87 m
Dichtstbijzijnde
5
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
  • Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske
Habitat- & Vogelrichtlijn
87 m
afstand
🌳
Wormer- en Jisperveld & Kalverpolder
Habitat- & Vogelrichtlijn
5.91 km
afstand
🌳
Polder Westzaan
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
7.66 km
afstand
🌳
Markermeer & IJmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
8.97 km
afstand
🌳
Polder Zeevang
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
11.28 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (10) inrit (8) rijbaan lokale weg (2)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Landsmeer →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (1121 AD)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Noordeinde 2 368 m² 2018
Noordeinde 2A 190 m² 1999
Noordeinde 4 256 m² 1999
Noordeinde 4A 88 m² 1956
Noordeinde 6A 9 m² 1960
Noordeinde 8B 81 m² 1945
Noordeinde 8 116 m² 1907
Noordeinde 8C 99 m² 1945
Noordeinde 8A 612 m² 1945
Noordeinde 10A 96 m² 1960
Noordeinde 10 94 m² 1952
Noordeinde 14 320 m² 2004
Noordeinde 16 99 m² 1905
Noordeinde 16A 146 m² 1936
Noordeinde 18 105 m² 1936

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID415010000002358
GemeenteLandsmeer
Coördinaten (WGS84)52.44363° N, 4.91362° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanlandsmeer.nl

🏡 Buurtinformatie in Landsmeer

1,605
Inwoners
750
Huishoudens
2.1
Gem. huishoudgrootte
753
Woningvoorraad
€652.000
Gem. woningwaarde t Lint
70%
Koopwoningen
2,764
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Landsmeer
€ 450.000 k.k.
· 't Lint
Te koopsold
Perceel
410 m²
Type
BuildingPlot
Makelaar
Peters en Partners Makelaars en Taxateurs
Amstelveen · NVM
(+31) 20 224 06 00

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Noordeinde 6. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken