Van Baerlestraat 128-4, 1071 BD Amsterdam

BAG ID: 363010012124714 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen

woonfunctieBouwjaar 190168 m²

68 m²

Woonoppervlakte

1901

Bouwjaar

1071 BD

Postcode

Welkom bij Van Baerlestraat 128-4 — een vooroorlogs pand in Amsterdam daterend uit 1901. Het pand stamt uit de periode 1900–1945, herkenbaar aan de bouwstijl van die jaren. Met 68 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Hondecoeterbuurt, gemeente Amsterdam, provincie Noord-Holland. Op de energieschaal scoort deze woning label A. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Met 68 m² is deze woning kleiner dan 93% van de 15 woningen met dezelfde postcode (gemiddeld 117 m²) en het bouwjaar 1901 ligt rond het postcodegemiddelde (1901).

Adresoverzicht

📌 Belangrijkste gegevens

Hier staan de belangrijkste adresgegevens voor een snelle eerste beoordeling: bouwjaar, oppervlakte, energielabel en buurtcontext. De herkomst van elk cijfer blijft zichtbaar; kaarten en aanvullende datasets volgen verderop.

Bouwjaar

1901

Woonoppervlakte

68 m2

Energielabel

Gem. WOZ-waarde buurt

EUR 1.044.000

Leefscore

52/100

Gemiddeld

Buurt en straat

Dit adres ligt in Hondecoeterbuurt. De buurt telt ongeveer 2.040 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 99 m².Mediaan bouwjaar: 1901.

Voorzieningen dichtbij

Supermarkt600 m
Treinstation2,2 km
Basisschool300 m
Huisarts400 m

Samenvatting van dit adres

Van Baerlestraat 128-4 in Amsterdam is geregistreerd als woonfunctie. De beschikbare BAG-gegevens vermelden 68 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1901, mediaan in hetzelfde postcodegebied 99 m2. Dit valt onder vooroorlogse bouw; die context helpt bij het beoordelen van onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare panden.

Dit adres ligt in buurt Hondecoeterbuurt, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 600 m, treinstation 2,2 km, basisschool 300 m. Via de straat-, buurt- en stadspagina's kunt u de ligging en kenmerken vergelijken met andere adressen.

De beschikbare marktcontext bestaat uit buurt-WOZ rond EUR 1.044.000, leefscore 52/100 (gemiddeld), energielabel A. Dit is een indicatie en geen taxatie; vergelijk voor een koop- of verkoopbeslissing ook recente transacties, onderhoud en juridische beperkingen.

Energie Label A (bekend)

WOZ-buurt Gemiddeld EUR 1.044.000

Leefscore 52/100 - gemiddeld

Voorzieningen Supermarkt op 600 m

Woningmix 39% koopwoningen in de buurt

Fundering RVO: Niet indeelbaar

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🏠

68 m²

Woonoppervlakte

📅

1901

Bouwjaar

📑

woonfunctie

Functie

✉

1071 BD

Postcode

🏛

Amsterdam

Woonplaats

📍

52.3549, 4.8805

Locatie

💰

Laden...

Geschatte verkoopwaarde

🏠

Laden...

Huurrendement

🏠

Bereken...

Hypotheek

🏫

Laden...

Gemeentelijke belastingen

📜

Laden...

Erfpacht

🏡

Laden...

Voorzieningen

🌫

Laden...

Luchtkwaliteit

🌊

negligible

Seismisch risico

Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.

📈

Laden...

Huurmarktdruk

💰

€ 274,204

Datum onbekend

Laatste verkoop

🏙

0.65 m

Hoogte

🌱

VeenPeatTorfTurbaتربة خثيةTurbaTorfTorbaTourbeFeanPeatPeatPeat

Bodemtype

🌊

LaagLowNiedrigDüşükمنخفضBajoNiskiBassoFaibleLeechLowLowLow

Overstromingsrisico

🔊

50 dB

Geluidsniveau

💡

1,924 kWh

Geschat verbruik

Elektriciteitsverbruik

🔥

884 m³

Geschat verbruik

Gasverbruik

💰

€136/mnd

€1630/jaar

Geschatte energiekosten

⚡

Energielabel

🌟 Life Score

52% Redelijk

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven

🎓 Onderwijs

🚌 Transport

🌳 Groen

🪺 Gezondheid

📈 Investering

🏠 Locatiescores

🚲

Matig

Fiets

🚶

Matig

Loopbaarheid

🚌

Goed

OV & Bereikbaarheid

🛡

Onveilig

Veiligheid

📈

Zwak

Investering

ⓘ Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt

🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.

🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.

🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).

🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.

📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...

📈 Verkoopgeschiedenis

Woningwaarde en prijscontext

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 1.044.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.

💸 Huurgeschiedenis

Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.

Nog geen huurprijzen gedeeld voor dit adres.

Huur toevoegen

Maand

Huur per maand

Huurtype

Deel alleen het bedrag en de maand. Voeg geen namen, contractdetails of andere persoonsgegevens toe.

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...

🎯 Bod Adviseur

Staat woning

Opknapper Normaal Instapklaar

Laden...

Het Gebouw

🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Hypotheekbedrag

€

Hypotheekvorm

Annuïtair Lineair Aflossvrij

Rentevaste periode

5j 10j 20j 30j

LTV / NHG

NHG 80% 90% 100%

Energielabel A

Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

Straat	Van Baerlestraat
Huisnummer	128-4
Postcode	1071 BD
Woonplaats	Amsterdam
Gemeente	Amsterdam
Provincie	Noord-Holland
Buurt	Hondecoeterbuurt
Wijk	Museumkwartier
Functie	woonfunctie
Bouwjaar	1901
Oppervlakte	68 m²
BAG ID	`363010012124714`

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar	1901
Woonoppervlakte	68 m²
Type	woonfunctie
Bouwstijl	Vooroorlogse bouw
Status	In gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...

Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1901) en de leeftijd (125 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

⚠ Hoge Prioriteit

Deze woning is 125 jaar oud. Een bouwkundige keuring is raadzaam. Let op: fundering, dakconstructie, voegwerk en leidingwerk.

🏢 VvE-verantwoordelijk

De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.

Dakbedekking Kozijnen Buitenschilderwerk Gevel Dakgoten

🏠 Uw kosten

€165/mnd

€1981/jaar

CV-ketel, badkamer, keuken, elektra, interieur

🏢 VvE kosten

€56/mnd

€673/jaar

Dak, kozijnen, buitenschilderwerk

VvE-kosten zijn doorgaans inbegrepen in uw maandelijkse servicekosten. Controleer bij de VvE voor exacte bedragen.

🏠 DakVvE 🧱 GevelVvE 🟧 KozijnenVvE 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk

▶ Volledig onderhoudsplan bekijken

🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders

Elke 6 maanden

Test alle melders met testknop
Batterij vervangen: jaarlijks
Volledig vervangen na 10 jaar

⚡ Aardlekschakelaar (RCD)

Elke 6 maanden

Druk op de testknop
Schakelaar moet uitslaan
Bij geen reactie: elektricien bellen

🌀 Ventilatie

Elke 6 maanden

Reinig ventilatieroosters
Controleer filters
Voldoende luchtcirculatie

🔥 CV-ketel & Verwarming

Jaarlijks (sept)

Jaarlijks onderhoud door installateur
Ontlucht radiatoren
Waterdruk 1-1,5 bar

🌧️ Dakgoten & Afvoeren VvE

Jaarlijks (nov)

Reinig goten, verwijder blad
Controleer afvoeren
Inspecteer op roest/lekkage

💧 Kit & Voegwerk

Jaarlijks

Controleer kitwerk badkamer/keuken
Vervang loslatend kitwerk
Voegwerk buitenmuur controleren

🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1901 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging VvE

€15000

elke 30 jaar • €500/jr

Controleer

Badkamer renovatie

€8000

elke 25 jaar • €320/jr

Controleer

Keuken renovatie

€6000

elke 20 jaar • €300/jr

Controleer

CV-ketel vervanging

€2500

elke 15 jaar • €167/jr

Controleer

Elektra vernieuwing

€3000

elke 30 jaar • €100/jr

Controleer

Leidingwerk

€2000

elke 40 jaar • €50/jr

Controleer

Buitenschilderwerk VvE

€272

elke 7 jaar • €39/jr

Controleer

Binnenschilderwerk

€340

elke 10 jaar • €34/jr

Controleer

Dakbedekking VvE

€544

elke 25 jaar • €22/jr

Controleer

Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

⚡ Energie & Duurzaamheid

Energielabel

Indicatieve energiekosten

EUR 136/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1901.
Gebruik de oppervlakte van 68 m² voor een realistische terugverdientijd.
Stroomverbruik: 1924 kWh.
Gasverbruik: 884 m³.

Volledige energielabel-pagina

Energiedata laden...

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.

🛠 Funderingsrisico (RVO)

Funderingsrisico	Niet indeelbaar
Categorie	Stedelijk gebied - 80-100 %
Voor 1970	100%

📄 Eigendom & Kadaster

VvE-score laden...

Kadastrale percelen

Perceelnummer	Kadastrale gemeente	Sectie	Oppervlakte
3818	Amsterdam	U	153.0 m²
3819	Amsterdam	U	151.0 m²
3820	Amsterdam	U	151.0 m²
3823	Amsterdam	U	129.0 m²
3824	Amsterdam	U	128.0 m²

Grenskwaliteit: D (20)

Publiekrechtelijke beperkingen (30)

Toon beperkingen

Type	Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1974-07-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1974-07-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1974-07-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1974-07-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1974-07-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1974-07-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1974-07-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1974-07-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1974-07-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1996-11-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1996-11-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1996-10-29
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1996-10-29
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1996-11-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1996-11-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1996-11-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW	1996-11-01
Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing	2024-01-18
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	2013-11-12
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	2013-11-12
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	2009-08-10
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	1983-07-08
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	2014-02-11
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	2013-08-13
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	2013-03-26
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	2012-01-31
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	2012-01-31
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	2012-01-31
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	2012-01-31
Gemeentewet: Aanwijzing gemeentelijk monument (voorbescherming, aanwijzing, afschrift)	2012-01-31

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB

⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...

Plancontext laden...

🏠 Buurtprofiel (CBS)

Buurt	Hondecoeterbuurt
Wijk	Museumkwartier
Gemeente	Amsterdam
Buurtcode	`BU0363KD07`
Inwoners	2,040
Huishoudens	1,100
Gem. WOZ-waarde	€1,044,000
Koopwoningen	39.0%
Bevolkingsdichtheid	16,421 /km²

🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...

Supermarkt	0.6 km
Basisschool	0.3 km
Huisarts	0.4 km
Treinstation	2.2 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool	0.3 km
Basisscholen binnen 1 km	5
Basisscholen binnen 3 km	39
Middelbare school	0.4 km
Kinderdagverblijf	0.2 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Zoek in de buurt:

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps

🚗 Parkeervergunning

Bewonersparkeren

Zuid

1e auto / jaar

€660

2e auto / jaar

€792

Bezoekers ~€1.50/uur bezoekersregeling

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden

Interactief · Draaien & zoomen

Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid	16,421 /km²
Geschatte verkeersdruk	Zeer hoog
Huishoudens in buurt	1,100
Bron	CBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.

🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

Natuur op rijafstand

Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.

6.9 km                  

Dichtstbijzijnde

3

Gebieden binnen 10 km

Wat betekent dit voor jou?

Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland

Beschermde gebieden in de buurt

🌳

Markermeer & IJmeer

Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied

6.88 km

afstand

🌳

Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske

Habitat- & Vogelrichtlijn

8.89 km

afstand

🌳

Polder Westzaan

Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied

10.66 km

afstand

Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...

Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt

♨ Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's

🏗 Nieuwbouw in de buurt

Bouwplannen laden...

🏛 Monument & Erfgoed

Monumentdata laden...

⚠ Veiligheid & Risicozones

Veiligheidsdata laden...

🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

parkeervlak (11) voetpad (5) rijbaan lokale weg (4)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)

📍 Bekijk dit adres

📷

Street View wordt geladen…

Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Amsterdam →

🏛 Adressen in de buurt

Bartholomeus Ruloffsstraat 19-3

1071 WK Amsterdam

114 m²
Bartholomeus Ruloffsstraat 19-2

1071 WK Amsterdam

100 m²
Bartholomeus Ruloffsstraat 19-1

1071 WK Amsterdam

100 m²
Bartholomeus Ruloffsstraat 19-H

1071 WK Amsterdam

118 m²
Gerard Terborgstraat 49

1071 TL Amsterdam

92 m²
Gerard Terborgstraat 36-3

1071 TP Amsterdam

93 m²
Gerard Terborgstraat 36-2

1071 TP Amsterdam

82 m²
Gerard Terborgstraat 36-1

1071 TP Amsterdam

93 m²

📈 Vergelijkbare adressen (1071 BD)

Adres	Oppervlakte	Bouwjaar
Van Baerlestraat 120-3	70 m²	1901
Van Baerlestraat 120-2	70 m²	1901
Van Baerlestraat 120-1	70 m²	1901
Van Baerlestraat 120-H	172 m²	1901
Van Baerlestraat 122-3	127 m²	1901
Van Baerlestraat 122-2	66 m²	1901
Van Baerlestraat 122-H	233 m²	1901
Van Baerlestraat 124-2	231 m²	1901
Van Baerlestraat 124-H	140 m²	1901
Van Baerlestraat 126-4	115 m²	1901
Van Baerlestraat 126-2	99 m²	1901
Van Baerlestraat 126-1	80 m²	1901
Van Baerlestraat 126-H	142 m²	1901
Van Baerlestraat 128-3	69 m²	1901
Van Baerlestraat 128-2	69 m²	1901

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID	363010012124714
Gemeente	Amsterdam
Coördinaten (WGS84)	52.35495° N, 4.88049° E

Due diligence checklist

Document	Doel	Verkrijgbaar bij
Kadasteruittreksel	Eigendomsgeschiedenis	kadaster.nl
Erfpachtcontract	Erfpachtvoorwaarden	Verkoper/notaris
VvE-documenten	Jaarrekening, MJOP, notulen	Verkoper/VvE beheerder
Energiecertificaat	Officiële labelvalidatie	Verkoper/taxateur
Bestemmingsplan	Gemeentelijk bestemmingsplan	amsterdam.nl

🏡 Buurtinformatie in Amsterdam

2,040

Inwoners

1,100

Huishoudens

1.9

Gem. huishoudgrootte

1,087

Woningvoorraad

€1.044.000

Gem. woningwaarde Hondecoeterbuurt

39%

Koopwoningen

16,421

Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →

💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.

Start gratis huurcheck Gratis

✨ Lokale feiten over dit adres

Lokale feiten over dit adres laden...

✅ Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...

Juridisch & Technisch

❓ Veelgestelde vragen over dit adres

Hier vindt u korte antwoorden over de adresgegevens, woningkenmerken, woningwaarde en buurt van Van Baerlestraat 128-4, Amsterdam.

Wat is er bekend over Van Baerlestraat 128-4?

WoningSearch verzamelt voor dit adres openbare adres- en vastgoedgegevens, zoals postcode, gebruiksfunctie, bouwjaar, oppervlakte, energielabel, WOZ-informatie en buurtkenmerken. De basisgegevens komen uit de BAG en worden aangevuld met andere officiële en openbare bronnen. Niet ieder gegeven is voor elk adres beschikbaar. Controleer daarom altijd de bron, peildatum en het onderscheid tussen een officieel gegeven, een buurtgemiddelde en een schatting.

Wat zijn het bouwjaar en de woonoppervlakte van Van Baerlestraat 128-4?

Het bouwjaar en de oppervlakte worden op deze pagina getoond wanneer ze in de BAG voor dit adres zijn geregistreerd. De BAG-oppervlakte is de officiële gebouwoppervlakte; bij een actief aanbod kan de door een makelaar opgegeven aanbodoppervlakte daarvan verschillen. Dat verschil is vooral relevant bij garages, parkeerplaatsen en bedrijfsruimten. Gebruik daarom de bronlabels bij de cijfers wanneer u woningen of vastgoed in de buurt vergelijkt.

Wat is de woningwaarde of WOZ-waarde van dit adres?

Een WOZ-waarde is een gemeentelijke waardering met een vaste waardepeildatum en is niet hetzelfde als een actuele verkoopprijs. Op deze pagina vindt u beschikbare WOZ- en prijsinformatie in de sectie verkoopgeschiedenis. Buurt-WOZ is een gemiddelde voor de omgeving en mag niet als exacte waarde van één woning worden gelezen. Gebruik voor een actuele inschatting ook oppervlakte, woningtype, onderhoud, recente transacties en de datum van de gegevens.

Heeft Van Baerlestraat 128-4 een energielabel?

Als er een geregistreerd of duidelijk gemarkeerd geschat energielabel beschikbaar is, staat het label bij de energiegegevens van dit adres. Een energielabel zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, maar niet rechtstreeks over het werkelijke verbruik van een huishouden. Ontbreekt het label, dan tonen we dat expliciet. Bekijk de energie- en duurzaamheidssectie voor de toelichting en eventuele verduurzamingskansen.

In welke buurt ligt Van Baerlestraat 128-4?

Dit adres ligt in Hondecoeterbuurt in Amsterdam. Op de buurtpagina kunt u adressen, woningkenmerken en beschikbare buurtstatistieken vergelijken. Bekijk ook de straatpagina voor meer adressen in dezelfde straat.

Kan ik de verkoop- en huurgeschiedenis bekijken?

De verkoopgeschiedenis toont beschikbare geregistreerde of waargenomen prijsgebeurtenissen met datum en bron. Een actieve vraagprijs is geen verkoopprijs en blijft daarom als aanbod herkenbaar. De huurgeschiedenis is een aparte, door gebruikers gedeelde dataset; bijdragen worden gemodereerd voordat ze worden gepubliceerd. Ontbrekende gebeurtenissen betekenen niet automatisch dat een woning nooit is verkocht of verhuurd. Lees altijd de toelichting bij de tijdlijn.

📄 Download Eigendomsrapport

Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext

Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Naam *

E-mail *

Telefoon

Wanneer

Bericht (optioneel)

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Amsterdam

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Van Baerlestraat 128-4. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Naam E-mail Telefoon (optioneel) Wanneer wil je verhuizen of kopen? Extra informatie (optioneel) Ik ga akkoord met het privacybeleid en begrijp dat mijn gegevens worden gedeeld voor contact over deze aanvraag. Je mag mij ook benaderen met vergelijkbare woningkansen.

Bekijk alle makelaars in Amsterdam

Vergelijker

Kies adressen om te vergelijken

Vergelijk adressen

Van Baerlestraat 128-4, 1071 BD Amsterdam

Adresoverzicht

📌 Belangrijkste gegevens

Buurt en straat

Voorzieningen dichtbij

Samenvatting van dit adres

Waarde & Kosten

📈 Kerncijfers

🌟 Life Score

Score Onderdelen

🏠 Locatiescores

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar) i

📈 Verkoopgeschiedenis

Woningwaarde en prijscontext

💸 Huurgeschiedenis

Huur toevoegen

💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

🎯 Bod Adviseur

Het Gebouw

🏦 Hypotheekrentes vergelijken

📍 Adresgegevens

🏗 Gebouw & Kenmerken

🏢 3D Gebouwprofiel

🛠 Onderhoudsplan

⚡ Energie & Duurzaamheid

Verduurzamingskansen

Zon en besparing

🛠 Funderingsrisico (RVO)

📄 Eigendom & Kadaster i

⚠️ Asbest Risico i

🏛 Rijksmonumenten

🏛 Planning & Vergunningen

🏠 Buurtprofiel (CBS)

🏢 Wijk Score

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

🩹 Gezondheidsprofiel

🎓 Scholen in de Buurt

🏫 Kinderopvang in de buurt

📍 Voorzieningen

🚗 Parkeervergunning

🏭 Omgeving Highlights

🏠 3D Buurtaanzicht

🌍 Klimaatcheck

🌊 Overstromingsrisico

⬇️ Bodemdaling

🔊 Geluidsniveau

🍃 Luchtkwaliteit

🚹 Verkeersveiligheid

🌀 Windturbines in de buurt

🌳 Beschermde Natuur

🌞 Zonstand

De Buurt

♨ Warmtenet

📡 Connectiviteit

🌿 Groen in de Buurt

Omgeving & Risico's

🏗 Nieuwbouw in de buurt

🏛 Monument & Erfgoed

⚠ Veiligheid & Risicozones

🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

📍 Bekijk dit adres

🏛 Adressen in de buurt

📈 Vergelijkbare adressen (1071 BD)

📚 Kadaster & Registratie

Due diligence checklist

🏡 Buurtinformatie in Amsterdam

💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

✨ Lokale feiten over dit adres

✅ Bezichtigingschecklist

Juridisch & Technisch

❓ Veelgestelde vragen over dit adres

Wat is er bekend over Van Baerlestraat 128-4?

Wat zijn het bouwjaar en de woonoppervlakte van Van Baerlestraat 128-4?

Wat is de woningwaarde of WOZ-waarde van dit adres?

Heeft Van Baerlestraat 128-4 een energielabel?

In welke buurt ligt Van Baerlestraat 128-4?

Kan ik de verkoop- en huurgeschiedenis bekijken?

📄 Download Eigendomsrapport

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

⚖️ Vergelijk dit adres

📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

📄 Eigendom & Kadaster

⚠️ Asbest Risico