Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Olympiakade 16-2, 1076 XP Amsterdam

BAG ID: 363010000760483 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 192648 m²
48 m²
Woonoppervlakte
1926
Bouwjaar
1076 XP
Postcode

Gelegen aan de Olympiakade in Amsterdam staat dit vooroorlogs pand uit 1926. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. De woonoppervlakte bedraagt 48 m². Je vindt dit adres in Marathonbuurt-Oost (Amsterdam, Noord-Holland). Het geregistreerde energielabel betreft C. Dit label is gemiddeld; gerichte maatregelen kunnen het verder verbeteren. Qua oppervlak (48 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 98 m² en het bouwjaar 1926 ligt rond het postcodegemiddelde (1927).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1926
Woonoppervlakte
48 m2
Energielabel
C
Buurt-WOZ
EUR 522.000
Leefscore
54/100
Gemiddeld

Buurt en straat

Dit adres ligt in Marathonbuurt-Oost. De buurt telt ongeveer 1.470 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 51 m².Mediaan bouwjaar: 1926.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt300 m
  • Treinstation1,5 km
  • Basisschool300 m
  • Huisarts400 m

Adresprofiel

Olympiakade 16-2 in Amsterdam is een woonfunctie met 48 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1926, postcode-mediaan 51 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Marathonbuurt-Oost, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 300 m, treinstation 1,5 km, basisschool 300 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 522.000, leefscore 54/100 (gemiddeld), energielabel C. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label C (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 522.000
Leefscore 54/100 - gemiddeld
Voorzieningen Supermarkt op 300 m
Woningmix 12% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Niet indeelbaar

📈 Kerncijfers

🏠
48 m²
Woonoppervlakte
📅
1926
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
1076 XP
Postcode
🏛
Amsterdam
Woonplaats
📍
52.3494, 4.8619
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
€ 303,528
Datum onbekend
Laatste verkoop
🏙
0.26 m
Hoogte
🌱
KleiClayTonKilطينArcillaGlinaArgillaArgileKlaaiClayClayClay
Bodemtype
🌊
LaagLowNiedrigDüşükمنخفضBajoNiskiBassoFaibleLeechLowLowLow
Overstromingsrisico
🔊
49 dB
Geluidsniveau
💡
1,564 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
624 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€100/mnd
€1202/jaar
Geschatte energiekosten
C
Energielabel

🌟 Life Score

54% Redelijk

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
67
🎓 Onderwijs
56
🚌 Transport
83
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
70
📈 Investering
35

🏠 Locatiescores

🚲
55
Matig
Fiets
🚶
68
Goed
Loopbaarheid
🚌
83
Uitstekend
OV & Bereikbaarheid
🛡
31
Onveilig
Veiligheid
📈
35
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 522.000.

Actieve vraagprijs: EUR 525.000

Te koop
funda
€ 525.000
Te koop
funda
€ 525.000

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatOlympiakade
Huisnummer16-2
Postcode1076 XP
WoonplaatsAmsterdam
GemeenteAmsterdam
ProvincieNoord-Holland
BuurtMarathonbuurt-Oost
WijkStadionbuurt
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1926
Oppervlakte48 m²
BAG ID363010000760483

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte48 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlVooroorlogse bouw
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1926) en de leeftijd (100 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 100 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

🏢 VvE-verantwoordelijk

De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.

Dakbedekking Kozijnen Buitenschilderwerk Gevel Dakgoten
🏠 Uw kosten
€144/mnd
€1729/jaar
CV-ketel, badkamer, keuken, elektra, interieur
🏢 VvE kosten
€54/mnd
€651/jaar
Dak, kozijnen, buitenschilderwerk
VvE-kosten zijn doorgaans inbegrepen in uw maandelijkse servicekosten. Controleer bij de VvE voor exacte bedragen.
🏠 DakVvE 🧱 GevelVvE 🟧 KozijnenVvE 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren VvE
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1926 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging VvE
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Controleer
Buitenschilderwerk VvE
€192
elke 7 jaar • €27/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€240
elke 10 jaar • €24/jr
Controleer
Dakbedekking VvE
€384
elke 25 jaar • €15/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
C
Indicatieve energiekosten
EUR 100/mnd

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

Verduurzamingskansen

Controleer isolatie, glas en verwarming voor verbeterkansen.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1926.
  • Gebruik de oppervlakte van 48 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 1564 kWh.
  • Gasverbruik: 624 m³.
Volledige energielabel-pagina
Energiedata laden...

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoNiet indeelbaar
CategorieStedelijk gebied - 80-100 %
Voor 1970100%

📄 Eigendom & Kadaster

VvE-score laden...
Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
485 Amsterdam AC 889.0 m²
1214 Amsterdam AC 120.0 m²
1220 Amsterdam AC 24.0 m²
1221 Amsterdam AC 58.0 m²
1222 Amsterdam AC 41.0 m²
Grenskwaliteit: D (19) C (1)
Publiekrechtelijke beperkingen (18)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2004-12-06
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 2004-10-25
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1996-11-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1996-11-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1996-11-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1996-11-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1996-11-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1996-10-29
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1996-11-01
Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing 2024-01-18
Ow Handhaving en uitvoering - Handhavingsbesluit ook geldend voor rechtsopvolgers 2025-05-19
Ow Handhaving en uitvoering - Handhavingsbesluit ook geldend voor rechtsopvolgers 2026-05-08
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2013-03-26
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2013-03-26
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2013-08-27
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2009-09-10
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift) 2009-09-10
Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio 2010-07-08

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtMarathonbuurt-Oost
WijkStadionbuurt
GemeenteAmsterdam
BuurtcodeBU0363KH04
Inwoners1,470
Huishoudens890
Gem. WOZ-waarde€522,000
Koopwoningen12.0%
Bevolkingsdichtheid9,868 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Olympiakade 16-2

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Marathonbuurt-Oost
Stadionbuurt
Inwoners & huishoudens
1,470
890 huishoudens
Gem. woningwaarde
€522.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 9,868 /km²
  • Koopwoningen: 12.0%
  • CBS buurtcode: BU0363KH04
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.3 km
  • Basisschool: 0.3 km
  • Huisarts: 0.4 km
  • Treinstation: 1.5 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.3 km
Basisschool0.3 km
Huisarts0.4 km
Treinstation1.5 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.3 km
Basisscholen binnen 1 km4
Basisscholen binnen 3 km30
Middelbare school0.7 km
Kinderdagverblijf0.2 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Bewonersparkeren
Zuid
1e auto / jaar
€660
2e auto / jaar
€792
Bezoekers ~€1.50/uur bezoekersregeling

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid9,868 /km²
Geschatte verkeersdrukZeer hoog
Huishoudens in buurt890
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

45
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
8.3 km
Dichtstbijzijnde
4
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Markermeer & IJmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
8.27 km
afstand
🌳
Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
9.74 km
afstand
🌳
Botshol
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
10.54 km
afstand
🌳
Polder Westzaan
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
10.63 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🏗 Nieuwbouw in de buurt

Bouwplannen laden...

🏛 Monument & Erfgoed

Monumentdata laden...

Veiligheid & Risicozones

Veiligheidsdata laden...

🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

voetpad (9) parkeervlak (5) rijbaan lokale weg (4) inrit (2)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Amsterdam →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (1076 XP)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Olympiakade 9 219 m² 1931
Olympiakade 11 316 m² 1931
Olympiakade 12 316 m² 1931
Olympiakade 14-1 65 m² 1926
Olympiakade 14-H 63 m² 1926
Olympiakade 14-2 63 m² 1926
Olympiakade 15-1 47 m² 1926
Olympiakade 15-H 44 m² 1926
Olympiakade 15-3 47 m² 1926
Olympiakade 15-2 47 m² 1926
Olympiakade 16-3 49 m² 1926
Olympiakade 16-1 47 m² 1926
Olympiakade 16-H 47 m² 1926
Olympiakade 17C 51 m² 1926
Olympiakade 17B 51 m² 1926

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID363010000760483
GemeenteAmsterdam
Coördinaten (WGS84)52.34938° N, 4.86190° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanamsterdam.nl

🏡 Buurtinformatie in Amsterdam

1,470
Inwoners
890
Huishoudens
1.7
Gem. huishoudgrootte
876
Woningvoorraad
€522.000
Gem. woningwaarde Marathonbuurt-Oost
12%
Koopwoningen
9,868
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Amsterdam
€ 525.000 k.k.
Tussenverdieping (appartement) · Bouwjaar 1926 · Marathonbuurt-Oost
Te koopEnergielabel A
Woonopp.
47 m²
Inhoud
150 m³
Buitenruimte
8 m²
Berging
5 m²
Kamers
2 (1 slaapk.)
Aangeboden sinds
Juni 25, 2026
Type
Appartement
Bijdrage VvE
€ 109 /mnd
Aanvaarding
In overleg
Prijs vanaf
€ 500.000
🏞️ Balkon🏛️ Monument📜 Erfpacht🏢 VvE actief🔥 Nieuwe cv-ketel
Makelaar
Dutch Housing Centre B.V. - Certified Expat Broker
Amsterdam · NVM
(+31) 20 662 12 34

Foto’s 40

Vergelijkbare woningen

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Olympiakade 16-2. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken