Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 125 adressen in Zwartewaal vallen in Voor 1945. Dat is circa 15% van de huidige woningvoorraad.
Zwartewaal ontdekken
815 adressen, 5 buurten, 20 straten
1974
Gem. bouwjaar
815
Adressen
815
Woningen
5
Buurten
20
Straten
1
Makelaars
Over Zwartewaal
Zwartewaal telt 815 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 815 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 5 buurten en 20 straten, waaronder Tuindorp-Hofstede, Zwartewaal en Verspreide huizen en straten zoals Abbewerveweg, Achterweg en Beatrixplein. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1974; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €368; de grootste gemeten bouwperiode is 1970-1979; energielabel C komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Zwartewaal: ongeveer 73.945 inwoners, 607 inwoners per km2, 67% koopwoningen en 33% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Zwartewaal
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (321) zijn gebouwd in de periode 1970-1979.
Het meest voorkomende energielabel is C (292 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
73,945
Inwoners
33,443
Huishoudens
607
Inwoners/km²
📈
Zwartewaal naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Zwartewaal opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Zwartewaal telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Zwartewaal verdeeld
Van de 815 woningen in Zwartewaal is 67% koop en 33% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
33%
Er zijn 815 woningen in Zwartewaal. Hiervan is 67% koopwoning en 33% huurwoning.
📍
Populaire straten
💼
Makelaars in Zwartewaal
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Zwartewaal zich in de tijd heeft opgebouwd.
1970-1979
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in 1970-1979. Uit die periode komen 321 adressen, ongeveer 39% van het totaal.
1974
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Zwartewaal ligt rond 1974. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Zwartewaal om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Zwartewaal is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in 1970-1979.
?
Veelgestelde vragen over Zwartewaal
Hoeveel adressen heeft Zwartewaal?
Zwartewaal heeft 815 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 5 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Zwartewaal is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1974. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Zwartewaal?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Zwartewaal via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Zwartewaal te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Zwartewaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zwartewaal is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Zwartewaal variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Zwartewaal?
Zwartewaal is onderverdeeld in 5 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Zwartewaal?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Zwartewaal. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.