De Bouwing 4, 4191 TW Geldermalsen
De Bouwing 4 adresi, Geldermalsen'de 2006 yilinda yapilmis bir cagdas konut. Yasam alani 150 m²'dir. Adres, Gelderland ilindeki West Betuwe belediyesinin Geldermalsen Middengebied mahallesindedir. Enerji etiketi A+'dir.
Value & Costs
📈 Temel Bilgiler
🏠 Location Scores
📈 WOZ Value History (10 Years)
Track yearly WOZ value changes for this address, including year-over-year increase or decline.
Loading WOZ value history...
Loading city WOZ trend...
📈 Sale History
💵 Comparable sales nearby
View recently sold nearby properties with similar characteristics for extra market context.
Loading comparable sales...
🎯 Bid Advisor BETA
AI-based valuation using comparable homes sold nearby. Use as guidance — not an official appraisal.
The Building
🏦 Compare Mortgage Rates
📍 Adres Detayları
| Sokak | De Bouwing |
| Ev Numarası | 4 |
| Postcode | 4191 TW |
| Şehir | Geldermalsen |
| Belediye | West Betuwe |
| İl | Gelderland |
| Mahalle | Geldermalsen Middengebied |
| İlçe | Geldermalsen |
| Purpose | Residential housing |
| Construction Year | 2006 |
| Area | 150 m² |
| BAG ID | 236010000019155 |
🏗 Building & Features
| Construction Year | 2006 |
| Living area | 150 m² |
| Type | Residential housing |
| Architectural style | Modern construction |
| Status | In use |
🏢 3D Bina Profili
🛠 Maintenance Plan
Based on the construction year (2006) and the age of this property (20 years), an indicative maintenance plan has been prepared.
Start reserving for future major maintenance. The first replacement cycles (boiler, roof covering) are approaching.
▼ View full maintenance plan
🛒 Standard Care Protocol
Routine checks and maintenance that apply to every home.
- Test all detectors with test button
- Replace battery: annually (or when beeping)
- Replace completely after 10 years
- Mandatory since July 1, 2022 on every floor
- Press test button — switch must trip
- Then reset to 'on'
- If no response: call electrician immediately
- Clean ventilation grilles and ducts
- Check mechanical ventilation unit (filters)
- Ensure adequate air circulation (moisture = mould)
- Lubricate all hinges and locks (silicone spray)
- Check window and door closing mechanisms
- Adjust where needed (sagging doors)
- Have boiler serviced annually by installer
- Bleed radiators before heating season
- Check boiler water pressure (1-1.5 bar)
- Clean gutters and remove leaves
- Check drains for blockages
- Inspect gutter base for rust or leaks
- Check sealant around bathroom, kitchen and windows
- Replace discoloured or peeling sealant
- Check exterior wall grout for cracks
- Close indoor stopcock before winter
- Let outdoor tap drain
- Prevents freezing and pipe burst
🏗 Building-specific Elements
Maintenance intervals based on construction year 2006 and standard building component lifespans.
| Element | Interval | Action | Status |
|---|---|---|---|
| ■ Flat Roof (bitumen/EPDM) | Every 15-20 years | Check for blistering, cracks, standing water and drain blockages | OK |
| 🧱 Facade Brickwork | Every 20-30 years | Inspect pointing, repoint where needed, monitor cracks | OK |
| 🟧 PVC/Aluminium Frames | Every 30-40 years | Clean annually, lubricate hardware, check rubber seals | OK |
| 🚪 Front Door | Every 30-40 years | Check sealing, draught strips, hardware and locks | OK |
| 🔥 Boiler | Every 12-15 years | Annual service, consider replacement after 12 years (efficiency loss) | Likely replaced |
| 🎨 Exterior Painting | Every 6-8 years | Paint wooden elements, steel railings, frames and fascia boards | Periodic |
🌱 Energy Label & Sustainability
🛠 Foundation Risk (RVO)
Loading foundation data...
📄 VvE Dossier
⚠️ Asbestos Risk
📚 Cadastral Parcel (BRK)
Loading parcel data...
📜 Public-Law Restrictions
Loading restrictions...
🏛 Planning & Permits
Loading planning context...
🏠 Neighborhood Profile (CBS)
Loading neighborhood data...
🏢 Neighborhood Score
🛡 Safety & Crime
🩹 Health Profile
🎓 Nearby Schools
🏫 Childcare Nearby
📍 Yakın Olanaklar
🚗 Parking Permit
🏭 Area Highlights
🏠 3D Neighbourhood View
🌊 Flood Risk
⬇️ Ground Subsidence
🔊 Noise Level
🍃 Air Quality
🚹 Traffic Safety
🌀 Nearby Wind Turbines
🌳 Natura 2000 Protected Areas
Loading protected areas...
☀ Solar Potential
🌞 Sun Position
💰 Subsidies & Incentives
The Neighborhood
♨ District Heating
📡 Connectivity
Environment & Risks
🌎 Physical Surroundings (BGT)
Loading surroundings data...
📍 View this address
🏛 Yakındaki Adresler
-
148 m²4191 SC Geldermalsen
-
119 m²4191 SC Geldermalsen
-
121 m²4191 NB Geldermalsen
-
3490 m²4191 NB Geldermalsen
-
1815 m²4191 NB Geldermalsen
-
151 m²4191 TZ Geldermalsen
-
168 m²4191 TZ Geldermalsen
-
151 m²4191 TZ Geldermalsen
📈 Comparable addresses (4191 TW)
| Address | Area | Built |
|---|---|---|
| De Bouwing 2 | 150 m² | 2006 |
| De Bouwing 6 | 351 m² | 2006 |
| De Bouwing 10 | 150 m² | 2006 |
| De Bouwing 12 | 150 m² | 2006 |
| De Bouwing 14 | 216 m² | 2006 |
| De Bouwing 16 | 150 m² | 2006 |
| De Bouwing 18 | 150 m² | 2006 |
| De Bouwing 20 | 150 m² | 2006 |
| De Bouwing 22 | 150 m² | 2006 |
| De Bouwing 24 | 150 m² | 2006 |
| De Bouwing 26 | 150 m² | 2006 |
| De Bouwing 28 | 216 m² | 2006 |
| De Bouwing 30 | 245 m² | 2004 |
| De Bouwing 32 | 187 m² | 2004 |
| De Bouwing 34 | 187 m² | 2004 |
📚 Registry & Cadastre
| BAG Nummeraanduiding ID | 236010000019155 |
| Municipality | West Betuwe |
| Coördinaten (WGS84) | 51.87667° N, 5.28588° E |
Due diligence checklist
| Document | Purpose | Where to Obtain |
|---|---|---|
| Kadaster extract | Ownership history | kadaster.nl |
| Ground lease contract | Lease terms | Seller/notary |
| VvE documents | Financials, MJOP, minutes | Seller/VvE manager |
| Energy certificate | Official label validation | Seller/appraiser |
| Zoning plan | Municipal zoning | geldermalsen.nl |
🏡 Neighborhood information in Geldermalsen
Source: CBS Wijken en Buurten (2024). View neighborhood page →
💸 Are you renting? Check if you're overpaying — and claim your money back.
Estimate in 2 minutes whether your rent is too high, based on the WWS points system and current regulations.
✨ Did you know...?
✅ Viewing Checklist
Legal & Technical
❓ Frequently Asked Questions
What is the postcode for De Bouwing 4?
De postcode van De Bouwing 4, Geldermalsen is 4191 TW. Dit adres ligt in de wijk Geldermalsen Middengebied, gemeente West Betuwe, provincie Gelderland. Nederlandse postcodes bestaan uit vier cijfers gevolgd door twee letters. De eerste twee cijfers geven de regio aan, de laatste twee cijfers samen met de letters geven een specifieke straat of deel van een straat aan. De postcode 4191 valt binnen het postcodegebied van Geldermalsen. In dit postcodegebied vindt u meerdere adressen met vergelijkbare kenmerken qua bouwjaar en woningtype. Het postcodesysteem wordt beheerd door PostNL en is essentieel voor postbezorging, navigatie en officiële registraties bij de overheid. Op Woningsearch kunt u alle adressen binnen hetzelfde postcodegebied bekijken en vergelijken op basis van oppervlakte, bouwjaar en WOZ-waarde. The postcode for De Bouwing 4, Geldermalsen is 4191 TW. This address is located in the Geldermalsen Middengebied neighborhood, municipality of West Betuwe, Gelderland province. Dutch postcodes consist of four digits followed by two letters. The first two digits indicate the region, while the remaining digits and letters narrow it down to a specific street or section of a street. The postcode 4191 falls within the Geldermalsen postal area. Within this postal area you will find multiple addresses with similar characteristics in terms of construction year and housing type. The postcode system is managed by PostNL and is essential for mail delivery, navigation, and official government registrations. On Woningsearch you can view all addresses within the same postcode area and compare them based on living area, construction year, and WOZ value.
When was De Bouwing 4 built?
De Bouwing 4 in Geldermalsen is gebouwd in 2006. Het heeft een woonoppervlakte van 150 m². Dit bouwjaar is geregistreerd in de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase die door het Kadaster wordt beheerd. Het bouwjaar geeft aan wanneer het pand oorspronkelijk is opgeleverd. Nieuwere woningen voldoen aan moderne bouwvoorschriften met goede isolatie en energieprestaties. Op Woningsearch kunt u het bouwjaar vergelijken met andere woningen in de Geldermalsen Middengebied. De Bouwing 4 in Geldermalsen was built in 2006. It has a living area of 150 m². This construction year is registered in the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), the official government database managed by the Kadaster. The construction year indicates when the building was originally completed. Newer homes comply with modern building regulations with good insulation and energy performance. On Woningsearch you can compare the construction year with other properties in the Geldermalsen Middengebied.
What neighborhood is De Bouwing 4 in?
De Bouwing 4 ligt in de wijk Geldermalsen Middengebied (stadsdeel Geldermalsen), Geldermalsen, gemeente West Betuwe. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie, die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Elke buurt in Nederland heeft een unieke code die wordt gebruikt voor statistische analyses. Voor de buurt Geldermalsen Middengebied zijn op Woningsearch gedetailleerde statistieken beschikbaar, waaronder gemiddelde woningwaarde, bouwjaarverspreiding, energielabelverdeling, demografische gegevens en veiligheidsscores. Deze gegevens komen uit officiële overheidsbronnen zoals CBS, BAG en het Kadaster. Bekijk de volledige buurtpagina van Geldermalsen Middengebied voor alle statistieken en een overzicht van alle adressen in deze buurt. De Bouwing 4 is located in the Geldermalsen Middengebied neighborhood (Geldermalsen district), Geldermalsen, municipality of West Betuwe. The neighborhood classification is based on the CBS Wijken en Buurten system maintained by Statistics Netherlands (CBS). Every neighborhood in the Netherlands has a unique code used for statistical analysis. For the Geldermalsen Middengebied neighborhood, Woningsearch provides detailed statistics including average property value, construction year distribution, energy label breakdown, demographic data, and safety scores. This data comes from official government sources such as CBS, BAG, and the Kadaster. Visit the full Geldermalsen Middengebied neighborhood page for all statistics and a list of every address in this area.
Where does Woningsearch data come from?
Woningsearch gebruikt uitsluitend echte Kadasterdata en officiële overheidsbronnen. Alle adresgegevens komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, verkoopprijzen uit het Kadaster, buurtstatistieken uit CBS Wijken en Buurten, en energielabels uit RVO. Woningsearch is 100% onafhankelijk en geen makelaar. Wij verkopen geen woningen en hebben geen commerciële banden met makelaars of hypotheekverstrekkers. Alle informatie is gratis en objectief. Pure data, geen verkooppraatjes. Woningsearch uses exclusively real Kadaster data and official government sources. All address data comes from the BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, sale prices from the Kadaster, neighborhood statistics from CBS Wijken en Buurten, and energy labels from RVO. Woningsearch is 100% independent and not a real estate agent. We do not sell properties and have no commercial ties to real estate agents or mortgage providers. All information is free and objective. Pure data, no sales pitch.
How large is De Bouwing 4?
De Bouwing 4 in Geldermalsen heeft een woonoppervlakte van 150 m² volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De woonoppervlakte wordt gemeten volgens de NEN 2580 norm en omvat alle verblijfsruimten van de woning, exclusief berging, garage en buitenruimten. Dit is een woning met woonfunctie. In de buurt Geldermalsen Middengebied kunt u de oppervlakte vergelijken met andere woningen om te zien of deze woning groter of kleiner is dan gemiddeld. De oppervlaktegegevens worden wekelijks bijgewerkt vanuit het Kadaster. De Bouwing 4 in Geldermalsen has a living area of 150 m² according to the BAG (Basic Registry of Addresses and Buildings). The living area is measured according to the NEN 2580 standard and includes all habitable rooms, excluding storage, garage, and outdoor spaces. This is a residential property. In the Geldermalsen Middengebied neighborhood you can compare the area with other properties to see if this home is larger or smaller than average. Area data is updated weekly from the Kadaster.
What type of property is De Bouwing 4?
De Bouwing 4 in Geldermalsen is geregistreerd als woonfunctie in de BAG. Dit betekent dat het pand bestemd is voor bewoning. Woningen met woonfunctie vormen het grootste deel van het Nederlandse adressenbestand. De oppervlakte bedraagt 150 m². Het is gebouwd in 2006. Het gebouwtype wordt vastgesteld door de gemeente en geregistreerd in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen. De Bouwing 4 in Geldermalsen is registered as Residential housing in the BAG. This means the building is designated for residential use. Residential properties make up the largest share of Dutch address records. The area is 150 m². It was built in 2006. The building type is determined by the municipality and registered in the Basic Registry of Addresses and Buildings.
What is the WOZ value of De Bouwing 4?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) van De Bouwing 4 in Geldermalsen wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente West Betuwe. De WOZ-waarde is gebaseerd op de geschatte marktwaarde per 1 januari van het voorgaande jaar en wordt gebruikt voor de berekening van onroerendezaakbelasting (OZB), waterschapsbelasting en het eigenwoningforfait. Dit pand is gebouwd in 2006. De woonoppervlakte is 150 m². Op Woningsearch vindt u de WOZ-waardehistorie inclusief waardetrends in de buurt Geldermalsen Middengebied. De WOZ-waardegegevens komen van het Kadaster Waardeloket en CBS. The WOZ value (Waardering Onroerende Zaken) of De Bouwing 4 in Geldermalsen is determined annually by the municipality of West Betuwe. The WOZ value is based on the estimated market value as of January 1st of the previous year and is used to calculate property tax (OZB), water authority tax, and the deemed rental value for income tax. This property was built in 2006. The living area is 150 m². On Woningsearch you can view the WOZ value history including value trends in the Geldermalsen Middengebied area. WOZ data comes from the Kadaster Waardeloket and CBS.
What data does Woningsearch use for De Bouwing 4?
De adresinformatie voor De Bouwing 4 komt uit meerdere officiële overheidsbronnen. De basisgegevens (adres, oppervlakte, bouwjaar, functie) komen uit de BAG via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS (Centraal Bureau voor de Statistiek). Energielabels zijn afkomstig van RVO. De geschatte marktwaarde is gebaseerd op WOZ-waarden van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentedata. Aanvullende data zoals gebouwhoogtes komen van 3D BAG (TU Delft) en nabijgelegen voorzieningen van OpenStreetMap. Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. Woningsearch is gratis en onafhankelijk. The address information for De Bouwing 4 comes from multiple official government sources. Basic data (address, area, construction year, function) comes from the BAG via PDOK, managed by the Kadaster. Neighborhood statistics come from CBS (Statistics Netherlands). Energy labels are from RVO. The estimated market value is based on WOZ valuations from the Kadaster Waardeloket and CBS municipality data. Additional data such as building heights come from 3D BAG (TU Delft) and nearby amenities from OpenStreetMap. All data is automatically updated weekly. Woningsearch is free and independent.
What daily amenities are available at De Bouwing 4?
In de directe omgeving van De Bouwing 4 in Geldermalsen vindt u diverse dagelijkse voorzieningen. Op basis van OpenStreetMap data toont Woningsearch de dichtstbijzijnde supermarkten, huisartsen, apotheken, scholen, kinderopvang, restaurants, parken en OV-haltes met exacte afstanden. De buurt Geldermalsen Middengebied is een ruime woonwijk in Geldermalsen, gemeente West Betuwe. Bekijk de sectie 'Voorzieningen in de buurt' op deze pagina voor een compleet overzicht van alle nabijgelegen faciliteiten inclusief afstanden in meters. De voorzieningen worden regelmatig bijgewerkt op basis van de nieuwste OpenStreetMap data. In the immediate vicinity of De Bouwing 4 in Geldermalsen, you will find various daily amenities. Based on OpenStreetMap data, Woningsearch displays the nearest supermarkets, GPs, pharmacies, schools, daycare centers, restaurants, parks, and public transport stops with exact distances. The Geldermalsen Middengebied neighborhood is a spacious residential area in Geldermalsen, municipality of West Betuwe. Check the 'Nearby Amenities' section on this page for a complete overview of all nearby facilities including distances in meters. Amenities are regularly updated based on the latest OpenStreetMap data.
📄 Download Property Report
Download a complete PDF report of this property with all data including WOZ history, neighborhood statistics, features, and planning context
Request a free valuation for this address
A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
⚖️ Compare this address
Save this property to your comparison tray, then browse local realtors when you are ready to make an offer.
📞 Free property valuation
Request a free valuation for this address. A local agent will contact you within 24 hours — no obligations.
