Skip to content
WoningSearch.nl WoningSearch.nl

Westermarkt 9B, 1016 DH Amsterdam

BAG ID: 363010000949534 · Adresinformatie uit het Basisregistratie Adressen en Gebouwen
woonfunctieBouwjaar 199561 m²
61 m²
Woonoppervlakte
1995
Bouwjaar
1016 DH
Postcode

Welkom bij Westermarkt 9B — een pand uit de jaren 70-90 in Amsterdam daterend uit 1995. Het pand komt uit de bouwgolf van 1975–2000. Met 61 m² woonoppervlak biedt het pand de bijbehorende ruimte. Het adres ligt in de wijk Felix Meritisbuurt, gemeente Amsterdam, provincie Noord-Holland. Op de energieschaal scoort deze woning label A+++. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Qua oppervlak (61 m²) ligt deze woning rond het postcodegemiddelde van 65 m² en met bouwjaar 1995 is het pand nieuwer dan het postcodegemiddelde (1800).

Waarde & Kosten

📌 Belangrijkste gegevens

De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.

Bouwjaar
1995
Woonoppervlakte
61 m2
Energielabel
A+++
Buurt-WOZ
EUR 878.000
Leefscore
48/100
Gemiddeld

Buurt en straat

Dit adres ligt in Felix Meritisbuurt. De buurt telt ongeveer 2.120 inwoners. In dezelfde postcode staan 15 andere adressen in onze vergelijking.

Mediaan oppervlakte in deze postcode: 60 m².Mediaan bouwjaar: 1760.

Voorzieningen dichtbij

  • Supermarkt300 m
  • Treinstation2,0 km
  • Basisschool800 m
  • Huisarts400 m

Adresprofiel

Westermarkt 9B in Amsterdam is een woonfunctie met 61 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 1995, postcode-mediaan 60 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.

De ligging combineert buurt Felix Meritisbuurt, zeer stedelijke buurt, voorzieningen: supermarkt 300 m, treinstation 2,0 km, basisschool 800 m. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.

Als eerste waardesignaal tonen we buurt-WOZ rond EUR 878.000, leefscore 48/100 (gemiddeld), energielabel A+++. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.

Energie Label A+++ (bekend)
WOZ-buurt Gemiddeld EUR 878.000
Leefscore 48/100 - gemiddeld
Voorzieningen Supermarkt op 300 m
Woningmix 39% koopwoningen in de buurt
Fundering RVO: Niet indeelbaar

📈 Kerncijfers

🏠
61 m²
Woonoppervlakte
📅
1995
Bouwjaar
📑
woonfunctie
Functie
1016 DH
Postcode
🏛
Amsterdam
Woonplaats
📍
52.3738, 4.8844
Locatie
💰
Laden...
Geschatte verkoopwaarde
🏠
Laden...
Huurrendement
🏠
Bereken...
Hypotheek
🏫
Laden...
Gemeentelijke belastingen
📜
Laden...
Erfpacht
🏡
Laden...
Voorzieningen
🌫
Laden...
Luchtkwaliteit
🌊
negligible
Seismisch risico
Seismic activity in the Netherlands is concentrated in the Groningen gas field area. This location is outside the affected region.
📈
Laden...
Huurmarktdruk
💰
€ 358,318
Datum onbekend
Laatste verkoop
🏙
0.09 m
Hoogte
🌱
ZandSandSandKumرملArenaPiasekSabbiaSableSânSandSandSand
Bodemtype
🌊
LaagLowNiedrigDüşükمنخفضBajoNiskiBassoFaibleLeechLowLowLow
Overstromingsrisico
🔊
57 dB
Geluidsniveau
💡
1,798 kWh
Geschat verbruik
Elektriciteitsverbruik
🔥
549 m³
Geschat verbruik
Gasverbruik
💰
€97/mnd
€1163/jaar
Geschatte energiekosten
A+++
Energielabel

🌟 Life Score

48% Redelijk

Score Onderdelen

👥 Sociaal Leven
67
🎓 Onderwijs
43
🚌 Transport
72
🌳 Groen
0
🪺 Gezondheid
58
📈 Investering
36

🏠 Locatiescores

🚲
53
Matig
Fiets
🚶
61
Matig
Loopbaarheid
🚌
72
Goed
OV & Bereikbaarheid
🛡
31
Onveilig
Veiligheid
📈
36
Zwak
Investering
Hoe berekenen we deze scores?

Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:

80-100 Uitstekend 65-79 Goed 45-64 Matig 0-44 Beperkt
🚲 Fiets: Fietsinfrastructuur (fietspaden, woonerven), bevolkingsdichtheid, bereikbaarheid van supermarkt/station/school, en geluidsniveau.
🚶 Loopbaarheid: Loopafstand tot supermarkt, restaurant, school, huisarts, park en sportveld. Bonus voor stedelijke dichtheid.
🚌 OV & Bereikbaarheid: Afstand tot treinstation, overstapstation en snelwegoprit. Bonus voor stedelijke dichtheid (meer bus/tram).
🛡 Veiligheid: Gebaseerd op CBS-misdaadcijfers per 1.000 inwoners in de buurt. Lagere criminaliteit = hogere score.
📈 Investering: 5-jarige waardeontwikkeling in de buurt, jaarlijkse prijstrend gemeente, en 10-jarige waardegroei.

Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.


📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)

Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.

WOZ-waardehistorie laden...

Gemeentelijke WOZ-trend laden...


📈 Verkoopgeschiedenis

Eerste waardesignaal

De gemiddelde WOZ-waarde in deze buurt is EUR 878.000.

De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.


💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt

Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.

Vergelijkbare verkopen laden...


🎯 Bod Adviseur

Staat woning
Opknapper Normaal Instapklaar
Laden...

Het Gebouw


🏦 Hypotheekrentes vergelijken

Annuïtair Lineair Aflossvrij
5j 10j 20j 30j
NHG 80% 90% 100%
Alle A+ A B C–G

📍 Adresgegevens

StraatWestermarkt
Huisnummer9B
Postcode1016 DH
WoonplaatsAmsterdam
GemeenteAmsterdam
ProvincieNoord-Holland
BuurtFelix Meritisbuurt
WijkGrachtengordel-West
Functiewoonfunctie
Bouwjaar1995
Oppervlakte61 m²
BAG ID363010000949534

🏗 Gebouw & Kenmerken

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte61 m²
Typewoonfunctie
BouwstijlJaren-80/90 bouwstijl
StatusIn gebruik

🏢 3D Gebouwprofiel

Gebouwpaspoort opbouwen...
Gebouwdata laden...

🛠 Onderhoudsplan

Op basis van het bouwjaar (1995) en de leeftijd (31 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.

🔶 Aandachtspunten

Bij 31 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.

🏢 VvE-verantwoordelijk

De onderhoudskosten zijn gesplitst. Onderstaande elementen vallen doorgaans onder de VvE en worden betaald via de maandelijkse servicekosten.

Dakbedekking Kozijnen Buitenschilderwerk Gevel Dakgoten
🏠 Uw kosten
€128/mnd
€1534/jaar
CV-ketel, badkamer, keuken, elektra, interieur
🏢 VvE kosten
€51/mnd
€610/jaar
Dak, kozijnen, buitenschilderwerk
VvE-kosten zijn doorgaans inbegrepen in uw maandelijkse servicekosten. Controleer bij de VvE voor exacte bedragen.
■ Plat dakVvE 🧱 GevelVvE 🟧 KozijnenVvE 🔥 CV-ketel ⚡ Elektra 💧 Leidingwerk
Volledig onderhoudsplan bekijken
🛒 Standaard Zorgprotocol

Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.

🚨 Rook- & CO-melders
Elke 6 maanden
  • Test alle melders met testknop
  • Batterij vervangen: jaarlijks
  • Volledig vervangen na 10 jaar
Aardlekschakelaar (RCD)
Elke 6 maanden
  • Druk op de testknop
  • Schakelaar moet uitslaan
  • Bij geen reactie: elektricien bellen
🌀 Ventilatie
Elke 6 maanden
  • Reinig ventilatieroosters
  • Controleer filters
  • Voldoende luchtcirculatie
🔥 CV-ketel & Verwarming
Jaarlijks (sept)
  • Jaarlijks onderhoud door installateur
  • Ontlucht radiatoren
  • Waterdruk 1-1,5 bar
🌧️ Dakgoten & Afvoeren VvE
Jaarlijks (nov)
  • Reinig goten, verwijder blad
  • Controleer afvoeren
  • Inspecteer op roest/lekkage
💧 Kit & Voegwerk
Jaarlijks
  • Controleer kitwerk badkamer/keuken
  • Vervang loslatend kitwerk
  • Voegwerk buitenmuur controleren
🏗 Gebouw-specifieke Elementen

Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 1995 en woonoppervlak.

Kozijnen vervanging VvE
€15000
elke 30 jaar • €500/jr
Controleer
Badkamer renovatie
€8000
elke 25 jaar • €320/jr
Controleer
Keuken renovatie
€6000
elke 20 jaar • €300/jr
Controleer
CV-ketel vervanging
€2500
elke 15 jaar • €167/jr
Controleer
Elektra vernieuwing
€3000
elke 30 jaar • €100/jr
Controleer
Leidingwerk
€2000
elke 40 jaar • €50/jr
Aandacht
Buitenschilderwerk VvE
€244
elke 7 jaar • €35/jr
Controleer
Binnenschilderwerk
€305
elke 10 jaar • €30/jr
Controleer
Dakbedekking VvE
€488
elke 25 jaar • €20/jr
Controleer
Bronnen: NEN 2767, VACpunt Wonen, SHR Onderhoudswijzer. Indicatief — laat een bouwkundige keuring uitvoeren.

Energie & Duurzaamheid

Energielabel
A+++
Indicatieve energiekosten
EUR 97/mnd

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

Verduurzamingskansen

Dit label wijst op een relatief zuinige woning.

  • Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 1995.
  • Gebruik de oppervlakte van 61 m² voor een realistische terugverdientijd.
  • Stroomverbruik: 1798 kWh.
  • Gasverbruik: 549 m³.
Volledige energielabel-pagina
Energiedata laden...

Zon en besparing

Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.


🛠 Funderingsrisico (RVO)

FunderingsrisicoNiet indeelbaar
CategorieStedelijk gebied - 80-100 %
Voor 1970100%
Panden9

📄 Eigendom & Kadaster

VvE-score laden...
Kadastrale percelen
Perceelnummer Kadastrale gemeente Sectie Oppervlakte
3563 Amsterdam E 105.0 m²
3564 Amsterdam E 76.0 m²
3565 Amsterdam E 76.0 m²
3566 Amsterdam E 80.0 m²
3567 Amsterdam E 64.0 m²
Grenskwaliteit: D (20)
Publiekrechtelijke beperkingen (30)
Toon beperkingen
Type Datum
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1980-09-16
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-09-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-09-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-09-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-09-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-09-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-09-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-09-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-09-01
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09
Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW 1970-06-09

Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB


⚠️ Asbest Risico

Asbestrisico controleren...

🏛 Rijksmonumenten

Monumentenregister laden...

🏛 Planning & Vergunningen

Bekendmakingen laden...
Nationaal Water Programma 2022-2027 Programma Noordzee 2022-2027 Nationale Omgevingsvisie wijziging van het besluit algemene regels ruimtelijke ordening (grote rivieren, elektriciteitsvoorzieningen, ecologische hoofdstructuur, IJsselmeergebied en enige technische wijzigingen)
Wat u hiervan moet begrijpen
Er zijn project- of besluitmeldingen in de buurt die u verder moet controleren.

We vonden 1 meldingen die op een projectbesluit, uitspraak of vergunning lijken. Controleer deze vooral als u wilt weten of zicht, geluid, verkeer of bouwactiviteit in de omgeving kan veranderen.

Lokale planregels
0
Het belangrijkst voor verbouwen of uitbreiden
Beleid / visies
25
Meestal bredere buurt- of landelijke context
Project / besluit signalen
1
Extra controleren als u hinder of verandering verwacht
Documenten die u als eerste zou openen
Gerechtelijke uitspraak Grondwaterneutrale Kelders
Project / besluit Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Darkstores
Gebiedscontext Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Grenscorrectie Hoofdgroenstructuur
Gebiedscontext Gemeentelijk / lokaal
plangebied
Status: Vastgesteld
Handige vervolgstap
  • Controleer vooral lokale bestemmings- of omgevingsplannen als u wilt verbouwen, uitbouwen of splitsen.
  • Zie algemene visies en programma's vooral als achtergrond voor de buurt, niet als directe vergunningmelding.
  • Gebruik voor een definitieve check altijd de officiële gemeentelijke publicatie of het Omgevingsloket.

Binnen circa 200 meter vonden we 30 planvermeldingen. De meest relevante vermelding in deze bron is 'Gerechtelijke uitspraak Grondwaterneutrale Kelders'.

Bron: PDOK / Kadaster Ruimtelijke Plannen (legacy) Zoekradius: 200 m Totaal: 30
Officiële planvermeldingen uit deze bron bekijken (15)
Voor u relevant als Officiële naam / aanduiding Plan / code Status
Project / besluit
Gerechtelijke uitspraak Grondwaterneutrale Kelders
NL.IMRO.0363.GA2102GUGST-VG01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Darkstores
NL.IMRO.0363.GA2201PBPGST-VG01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Grenscorrectie Hoofdgroenstructuur
NL.IMRO.0363.GA1202SVH-VG01
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Grondwaterneutrale Kelders
NL.IMRO.0363.GA2102PBPGST-VG02
plangebied
Vastgesteld
Gebiedscontext
Winkeldiversiteit Centrum
NL.IMRO.0363.A1810GUSTD-VG01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Omgevingsvisie Amsterdam 2050
NL.IMRO.0363.GA2101OV-VG01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie gemeente Amsterdam
NL.IMRO.0363.GA1001SV-VG01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Windvisie Gemeente Amsterdam
NL.IMRO.0363.GA1201WV-VG01
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Besluit algemene regels ruimtelijke ordening
NL.IMRO.0000.IMam11Barro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationaal Water Programma 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22NWP3PNZ-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Nationale Omgevingsvisie
NL.IMRO.0000.BZKovi20Novi-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Programma Noordzee 2022-2027
NL.IMRO.0000.IMsv22PNZNWP3-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Regeling algemene regels ruimtelijke ordening (ministeriele regeling)
NL.IMRO.0000.IMmr11Rarro-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Ondergrond
NL.IMRO.0000.IWEZKsv18STRONG-3000
plangebied
Vastgesteld
Beleid / visie
Structuurvisie Windenergie op land
NL.IMRO.0000.IMsvWindOpLand-3000
plangebied
Vastgesteld

Dit is een informatieve samenvatting op basis van openbare planbronnen. Controleer voor aankoop of verbouwing altijd de officiële publicatie en gemeentelijke stukken.


🏠 Buurtprofiel (CBS)

BuurtFelix Meritisbuurt
WijkGrachtengordel-West
GemeenteAmsterdam
BuurtcodeBU0363AC03
Inwoners2,120
Huishoudens1,425
Gem. WOZ-waarde€878,000
Koopwoningen39.0%
Bevolkingsdichtheid13,166 /km²
Buurtoverzicht

Buurtstatistieken voor Westermarkt 9B

Deze dialoog bundelt de belangrijkste buurt- en voorzieningengegevens rond dit adres. Voor diepere trendgrafieken en alle adressen in dezelfde buurt kun je doorklikken naar de volledige buurtpagina.

Buurt
Felix Meritisbuurt
Grachtengordel-West
Inwoners & huishoudens
2,120
1,425 huishoudens
Gem. woningwaarde
€878.000
Buurttrend, geen taxatie van dit specifieke huis.
Gemeenschapsprofiel
  • Bevolkingsdichtheid: 13,166 /km²
  • Koopwoningen: 39.0%
  • CBS buurtcode: BU0363AC03
Voorzieningen dichtbij
  • Supermarkt: 0.3 km
  • Basisschool: 0.8 km
  • Huisarts: 0.4 km
  • Treinstation: 2.0 km

Gemiddeld inkomen staat hier bewust niet tussen: dat cijfer tonen we pas zodra we een betrouwbare gratis buurtbron hebben die past bij de rest van deze CBS-laag.


🏢 Wijk Score

Officiële Leefbaarometer laden...
Supermarkt0.3 km
Basisschool0.8 km
Huisarts0.4 km
Treinstation2.0 km

🛡 Veiligheid & Criminaliteit

Veiligheidsdata laden...

🩹 Gezondheidsprofiel

Gezondheidsdata laden...

🎓 Scholen in de Buurt

Afstand basisschool0.8 km
Basisscholen binnen 1 km1
Basisscholen binnen 3 km31
Middelbare school0.9 km
Kinderdagverblijf0.4 km

🏫 Kinderopvang in de buurt

Kinderopvang zoeken...

📍 Voorzieningen

Voorzieningen zoeken...

Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps


🚗 Parkeervergunning

Bewonersparkeren
Centrum
1e auto / jaar
€1140
Bezoekers ~€1.50–2.00/uur bezoekersregeling
Max 1 vergunning per adres in Centrum. Lange wachtlijst.

🏭 Omgeving Highlights

Bijzondere locaties zoeken...

🏠 3D Buurtaanzicht

Klik om 3D buurtaanzicht te laden
Interactief · Draaien & zoomen
Slepen om te draaien

🌍 Klimaatcheck

Klimaatrisico's combineren...

🌊 Overstromingsrisico

Risico analyseren...

⬇️ Bodemdaling

Bodemdaling analyseren...

🔊 Geluidsniveau

Geluidsniveau meten...

🍃 Luchtkwaliteit

Luchtkwaliteit meten...

🚹 Verkeersveiligheid

Bevolkingsdichtheid13,166 /km²
Geschatte verkeersdrukZeer hoog
Huishoudens in buurt1,425
BronCBS + BGT

Deze verkeersinschatting is gebaseerd op buurtdichtheid en lokale objectdichtheid, niet op ongevallencijfers.


🌀 Windturbines in de buurt

Windturbines zoeken...

🌳 Beschermde Natuur

59
Natuur op rijafstand
Beschermde natuur bereikbaar per fiets of auto. Goed voor recreatie.
6.3 km
Dichtstbijzijnde
3
Gebieden binnen 10 km
Wat betekent dit voor jou?
  • Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
  • Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
Beschermde gebieden in de buurt
🌳
Markermeer & IJmeer
Vogelrichtlijn — beschermd vogelgebied
6.34 km
afstand
🌳
Ilperveld, Varkensland, Oostzanerveld & Twiske
Habitat- & Vogelrichtlijn
6.83 km
afstand
🌳
Polder Westzaan
Habitatrichtlijn — beschermd leefgebied
9.1 km
afstand
Bron: RVO / PDOK — Natura 2000 netwerk. Straal: 10 km.

🌞 Zonstand

Zonstand berekenen...
Zon- en schaduwadvies laden...

De Buurt


Warmtenet

Warmtenet controleren...

📡 Connectiviteit

Connectiviteit controleren...

🌿 Groen in de Buurt

Groengebieden zoeken...

Omgeving & Risico's


🏗 Nieuwbouw in de buurt

Bouwplannen laden...

🏛 Monument & Erfgoed

Monumentdata laden...

Veiligheid & Risicozones

Veiligheidsdata laden...

🌎 Fysieke Omgeving (BGT)

parkeervlak (8) voetpad (8) rijbaan lokale weg (3) OV-baan (1)

Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)


📍 Bekijk dit adres

📷
Street View wordt geladen…
Street View openen Routebeschrijving Bekijk op Google Maps Makelaars in Amsterdam →

🏛 Adressen in de buurt


📈 Vergelijkbare adressen (1016 DH)

Adres Oppervlakte Bouwjaar
Westermarkt 1-2 56 m² 1725
Westermarkt 1-1 30 m² 1725
Westermarkt 1-H 80 m² 1725
Westermarkt 3B 35 m² 1760
Westermarkt 3D 87 m² 1760
Westermarkt 3C 60 m² 1760
Westermarkt 3A 35 m² 1760
Westermarkt 5C 34 m² 1762
Westermarkt 5B 34 m² 1762
Westermarkt 5A 50 m² 1762
Westermarkt 7-2 109 m² 1757
Westermarkt 7-H 94 m² 1757
Westermarkt 9A 61 m² 1995
Westermarkt 9E 106 m² 1995
Westermarkt 9D 102 m² 1995

📚 Kadaster & Registratie

BAG Nummeraanduiding ID363010000949534
GemeenteAmsterdam
Coördinaten (WGS84)52.37383° N, 4.88436° E

Due diligence checklist

Document Doel Verkrijgbaar bij
KadasteruittrekselEigendomsgeschiedeniskadaster.nl
ErfpachtcontractErfpachtvoorwaardenVerkoper/notaris
VvE-documentenJaarrekening, MJOP, notulenVerkoper/VvE beheerder
EnergiecertificaatOfficiële labelvalidatieVerkoper/taxateur
BestemmingsplanGemeentelijk bestemmingsplanamsterdam.nl

🏡 Buurtinformatie in Amsterdam

2,120
Inwoners
1,425
Huishoudens
1.5
Gem. huishoudgrootte
1,488
Woningvoorraad
€878.000
Gem. woningwaarde Felix Meritisbuurt
39%
Koopwoningen
13,166
Inwoners per km²

Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →


💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck

Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.


Wist je dat...?

Leuke feiten laden...

Bezichtigingschecklist

Checklist genereren...
Gratis waardebepaling

Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres

Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.

Geen spam. Je gegevens worden alleen gebruikt voor deze aanvraag.

⚖️ Vergelijk dit adres

Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.

Makelaars in Amsterdam

📞 Gratis taxatie aanvragen

Vraag een gratis taxatie aan voor Westermarkt 9B. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.

Vergelijker
Kies adressen om te vergelijken