Valeriusstraat 52-2, 1071 MK Amsterdam
Aan de Valeriusstraat in Amsterdam ligt dit vooroorlogs pand uit 1903. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Met 142 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Cornelis Schuytbuurt, gemeente Amsterdam, provincie Noord-Holland. Op de energieschaal scoort deze woning label A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Qua oppervlak (142 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 143 m² en het bouwjaar 1903 ligt rond het postcodegemiddelde (1902).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Cornelis Schuytbuurt. De buurt telt ongeveer 2.980 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 145 m².Mediaan bouwjaar: 1902.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Valeriusstraat 52-2 in Amsterdam is een woonfunctie met 142 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1903, postcode-mediaan 145 m2. De bouwperiode valt in de categorie vooroorlogse bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Cornelis Schuytbuurt, zeer stedelijke buurt. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 1.449.000, leefscore 36/100 (beperkt), energielabel A. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 1.449.000.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Valeriusstraat |
| Huisnummer | 52-2 |
| Postcode | 1071 MK |
| Woonplaats | Amsterdam |
| Gemeente | Amsterdam |
| Provincie | Noord-Holland |
| Buurt | Cornelis Schuytbuurt |
| Wijk | Museumkwartier |
| Functie | woonfunctie |
| Bouwjaar | 1903 |
| Oppervlakte | 142 m² |
| BAG ID | 363010000850246 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 1903 |
| Woonoppervlakte | 142 m² |
| Type | woonfunctie |
| Bouwstijl | Vooroorlogse bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (1903) en de leeftijd (123 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Deze woning is 123 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.
De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1903 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1903.
- Gebruik de oppervlakte van 142 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 3256 kWh.
- Gasverbruik: 1846 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
Funderingsgegevens laden...
📄 Eigendom & Kadaster
Perceelgegevens laden...
Beperkingen laden...
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
Buurtgegevens laden...
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
Beschermde natuur laden...
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🏗 Nieuwbouw in de buurt
🏛 Monument & Erfgoed
⚠ Veiligheid & Risicozones
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Omgevingsgegevens laden...
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
612 m²1075 HP Amsterdam
-
526 m²1075 HP Amsterdam
-
589 m²1075 HP Amsterdam
-
978 m²1075 HP Amsterdam
-
982 m²1075 HP Amsterdam
-
92 m²1075 HP Amsterdam
-
122 m²1075 HP Amsterdam
-
658 m²1075 HP Amsterdam
📈 Vergelijkbare adressen (1071 MK)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Valeriusstraat 40-2 | 131 m² | 1902 |
| Valeriusstraat 40-H | 192 m² | 1902 |
| Valeriusstraat 42-2 | 139 m² | 1902 |
| Valeriusstraat 42-H | 191 m² | 1902 |
| Valeriusstraat 44-H | 195 m² | 1902 |
| Valeriusstraat 44-2 | 61 m² | 1902 |
| Valeriusstraat 44-3 | 70 m² | 1902 |
| Valeriusstraat 46-2 | 61 m² | 1902 |
| Valeriusstraat 46-3 | 61 m² | 1902 |
| Valeriusstraat 46-H | 178 m² | 1902 |
| Valeriusstraat 48-2 | 134 m² | 1903 |
| Valeriusstraat 48-H | 186 m² | 1903 |
| Valeriusstraat 50-2 | 145 m² | 1903 |
| Valeriusstraat 50-H | 201 m² | 1903 |
| Valeriusstraat 52-H | 204 m² | 1903 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 363010000850246 |
| Gemeente | Amsterdam |
| Coördinaten (WGS84) | 52.35472° N, 4.87051° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | amsterdam.nl |
🏡 Buurtinformatie in Amsterdam
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Valeriusstraat 52-2?
De postcode van Valeriusstraat 52-2, Amsterdam is 1071 MK. Dit adres ligt in de wijk Cornelis Schuytbuurt, gemeente Amsterdam, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1071 valt binnen het postcodegebied van Amsterdam. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Valeriusstraat 52-2, Amsterdam is 1071 MK. This address is located in the Cornelis Schuytbuurt neighborhood, municipality of Amsterdam, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1071 falls within the Amsterdam postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Valeriusstraat 52-2 gebouwd?
Valeriusstraat 52-2 in Amsterdam is gebouwd in 1903. Het heeft een woonoppervlakte van 142 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Woningen gebouwd voor 1945 worden als vooroorlogs beschouwd en hebben vaak karakteristieke kenmerken zoals hoge plafonds en sierlijsten, maar kunnen ook aandachtspunten hebben op het gebied van isolatie en fundering. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Cornelis Schuytbuurt. Valeriusstraat 52-2 in Amsterdam was built in 1903. It has a living area of 142 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Homes built before 1945 are considered pre-war and often feature characteristics such as high ceilings and ornamental details, but may also have concerns regarding insulation and foundation quality. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Cornelis Schuytbuurt.
In welke buurt ligt Valeriusstraat 52-2?
Valeriusstraat 52-2 ligt in de wijk Cornelis Schuytbuurt (stadsdeel Museumkwartier), Amsterdam, gemeente Amsterdam. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Cornelis Schuytbuurt zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Cornelis Schuytbuurt voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Valeriusstraat 52-2 is located in the Cornelis Schuytbuurt neighborhood (Museumkwartier district), Amsterdam, municipality of Amsterdam. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Cornelis Schuytbuurt neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Cornelis Schuytbuurt neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Wat is het energielabel van Valeriusstraat 52-2?
Het energielabel van Valeriusstraat 52-2 in Amsterdam is A. Energielabels lopen van A (meest energiezuinig) tot G (minst energiezuinig) en worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Het label geeft aan hoe energiezuinig de woning is op basis van isolatie, verwarming, beglazing en ventilatie. Deze woning is gebouwd in 1903. Woningen van voor 1975 hebben vaak een lager energielabel vanwege beperkte isolatie. Verbetermaatregelen zoals spouwmuurisolatie, HR++ glas en een warmtepomp kunnen het label aanzienlijk verbeteren. Op WoningSearch kunt u het energielabel vergelijken met andere woningen in de Cornelis Schuytbuurt. The energy label of Valeriusstraat 52-2 in Amsterdam is A. Energy labels range from A (most efficient) to G (least efficient) and are registered by RVO (Netherlands Enterprise Agency). The label indicates how energy efficient the property is based on insulation, heating, glazing, and ventilation. This property was built in 1903. Properties built before 1975 often have lower energy labels due to limited insulation. Improvements such as cavity wall insulation, HR++ glazing, and a heat pump can significantly improve the label. On WoningSearch you can compare the energy label with other properties in the Cornelis Schuytbuurt.
Hoe groot is Valeriusstraat 52-2?
Valeriusstraat 52-2 in Amsterdam heeft een woonoppervlakte van 142 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Cornelis Schuytbuurt kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Valeriusstraat 52-2 in Amsterdam has a living area of 142 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Cornelis Schuytbuurt neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Valeriusstraat 52-2?
Valeriusstraat 52-2 in Amsterdam is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 142 m². Het is gebouwd in 1903. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Valeriusstraat 52-2 in Amsterdam is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 142 m². It was built in 1903. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Valeriusstraat 52-2?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Valeriusstraat 52-2 in Amsterdam wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Amsterdam. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 1903. De woonoppervlakte is 142 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Cornelis Schuytbuurt. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Valeriusstraat 52-2 in Amsterdam is determined annually by the municipality of Amsterdam. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 1903. The living area is 142 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Cornelis Schuytbuurt area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Valeriusstraat 52-2?
In de directe omgeving van Valeriusstraat 52-2 in Amsterdam vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Cornelis Schuytbuurt is een ruime woonwijk in Amsterdam, gemeente Amsterdam. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Valeriusstraat 52-2 in Amsterdam, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Cornelis Schuytbuurt neighborhood is a spacious residential area in Amsterdam, municipality of Amsterdam. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Valeriusstraat 52-2. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.
