Nestelmakerstraat, Breda
Over Nestelmakerstraat in Breda
Nestelmakerstraat is een straat in Breda, Nederland. Er zijn 32 adressen in deze straat. De gemiddelde woonoppervlakte is 113.7 m².
De gebouwen zijn opgeleverd tussen 1975 en 1975. Postcodes in deze straat: 4813KA, 4813KB. Er wonen naar schatting 48 mensen in deze straat. De straat behoort tot de buurt Princenhage.
Life Score
Leefbaarheidsindicator samengesteld uit 6 buurtfactoren
De Life Score voor de Nestelmakerstraat in Breda is 44/100 (Matig). Deze indicatieve leefbaarheidsindex combineert zes buurtfactoren — sociaal leven, onderwijs, transport, groen, gezondheid en investering — op basis van openbare CBS-buurtdata. Onderwijs scoort hier het sterkst met 75/100, terwijl Transport het laagst scoort met 18/100.
Indicatieve schatting op basis van openbare CBS- en buurtdata. Geen exacte meting of advies.
De meeste gebouwen (32) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is C (8 woningen).
Demografie
Functies & Woningtypes
Buurtinformatie — Princenhage
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024).
Buurt in cijfers
Herkomst inwoners
Herkomst wordt bepaald door het geboorteland van de ouders. Bron: CBS (2024).
Woningtypen (CBS)
Bron: CBS Wijken en Buurten (2024).
Voorzieningen in de buurt
Straten in de buurt
Alle adressen (32)
| Adres | Postcode | Opp. | Bouwjaar | Label | Buurt |
|---|---|---|---|---|---|
| Nestelmakerstraat 2 | 4813KB | 119 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 3 | 4813KA | 104 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 4 | 4813KB | 112 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 5 | 4813KA | 105 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 6 | 4813KB | 112 m² | 1975 | D | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 7 | 4813KA | 105 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 8 | 4813KB | 112 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 9 | 4813KA | 105 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 10 | 4813KB | 124 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 11 | 4813KA | 105 m² | 1975 | C | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 12 | 4813KB | 112 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 13 | 4813KA | 105 m² | 1975 | B | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 14 | 4813KB | 112 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 15 | 4813KA | 105 m² | 1975 | C | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 16 | 4813KB | 112 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 17 | 4813KA | 105 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 18 | 4813KB | 122 m² | 1975 | C | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 19 | 4813KA | 105 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 20 | 4813KB | 122 m² | 1975 | C | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 21 | 4813KA | 102 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 22 | 4813KB | 112 m² | 1975 | C | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 24 | 4813KB | 112 m² | 1975 | D | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 26 | 4813KB | 112 m² | 1975 | C | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 28 | 4813KB | 112 m² | 1975 | D | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 30 | 4813KB | 119 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 32 | 4813KB | 136 m² | 1975 | C | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 34 | 4813KB | 122 m² | 1975 | A+ | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 36 | 4813KB | 122 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 38 | 4813KB | 122 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 40 | 4813KB | 122 m² | 1975 | D | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 42 | 4813KB | 122 m² | 1975 | — | Princenhage |
| Nestelmakerstraat 44 | 4813KB | 119 m² | 1975 | C | Princenhage |
Ervaringen & herinneringen
Deel jouw ervaring
Veelgestelde vragen over de Nestelmakerstraat
Hoeveel adressen heeft de Nestelmakerstraat?
De Nestelmakerstraat in Breda heeft 32 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). De adressen liggen tussen huisnummer 2 en 44. De gemiddelde woonoppervlakte is 113.7 m². De woningen zijn gebouwd tussen 1975 en 1975. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data komt uit officiële overheidsbronnen zoals BAG, CBS en het Kadaster.
Wat zijn de energielabels in de Nestelmakerstraat?
De energielabels in de Nestelmakerstraat in Breda variëren van A tot G. Energielabels geven de energieprestatie van een woning aan, waarbij A het meest energiezuinig is en G het minst. Het energielabel wordt bepaald door factoren zoals isolatie, verwarmingssysteem, dubbelglas en zonnepanelen. In Nederland is een energielabel verplicht bij verkoop of verhuur van een woning. De labels worden geregistreerd door RVO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland). Op WoningSearch kunt u de energielabels van alle adressen in de Nestelmakerstraat bekijken en vergelijken met het gemiddelde van de buurt en de stad.
In welke buurt ligt de Nestelmakerstraat?
De Nestelmakerstraat ligt in Breda. De buurtindeling is gebaseerd op de CBS Wijken en Buurten classificatie die door het Centraal Bureau voor de Statistiek wordt bijgehouden. Op WoningSearch kunt u de buurtpagina bekijken voor statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. Gebruik de buurt- en stadspagina’s om de leefbaarheid en woningkenmerken te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in de Nestelmakerstraat?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente en bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres in de Nestelmakerstraat bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gegevens. De woningprijzen in Breda variëren sterk per straat en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor de Nestelmakerstraat?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.