Voor 1945
Oudste zichtbare woonlaag
Ongeveer 192 adressen in Zuidzande vallen in Voor 1945. Dat is circa 55% van de huidige woningvoorraad.
Zuidzande ontdekken
352 adressen, 2 buurten, 20 straten
1943
Gem. bouwjaar
352
Adressen
352
Woningen
2
Buurten
20
Straten
Over Zuidzande
Zuidzande telt 352 adressen in de WoningSearch-database, waaronder ongeveer 352 woningen. Gebruik deze stadspagina om van stadsniveau naar buurt, straat en individueel adresprofiel te gaan voordat je een woningwaarde vergelijkt.
Het stadsoverzicht verbindt 2 buurten en 20 straten, waaronder Zuidzande en Verspreide huizen Zuidzande en straten zoals Akkerput, Akkerweg en Antwerpenpolderweg. Zo zie je lokale verschillen zonder alleen op een stadsgemiddelde te leunen.
Voor kopers en huurders is de woningvoorraad belangrijk: een gemiddeld bouwjaar rond 1943; een gemeentelijk WOZ-signaal rond €303; de grootste gemeten bouwperiode is Voor 1945; energielabel C komt het vaakst voor in de steekproef. Open een specifiek adres om gebouw-, energie- en buurtsignalen samen te bekijken.
CBS-context geeft extra marktperspectief voor Zuidzande: ongeveer 23.243 inwoners, 83 inwoners per km2, 67% koopwoningen en 28% huurwoningen. Deze signalen maken de pagina nuttig voor zoekintentie en lokale vergelijking.
🏡
Buurten in Zuidzande
Bouwperioden
Energielabels
De meeste gebouwen (192) zijn gebouwd in de periode Voor 1945.
Het meest voorkomende energielabel is C (40 woningen).
👥
Inwoners & Demografie
23,243
Inwoners
11,366
Huishoudens
83
Inwoners/km²
📈
Zuidzande naast wonen
Stadsstructuur
Zo is Zuidzande opgebouwd buiten de woningvoorraad
Hier zie je de niet-woonfuncties van de stad: hoeveel postcodegebieden er zijn en hoeveel winkels, kantoren en bedrijfsruimte Zuidzande telt.
🏠
Woningen & Prijzen
Eigendomsvorm
Zo is de woningvoorraad van Zuidzande verdeeld
Van de 352 woningen in Zuidzande is 67% koop en 28% huur. Dat geeft snel inzicht in de balans tussen particuliere koop en huurvoorraad.
Koopwoningen
67%
Huurwoningen
28%
Er zijn 352 woningen in Zuidzande. Hiervan is 67% koopwoning en 28% huurwoning.
📍
Populaire straten
📜
Historische feiten
Stadsontwikkeling in cijfers
Geen losse trivia, maar meetbare sporen van hoe Zuidzande zich in de tijd heeft opgebouwd.
Voor 1945
Grootste bouwgolf
De grootste groeifase ligt in Voor 1945. Uit die periode komen 192 adressen, ongeveer 55% van het totaal.
1943
Gemiddelde bouwgeneratie
Het gemiddelde bouwjaar in Zuidzande ligt rond 1943. Dat laat zien uit welke periode het grootste deel van de stad vandaag nog stamt.
Actueel
Recente marktfase
Gebruik de adres-, straat- en buurtpagina's van Zuidzande om actuele woningkenmerken, WOZ-signalen en lokale verschillen te vergelijken.
Samen laten deze cijfers zien hoe Zuidzande is opgebouwd: met een oudere laag uit Voor 1945 en een duidelijke groeifase in Voor 1945.
?
Veelgestelde vragen over Zuidzande
Hoeveel adressen heeft Zuidzande?
Zuidzande heeft 352 geregistreerde adressen volgens de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen), de officiële overheidsdatabase beheerd door het Kadaster. Deze adressen zijn verdeeld over 2 buurten en 20 straten. De gemiddelde woonoppervlakte in Zuidzande is ? m2 en het gemiddelde bouwjaar is 1943. Op WoningSearch vindt u voor elk adres gedetailleerde informatie over oppervlakte, bouwjaar, energielabel, WOZ-waarde en buurtstatistieken. Alle data wordt wekelijks bijgewerkt uit officiële overheidsbronnen.
Hoe vind ik een makelaar in Zuidzande?
Op WoningSearch kunt u makelaars zoeken in Zuidzande via onze makelaars directory. U kunt filteren op vereniging (NVM, VBO, VastgoedPro), specialisatie en locatie. Elke makelaar heeft een profiel met contactgegevens, werkgebied en specialisaties. Ga naar woningsearch.nl/makelaars/ om alle makelaars in Zuidzande te bekijken. We werken samen met betrouwbare, gecertificeerde makelaars die actief zijn in de regio.
Wat is de gemiddelde woningwaarde in Zuidzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in Zuidzande is gebaseerd op taxaties van het Kadaster en wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De WOZ-waarde bepaalt onder andere de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. Op WoningSearch kunt u de geschatte marktwaarde per adres bekijken, berekend op basis van de WOZ-waarde van het Kadaster Waardeloket en CBS-gemeentegegevens. De woningprijzen in Zuidzande variëren sterk per buurt en type woning. Gebruik onze zoekfunctie om specifieke adressen te vergelijken.
Welke buurten heeft Zuidzande?
Zuidzande is onderverdeeld in 2 buurten volgens de CBS Wijken en Buurten classificatie. Elke buurt heeft een eigen pagina op WoningSearch met statistieken over bevolkingssamenstelling, woningwaarde, energielabels, veiligheid en voorzieningen. De buurtindeling wordt bijgehouden door het Centraal Bureau voor de Statistiek en vormt de basis voor lokale beleidsvorming. Bekijk de buurtpagina's om de leefbaarheid en woningkenmerken per buurt te vergelijken voordat u een koop- of huurbeslissing neemt.
Welke databronnen gebruikt WoningSearch voor Zuidzande?
WoningSearch gebruikt uitsluitend officiële overheidsbronnen voor Zuidzande. De adressen komen uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen) via PDOK, beheerd door het Kadaster. Buurtstatistieken komen van het CBS. Energielabels zijn afkomstig van RVO. WOZ-waarden komen van het Kadaster Waardeloket. Gebouwhoogtes en dakvormen komen van 3D BAG (TU Delft). Alle data wordt wekelijks automatisch bijgewerkt. WoningSearch is volledig gratis, onafhankelijk en beschikbaar in 13 talen.