Amsteldijk 859, 1079 LN Amsterdam
Amsteldijk 859, Amsterdam. Je vindt dit adres in Rijnbuurt-Midden (Amsterdam, Noord-Holland). Het geregistreerde energielabel betreft G. Dit label biedt duidelijke ruimte voor verduurzaming en lagere energiekosten.
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Rijnbuurt-Midden. De buurt telt ongeveer 2.220 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Voorzieningen dichtbij
- Supermarkt500 m
- Treinstation1,4 km
- Basisschool400 m
- Huisarts500 m
Adresprofiel
Amsteldijk 859 in Amsterdam is een adres met nog beperkte BAG-detaildata. De bouwperiode valt in de categorie bouwperiode onbekend, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Rijnbuurt-Midden, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 500 m, treinstation 1,4 km, basisschool 400 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 515.000, leefscore 50/100 (gemiddeld), energielabel G. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 515.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Amsteldijk |
| Huisnummer | 859 |
| Postcode | 1079 LN |
| Woonplaats | Amsterdam |
| Gemeente | Amsterdam |
| Provincie | Noord-Holland |
| Buurt | Rijnbuurt-Midden |
| Wijk | Rijnbuurt |
| BAG ID | 363020000864603 |
🏢 3D Gebouwprofiel
⚡ Energie & Duurzaamheid
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
Verduurzamingskansen
Isolatie en installaties kunnen hier extra waarde opleveren.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Niet indeelbaar |
| Categorie | Stedelijk gebied - 60-80 % |
| Voor 1970 | 77.77777777777779% |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 9133 | Amsterdam | V | 2900.0 m² |
| 9134 | Amsterdam | V | 49530.0 m² |
| 9536 | Amsterdam | V | 5865.0 m² |
| 9537 | Amsterdam | V | 1795.0 m² |
| 9678 | Amsterdam | V | 10235.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing | 2024-01-18 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2017-11-06 |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Rijnbuurt-Midden |
| Wijk | Rijnbuurt |
| Gemeente | Amsterdam |
| Buurtcode | BU0363KM03 |
| Inwoners | 2,220 |
| Huishoudens | 1,330 |
| Gem. WOZ-waarde | €515,000 |
| Koopwoningen | 22.0% |
| Bevolkingsdichtheid | 8,566 /km² |
🏢 Wijk Score
| Supermarkt | 0.5 km |
| Basisschool | 0.4 km |
| Huisarts | 0.5 km |
| Treinstation | 1.4 km |
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
| Afstand basisschool | 0.4 km |
| Basisscholen binnen 1 km | 3 |
| Basisscholen binnen 3 km | 21 |
| Middelbare school | 0.6 km |
| Kinderdagverblijf | 0.2 km |
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
| Bevolkingsdichtheid | 8,566 /km² |
| Geschatte verkeersdruk | Zeer hoog |
| Huishoudens in buurt | 1,330 |
| Bron | CBS + BGT |
Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🏗 Nieuwbouw in de buurt
🏛 Monument & Erfgoed
⚠ Veiligheid & Risicozones
🏛 Adressen in de buurt
-
93 m²1096 CN Amsterdam
-
1079 LN Amsterdam
-
185 m²1079 RJ Amsterdam
-
1567 m²1096 CN Amsterdam
-
1079 LN Amsterdam
-
1079 LN Amsterdam
-
1079 LN Amsterdam
-
1096 CN Amsterdam
📈 Vergelijkbare adressen (1079 LN)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Amsteldijk 858 | - | - |
| Amsteldijk 860 | - | - |
| Amsteldijk 861 | - | - |
| Amsteldijk 862 | - | - |
| Amsteldijk 863 | - | - |
| Amsteldijk 865 | - | - |
| Amsteldijk 866 | - | - |
| Amsteldijk 867 | - | - |
| Amsteldijk 868 | - | - |
| Amsteldijk 869 | - | - |
| Amsteldijk 870 | - | - |
| Amsteldijk 871 | - | - |
| Amsteldijk 872 | - | - |
| Amsteldijk 873 | - | - |
| Amsteldijk 874 | - | - |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 363020000864603 |
| Gemeente | Amsterdam |
| Coördinaten (WGS84) | 52.33895° N, 4.90856° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | amsterdam.nl |
🏡 Buurtinformatie in Amsterdam
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Amsteldijk 859?
De postcode van Amsteldijk 859, Amsterdam is 1079 LN. Dit adres ligt in de wijk Rijnbuurt-Midden, gemeente Amsterdam, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1079 valt binnen het postcodegebied van Amsterdam. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Amsteldijk 859, Amsterdam is 1079 LN. This address is located in the Rijnbuurt-Midden neighborhood, municipality of Amsterdam, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1079 falls within the Amsterdam postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
In welke buurt ligt Amsteldijk 859?
Amsteldijk 859 ligt in de wijk Rijnbuurt-Midden (stadsdeel Rijnbuurt), Amsterdam, gemeente Amsterdam. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Rijnbuurt-Midden zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Rijnbuurt-Midden voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Amsteldijk 859 is located in the Rijnbuurt-Midden neighborhood (Rijnbuurt district), Amsterdam, municipality of Amsterdam. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Rijnbuurt-Midden neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Rijnbuurt-Midden neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Amsteldijk 859?
Het energielabel van Amsteldijk 859 in Amsterdam is G. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Rijnbuurt-Midden. The energy label of Amsteldijk 859 in Amsterdam is G. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Rijnbuurt-Midden.
Wat is de WOZ-waarde van Amsteldijk 859?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Amsteldijk 859 in Amsterdam wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Amsterdam. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Rijnbuurt-Midden. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Amsteldijk 859 in Amsterdam is determined annually by the municipality of Amsterdam. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Rijnbuurt-Midden area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Amsteldijk 859?
In de directe omgeving van Amsteldijk 859 in Amsterdam vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Rijnbuurt-Midden is een compacte buurt in Amsterdam, gemeente Amsterdam. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Amsteldijk 859 in Amsterdam, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Rijnbuurt-Midden neighborhood is a compact neighborhood in Amsterdam, municipality of Amsterdam. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Amsteldijk 859. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.