Noordeinde 2A, 1121 AD Landsmeer
Dit pand uit de jaren 70-90 aan de Noordeinde in Landsmeer stamt uit 1999. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Het gebruiksoppervlak is volgens de BAG 190 m². Gelegen in t Lint, gemeente Landsmeer (Noord-Holland). Het energielabel is A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 190 m² is deze woning groter dan 73% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 171 m²) en met bouwjaar 1999 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1952).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in t Lint. De buurt telt ongeveer 1.605 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 99 m².Mediaan bouwjaar: 1945.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt500 m
- Treinstation8,1 km
- Basisschool500 m
- Huisarts500 m
Adresprofiel
Noordeinde 2A in Landsmeer is een woonfunctie met 190 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1999, postcode-mediaan 99 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt t Lint, stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 500 m, treinstation 8,1 km, basisschool 500 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 652.000, leefscore 33/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 652.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Noordeinde |
| Huisnummer | 2A |
| Postcode | 1121 AD |
| Woonplaats | Landsmeer |
| Gemeente | Landsmeer |
| Provincie | Noord-Holland |
| Buurt | t Lint |
| Wijk | Landsmeer |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1999 |
| Oppervlakte | 190 m² |
| BAG ID | 415010000002321 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1999 |
| Woonoppervlakte | 190 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Jaren-80/90 bouwstijl |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1999) en de leeftijd (27 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 27 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1999 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1999.
- Gebruik de oppervlakte van 190 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 4120 kWh.
- Gasverbruik: 1710 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Laagveengebied |
| Categorie | Kwetsbaar gebied - 20-40 % |
| Voor 1970 | 100% |
| Panden | 50 |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 13 | Landsmeer | L | 6250.0 m² |
| 485 | Landsmeer | L | 10.0 m² |
| 486 | Landsmeer | L | 265.0 m² |
| 487 | Landsmeer | L | 345.0 m² |
| 601 | Landsmeer | L | 2380.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Besluit op basis van artikel 9.1 Wet Natuurbescherming | - |
| Kennisgeving, vordering, bevel of beschikking, Wet Bodembescherming | - |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | 't Lint |
| Wijk | Landsmeer |
| Gemeente | Landsmeer |
| Buurtcode | BU04150308 |
| Inwoners | 1,605 |
| Huishoudens | 750 |
| Gem. WOZ-waarde | €652,000 |
| Koopwoningen | 70.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 2,764 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.5 km |
| Basisschool | 0.5 km |
| Huisarts | 0.5 km |
| Treinstation | 8.1 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.5 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 3 |
| Basisscholen binnen 3 km | 9 |
| Middelbare school | 3.6 km |
| Kinderdagverblijf | 0.4 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 2,764 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Gemiddeld |
| Huishoudens in buurt | 750 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur op loop- of fietsafstand — fijn voor dagelijks buitenleven
- Beschermde gebieden blijven groen — dit verandert niet door bouwplannen
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
108 m²1121 AB Landsmeer
-
180 m²1121 AE Landsmeer
-
174 m²1121 AB Landsmeer
-
264 m²1121 AE Landsmeer
-
149 m²1121 AB Landsmeer
-
106 m²1121 AB Landsmeer
-
285 m²1121 AE Landsmeer
-
104 m²1121 AB Landsmeer
📈 Vergelijkbare adressen (1121 AD)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Noordeinde 2 | 368 m² | 2018 |
| Noordeinde 4 | 256 m² | 1999 |
| Noordeinde 4A | 88 m² | 1956 |
| Noordeinde 6 | 72 m² | 1916 |
| Noordeinde 6A | 9 m² | 1960 |
| Noordeinde 8B | 81 m² | 1945 |
| Noordeinde 8 | 116 m² | 1907 |
| Noordeinde 8C | 99 m² | 1945 |
| Noordeinde 8A | 612 m² | 1945 |
| Noordeinde 10A | 96 m² | 1960 |
| Noordeinde 10 | 94 m² | 1952 |
| Noordeinde 14 | 320 m² | 2004 |
| Noordeinde 16 | 99 m² | 1905 |
| Noordeinde 16A | 146 m² | 1936 |
| Noordeinde 18 | 105 m² | 1936 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 415010000002321 |
| Gemeente | Landsmeer |
| Coördinaten (WGS84) | 52.44398° N, 4.91354° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | landsmeer.nl |
🏡 Buurtinformatie in Landsmeer
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Noordeinde 2A?
De postcode van Noordeinde 2A, Landsmeer is 1121 AD. Dit adres ligt in de wijk t Lint, gemeente Landsmeer, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1121 valt binnen het postcodegebied van Landsmeer. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Noordeinde 2A, Landsmeer is 1121 AD. This address is located in the t Lint neighborhood, municipality of Landsmeer, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1121 falls within the Landsmeer postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Noordeinde 2A gebouwd?
Noordeinde 2A in Landsmeer is gebouwd in 1999. Het heeft een woonoppervlakte van 190 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen uit deze periode voldoen doorgaans aan strengere bouwvoorschriften en hebben betere isolatie dan oudere woningen. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de t Lint. Noordeinde 2A in Landsmeer was built in 1999. It has a living area of 190 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes from this period generally meet stricter building regulations and have better insulation than older properties. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the t Lint.
In welke buurt ligt Noordeinde 2A?
Noordeinde 2A ligt in de wijk t Lint (stadsdeel Landsmeer), Landsmeer, gemeente Landsmeer. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt t Lint zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van t Lint voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Noordeinde 2A is located in the t Lint neighborhood (Landsmeer district), Landsmeer, municipality of Landsmeer. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the t Lint neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full t Lint neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Noordeinde 2A?
Noordeinde 2A in Landsmeer heeft een woonoppervlakte van 190 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt t Lint kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Noordeinde 2A in Landsmeer has a living area of 190 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the t Lint neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Noordeinde 2A?
Noordeinde 2A in Landsmeer is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 190 m². Het is gebouwd in 1999. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Noordeinde 2A in Landsmeer is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 190 m². It was built in 1999. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Noordeinde 2A?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Noordeinde 2A in Landsmeer wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Landsmeer. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1999. De woonoppervlakte is 190 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt t Lint. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Noordeinde 2A in Landsmeer is determined annually by the municipality of Landsmeer. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1999. The living area is 190 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the t Lint area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Noordeinde 2A?
In de directe omgeving van Noordeinde 2A in Landsmeer vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt t Lint is een ruime woonwijk in Landsmeer, gemeente Landsmeer. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Noordeinde 2A in Landsmeer, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The t Lint neighborhood is a spacious residential area in Landsmeer, municipality of Landsmeer. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Noordeinde 2A. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.