Voor 1945
En eski konut katmanı
Amsterdam içindeki yaklaşık 3,386 adres Voor 1945 dönemine giriyor. Bu, mevcut konut stoğunun yaklaşık %1 kısmı.
Amsterdam keşfet
565,061 adres, 494 mahalle, 4883 sokak
1940
Ort. yapım
565,061
Adresler
508,658
Konutlar
494
Mahalleler
4883
Sokaklar
547
Emlakçılar
Amsterdam hakkında
Amsterdam telt 565.061 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 508.658 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 494 buurten en 4.883 straten, waaronder Bosleeuw, Gibraltarbuurt en Erasmusparkbuurt-Oost en straten zoals 1e Glanshof, 1e Kekerstraat en 2e Glanshof. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1940; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €485.000; de grootste gemeten bouwperiode is Voor 1945; energielabel C komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Amsterdam: ongeveer 921.402 inwoners, 5.288 inwoners per km2, 30% koopwoningen en 55% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Amsterdam mahalleleri
Bosleeuw
362
Gibraltarbuurt
341
Erasmusparkbuurt-Oost
336
Aalsmeerwegbuurt-West
326
Trompbuurt
309
K-buurt-Zuidwest
286
Aalsmeerwegbuurt-Oost
260
Landlust-Zuid
231
Pieter van der Doesbuurt
227
Ruys de Beerenbrouckbuurt
213
Van Tuyllbuurt
205
Dudokbuurt
165
Vogelbuurt-Zuid
157
Kortenaerkwartier
143
Terrasdorp
122
Landlust-Noord
119
Louis Crispijnbuurt
112
Banne-Zuidwest
85
Botteskerkbuurt
80
Marathonbuurt-West
70
Marathonbuurt-Oost
69
Banne-Noordwest
64
Lodewijk van Deysselbuurt
64
John Franklinbuurt
64
Utrechtsebuurt-Zuid
53
Vogelbuurt-Noord
49
Sloterdijk Poort-Zuid
44
Zunderdorp
43
Frederikspleinbuurt
40
Van Tijenbuurt
35
Yapım dönemleri
Enerji etiketleri
Most buildings (3,386) were constructed during Voor 1945.
The most common energy label is C (1,060 homes).
👥
Nüfus ve demografi
921,402
Inhabitants
471,000
Households
5,288
Inhabitants/km²
174.3 km²
Land area
Amsterdam has an area of 174.3 km² land and 26.1 km² water. The population density is 5,288 inhabitants per km².
📈
Amsterdam konut dışında
Şehir yapısı
Amsterdam konut stoğu dışında böyle şekilleniyor
Bu blok şehrin konut dışı tarafını gösterir: Amsterdam içinde kaç posta bölgesi, mağaza, ofis ve iş alanı bulunduğunu.
🏠
Konutlar ve fiyatlar
Mülkiyet yapısı
Amsterdam konut stoğunun dağılımı
Of the 508,658 Amsterdam içindeki 30% sahipli, 55% kiralık. Bu, sahipli ve kiralık stok arasındaki dengeyi hızlıca gösterir.
Sahipli konutlar
30%
Kiralık konutlar
55%
35%
Houses
65%
Apartments
There are 508,658 properties in Amsterdam. Of these, 30% are owner-occupied and 55% are rental.
📈
Fiyat geçmişi
€480.000
Ort. satış fiyatı 2024
5.2%
Yıllık değişim
115.2%
10 yıllık değişim
8,500
Satış adedi 2024
Yıllara göre ortalama satış fiyatı (Kaynak: CBS/Kadaster)
Over the past 10 years, the average sale price in Amsterdam has risen from €223.000 to €480.000 (115.2%). Source: CBS Existing homes (83913NED) based on Kadaster transaction data.
📍
Popüler sokaklar
1e Glanshof
0
1e Kekerstraat
0
2e Glanshof
0
2e Kekerstraat
0
3e Kekerstraat
0
A.A. de Lannoy-Willemsstraat
0
Aaf Bouberstraat
0
Aagtdorperpad
0
Aakhof
0
Aakpad
0
Aakstraat
0
Aalbersestraat
0
Aalsmeerplein
0
Aalsmeerweg
0
Aambeeldstraat
0
Aandewind
0
Aardbeistraat
0
Aaron Coplandstraat
0
Aart Kleinhof
0
Aart van der Leeuwstraat
0
💼
Amsterdam emlakçıları
📜
Tarihi bilgiler
Verilerle şehir gelişimi
Amsterdam şehrinin zaman içinde nasıl şekillendiğini gösteren ölçülebilir izler.
Voor 1945
En büyük yapılaşma dönemi
En büyük büyüme dönemi Voor 1945. Bu dönemden gelen 3,386 adres toplamın yaklaşık %1 kısmını oluşturuyor.
1940
Ortalama yapı dönemi
Amsterdam için ortalama yapım yılı yaklaşık 1940. Bu da bugünkü şehir dokusunun ağırlıkla hangi dönemden geldiğini gösteriyor.
2014-2024
Son piyasa dönemi
Ortalama satış fiyatı on yılda €223.000 seviyesinden €480.000 seviyesine çıktı (%115.2).
Bu veriler Amsterdam şehrinin nasıl şekillendiğini gösteriyor: Voor 1945 döneminden kalan eski bir katman ve Voor 1945 döneminde belirgin bir büyüme dalgası.
?
Amsterdam hakkında sık sorulan sorular
Amsterdam kaç adrese sahip?
Amsterdam için, Kadaster tarafından yönetilen resmi BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) veritabanına göre 565061 kayıtlı adres bulunur. Bu adresler 30 mahalleye ve 20 sokağa dağılır. Amsterdam içindeki ortalama yaşam alanı ? m2, ortalama yapım yılı ise 1940 olarak görünür. WoningSearch üzerinde her adres için alan, yapım yılı, enerji etiketi, WOZ değeri ve mahalle istatistikleri gibi ayrıntılı bilgiler bulabilirsiniz. Tüm veriler resmi kamu kaynaklarından haftalık olarak güncellenir.
Amsterdam içinde nasıl emlakçı bulurum?
WoningSearch üzerinde Amsterdam için emlakçıları rehberimiz üzerinden arayabilirsiniz. Birlik üyeliği (NVM, VBO, VastgoedPro), uzmanlık ve konuma göre filtreleme yapabilirsiniz. Her emlakçının iletişim bilgileri, hizmet bölgesi ve uzmanlık alanlarını içeren bir profili vardır. Amsterdam içindeki tüm emlakçıları görmek için woningsearch.nl/makelaars/ sayfasını ziyaret edin. Bölgede aktif olan güvenilir ve sertifikalı emlakçılarla çalışıyoruz.
Amsterdam için ortalama konut değeri nedir?
Amsterdam için ortalama WOZ değeri, Kadaster değerlemelerine dayanır ve belediye tarafından her yıl belirlenir. WOZ değeri; emlak vergisi (OZB), varsayımsal kira geliri ve su idaresi vergileri gibi kalemleri etkiler. WoningSearch üzerinde, Kadaster Waardeloket WOZ verileri ile CBS belediye verileri kullanılarak hesaplanan tahmini piyasa değerini adres bazında görebilirsiniz. Amsterdam içindeki konut fiyatları mahalleye ve konut tipine göre ciddi şekilde değişir. Belirli adresleri karşılaştırmak için arama fonksiyonumuzu kullanın.
Amsterdam hangi mahallelere sahip?
Amsterdam, CBS Wijken en Buurten sınıflandırmasına göre 30 mahalleye ayrılır. Her mahallenin WoningSearch üzerinde nüfus yapısı, konut değeri, enerji etiketleri, güvenlik ve olanaklar hakkında istatistikler içeren kendi sayfası vardır. Mahalle sınıflandırması Hollanda İstatistik Kurumu tarafından tutulur ve yerel politikanın temelini oluşturur. Satın alma veya kiralama kararı vermeden önce yaşanabilirlik ve konut özelliklerini karşılaştırmak için mahalle sayfalarına bakabilirsiniz.
WoningSearch, Amsterdam için hangi veri kaynaklarını kullanıyor?
WoningSearch, Amsterdam için yalnızca resmi kamu kaynaklarını kullanır. Adresler, Kadaster tarafından yönetilen BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) verisinden PDOK üzerinden gelir. Mahalle istatistikleri CBS'den, enerji etiketleri RVO'dan, WOZ değerleri Kadaster Waardeloket'ten gelir. Bina yükseklikleri ve çatı biçimleri 3D BAG (TU Delft) verisinden alınır. Tüm veriler haftalık olarak otomatik güncellenir. WoningSearch tamamen ücretsizdir, bağımsızdır ve 13 dilde kullanılabilir.