Haarlemmerweg 4, 1014 BE Amsterdam
Aan de Haarlemmerweg in Amsterdam ligt dit eigentijdse woning uit 2004. Het gaat om relatief recente nieuwbouw van na 2000. De bag-oppervlakte is 778 m². De woning staat in de buurt Westergasfabriek, binnen gemeente Amsterdam in Noord-Holland. Voor energiezuinigheid heeft het pand label A+. Met dit label behoort de woning tot de energiezuinigere panden. Het bouwjaar 2004 ligt rond het postcodegemiddelde (2006).
Waarde & Kosten
📌 Belangrijkste gegevens
De kerninformatie die direct uit BAG, CBS en beschikbare adresdata komt. Zwaardere grafieken en kaarten laden daarna door.
Buurt en straat
Dit adres ligt in Westergasfabriek. De buurt telt ongeveer 5 inwoners. In dezelfde postcode staan 5 andere adressen in onze vergelijking.
Mediaan oppervlakte in deze postcode: 98 m².Mediaan bouwjaar: 2004.
Voorzieningen dichtbij
Nog geen betrouwbare voorzieningensamenvatting beschikbaar in de eerste weergave.
Adresprofiel
Haarlemmerweg 4 in Amsterdam is een kantoorfunctie met 778 m2 woonoppervlakte, bouwjaar 2004, postcode-mediaan 98 m2. De bouwperiode valt in de categorie moderne bouw, wat helpt om onderhoud, energieprestatie en vergelijkbare woningen beter te beoordelen.
De ligging combineert buurt Westergasfabriek, buurtdichtheid onbekend. Gebruik de straat-, buurt- en stadlinks om dit adres met omliggende woningen te vergelijken.
Als eerste waardesignaal tonen we leefscore 21/100 (beperkt), energielabel A+. Voor een koop- of verkoopbeslissing blijft vergelijking met recente transacties, staat van onderhoud en juridische beperkingen belangrijk.
📈 Kerncijfers
🌟 Life Score
Score Onderdelen
Voor deze locatie is weinig lokale data beschikbaar; gemarkeerde factoren zijn geschat op basis van de bevolkingsdichtheid van de buurt.
🏠 Locatiescores
ⓘ Hoe berekenen we deze scores?
Elke score loopt van 0 tot 100. Hoe hoger, hoe beter. De beoordeling is:
Bronnen: CBS, BGT, PDOK, BAG. Scores worden automatisch berekend en zijn indicatief.
📈 WOZ-waardegeschiedenis (10 jaar)
Bekijk de WOZ-waarde ontwikkeling per jaar, inclusief jaar-op-jaar stijging of daling voor dit adres.
WOZ-waardehistorie laden...
Gemeentelijke WOZ-trend laden...
📈 Verkoopgeschiedenis
Eerste waardesignaal
Nog geen WOZ-samenvatting beschikbaar voor deze eerste weergave.
De interactieve prijshistorie wordt hier verder aangevuld zodra de detaildata beschikbaar is.
💸 Huurgeschiedenis
Bekijk gedeelde huurprijzen voor dit adres. De bedragen zijn door gebruikers ingestuurd en na controle gepubliceerd, zodat huurders de actuele huur beter kunnen vergelijken.
💵 Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bekijk recent verkochte woningen met vergelijkbare kenmerken rondom dit adres voor extra marktcontext.
Vergelijkbare verkopen laden...
🎯 Bod Adviseur
Het Gebouw
🏦 Hypotheekrentes vergelijken
📍 Adresgegevens
| Straat | Haarlemmerweg |
| Huisnummer | 4 |
| Postcode | 1014 BE |
| Woonplaats | Amsterdam |
| Gemeente | Amsterdam |
| Provincie | Noord-Holland |
| Buurt | Westergasfabriek |
| Wijk | Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt |
| Functie | kantoorfunctie |
| Bouwjaar | 2004 |
| Oppervlakte | 778 m² |
| BAG ID | 363010012109356 |
🏗 Gebouw & Kenmerken
| Bouwjaar | 2004 |
| BAG-oppervlakte | 778 m² |
| Type | kantoorfunctie |
| Bouwstijl | Moderne bouw |
| Status | In gebruik |
🏢 3D Gebouwprofiel
🛠 Onderhoudsplan
Op basis van het bouwjaar (2004) en de leeftijd (22 jaar) is een indicatief onderhoudsplan opgesteld.
Bij 22 jaar komen de eerste grote onderhoudscycli eraan. Plan budget voor dakwerk, schilderwerk en CV-ketel.
▶ Volledig onderhoudsplan bekijken
Routinematige controles en onderhoud die voor elke woning gelden.
- Test alle melders met testknop
- Batterij vervangen: jaarlijks
- Volledig vervangen na 10 jaar
- Druk op de testknop
- Schakelaar moet uitslaan
- Bij geen reactie: elektricien bellen
- Reinig ventilatieroosters
- Controleer filters
- Voldoende luchtcirculatie
- Jaarlijks onderhoud door installateur
- Ontlucht radiatoren
- Waterdruk 1-1,5 bar
- Reinig goten, verwijder blad
- Controleer afvoeren
- Inspecteer op roest/lekkage
- Controleer kitwerk badkamer/keuken
- Vervang loslatend kitwerk
- Voegwerk buitenmuur controleren
Geraamde kosten en intervallen gebaseerd op bouwjaar 2004 en woonoppervlak.
⚡ Energie & Duurzaamheid
Geschat op basis van bouwjaar en oppervlakte.
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
Verduurzamingskansen
Dit label wijst op een relatief zuinige woning.
- Start met maatregelen die passen bij bouwjaar 2004.
- Gebruik de oppervlakte van 778 m² voor een realistische terugverdientijd.
- Stroomverbruik: 18000 kWh.
- Gasverbruik: 4500 m³.
Zon en besparing
Voor dit adres zijn coordinaten en oppervlakte beschikbaar. De zonnekaart kan daardoor na het laden een dak- en besparingsinschatting tonen.
🛠 Funderingsrisico (RVO)
| Funderingsrisico | Niet indeelbaar |
| Categorie | Stedelijk gebied - 0-20 % |
| Voor 1970 | 0% |
📄 Eigendom & Kadaster
| Perceelnummer | Kadastrale gemeente | Sectie | Oppervlakte |
|---|---|---|---|
| 3721 | Amsterdam | Y | 1107.0 m² |
| 3947 | Amsterdam | Y | 54030.0 m² |
| 3948 | Amsterdam | Y | 11150.0 m² |
| 4001 | Amsterdam | Y | 175.0 m² |
| 4788 | Amsterdam | Y | 5.0 m² |
Toon beperkingen
| Type | Datum |
|---|---|
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1991-01-29 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1991-01-29 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1991-01-29 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1991-01-29 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1991-01-29 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1991-01-29 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1991-01-29 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1991-01-29 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1991-01-29 |
| Erfgoedwet: Afschrift inschrijving monument of archeologisch monument in rijksmonumentenregister door minister OCW | 1991-01-29 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2022-05-24 |
| Woningwet: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | 2022-12-05 |
| Woningwet: Oplegging last onder bestuursdwang en/of dwangsom dat ook geldt voor rechtsopvolgers | 2022-11-22 |
| Huisvestingswet 2014: Vaststelling huisvestingsverordening inzake vergunningenstelsel splitsing | 2024-01-18 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 1998-02-26 |
| Wet bodembescherming: Uitoefening bevoegdheden vier grote steden of andere aan te wijzen gemeenten of plusregio | 2015-10-21 |
Bron: PDOK / Kadaster BRK & BRK-PB
⚠️ Asbest Risico
🏛 Rijksmonumenten
🏛 Planning & Vergunningen
Plancontext laden...
🏠 Buurtprofiel (CBS)
| Buurt | Westergasfabriek |
| Wijk | Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt |
| Gemeente | Amsterdam |
| Buurtcode | BU0363EB09 |
| Inwoners | 5 |
| Huishoudens | 5 |
🏢 Wijk Score
🛡 Veiligheid & Criminaliteit
🩹 Gezondheidsprofiel
🎓 Scholen in de Buurt
🏫 Kinderopvang in de buurt
📍 Voorzieningen
Afstanden zijn hemelsbreed. Bron: OpenStreetMap + Google Maps
🚗 Parkeervergunning
🏭 Omgeving Highlights
🏠 3D Buurtaanzicht
🌍 Klimaatcheck
🌊 Overstromingsrisico
⬇️ Bodemdaling
🔊 Geluidsniveau
🍃 Luchtkwaliteit
🚹 Verkeersveiligheid
Geen verkeersdata beschikbaar voor deze buurt.
🌀 Windturbines in de buurt
🌳 Beschermde Natuur
- Natuur verder weg, maar beschermde gebieden garanderen blijvend groen in de regio
- Natura 2000-gebieden beschermen zeldzame planten en dieren in Nederland
🌞 Zonstand
De Buurt
♨ Warmtenet
📡 Connectiviteit
🌿 Groen in de Buurt
Omgeving & Risico's
🏗 Nieuwbouw in de buurt
🏛 Monument & Erfgoed
⚠ Veiligheid & Risicozones
🌎 Fysieke Omgeving (BGT)
Fysieke objecten binnen 100m van dit adres (BGT)
📍 Bekijk dit adres
🏛 Adressen in de buurt
-
111 m²1052 AG Amsterdam
-
33 m²1052 AG Amsterdam
-
64 m²1051 AK Amsterdam
-
66 m²1051 AK Amsterdam
-
64 m²1051 AK Amsterdam
-
204 m²1051 AK Amsterdam
-
58 m²1051 XS Amsterdam
-
71 m²1051 XS Amsterdam
📈 Vergelijkbare adressen (1014 BE)
| Adres | Oppervlakte | Bouwjaar |
|---|---|---|
| Haarlemmerweg 2 | 17 m² | 2020 |
| Haarlemmerweg 8 | 548 m² | 2004 |
| Haarlemmerweg 10 | 3298 m² | 2004 |
| Haarlemmerweg 20-1 | 45 m² | 2002 |
| Haarlemmerweg 20-H | 98 m² | 2002 |
📚 Kadaster & Registratie
| BAG Nummeraanduiding ID | 363010012109356 |
| Gemeente | Amsterdam |
| Coördinaten (WGS84) | 52.38611° N, 4.87523° E |
Due diligence checklist
| Document | Doel | Verkrijgbaar bij |
|---|---|---|
| Kadasteruittreksel | Eigendomsgeschiedenis | kadaster.nl |
| Erfpachtcontract | Erfpachtvoorwaarden | Verkoper/notaris |
| VvE-documenten | Jaarrekening, MJOP, notulen | Verkoper/VvE beheerder |
| Energiecertificaat | Officiële labelvalidatie | Verkoper/taxateur |
| Bestemmingsplan | Gemeentelijk bestemmingsplan | amsterdam.nl |
🏡 Buurtinformatie in Amsterdam
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024). Bekijk buurtpagina →
💸 Huur je deze woning? Doe direct de gratis huurcheck
Bereken in 2 minuten of je mogelijk te veel huur betaalt op basis van WWS-inschatting en actuele regels. Alle functies zijn nu gratis.
✨ Wist je dat...?
✅ Bezichtigingschecklist
Juridisch & Technisch
❓ Veelgestelde vragen
Wat is de postcode van Haarlemmerweg 4?
De postcode van Haarlemmerweg 4, Amsterdam is 1014 BE. Dit adres ligt in de wijk Westergasfabriek, gemeente Amsterdam, provincie Noord-Holland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 1014 valt binnen het postcodegebied van Amsterdam. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op WoningSearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for Haarlemmerweg 4, Amsterdam is 1014 BE. This address is located in the Westergasfabriek neighborhood, municipality of Amsterdam, Noord-Holland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 1014 falls within the Amsterdam postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On WoningSearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
Wanneer is Haarlemmerweg 4 gebouwd?
Haarlemmerweg 4 in Amsterdam is gebouwd in 2004. Het heeft een woonoppervlakte van 778 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op WoningSearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Westergasfabriek. Haarlemmerweg 4 in Amsterdam was built in 2004. It has a living area of 778 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On WoningSearch you can compare the construction year with other properties in the Westergasfabriek.
In welke buurt ligt Haarlemmerweg 4?
Haarlemmerweg 4 ligt in de wijk Westergasfabriek (stadsdeel Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt), Amsterdam, gemeente Amsterdam. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Westergasfabriek zijn op WoningSearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Westergasfabriek voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. Haarlemmerweg 4 is located in the Westergasfabriek neighborhood (Spaarndammerbuurt/Zeeheldenbuurt district), Amsterdam, municipality of Amsterdam. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Westergasfabriek neighborhood, WoningSearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Westergasfabriek neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Hoe groot is Haarlemmerweg 4?
Haarlemmerweg 4 in Amsterdam heeft een woonoppervlakte van 778 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. In de buurt Westergasfabriek kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. Haarlemmerweg 4 in Amsterdam has a living area of 778 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. In the Westergasfabriek neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
Wat voor type woning is Haarlemmerweg 4?
Haarlemmerweg 4 in Amsterdam is geregistreerd als kantoorfunctie in de BAG. Dit pand heeft een kantoorfunctie en is bestemd voor kantoorwerkzaamheden. De oppervlakte bedraagt 778 m². Het is gebouwd in 2004. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. Haarlemmerweg 4 in Amsterdam is registered as Office in the BAG. This building has an office function and is intended for office work. The area is 778 m². It was built in 2004. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
Wat is de WOZ-waarde van Haarlemmerweg 4?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van Haarlemmerweg 4 in Amsterdam wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente Amsterdam. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2004. De woonoppervlakte is 778 m². Op WoningSearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Westergasfabriek. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of Haarlemmerweg 4 in Amsterdam is determined annually by the municipality of Amsterdam. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2004. The living area is 778 m². On WoningSearch you can view the WOZ value history including value trends in the Westergasfabriek area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
Welke dagelijkse voorzieningen zijn beschikbaar bij Haarlemmerweg 4?
In de directe omgeving van Haarlemmerweg 4 in Amsterdam vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont WoningSearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Westergasfabriek is een ruime woonwijk in Amsterdam, gemeente Amsterdam. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of Haarlemmerweg 4 in Amsterdam, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, WoningSearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Westergasfabriek neighborhood is a spacious residential area in Amsterdam, municipality of Amsterdam. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Eigendomsrapport
Download een compleet PDF-rapport van dit adres met alle gegevens inclusief WOZ-historie, buurtstatistieken, kenmerken en plancontext
Vraag een gratis waardebepaling voor dit adres
Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact op — geheel vrijblijvend.
⚖️ Vergelijk dit adres
Bewaar dit adres in de vergelijker en open daarna lokale makelaars zodra je klaar bent om te bieden.
📞 Gratis taxatie aanvragen
Vraag een gratis taxatie aan voor Haarlemmerweg 4. Een lokale makelaar neemt binnen 24 uur contact met je op — geheel vrijblijvend.